一般而言，中銀要求自僱人士提供6個月的帳戶紀錄作入息證明。 如申請人以資產申請按揭，中銀或會考慮，但按揭成數上限會比以月息收入低。 客戶可以每月償還固定金額，但需留意如果在罰息期內客戶提早還款，不論是全數或是部份按揭金額，都需要支付罰款，有機會得不償失。 如想加按套現，可直接僱用估價行上門做估價，再將估價報告交給銀行。 直接僱用估價行上門做估價或會令估價提升一倍甚至更多，但銀行未必接受申請人僱用的估價行，所以僱用估價行前先問清楚是否銀行認可。 如申請人有相熟中銀職員，可要求職員向多於一間估價行估價，但一般分行職員未必會配合。
- 香港學生前往海外升學通常都要預先繳交學費和其他費用，不少學校都選用 Flywire 匯款服務，讓學生以銀行轉帳或信用卡等方式直接匯款支付學費。
- EPay 等電子支付平臺（按此查看參與機構一覽表）。
- 本文將為你整理四間主要銀行的外幣戶口比較詳情，從而挑選最適合自己的外幣戶口服務。
- 答：若選擇付款人類型為網上銀行客戶，付款人登錄網銀將收到催款指令。
中小銀行活期存款資金不如大行充裕，過去曾罕有地中小行不跟隨大行自行加P，提高按揭實際利率，昨日除五大行外，未見其他銀行公佈最優惠利率變動。 中原按揭董事總經理王美鳳認為，今次中小行維持不變的機率較大，它們近月傾向因應自身資金成本和按揭業務策略，在新做按揭定價作出調整，有意放慢業務的銀行會調升按息應對。 H按貸款額400萬至600萬元，H按按揭利率為H +1.3%，現金回贈1.4%加4,000元，又附送高息存款戶口 (如不需要高息存款戶口，回贈會增至1.5%)。 而中銀的一手樓H按封頂息及P按息率仍維持P減2.5釐（實際按息2.5釐）。
中銀轉按: 中銀香港：電子利是派發總筆數按年增逾四成 有客戶狂派150封
第二位是中國銀行（Bank of China），第三屬恒生銀行（Hang Seng Bank）。 中銀發言人回覆本報查詢時表示，該行會按市場情況及客戶需求等各方面，不時重檢按揭服務條件，保持業務競爭力及為客戶提供不同的按揭服務計劃。 而由於一手樓按息優於二手樓，一手較二手旺之形勢將延續。 中銀香港（02388）將H按封頂息上調0.25釐，令實際封頂息與滙豐看齊，俱為2.75釐。
- 偽冒網站通常會以不同網域名稱出現，或在中銀香港官方網址 上稍作改動，如加上不同組合的英文字母、數字或符號，企圖誤導客戶及盜取客戶的資料。
- 茲通知證券及期貨事務監察委員會(「證監會」) 於2022年12月12日宣佈香港投資者識別碼制度(「港股實名制」）將於2023年3月20日正式實施 (「實施日」)。
- 業主可以把轉按的按揭成數下調至6成或以下，但遇上跌市或估價不足，此計劃就無法進行。
- 香港4大銀行已全線加按息，全港共12家銀行相繼上調同業拆息掛鈎按揭（H按）封頂息。
- 中銀香港個人金融及財富管理部副總經理何偉文表示，「私人財富」業務自推出以來一直穩步上揚，2022 年「私人財富」的客戶數目按年上升逾 30%。
這些記錄只記錄成功交易的賬務信息（資金變動信息），不包含有失敗交易的信息和收款人詳細信息。 他續指，按證公司早前下調定息按揭息率，成為傳統銀行H按的競爭對手，銀行存在減息壓力，估計未來銀行會進一步減按息和加回贈，按息或可重現去年H+1.23釐的低水平。 中銀轉按 今年初疫情爆發的時候，銀行逐步將H按優惠削減，將按息上調至H加1.5釐。 香港銀行同業拆息昨日跌至約0.11%，創近十年歷史新低位，另外加上隨著疫情穩和，樓市相對穩定，再加上要開始部署明年的按揭業務，銀行界亦積極部署下調按息。 消息指，其中中銀香港（02388.HK）率先削減H按按息，H按下調至最低H+1.3%。
中銀轉按: 中銀會為有「清拆令」(Building Order) 的樓宇提供按揭嗎？
