NOVO LAND位於香港新界屯門欣寶路8號,鄰近公屋菁田邨及寶田邨,是新鴻基地產在區內的大型綜合發展計劃項目,分為6期發展。 發展商指項目名稱源自拉丁語,意思創新、年輕、更遠,象徵項目以INNOVO(innovate)的理念寓意年輕及活力。 [1]項目屬兆康第54區發展唯一一個私人房屋發展項目,亦為新地旗下唯一一個採用WeSpire Living作為管理公司的項目,更為屯門區有史以來最大型私人發展項目。 中怡商業大廈2025 項目2A期基座另設約5萬平方呎的基座商場,樓高只設一層,並設有街舖。 發展商於2022年命名為NOVO Walk,內設屯門北唯一一個跨境直通巴士車站,並將由永東巴士負責營運。 項目在2020年開始興建,第1A期落成關鍵日期為2023年6月28日,全部期數預計在2025年中完工。

  • [1]項目屬兆康第54區發展唯一一個私人房屋發展項目,亦為新地旗下唯一一個採用WeSpire Living作為管理公司的項目,更為屯門區有史以來最大型私人發展項目。
  • 發展商指項目名稱源自拉丁語,意思創新、年輕、更遠,象徵項目以INNOVO(innovate)的理念寓意年輕及活力。
  • 2020年,地庫原有開業於1999年的歌柏絲意大利餐廳(Grappa’s Cellar)在上年7月結業[5],裝修後於6月15日改為置地公司首個美食廣場 BaseHall,由 Linehouse 負責設計,設8間餐廳和2間酒吧[6]。
  • [10],最後累沽2,238夥,套現逾137億元。

地盤面積達46.1萬平方呎,原本屬農地用途。 在2017年5月,發展商將地皮用途轉變為住宅(乙類),以逾65.3億元完成補地價,樓面呎價逾2,288元。 中怡商業大廈2025 [2]不過地盤內仍有零星土地由其他人士持有,之後發展商再增購3個地段,涉2萬餘平方呎,新增樓面約10.355萬平方呎,到2020年再補地價5.5億元。 合併發展後的地盤面積增至約48.2萬平方呎,補地價逾70億。 [3]不過根據樓書,項目仍然有零星土地無法進行收購。

中怡商業大廈: 皇后大道中5 號, 中環, 香港

怡和大廈於1973年落成,成為當時香港最高的建築物,至1980年由合和中心取代。 項目會設14幢樓高20至30層的住宅,分6期發展,合共提供4639夥單位,當中項目第1A及1B期已經陸續交樓及入夥。 辦公室位於香港灣仔告士打道 號,Hong Kong 中怡商業大廈 Offices 在中怡大廈共有 6 個辦公室出租或出售。 怡和大廈原先的外牆以混凝土及白色紙皮石為主,但因建築位置臨海使之經常剝落而需更換,到1984年外牆更換為鋁製,看起來更有現代感,也沒有紙皮石飛脫傷人的風險。 2003年及2008年曾兩度度翻新升降機,其中2008年更將升降機營辦商從奧的斯轉換至怡和迅達,並加裝Miconic 10升降機分配系統。 怡和大廈是本港第一幢摩天大樓,以獨特的圓窗設計見稱,成為香港的地標,迄今未變。

  • 公司特意斥資超過200萬,打造7種不同類型,共18個智能機器人,為住戶提供禮賓、送物件、送餐、搬運、保安及除菌等服務,於本港屬運用最多機器人的屋苑。
  • 第1A期提供824夥住宅單位,分別為「Elverum 第一座」及「Elverum 第二座」,設開放式至4房戶型,開放式及2房單位佔最多,樓花期長約1年,景觀以內園景,樓景和山景為主。
  • WeSpire Living Limited副董事總經理朱啟明表示,屋苑管理費大約定於每方呎3.98元。
  • 1970年6月1日,香港政府把中環填海區的「地王」拍賣,土地面積53,000平方呎,底價5300萬港元,吸引18個財團競投,置地出價2億5800萬港元投得,是當時香港最高每呎地價的紀錄。
  • NOVO LAND位於香港新界屯門欣寶路8號,鄰近公屋菁田邨及寶田邨,是新鴻基地產在區內的大型綜合發展計劃項目,分為6期發展。
  • 項目預計關鍵日期為2023年6月30日,樓花期約10個月。

