此外，停車埋擺放多箱「威威」清潔用品，並有職員分派到各樓層地下，相信用作及後大清潔之用，多個職員亦到場為及後安排作討論及準備。 該代理再指，上述大屋已放盤半年，曾叫價六千八百萬，經議價後，減價550萬沽出，而原業主於12年7月以7000萬購入，帳面虧蝕750萬。 不過翻查資料，上述洋房原業主早於2017年6月以約1.124億元入市，以最新估價比較，即估價低買入價約12.8%或約1,448萬元。 此外，原業主在2018年至2020年期間三度抵押洋房貸款，其中在2020年6月的抵押貸款，單筆涉及1,400萬元。 至於多層住宅，區內有浪琴園及曼克頓花園，前者呎價約為22,000至28,000元，後者只作出租用途，由田北俊家族萬泰製衣持有，呎租約為42元。 其戶型大致分為3類，包括1334方呎兩房戶，1772至1906方呎三房單位及2054方呎四房戶，其中一個賣點便是實用率高達83至84%。
- 由於紅山半島依山面海，環境靜謐，多年來不乏名人追捧紅山半島獨立屋，當中包括藝人容祖兒，於 2015 年以母親餘金鳳名義入市，藝人蔡卓妍亦有購入其中一套單位。
- 發展商於2015年斥資超過2.5億元，為當中B區26幢進行翻新（另外3幢不在發售之列），平均每幢翻新成本接近1000萬元。
- 【本報訊】疫情無礙名人入市，有老牌家族後人斥資逾1億元購大潭紅山半島洋房。
- 紅山半島的位置擁有青山綠水環抱，三大發展商充分利用優美景色，讓每戶都面向開揚海景。
- 聯席行政總裁李民橋解釋，因去年內地部分規模較大的房地產企業被降信貸評級，故該行就風險作出適當撥備，致令減值損失大增2.52倍，至59.26億元。
無論你是用家或投資客，利嘉閣都可助你尋找心水紅山半島單位！ 我們更為你作出四大承諾，每個放盤物業都是真實委託、真實在售、真實圖片及真實價格，摒棄同一單位重複刊登，讓你清楚掌握紅山半島的最近成交及樓價走勢，找到夢想居所。 據土地註冊處資料顯示，大潭紅山半島松柏徑雙號屋，實用面積2,583平方呎，最近以1.015億元成交，平均呎價3.93萬元。 原業主為羅穎怡於2014年透過私人名義斥8,428萬元買入，現賬面獲利1,722萬元，賺幅20%。 豪宅市場錄零星成交，市場消息指，大潭紅山半島棕櫚徑單號屋，實用面積2,730平方呎，連約780平方呎花園，原本叫價8,200萬元放盤，議價後以8,000萬元易手，呎價2.9萬元。
紅山半島名人: 經濟
紅山半島獨立屋戶型多元化，實用面積2,500至5,300餘平方呎，層數分別有2層及3層高兩類。 而住宅大廈的單位實用面積為950至2,466平方呎，間隔涵蓋2、3及5房，每戶配置50至160平方呎空調機房，及9至34平方呎窗臺。 3款單位間隔分別為2房2廳連套房加工作間及儲物房、3房2廳連套房及工人套房、5房3廳連套房加工作間及儲物房。
這些從小就生活在鎂光燈下的星二代們，明星家長更是為了兒女的教育都願意一擲千金，她們是否都入讀了學費驚人的「貴族學校」？ 紅山半島乃港島區具規模大型豪宅，項目沿著白筆山道而建，前臨大潭灣寧靜海景，背靠大潭篤水塘及大潭郊野公園，也鄰近赤柱及石澳的紅山半島，一直是城市名人富豪置業或租住居所選擇。 銀主盤湧現，傳統港島豪宅近日錄得銀主盤低價成交，大潭紅山半島3,134呎「工程爛尾盤」新近以約7900萬元售出，物業5年間貶值約3300萬元，亦較銀行估價低1900萬元。 「名嘴富豪」紀惠集團行政總裁湯文亮，愛女湯振玲早前出嫁，父親於去年已送出「大禮」，助她購入四個紅山半島單位收租。
紅山半島名人: 紅山半島升值潛力
