兩電都表示會配合政府於新協議實施後推行新項目,推動可再生能源在香港發展。 【上網電價】為鼓勵可再生能源發展,環境局於2018年推出「上網電價」計劃。 《香港01》今日(26日)率先報道,港府擬大幅削減上網電價的每度電回購價,最快本週內公佈。

不過餘遠騁指,即使下調價格,亦無損上網電價吸引力,「係好正常嘅事,其他地方都係咁,過幾年就下調」。 餘又表示,下調價格後,理論上沒有參與計劃的市民,所交電費亦可減少,但料減幅極度輕微,「羊毛出自羊身上,𠵱家都係無參與嘅市民補貼有參與嘅人」。 環境局局長黃錦星指,當局估算上網電價對整體電價影響不足1%,甚至更低。 他稱正和相關部門商討,期望一方面在現有的條例、設施或管制下,推動小型的環保及釋熱設施,另一方面需考慮安全。

太陽能回購: 香港太陽能集團有限公司香港第一間太陽能公司

可再生能源系統以太陽能發電,系統安裝於您的註冊地址,總發電容量不多於1兆瓦(kW)。 可再生能源系統可接駁至電網,而電力公司無須因此增加電網容量或進行電網強化工程。 環境局又指,根據《商業登記條例》(第310章)及《稅務條例》(第112章)的有關規定,參與上網電價計劃的個人必須申請商業登記並提交利得稅報稅表,而透過出售由可再生能源系統生產的電力予電力公司而獲得的任何應評稅利潤或需被徵收利得稅。 雖然個人在住宅安裝小型可再生能源系統而需要繳交的稅款應該不多,但為鼓勵安裝可再生能源系統,環境局認為應修訂法例從而為個人豁免上述有關規定。 環境局現正研究有關事宜,並會適時按既定程序提出修訂法例建議。

  • 當局並接納以建築物最高的實用樓面空間之上的屋頂的平均高度計算建築物高度,釐定建築物的準許上蓋面積和地積比率。
  • 考慮到香港的天然條件和地理限制,我們需要社區共同努力發展分佈式可再生能源,以實現我們的可再生能源潛力。
  • 政府也積極鼓勵小水力發電,不及2MW的小水力去年費率為3.1683元,能源局表示,為反映近年枯水期影響發電現象,調整年售電量參數,費率不降反升為每度4.1539元;地熱被視為重要新綠能,增訂不及2MW容量級距外,固定20年、階梯式等躉購費率都比去年提高。
  • 在個別可再生能源系統的整個使用期內,或直至2033年底(以較早者為準),該項目所收取的上網電價價格將為項目開始參與上網電價計劃時所適用的上網電價價格。
  • 2024總統參選人侯友宜、賴清德、柯文哲搶攻青年票,5日下午一同出席國際青商總會舉辦的青年論壇,與青年對話。
  • 中電表示,新的上網電價適用於所有新提交的申請,客戶經理會就最新安排通知客戶及其承辦商。
  • 環保團體350香港聯絡主任古偉牧認為,每度電5元的電價吸引。

政府發言人表示,上網電價計劃的成效顯著,兩間電力公司由2018年至2022年首季共收到超過2萬個申請,當中超過1.8萬個申請已獲批准,估計完成安裝後,每年可生產接近三億度電,足以應付約9萬個家庭電力需求。 世界綠色組織行政總裁餘遠騁認為,當局下調價格主要有兩個考慮,包括太陽能板近年價格大幅下降,10年間減少約85%;而回本期亦由計劃剛推出的10年,縮短至現時5至7年便可回本。 為支持客戶於自己的物業安裝小型的可再生能源系統,中電為他們提供技術支援及接駁電網作後備供電。 為確保供電安全,我們更可提供評估機制,以確保他們能適當處理相關的技術程序和測試。 香港身份證、護照或商業登記證(如適用)副本,以作身份核實用途。 提交中電或港燈「上網電價」計劃申請表格﹑太陽系統設計圖及電氣圖,得到電力公司批准後,就可正式展開工程。

