在印傭居住的帝濤灣，物業管理處預備了口罩派給居民及物業管理員，出入的司機及清潔工人都要戴上。 帝濤灣（Palatial Coast）位於新界屯門區小欖，是新鴻基地產發展的大型私人屋苑，分浪琴軒及海琴軒兩期。 屋苑自設居民巴士服務，上落客點設於屋苑閘口內的迴旋處。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
- 劉先生原本有一祖墳在小欖村口之山咀下，是幾十年前所安葬的，之前兄弟各房生活尚算平安順利。
- 當中包括於90年以1,470萬元買入嘅九龍塘獨立屋，實用面積約3,067方呎，屋住至今逾20年。
- 每層設4夥1400至1510呎的3房連套房和多用途房的大單位，景觀以向海及屯門公路為主。
- 逸濤灣位於西灣河臨海的太安街，四座高廈貼海而建，對開為海濱長廊，而且與愛秩序灣公園及名校港島民生書院為鄰，避開密麻麻的高樓大廈，環境清靜。
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- 發展商開出首批123個單位，扣除最高9%的折扣額後，平均呎價為14,585元，比起一期加價7%。
- 雖然早年曾有消息指發哥有意斥資2.77億買入貝沙灣9千呎獨立屋，但結果都無撲鎚，反而改為買入山頂加列山道陽光花園洋房，但該單位最後都係用作投資而未有自住。
對荃灣區情有獨鍾嘅G.E.M(鄧紫棋)，入行初期家住麗城花園，並於2013年一個月內連接韻濤居兩個單位，自製成2千呎嘅複式豪宅。 遷入韻濤居後一年，G.E.M以專輯《Xposed》入圍第24屆臺灣金曲獎最佳女歌手，成為入圍金曲歌后最年輕女歌手；2014年，因內地歌唱節目《我是歌手》而大受歡迎。 帝濤灣好住嗎2025 劉德華於88年以以200萬購入一個加多利山單位與父母同住。
帝濤灣好住嗎: 物業編號: A005162 (代理提供)
如果選取建築期付款的買家，最終選擇提前成交，也可獲視乎何時成交而獲發展商現金回贈1-2%。 由於樓花期問題，故今次舊按揭保險計劃未必適用於「帝御．星濤」，但買家卻可選擇建期方式搭新按保上會，變相可衍生出超過十多種不同方式。 如果有興趣瞭解這個盤的由來、周邊二手市場選擇、以及一期的細節，則建議可由文章起首一直看到尾。 帝琴灣佔地近100,000平方米，分2期發展，總數提供972夥單位，由西沙路分隔為南北兩期，分為凱弦居及凱琴居兩部份。 屯門區的小欖@中原樓市片區，區內共1,848個私人住宅單位，涉及人口共7,561人。
先生跟我學習陽宅風水都有一段時間了，化對風水命理這門學問比較熱衷追求。 劉先生本身是小欖村原居民，兄弟五人，他排行第五，劉先生兄弟手足情深團結。 劉先生原本有一祖墳在小欖村口之山咀下，是幾十年前所安葬的，之前兄弟各房生活尚算平安順利。 帝濤灣好住嗎2025 好事多磨，就在十年前，一地產商在其祖墳面前收地建了一個名叫「帝濤灣」之屋苑。
帝濤灣好住嗎: 路線資料
屋苑規模不算大，提供864夥，但戶型選擇多，最煞食是單位開則較大，即使是兩房戶實用面積亦有500餘方呎，比起嘉亨灣兩房戶闊落，景觀則以山景及公園景為主，現時盤源約10多個，最低消費888萬元。 逸濤灣位於西灣河臨海的太安街，四座高廈貼海而建，對開為海濱長廊，而且與愛秩序灣公園及名校港島民生書院為鄰，避開密麻麻的高樓大廈，環境清靜。 欣景花園的名氣或許比不上一眾西灣河臨海私人屋苑，但位於港鐵西灣河站上蓋的黃金地段，住戶不但落樓即可搭港鐵四圍去，而且屋苑旁邊的筲箕灣道更是港島東主要交通幹道，盡顯交通優勢。 此外，屋苑鄰近西灣河鬧市，民生商舖齊全，若想歎美食，不遠處的蘇豪東絕對是不錯的選擇。 我住銀湖,因為鍾意住新樓, 但車位少同實用率低係新樓嘅死穴, 不過單位間格勝在夠多, 雖然而家住緊兩房, 但長遠都會物色3房單位, 如果數心水靚則, 可揀6座1203呎, 或者8座1005呎.