其中以 1 至 4 座的單位面向鶴咀半島，5 至 10 座則望向大潭港內海，提供 2 至 5 房戶單位，實用面積由 946 至 2,455 平方呎不等。 洋房開則由 2,583 至 5,353 平方呎，提供 3 至 4 房戶單位。 紅山半島位於大潭白筆山道，背靠大潭郊野公園，毗鄰龜背灣及大潭灣，整個項目由10座分層大廈及246座洋房組成，共分4期依山而建，並於1990年至1992年相繼入夥。 項目設有住客會所及商場，設有網球場、超級市場及診所等店鋪，方便日常生活，附近還有香港國際學校，基本配套齊全，如需更多選擇，由屋苑駕車外出，到赤柱大街及赤柱廣場亦不消10分鐘。
- 其實，12月二手樓市明顯好轉，農曆新年後有機會出現小陽春。
- 但物以罕為貴，紅山半島成交價愈升愈有，市場消息指，2020 年 9 月一幢逾 5,000 平方呎的「董事屋」以 2.1 億元售出，為屋苑歷來最高成交價。
- 至於第四期是分層單位，一共有十座合共提供248個單位。
- 在七名曾到北角福慧精舍佛堂的女確診者中（另有兩宗屬二代傳播受感染者），其中一名57歲女患者居於大潭豪宅紅山半島第一期單位。
- 前兩者的確診居民都是北角美輪大廈福慧精舍佛堂信，民主黨前主席何俊仁及港大學肝病權威黎青龍分別是住客。
港島東南面的鶴咀半島，豪宅林立，但亦有少數村落仍然留存，歷史最久的有石澳、大浪灣村和鶴咀村。 紅山半島名人 面向大潭灣也有五條村，由北至南是爛泥灣村、東丫村、東丫背村、銀坑村和土地灣村，合稱「爛泥灣五村」。 最近東丫背村被傳媒揭發有前高官和富豪將寮屋擴建成海邊豪宅，令這一隱世村落揚名。 爛泥灣五村與對岸白筆山的紅山半島共享大潭灣的美景，但爛泥灣五村距離石澳道頗遠，與世隔絕。 紅山半島名人 五村的居民大多已經搬走，留下不少空置平房，日見破落。
紅山半島名人: 香港地產
地區：大潭 放盤單位：紅山半島一期松柏徑(獨立屋) 實用面積：2,584平方呎 間隔：4房 叫價：約7,200萬元（呎價：約27,864元） 備註：開放式廚房、連花園、連露臺、海景、寵物天… 市場消息透露，大潭紅山半島棕櫚徑單號屋，實用面積2,623平方呎，屬於4房間隔，原本叫價9,000萬元放盤，議價後以8,500萬元易手，呎價約3.2萬元。 【本報訊】銀主盤存量急升，銀行近月頻頻減價及加傭沽貨。 市場消息透露，紅山半島B區松柏徑雙號屋，實用面積3,134平方呎，原則4房雙套間隔，另設1,315平方呎天台及834平方呎花園等戶外空間，10… 紅山半島位於大潭白筆山道18號（中原樓市片區：大潭）。
紅山半島名人: 成交記錄
曾是或現持有該屋苑單位名人業主繁多，包括新地高層雷霆、藝人鄭裕玲和漫畫家黃玉郎等。 紅山半島名人 【大額買賣】疫情影響下，新盤成交傾向現樓成交及招標成交為主，雖然逾億豪宅買賣明顯回落，但2月份亦有4夥逾億成交單位，當中2夥單位來自古洞南華第洋房，並屬發展商內部轉讓成交。 前港姐葉翠翠於2017年離巢TVB，近年成功轉型成為美容界KOL，月賺近百萬元的翠翠於2019年以6,900萬元購入近3千呎的紅山半島獨立屋，大宅樓三層高兼擁私人花園。 【名宅傳奇】金庸住了11年 山頂道1號見證香港豪宅史… 大宅於上世紀誕生，陪伴著香港由一個小漁村變遷成國際大都市，更見證了香港樓市的起伏。
紅山半島名人: 紅山半島雙號屋1.23億沽 創近5年新高
銀主現委任世邦魏理仕為獨家代理，並招標放售，截標日期為今年11月17日正午12時，而物業將按現狀交吉出售。 紅山半島名人 至於第四期則為10座多層住宅，2至5房間隔，第1至第4座的單位面向東面石澳方向鶴咀半島的山海景，第5至10座享大潭港景觀，面積由946至2,455方呎。 而第六座為該盤「董事屋」，可享全海景之餘，亦設私人花園及泳池。 紅山半島作為南區最大型的低密度豪宅羣，於 1990 年代初落成，發展商為信和集團、華懋集團及丹楓控股（現時為亞證地產）聯手興建，共逾 490 夥分層單位及洋房，每夥建築面積約 1,300 至 3,000 平方呎。