太陽能回購: 申請資格

考慮到香港的天然條件和地理限制,我們需要社區共同努力發展分佈式可再生能源,以實現我們的可再生能源潛力。 中電表示,新的上網電價適用於所有新提交的申請,客戶經理會就最新安排通知客戶及其承辦商。 而計劃推出以來,截至今年第一季中電已收到超過19,600份申請,其中約91%的項目已獲批准或已接駁至電網。 申請中77.2%為村屋,4.7%來自工商客戶,5.8%來自住宅客戶及2.8%來自學校,其餘 太陽能回購 9.5%來自包括康樂用地、建築地盤及貨倉等。

SolarHK 擁有的供應鏈整合優勢,加上豐富的設計規劃及項目管理經驗,工程案例遍佈全港。 太陽能回購 馮的發電成本只需5萬多元,新舊系統同時運作,烈日下可日產17度電,預計每年可產約2,000度電,電費開支有望減半。 從事電機工程的馮先生,5年前起在新界村屋寓所的700呎天台上,用一半面積自行試裝網購回來的9塊太陽能板,全因電費太貴。 「試過有年夏天開冷氣,4人家庭兩個月的電費竟要2,600元!」結果他把電水爐及電燈轉為用太陽能,電費平了五分一。

太陽能回購: 申請資格​

為鼓勵可再生能源發展,環境局於2018年推出「上網電價」計劃,市民在屋頂等安裝太陽能板並接駁到電網,可獲兩間電力公司以最高5元一度電回購。 計劃實施近四年,有消息指當局將最快本週內公佈調低迴購價格,現時兩電向參與計劃用戶每度電收購價為3元至5元,研究削價方案包括每度電回購價減1至2元不等。 有環保團體估計,政府削減上網電價主要原因,是現時太陽能板價格大減,加上回本期由以往約10年縮短到5至7年。 不過另有環團擔憂,上網電價的回購價下調後,將影響市民參與意欲,申請數目會隨之減少,認為不應現時決定下調,建議待兩電的太陽能佔發電燃料組合1%至2%,達到目標後才削減。

  • 有環保團體估計,政府削減上網電價主要原因,是現時太陽能板價格大減,加上回本期由以往約10年縮短到5至7年。
  • 環境局向立法會提交文件,公佈俗稱民間太陽能的上網電價,兩電將以每度電3至5元的價格收購,較標準電價最高多近4倍。
  • 環境局文件顯示,上網電價的價格將按可再生能源系統發電容量的大小而定,每度電3至5元。
  • 太陽能板又稱為太陽能模組或太陽能電池,是一種利用太陽光直接發電的光電半導體薄片,被陽光照到即可輸出電壓及電流。
  • 當局指,價格釐定是考慮到獨立顧問研究結果,並與電力公司商討。
  • 當業主安裝了這些太陽能發電板工程後,中電亦承諾一經簽約後,太陽能回購電價亦將維持15年不變至2033年﹗事實上,可以安裝太陽能發電板的地點甚多,例如︰除天台之外,還有露天停車場,行人走廊,天橋上蓋,魚塘及農地等。
  • 「總比買收息股好,不如做一些對環境好的事。」他解釋,按立法會文件,以樓面面積約70平方米的香港典型村屋為例,裝機容量為1.6千瓦的小型天台太陽能光伏系統,造價為5萬至5.5萬元計算,此係統每年可生産約1560度電,相當於本港家庭平均用電量的1/3。

「第二個,我們不必擔心電力不夠,而走回頭路,去使用核電。」賴清德說,除非未來核能發展可以既安全又可以解決核廢料等,「目前走向非核家園的種種理由,其實都已經具備」。 他坦言對每度電5元的回購價感滿意,「的確可以慳到錢,可能不用交電費,還有收入!」他預計,不計申請費用,投資最快兩至三年可回本,最長也只需4年。 收集個人資料聲明:本公司的網上報名登記表格上,所要求提供的個人資料,會用作活動記錄統計及跟進用途。 在未獲得您同意前,不會向第三方提供直接促銷或進行不相關用途。