1,748扇圓形的「月洞門」窗戶[7],秉承了中國傳統的建築特色,臨窗遠眺,維多利亞港和太平山景色一覽無遺。 2020年,地庫原有開業於1999年的歌柏絲意大利餐廳(Grappa’s 中怡商業大廈2025 Cellar)在上年7月結業[5],裝修後於6月15日改為置地公司首個美食廣場 BaseHall,由 Linehouse 負責設計,設8間餐廳和2間酒吧[6]。 發展商設立「Happy Share」資源共享平臺,供住戶預約麵包機、抹窗機械人、吸塵機等多款精品家電。

中怡商業大廈: 屯門區

示範單位設於環球貿易廣場16樓,而售樓處則設於19樓。 大廈高層為辦公室,低層設有商場及美心集團旗下食肆,鄰接交易廣場、香港郵政總局、國際金融中心及港鐵香港站,並以行人天橋連接。 1970年6月1日,香港政府把中環填海區的「地王」拍賣,土地面積53,000平方呎,底價5300萬港元,吸引18個財團競投,置地出價2億5800萬港元投得,是當時香港最高每呎地價的紀錄。 大廈由金門建築興建,由動工至平頂只用了1000天,建築速度亦是當時的一項紀錄。

WeSpire Living 中怡商業大廈2025 中怡商業大廈 Limited副董事總經理朱啟明表示,屋苑管理費大約定於每方呎3.98元。 公司特意斥資超過200萬,打造7種不同類型,共18個智能機器人,為住戶提供禮賓、送物件、送餐、搬運、保安及除菌等服務,於本港屬運用最多機器人的屋苑。 另外,公司將為住戶提供專屬應用程式,提供虛擬鎖匙,可以透過藍芽開門,讓住戶可體驗免觸進出屋苑。

中怡商業大廈: 屯門屯喜路2號栢麗廣場27樓2701室

[10],最後累沽2,238夥,套現逾137億元。 中怡商業大廈 第2A期由3座物業組成,合共提供929夥。 中怡商業大廈2025 單位實用面積介乎216至1,528方呎,戶型涵蓋開放式至三房,另設特色單位,預計關鍵日期為2024年5月16日。 發展商先部署推出Arreso第3座及Arreso第5座,而Charlot第1座則留待接近現樓才開售。 首批186夥,折實平均呎價13598元,入場費334.73萬元起。 中怡商業大廈2025 發展商新地為項目推出旗下啟勝管理公司的全新管理品牌「WeSpire」,協助將NOVO LAND打造成一個新社區。

第1B期由3座住宅大廈組成,提供800夥住宅單位,包括開放式至四房戶型,實用面積由220至1,464平方呎,設有140個住宅停車位。 項目預計關鍵日期為2023年6月30日,樓花期約10個月。 朗怡居(英文:Villas Premiere)係香港新界元朗區鳳翔路。 物業管理公司是康業服務有限公司 (新鴻基集團成員)。 第1A期提供824夥住宅單位,分別為「Elverum 第一座」及「Elverum 第二座」,設開放式至4房戶型,開放式及2房單位佔最多,樓花期長約1年,景觀以內園景,樓景和山景為主。 [4]1A期在2022年7月18日公佈首張價單,涉165夥。

中怡商業大廈: 物業管理

面積247方呎的開放式單位折實價為329.71萬元,平均呎價為13,188元,是屯門區內近一年半最平入場價新盤,形容價錢為「坐擁雙站無敵價」。 [6]新地代理總經理陳漢麟表示市場對項目反應熱烈,截至7月28日累收逾1.9萬票,以首輪發售336夥計算,超購逾55倍,平均每約56人爭一夥,成為2022年收票最多的全新盤,當中接近四成為投資者。 [7][8]到7月30日首輪推售336夥,以及8月6日次輪開售336夥亦即日沽清。 [9]其後8月初的第三輪發售加推單位更收到15331票,超額逾109倍。

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