建議您在升級為貴賓版客戶後，將您在理財版中設置的預約交易撤銷並重新設置，可確保您即時享受貴賓優惠。 答：對於即時交易，您可以通過“轉賬匯款”菜單中的“轉賬記錄”功能，查看該筆交易的交易結果是否成功，或通過“銀行賬戶”菜單中的“交易明細”功能查看賬戶資金是否發生變動。 中銀轉按2025 如交易記錄顯示該交易已成功執行或賬戶資金已發生變動，無須特殊處理。
部份銀行容許客戶同時掛鈎3個存款戶口，讓最多兩名家人同享高息存款，但存款不可達總貸款金額50%。 Mortgage link 戶口意思是與按揭存款掛鈎的戶口。 部分承造按揭/轉按的銀行會提供一個高息存款戶口給貸款人，貸款人在戶口內的存款，可享與按揭利息相同的利息，有助業主賺取利息，抵銷部分供樓利息的支出，同時保持流動現金，是現時銀行常見轉按吸客的優惠。 • 為確保交易安全，請透過官方軟件應用商店或中銀香港網站下載「中銀香港流動應用程式」以登入手機銀行。 客戶須確認就客戶賬戶及各項交易給予銀行及/或經紀的所有資料(包括客戶識別信息）均屬有效、真實、完整、準確及最新，如客戶識別信息或其他資料有所更改及/或有更優先的身份證明文件，客戶應從速通知銀行。 為提供更優質的服務，本行將於2022年9月4日（星期日）凌晨0時30分至上午7時（香港時間）進行系統維護工程，屆時以下手機銀行服務將會暫停，詳情如下。
中銀轉按: 滙豐銀行 HSBC P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽
同朋友食飯，要埋單夾錢，即使一個用中銀香港賬戶，另一個用其他銀行嘅賬戶，大家都可以用「轉數快」即時轉賬，輕鬆便利。 ML戶口有兩種方式派息：每月直接派息/ 以存款利息，自動扣減按揭利息或本金。 業主要留意償還按揭的利息支出，可作扣稅之用，所以選擇以扣減按揭本金或利息作ML戶口收息方法，會直接影響貸款人的扣稅額。 如單位已入手超過2年，轉按時可以憑當時估價去計算按揭成數。 如果估價為HK$6,000,000以下，便可以做8成按揭並套現。
中銀轉按: 有關網上銀行/手機銀行進行指定交易服務重要通知
即使沒有預先準備 QR code，使用 6 位數字的 FPS 識別碼、已儲存在通訊錄的電話號碼，或者電郵地址，以上任何一款已綁定指定銀行帳戶的資料也可以用作即時收款。 中銀轉按 中小企貸款服務 我們積極參與「中小企業信貸保證計劃」及「中小企融資擔保計劃」，讓中小企享有靈活的流動資金及購置業務有關之營運… 匯款服務 透過遍佈全球的銀行夥伴網絡，無論您的親友或業務覆蓋世界各地，我們都能讓您輕鬆及安全地管理資金調配，運籌帷幄，體驗貼心的匯款服務。 若沒有按保，而環聯顯示的mortgage count多於1，大部份銀行需要扣減按揭成數一成。 但有部份銀行不扣減成數，惟不能加按套現，只可轉按現有按揭餘款。 要注意的是，除自有的其他物業按揭外，為家人的按揭擔保亦會令mortgage 中銀轉按 count多於1。
中銀轉按: 轉賬管理常見問題——個人網上銀行
1 中銀轉按 「香港銀行同業拆息」就任何日子而言，指由香港上海滙豐銀行有限公司當日上午約11時（香港時間）公佈的1個月利息期的港元香港銀行同業拆息。 香港上海滙豐銀行有限公司公佈的香港銀行同業拆息並不一定與香港銀行公會所公佈的港元利息結算利率相同。 留意的是中銀設兩年罰息期，中銀如第一年提早還款，罰款為原有按揭金額的2%，假設原有按揭金額為350萬元，罰款為7萬元。 至於部分還款，每次最少還款5萬元，第2年罰息期中開始可以部分還款而不用付手續費。 假設張先生本身持有樓價800萬元物業，將物業加按，為其想置業的女兒套現置業開支80萬元，借款人可以是張先生或張先生的女兒; 同時，他的女兒想購入樓價400萬元物業，準備了100萬元首期，造60%按揭，獲得240萬元貸款額。 ▲ 居屋 準申請人需注意，政府重新定價的居屋即將開售，今次共有3個屋苑推售，包括長沙灣 凱樂苑 、啟德 啟朗苑 及東湧 裕泰苑 ，合共4,431個單位。
中銀轉按: 中銀按揭罰息期要留意什麼?