太陽能回購: 太陽能系統

「總比買收息股好,不如做一些對環境好的事。」他解釋,按立法會文件,以樓面面積約70平方米的香港典型村屋為例,裝機容量為1.6千瓦的小型天台太陽能光伏系統,造價為5萬至5.5萬元計算,此係統每年可生産約1560度電,相當於本港家庭平均用電量的1/3。 太陽能回購2025 以5元一度電回購時,每年可賺取7800元,回本期可縮短至7年。 在個別可再生能源系統的整個使用期內,或直至2033年底(以較早者為準),該項目所收取的上網電價價格將為項目開始參與上網電價計劃時所適用的上網電價價格。

太陽能回購: 村屋/別墅/住宅 8kW 系統

在訂定上網電價價格時,政府與電力公司需要透過縮短系統的回本期至約10年,提供足夠經濟誘因鼓勵私營界別投資發展可再生能源,同時需平衡上網電價對電費的影響。 港燈回覆表示,截至今年3月底共收到約500宗申請,包括小型屋宇、其他住宅樓宇及學校等不同類型的建築物,當中沒有拒絕任何一個申請。 港燈又指,現時已有約250個系統接駁至其電網,並收取上網電價。 太陽能回購2025 港燈強調,將繼續透過不同渠道推廣計劃,並為有興趣安裝可再生能源發電系統的客戶提供專業意見及技術支援。 港府強調,不少國家及地方類似計劃的價格水平,已按安裝可再生能源成本有所下降而逐步調整。 隨本地可再生能源巿場發展下投資成本已大幅下降,可再生能源系統按新生效的上網電價價格仍可達至約10年的回本期,相信已提供足夠經濟誘因,繼續鼓勵公眾參與發展可再生能源。

太陽能回購: 太陽能上網電價回購計劃申請急增,申請難度越來越高!

較早安裝有關系統的投資者甚或可在上述回本期完結之後獲得回報。 環境局文件顯示,上網電價的價格將按可再生能源系統發電容量的大小而定,每度電3至5元。 當局指,價格釐定是考慮到獨立顧問研究結果,並與電力公司商討。

太陽能回購: 經濟部能源局-再生能源資訊網

但他直言,香港的太陽能資訊不多,要上外國網頁找資料,發現改用效能佳的太陽能板可省更多電,於是去年12月把整套系統升級,於內地多訂9塊效能佳、銷往歐美的德國品牌太陽能板,再買數個鋰電池和實時監測發電量的軟件,加裝一個可靈活調配自家發電及中電市電的離網電箱,發電效能大大提升。 環境局向立法會提交文件,公佈俗稱民間太陽能的上網電價,兩電將以每度電3至5元的價格收購,較標準電價最高多近4倍。 太陽能回購2025 太陽能回購2025 太陽能板所生產電力為直流電,需要逆變器將直流電轉換為交流電。 選用高品質的逆變器可減少發電系統日後故障維修費用和發電損失。 太陽能板又稱為太陽能模組或太陽能電池,是一種利用太陽光直接發電的光電半導體薄片,被陽光照到即可輸出電壓及電流。 太陽能回購 上述安排將可協助用戶於安裝太陽能發電板後,某一段時間內(大約四至五年),可以收回安裝費用;於是大約還有十年左右,每月可淨賺取中電回購電力的一筆相當可觀的補貼。

太陽能回購: 申請方法

太陽能發電系統投資回本期一般為3-5年,扣除太陽能發電系統的投資成本,出售的太陽能電力可以為擁有人每年帶來近 20 釐的回報。 他認為指引不合理,也不合乎效益,「天台四邊有牆,影子亦會影響收光,只可收到11點至3點的日照,但一日日照其實不止4個鐘,也不能善用位置。」他認為要吸引更多人安裝,政府需解決村屋安裝規格等問題。 古偉牧提醒,參考外國例子,電價會隨年份遞增而下調,他呼籲市民盡快安裝可再生能源系統,以賺取最高回報。 所以只准將太陽能發電板安裝在距離天台地面一米半以下,但如安裝了這些離天台地面小於1.5公尺之內便難以實行清潔天台地面的工作,同時亦少了晾曬及活動空間,所以,考慮安裝太陽能發電板的人便很少。