紅山半島名人: 【另連圖則】御海灣上載樓書 面積254方呎起
原業主 1994 年以 5100 萬元購入這幢董事屋，持貨 16 年後易手，帳面大幅獲利 7700 萬元，物業升值約逾 1.5 倍。 而新買家以 GOLD WISH LIMITED 紅山半島名人 (金運昇有限公司) 登記，公司董事包括 LEE, WAI HUNG DAVID 李惠雄，中英文名字均與李錦記第 4 代傳人李惠雄相同。 世紀21奇豐廖振雄指，大坑口村雙號連天台村屋，累減230萬元後，以1,250萬元獲承接，減幅達15.5%。 他認為，樓市撤辣可增加放盤量，亦令業主可增持單位，同時可以激活各類物業交投。
紅山半島名人: 紅山半島銀主盤5年跌價3,200萬 業界：銀主盤量直迫金融海嘯
大潭富豪屋苑紅山半島有洋房淪為銀主盤，被銀主委託代理招標，截標日期為11月17日。 該幢洋房最新估價約9,800萬元，較2017年6月份買入價約1.124億元，低約12.8%。 東亞銀行（00023）去年股東應佔溢利按年減少17.28%，至43.59億元；派第二次中期息17仙。 聯席行政總裁李民橋解釋，因去年內地部分規模較大的房地產企業被降信貸評級，故該行就風險作出適當撥備，致令減值損失大增2.52倍，至59.26億元。
紅山半島名人: 半島上的軍事設施
【本報訊】大學外判工被剝削事件時有發生，香港專上學生聯會昨趁着「五一勞動節」將至，發起齊齊簽署「校園良心約章」運動，多名… 【本報訊】二十歲單親媽媽產後抑鬱，聲稱抵受不住四個月大女兒的哭鬧聲而涉嫌毆打女嬰，跟進其個案的社工日前家訪時，發現女嬰手… 【本報訊】農曆四月初八是釋迦牟尼佛誕辰，香港佛教聯合會昨午假紅磡體育館舉行年度浴佛大典，場內同時展出珍貴的佛頂骨舍利，整… 【本報訊】中國銀行發行一百元面額鈔票，被人惡搞印上「釋放劉曉波」標語！
紅山半島名人: 紅山半島名人
逾百年歷史的李錦記，現由第 3 代傳人李文達任集團主席， 5 名子女包括李惠雄在內則屬第 4 代，李惠雄主要掌管集團調味品及醬料等業務。 事實上，屋苑近月亦錄得大額成交，包括 10 月資深投資者俊文珠寶陳氏家族以 6200 萬元，購入屋苑松柏徑另一幢雙號屋，面積 3020 呎，呎價 元。 中原地產住宅部總裁陳永傑透露，10月13日，全港銀主盤存量增至209夥，比9月198夥再多11夥，是繼2009年11月後、13年以來首次升破200宗水平，與去年同期112宗相比，按年升近9成。 今年首10個月，新增銀主盤數量已有215夥，超越去年全年209夥。 據差餉物業估價署最新公佈，截至五月份的私人住宅租金回報率臨時數字，實用面積約753至1,075方呎中型單位回報率僅2.1釐，創同類新低。
紅山半島名人: 紅山半島區內市場概況
Pill認為，央行已經實施的緊縮措施的大部分尚未影響到經濟。 官員們預計，英國經濟將陷入衰退，到2025年之前經濟不會持續成長。 他表示，需要採取行動來遏制通膨壓力，這表明暫時沒有降息的可能性。 隨着中國經濟活動復常，中港金融市場表現強勁，環球資金亦再次展現出從西向東流的大趨勢。
根據地產代理數據，現時售價約 1.7 億元，每月租金約 270,090 元。 港島南區大潭豪宅地段，以紅山半島規模最大，提供分層戶及洋房，背山面海，景緻一流。 是次為大家精選屋苑的靚裝洋房放盤，實用面積2584方呎，4房1套，據悉，業主豪花千萬裝修，附連花園，外望翠綠羣山，主臥更享怡人海景。 2012年5月，部份單位月租約5萬，售價達2150萬。