- 而且若果選用發展商付款辦法的話，緊記需在兩年後進行轉按，否則進入第三年起就要捱貴息。
- 鄭秀文鍾情投資磚頭，手持6個完全供滿嘅豪宅，市值達3.2億元。
- 屋苑自設居民巴士服務，上落客點設於屋苑閘口內的迴旋處。
- 大家可從我們的航拍照片，瞭解一下二期的揀樓攻略，之後還瞭解發商的付款辦法。
- 劉先生本身是小欖村原居民，兄弟五人，他排行第五，劉先生兄弟手足情深團結。
- 帝濤灣位於小欖青山公路大欖段（中原樓市片區：小欖）。
世紀21天生置業高級客戶董事黃偉祺表示,該行新近錄得屯門帝濤灣成交,單位為2座低層 C 室,實用面積1213平方呎,屬3房套連工人房間隔,座向西南,望內園景。 物業放盤叫價1100萬港元,因業主移民,累減130萬港元,終以970萬港元連車位獲用家承接,減幅近12%,實用面積呎價7997港元。 雖然早年曾有消息指發哥有意斥資2.77億買入貝沙灣9千呎獨立屋，但結果都無撲鎚，反而改為買入山頂加列山道陽光花園洋房，但該單位最後都係用作投資而未有自住。 2021年9月22日傍晚近6時，一名7歲女童於會所泳池游泳期間遇溺身亡。 帝濤灣好住嗎 其後警方發現泳池負責人及救生員涉提供假口供，之後被控誤導警務人員罪，其中一名救生員到2022年5月4日於沙田裁判法院承認控罪。
帝濤灣好住嗎: 風水
另外，區內主要屋苑包括 帝濤灣,浪濤灣,漣山,海澄軒,愛琴灣。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 40,000，年齡中位數為 42.9歲。 好傢俬專門為帝濤灣 浪琴軒 6座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入夥就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左夥先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。
帝濤灣好住嗎: 香港仔/鴨脷洲
自從這屋苑建成後，劉先生兄弟各房的運勢都受到影響，劉先生自己的車房生意也受到影響而結業，多年來劉先生兄弟們為祖墳趨兇而發愁，他們都說不知如何纔好。 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。 根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。 第一期命名為「浪琴軒」（Grand Pacific Views Palatial Coast），由6幢樓高28層的住宅樓宇組成。 每層設4夥1400至1510呎的3房連套房和多用途房的大單位，景觀以向海及屯門公路為主。 而27及28樓為2816至2846方呎複式單位。
帝濤灣好住嗎: 大埔區
發展商開出首批123個單位，扣除最高9%的折扣額後，平均呎價為14,585元，比起一期加價7%。 大家可從我們的航拍照片，瞭解一下二期的揀樓攻略，之後還瞭解發商的付款辦法。 帝濤灣位於小欖青山公路大欖段（中原樓市片區：小欖）。 2013年12月2日，香港確診全港首宗H7N9禽流感病例，患者是居住於屯門帝濤灣一期浪琴軒第5座的一名36歲印傭，確診時情況危殆。 衛生防護中心派人在大廈內貼出告示，指當局正跟進一宗人類感染H7N9個案，並且提供電話熱線讓居民查詢。 有帝濤灣的居民表示，會加強防護，但不擔心會有大規模感染。
帝濤灣好住嗎: 九龍城
民間特首周潤發向來將財政大權交俾老婆陳薈蓮處理，發嫂投資有道，有指二人在港至少持有七個物業以及兩幅地皮。 當中包括於90年以1,470萬元買入嘅九龍塘獨立屋，實用面積約3,067方呎，屋住至今逾20年。 想日日對住海景就要揀各座前排的單位，清一色三房連套房戶間隔，部分加工人房或工人套房，單位實用面積介乎700餘至800餘方呎，現時買賣放盤約30個，叫價由1,400萬元起。 值得一提的是，各座D室的主人套房獨設弧形落地玻璃窗，可飽覽遼闊海景，這類單位放盤僅一個，叫價1,600萬元。 至於各座頂層提供複式及相連戶，採四房間隔，但長期缺盤。
帝濤灣好住嗎: 香港私人屋苑列表
直至95年，再購入鄰近另一單位，有傳該單位係劉媽媽聽到高人指點，那是一間風水屋。 事實上，劉德華自進駐加多利山後，無論唱歌抑或電影都有更高的成就：98年由佢投資嘅《香港製造》，以50萬成本獲金像獎最佳電影 ；00年以《暗戰》首次成金像影帝、01年以《阿虎》成金紫荊獎最佳男主角。 西灣河生活便利，海濱一帶更散發着港島區少有的悠閒氣息。