太陽能回購: 計劃如何運作 – 上網電價的機制

至於便利措施方面,當局指在符合特定規定並取得環境局的政策支持下,私營界別可在位於非住宅處所的地面或主天台上的較大型室外停車場泊車位,裝設連支架不高於三米的太陽能光伏系統。 ​中電/港燈 「上網電價」 計劃 為期13年,直至2033年末為止。 同時放寬了新界「村屋」的天台高度規定,只要不超出有關荷載限制要求,系統的高度限制就可由原定的1.5米放寬至2.5米,有關的放寬是永久的(天台屋每5年要做一次審批檢查),變相是令天台合法「加頂」,讓業主可以享用天台作合法用途。 在其他獎勵機制方面,也和草案一樣,包含新增地熱、小水力的原民利益共享機制、臺東地區納入太陽光電區域加成機制、太陽光電結合儲能系統之費率適用條文外,其他如離島加成、階梯式費率、太陽光電之高效能模組加成、區域加成等110年度獎勵措施,均予延續。 滙豐(0005)週一(1日)公佈即將斥資20億美元進行回購。 該行指出會透過Merrill Lynch從週四(3日)至不遲於今年10月26日期間購買最多20億美元普通股。

太陽能回購: 申請 中電/港燈 上網電價計劃 2023

綠色和平項目主任伍漢林則擔心,上網電價削減後,因回本時間將拉長,無可避免影響市民參與意欲。 他認為,政府已訂立2035年前太陽能佔發電燃料組合1%至2%的目標,應待達到目標後,才下調上網電價的回購價格:「本身目標已經好低,未達到就減(價格),要達到就更加難。」他又強調,可再生能源「無人會嫌多」,故當局應趁成本下降「趁低吸納」,而維持現時上網電價價格已是最大誘因。 港府發言人表示,根據《管制計劃協議》,政府與兩間電力公司就上網電價及可再生能源證書價格進行週年檢視。

政府也積極鼓勵小水力發電,不及2MW的小水力去年費率為3.1683元,能源局表示,為反映近年枯水期影響發電現象,調整年售電量參數,費率不降反升為每度4.1539元;地熱被視為重要新綠能,增訂不及2MW容量級距外,固定20年、階梯式等躉購費率都比去年提高。 屋宇署亦將就上述由太陽能光伏系統覆蓋的非住宅處所的地面,或主天台上的較大型室外停車場泊車位,給予全數總樓面面積寬免。 當局並接納以建築物最高的實用樓面空間之上的屋頂的平均高度計算建築物高度,釐定建築物的準許上蓋面積和地積比率。 另外,屋宇署將提供快速審批服務,處理擬議在上述室外停車場豎設支承太陽能光伏系統的構築物建築圖則,審批時間將由現時60天加快至30天內完成。 當局指施工同意書的申請亦可與建築圖則一併提交,供同步處理。 賴清德強調,與其去討論核電要不要繼續,不如去討論我們怎麼樣綠能要如何持續發展,包括太陽能、風能、氫能源、先進能源,還有儲能、電網、碳捕捉等等,這些都可以加強來做。

太陽能回購: 賺取電價或要交利得稅 環境局建議豁免住宅戶

為對抗氣候變化及推廣綠色明天,自2018年10月1日(中電)/ 2019年1月1日(港燈)起, 太陽能發電擁有人可以每度電港幣3至5元(視乎發電規模) 出售生產之電力予兩電,此價格比現時之每度電收費港幣1至1.5元高出很多。 此計劃為期15年直至2033年,太陽能發電系統投資回本期一般為3-5年,這樣擁有人就可穩定賺取其後10-12年的高價電費,及後繼續賺取正常電費。 2024總統參選人侯友宜、賴清德、柯文哲搶攻青年票,5日下午一同出席國際青商總會舉辦的青年論壇,與青年對話。