MoneySmart建議準業主多參考幾間銀行的估價，或使用MoneySmart估價服務。 中銀轉按2025 中銀審批按揭時，會考慮客戶的信貸評級以決定按揭貸款額。 信貸評級的級別由環聯信貸公司基於客戶的信貸戶口例如信用卡、貸款戶口或任何抵押貸款，所收集的信貸紀錄計算出來。
中銀轉按: 英國 debit card 比較：如何選擇最適合的扣賬卡？
中銀香港個人金融及財富管理部副總經理何偉文表示，「私人財富」業務自推出以來一直穩步上揚，2022 年「私人財富」的客戶數目按年上升逾 30%。 受惠於香港逐漸復常，該行今年首月「私人財富」客戶的日均理財交易總額亦較去年 12 月增加 36%。 隨著內地及香港全面恢復通關，預計往來大灣區的客戶對財富管理服務及面對面諮詢服務的需求會逐步上升。 有見及此，該行未來將在跨境口岸增設「私人財富」中心網點，協助高資產淨值客戶捕捉大灣區的跨境理財機遇。 最優惠利率現時主要影響實際按揭利率，雖然加P有助提高H按鎖息上限，但同時提高活期存款利率，不利活期存款豐厚的大型銀行淨息差。 去年9月底聯儲局議息後，1個月港元拆息略為高於當時H按鎖息上限，加上美國通脹未見放緩仍會大幅加息，港元拆息料再有上行空間，推動港銀開始上調最優惠利率。
中銀轉按: 轉賬篇 – 帳戶綁定服務
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中銀轉按: IB Wise 比較：匯率、手續費、匯款時間和流程比較
因此申請轉按前可先向經絡按揭查詢多間銀行估價，瞭解是否能達到轉按目的。 不少業主買入新盤時，會選用發展商提供的按揭計劃，此類計劃幫助部份人士較易上車，而且在頭數年會較為低息，利率與市場上的按揭計劃相若，但經過蜜月期後（一般為3年）利率便會急升，按息往往在5釐以上。 部份銀行的mortgage link戶口可與家人共享，個別銀行的mortgage link首年上限可達按揭餘款60％，高於一般的50％，申請人在選擇按揭計劃時可多加留意。 為配合防疫工作，保障客戶及員工健康，本行不時採取適當的措施及調整分行服務。 根據香港銀行公會資料，目前H按基準利率一個月期本港銀行同業拆息，大約徘徊在1釐左右，以目前普遍銀行最低大約H+1.3釐計算，H按息率大約只是2.3至2.4釐。
中銀轉按: 按揭常見問題
本地首家虛擬銀行開業至今逾兩年多，香港目前已發出8張虛銀牌照，熱鬧非常。 翻查金管局網頁，當局當初形容，引入虛擬銀行是香港邁向智慧銀行新紀元的關鍵舉措，相信虛銀發展可推動香港的金融科技和創新，並有助促進普及金融。 雖然虛銀的營運漸上軌道，但有業內人士向《香港01》反映，行業發展仍有掣肘，例如大銀行利用壟斷地位令虛銀未能充分發揮eDDA的簡易便捷功用，而傳統銀行亦遲遲未全面開放 API，加上出糧系統等問題，令虛銀無法發揮所長。 專家就虛銀面對的困境拆局，探討拆牆鬆綁的可能，並建議現階段虛擬銀行宜改變宣傳策略，集中向潛在用戶宣傳自己的優勢，「做大個餅」。 答：在中行內轉賬頁面操作，在轉入賬戶欄位內填寫我行對公賬號，轉入下拉框選擇“對公賬戶”即可，其餘操作與其他中行內轉賬相同。 （3）過期未付則是付款人在一個月內未對付款指令進行付款，則一個月後該指令的指令狀態為過期未付。
使用「轉數快」支付時需留意不同銀行的預設付款限額，如有需要，可以在「設定」中更改限額。 另外，不少電子錢包本身設有增值限額，如果收款金額已超出限額可能會導致無法完成交易。 中銀香港個人金融及財富管理部副總經理（分行管理）吳楚珠指出，除財富管理服務外，「私人財富」客戶對按揭服務的需求亦日益上升，去年「私人財富」 客戶敍造按揭金額按年增長近30%。
中銀轉按: 市場報價
美國自去年3月重啟加息週期以來，累計加息8次，共4.5釐，而同期港P僅加3次，共0.625釐。 美國2023年首次議息結果昨出爐後，三大發鈔行齊齊宣佈維持P不變，其中滙豐及中銀香港的P維持5.625釐，而渣打的P維持5.875釐，三大行的港元儲蓄戶口利率亦維持不變，其他銀行亦未見有改動。 另外，金管局昨亦已按既定機制，上調貼現窗基本利率至5釐。 使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。 請瀏覽本網頁，瞭解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。
中銀轉按: 申請轉按需不需要通知原有銀行？
自從「轉數快」（FPS）於 2018 年推出後，本地銀行轉賬再不用等待 1 – 中銀轉按2025 2 個工作天處理，亦不用指定同一間銀行才能免費過數。 只要在銀行的網上理財或手機 APP 登記後，只需簡單的識別資料，就可以直接連結銀行賬戶收付款。 本文會介紹 FPS 的用法：登記方法、手續費及各大銀行的轉數限額。 私人銀行服務 創興私人銀行致力為尊貴的您提供一站式私人銀行服務，因應客戶不同的需求，精心策劃靈活及多元化的資產配置方案，涵蓋投資、壽險、貸款及融資等，助您成就高品質的生活，創造與眾不同的精彩人生。