帝濤灣好住嗎: 單位地址
鄭秀文鍾情投資磚頭，手持6個完全供滿嘅豪宅，市值達3.2億元。 不過，要講發跡屋應該係96年以1,420萬買入嘅淺水灣海峯園中層單位，實用面積1,973方呎。 屋苑由兩幢樓高12層的大廈組成，每層2夥，加上四周環境清幽，就連梁朝偉都曾經係住戶之一。
帝濤灣好住嗎: 荃灣
根據2019年區議會分區地圖，北角寶馬山威景臺屬灣仔區亦是區內唯一的寶馬山住宅。 而深水灣道以北及大潭水塘道以北屬於灣仔區，以南則是南區。 第二期命名為「海琴軒」（Grand 帝濤灣好住嗎2025 Pacific Heights Palatial Coast），位於向山及小欖醫院位置，由4幢樓高28層的住宅樓宇組成。 7-8座提供800呎的2房連多用途房的中型單位；9-10座提供1000多呎的3房連套房和多用途房的大單位。 帝濤灣分兩組發展，1至6座名浪琴軒，提供面積約1500方呎海景戶，7至10座名海琴軒，望內園及山景為主，面積800至1000餘方呎。
帝濤灣好住嗎: 屯門區
講到交通最方便就不得不提欣景花園，坐擁港鐵上蓋優勢，加上清一色提供三房戶，是實用至上的家庭客抵買換樓之選。 鍾情臨海生活可揀樓齡較年輕的逸濤灣，單位開則較大，而且會所夠卡士，盡情享受與海為伴的生活。 今次二期推出的付款辦法，大致跟一期相似，主要分為100天成交的即供付款法，200天成交期、建築期付款。 當中可以揉合發展商一二按付款上會，但所獲得的折扣率會稍低一點。
而且若果選用發展商付款辦法的話，緊記需在兩年後進行轉按，否則進入第三年起就要捱貴息。 由於靠近馬鞍山的烏溪沙，駕車前往馬鞍山市中心約5分鐘車程，非常方便。 環境一流, 好寧靜, SHK樓, 用料靚, 如果唔介意週邊冇店鋪, 真係好好住, 早上有村巴去中環&cwb, 全日有村巴去荃灣, 帝濤灣好住嗎2025 屋苑閘口有小巴去屯門, 行5-10分鐘有公共巴士站, 好多條巴士線。
間格好同不是黑厠, 如果有budget的話可考慮. 不過, 如果對於唔揸車的人, 現在一落巴士, 小巴就係屋苑, 與你所提及的屋苑對比下, 係要少少時間去適應的. 師兄, 帝濤灣好住嗎 三年前我都係搵間大D既屋, target 係青山公路沿線屋苑. 我自己就實地睇過帝濤灣, 至於青榕, 我就未睇過, 唔敢比意見. 乘客候車時，應留意巴士路線牌上所顯示的目的地，或於上車付款前向車長清楚查詢巴士的目的地，以免誤乘相反方向之班次。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
單位就是位於1座12樓21室，實用面積429呎的兩房單位，訂價為645.9萬元。 如果以最少成本進駐的話，就需要選擇即供+90%二按的方式入市，因為可以支付一成首期，有助壓縮成本，大約手持78萬元現金已經以入市。 撇除即供需支付四成首期外，基本上選用發展商計劃，月供也需要21,000元以上。
）是香港一個私人屋苑，位於香港新界屯門小欖青山公路大欖湧段小欖村路2號，由新鴻基地產發展，於1999年6月落成入夥。 屋苑共有9座，並分成兩期發展，合共提供856個單位。 示範單位設於旺角新世紀廣場，管理公司為啓勝管理。 帝濤灣是最遠離屯門市中心及最接近荃灣新市鎮的屯門區私人屋苑。 帝國集團及香港小輪合作的掃管笏新盤「帝御．金灣」推售完第一期後，發展商馬上就推出第二期「帝御．星濤」。 第二期共由兩座組成，共提供614個單位，關鍵日期在2022年4月30日，相當距離落成期約有18個月。
帝濤灣好住嗎: 按揭計算機
而涉事的啟勝物業管理公司承認違反規例，判處罰款2000元。 帝濤灣好住嗎 除此以外，新界專綫小巴43B線亦為屋苑提供往返屯門公路轉車站、屯門市中心與屯門站的接駁服務，小巴站位於屋苑閘外的小欖路迴旋處旁。 地產資訊平臺house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各種用途。 香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組羣。 單看上述解說，可能大家會覺得有點難掌握，我們《胡．說樓市》團隊決定用首張價中，能夠做到新按保最高價例子來闡述，可以一次表達出不同付款方式所需支付的首期，以及所需成本。