太陽能回購: 工廈/ 商廈/ 倉地 太陽能 200kW 系統

上網電價可鼓勵私營界別考慮投資可再生能源,因為藉此生產的電力可以高於一般電費水平的價格售予電力公司,以支付它們投資在可再生能源系統和發電的成本。 環保團體綠色和平預料,下調上網電價勢必減低市民安裝可再生能源設施的意欲,憂本港難以達到《氣候行動藍圖2050》訂下的可再生能源目標,減慢碳中和的進程。 太陽能回購2025 團體建議兩電和政府訂立上網電價的政策目標,例如其佔再生能源的發電比例,當達致目標時,才將回購價格及其他與可再生能源相關的減碳政策一併檢討。 電力公司會根據您的再生能源系統所生產的電力,金額將按上網電價計算,並於每期電費賬單內顯示。

太陽能回購: 上網電價 8-10年內回本

港府與中電及港燈簽訂新的利潤管制協議分別於今年10月及明年1月生效,當中包括要求兩電以補貼性上網電價,向住宅或工商用戶購買太陽能等可再生能源電力。 政府今日(17日)就兩電引入「上網電價」公佈細節,以每度電3至5元向民間回購可再生能源電力,較現時中電每度電1.154元、港燈每度電1.125元的平均浄電價高約4倍。 可再生能源系統擁有者料於十年內回本,但環境局提醒,個別系統是否可以於十年內收回投資成本將取決於實際安裝成本、系統規模、實際產量等。 電價將每年檢討,兩家電力公司將於未來幾個月公佈有關各項計劃的進一步資料,包括申請程序等。

​中電 / 港燈上網電價計劃按可再生能源發電系統容量釐定, 以 $4 購買客戶可再生能源發電系統產生的所有電力。 綠色和平亦認為政府以10年內回本的原則釐定上網電價水平,及按照項目的發電規模製定不同價格,做法合乎國際經驗,相信有助增加經濟誘因,吸引市民安裝可再生能源設施。 計劃至2033年12月31日為止,期間電力公司會購買由您的可再生能源系統所生產的電力,金額將按上網電價計算,並於每期電費賬單內顯示。 一站式太陽能系統設計及安裝,電力回購,電力公司並網,上網電價申請。 由申報、安裝、直到掛錶,保證申請成功,只需安坐家中,被動收入在你手中。 可再生能源發電系統的上網電價價格,由參與上網電價計劃開始,於系統的整個項目使用期或直至2033年12月31日(較早者為準)維持不變。

據說,有些工程公司希望能夠與中電的註冊客戶合作,簽定合約資助客戶安裝太陽板,約滿後,除將整套太陽能系統免費送給業主。 當業主安裝了這些太陽能發電板工程後,中電亦承諾一經簽約後,太陽能回購電價亦將維持15年不變至2033年﹗事實上,可以安裝太陽能發電板的地點甚多,例如︰除天台之外,還有露天停車場,行人走廊,天橋上蓋,魚塘及農地等。 善用太陽能發電是利用安裝太陽能發電系統並接駁至電力公司供電網上;此種安排將可獲電力公司以優惠價格收購這種電力;這個安排,在中電供電範圍內(即九龍及新界);已於本年十月一日生效。 市民聘請專人安裝太陽能發電系統,動輒10萬元,有工程人員5年前開始自行網購太陽能板兼安裝,只須5萬多元;他預料上網電價推出後,其電費開支可減半,硬件投資最快3年可回本。

太陽能回購: 上網電價

現時上網電價分三級收費,多數村屋屋頂上的太陽能發電系統上網電價價格為5元,而一般建築物屋頂上的系統則為4元,大型的太陽能光伏系統則為3元。 環境局局黃錦星日前在網誌中指,目前上網電價申請已超過兩萬宗,約90%已獲批,強調參考世界各地當技術漸見成熟,上網電價定價水平亦會適時逐步下調,預告當局快將公佈價格檢討詳情。 SolarHK 是專業太陽能系統公司,提供申請 中電/港燈「可再生能源上網電價計劃」2023、項目設計規劃、專業系統安裝施工 及 太陽能回購2025 維護服務。 立法會議員葛珮帆認為,上網電價推出後經過一段時間十分受歡迎,很多村屋亦有參與計劃,故對發展可再生能源有幫助。 她指,每度電5元的回購價有吸引力,不過亦要一段時間纔可回本,料調低價格後回本期更長,對市民或機構亦減少吸引力,擔心窒礙可再生能源發展。 不過翻查當局過去提交立法會的文件,在可再生能源系統整個使用期內,用戶可收取的上網電價價格,將為參與計劃時的價格。

即市民參與計劃時,回購價水平已「鎖死」,意味已參與上網電價的市民將不受影響。 《香港01》接獲消息指,當局最快於本週公佈下調上網電價的回購價格,料下調後的新回購價介乎「四、三、二」或「三、二、一」。 若以較辣的「三、二、一」方案推算,村屋屋頂上的太陽能發電系統上網電價,將由現時最高每度電5元降至3元,減幅將高達四成;大型的太陽能光伏系統每度電回購價,亦有機會由3元降至1元,減幅更達六成七。 環保團體350香港聯絡主任古偉牧認為,每度電5元的電價吸引。

太陽能回購: 屋頂上的系統

能源諮詢委員會成員、世界綠色組織行政總裁餘遠騁則認為上網電價方案「中規中矩」。 他解釋,電價比澳門每度電3.9至4.8元澳門幣高,而回報期亦較外國的20年短一半,有一定吸引力。 不過,惟礙於本港地理環境,加上屋宇署規定屋村太陽能板不能高於1.5米的限制,料計劃初期,反應不會太熱烈。 增加使用可再生能源是在2050年之前實現碳中和的重要一環。 正如《香港氣候行動藍圖2050》所述,政府會爭取在2035年或之前把可再生能源在發電燃料組閤中所佔的比例由現時不多於1%,提升至7.5%至10%,而在2035年之前則把零碳能源在發電燃料組閤中所佔的比例提高至約60%至70%。

太陽能回購: 可再生能源上網電價 (住宅客戶)

我們是專業太陽能系統公司,提供再生能源專案開發、設計規劃、專業施工及維護服務。 SolarHK擁有的供應鏈整合優勢,加上豐富的設計規劃及專案管理經驗,工程實績遍佈全港。 工程師團隊結合機電及結構工程背景,加上智慧監控系統即時管理,SolarHK提供太陽能最優質的運行與維護服務。 只需於 工廈/商廈/倉頂/學校 天台 或 平臺 安裝太陽能系統,並成功接駁至中電/港燈電網,亦可獲賺取$2.5 – $4電力回購 SolarHK 提供獨資、利潤分成、合資分成等不同商業太陽能方案。

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若因錯漏而引致任何不便或損失,美聯數碼網 中原成交記錄 概不負責。 據美聯物業分行統計,2月份第2個週末,十大二手指標屋苑錄得約26宗買賣成交,按周升約13%,升至6週新高,是連續11週錄得雙位數水平。 若按15大屋苑計算,週末兩天則錄得約32宗買賣成交,按周約10.3%。 市場消息指,紀惠集團行政總裁湯文亮胞弟湯子亮斥資約1,350萬元,買入灣仔洛克中心低層單位,面積約1,578平方呎(未核實),呎價約8,555元。 山頂南區租務市場方面,今年錄429宗租務,按年下跌24.3%,成交金額0.4763億,亦跌28.6%。 今年區內最高成交金額的洋房為淺水灣道71號,面積5506方呎,成交價4.3億,呎價約78097元;另金馬麟山道5號以10億成交,亦成為年內最貴屋地。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 中原高級資深營業董事何兆棠表示,疫情平穩,政府取消所有社交距離措施,只維持口罩令,明年初有望通關,相信會加快社會復甦,利好樓市。…

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房屋署只會在仍有適合申請者的揀選區域及/或單位類別的情況下,才邀約申請者揀選單位。 九龍港島的分租單位一般處於唐樓,房間月租由 $5,000 至 $10,000 不等,視乎室內裝修有幾新淨,所租房間是否有套廁等等。 新界分租單位多位於大型屋苑內,房間月租約為 $5,000 左右,新界分租租戶一般比港九的更睇重屋苑配套,例如會所設施。 但如租約內並未包含有關禁止租客分租的條款,即使分租單位(或其部分)予其他人的行為並未獲得業主同意,本身亦未必算是違法(視乎租客的分租行為是否違反上述任何政府規例而定)。 由於租賃的效果就是在租期內把物業權益從業主轉移到租客手中,因此租客可在租期內猶如業主一樣隨意處置有關物業(但不包括作出非法而導致違反租約的行為),當然也包括把物業分租予第三者。 就聯席的意見,房屋署回應指,公屋編配的情況受多項因素影響,申請者在各公屋選區的輪候時間會不停變動,署方不能預計個別申請者所需的輪候時間。…

如何安撫女友7大好處2025!(持續更新)

如果她喜欢你的动作,那么你可以抬起另一只手,轻抚她一侧的脸颊。 如果她只是友好且快速地拥抱你一下,那么她或许并不想有进一步的身体接触。 如果她有意和你长时间拥抱,那么她应当是愿意被你触碰的。 轻柔地在女生身上来回游走不仅别具一番性感,也会让彼此觉得放松。 轻柔地爱抚女生,把她的肌肤当作世上最柔软的丝绸。 就算電話/訊息提分手都要好好說清楚,如果要打千字文也可以,把所有的前因後果或想說的都打在信息上。 玩來玩去都那幾招,這時候善用小道具就很重要了。 嘗試些跳蛋、按摩棒等等情趣用品,或口含冰塊滑過對方身體、在重要部位塗滿鮮奶油要對方舔掉之類的,色色小遊戲更加增添性福。 正如同剛剛講接吻不是只親嘴而已,試著愛撫和舔拭她別的部位,像脖子、背部、耳朵、胸部、大腿、腳踝等等。 每個女人的敏感帶不同,一邊挑逗使她慾火焚身,一邊看她嬌羞性感的模樣也是種情趣。 如何安撫女友: 覺得自己要爆炸了嗎?快學7個步驟讓生活重開機,釋放讓你生病的元凶…

小腿紅點2025介紹!(持續更新)

這就是為什麼,今天我們將討論我們腿上的紅點:為什麼會出現,治療需要花費甚麼,以及何時一位優秀的醫學專家離不開。 如果及時確定原因並進行必要的治療,預後將是有利的。 經抽血檢查發現,患者血液中的血小板數竟低到只有七千(正常值為15萬到40萬),是屬於嚴重的低血小板出血傾向,必須立即住院做進一步的診療。 皮膚是一種執行許多功能的特殊器官,主要是保護身體。 以上對中醫如何治療毛囊角化相信讀者已經有所瞭解了。 OPPO 台灣剛剛確認,將會在 7 月 21 日舉辦 Reno8…

地獄停車場名單2025介紹!(小編推薦)

遠離 城市的喧囂,少了都市裡半夜呼嘯而過的飆車噪音,也少了附近鄰居晚上還在高歌一 曲的吵雜聲,南投鹿谷山區的夜裡,房外蟬兒鳴叫聲非常清晰,螢火蟲 … 請問咁多位師兄,大家應為最難泊又常去既地獄停車場係邊呢? 我最近去過的有新鴻基停車場, 部車泊完後完全開唔到門 … 社交平台經常有人分享瘋狂駕駛的影片,遇上意外亦會在網上「求片」,你又有擔心過會因此而犯法嗎? 其實犯法與否,要視乎你是否在收集一名已經被你確定身分的人士的資料,或者你有意圖透過影片確定他的身分。 如果影像可能會用作識辨個別人士的身份,一般有關行為可以被界定屬於收集個人資料,有關的司機需要遵守《個人資料(私隱)條例》的規定和保障資料的原則。 如果遇到1.7米的限制,香港一些常見的七人車、SUV都未必能進出。…