超豪宅市場 連錄大額買賣 紅山半島名人2025 近日二手樓市其中一個… 內地樓市氣氛在政策鬆綁下回暖，尤其是多地銀行傳出放寬住宅按揭的還款期上限，從昨日出爐的1月份70個大中城市商品住宅銷售變動指數就可見一斑，無論一手或二手樓價，按月上漲城市數量均見增加。 紅山半島名人 不過，信貸評級公司惠譽博華認為，全年整體銷售額仍可能維持跌勢，料跌約5%。 紅山半島入夥至今成交不多，自2020年起的兩年時間，約有40宗成交，其呎價在2018年樓市最熾熱時，曾突破三萬元歷史高位，及後樓市降溫，呎價回落至2萬5000元水平，由於市場價應量少、名人富豪追捧客多，對投資者仍有不俗吸引力。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
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有內地客5年前斥2.24億元購入紅山半島2洋房，惟近期資金鏈斷裂，其中一幢洋房淪為銀主盤，以8,000萬元放盤。 隨着防疫措施進一步放寬，本地大型地產代理即時轉軚，明年樓價由看跌，轉為看升10%至15%。 其實，12月二手樓市明顯好轉，農曆新年後有機會出現小陽春。
紅山半島名人: 美元
其位置也是絕佳，位於觀音山山崗，前臨大浪灣，北與石澳效野公園內的古石刻遙遙相對，東眺藍塘海峽，南望石澳高爾夫鄉村俱樂部。 在大浪灣道10號展示在公眾視野的一年之後，大浪灣道13號緊接閃亮登場。 騰訊主席馬化騰於2009年12月斥資4.8億元購入大浪灣道13號屋，成為首名進駐石澳大班屋的內地富豪。
【本報訊】可致肺炎的鸚鵡熱在港並不常見，衞生防護中心在○八年至今年三月尾僅錄得的五宗，其中兩宗更罕見地在職場感染，患者為… 【本報訊】勞工處去年接獲職業病數字比前年急增五成，當中包括在職場感染鈎端螺旋體及鸚鵡熱等罕見職業病。 紅山半島名人 駐港解放軍昂船洲軍營昨對外開放，吸引近一萬三千人次入場。 適逢今年是香港回歸十五週年，女子特戰隊首次在港人眼前大展身手。
通關後首個全新住宅盤開價，會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO，昨公佈首張價單，折實呎價低於1.8萬元，較約兩年半前同系列第1期首批單位低逾一成，入場一房戶售554.5萬元起。 會所設施方面，浪琴園設室外全海景泳池、室內暖水泳池、桑拿及蒸氣浴室、餐廳、高爾夫球練習場、兒童遊樂室、健身室、壁球場、網球場、壁球室等，並提供餐飲服務，可外賣送到住戶單位內。 鄰近住宅有紅山廣場，裡面有超級市場、幼兒園及教育中心等。
紅山半島名人: 名人入住紅山半島獨立屋原因何在？一文分析紅山半島優勢
而早於去年初，該項目棕櫚徑雙號屋，面積相若，以8,000萬元易手，呎價逾3萬元。 紅山半島有兩個住客會所，分別供住宅大廈及獨立屋住戶使用，提供泳池、網球場、壁球場及健身室等設施。 屋苑有購物商場紅山廣場，內有超市及多間教育中心，滿足住戶日常生活所需。 紅山半島備有居民巴士，接載住戶往返海洋公園、筲箕灣及中環。 紅山廣場附近的白筆山道，設有多條巴士及小巴路線，往來港鐵柴灣站、西灣河、筲箕灣、龜背灣及赤柱正灘等多處地方。 校網方面，分別為南區（幼稚園、中學）及18校網（小學）。
紅山半島名人: 紅山半島私穩度高 名人富豪最愛
湯文亮近年一直有評論樓市，早於2015年2月已發表細價樓爆煲論，但身體最誠實，佢鍾情豪宅，在發表言論之前一個月，女兒湯振玲卻首次置業，一擲約8,570萬元連掃大潭老牌豪宅「紅山半島」4個單位，由父親資助一半首期。 據報道指，有「股壇金手指」之稱惠理集團聯席主席兼聯席首席投資總監謝清海妻，以「首置」名義入市，買入大潭「陽明山莊」，實用面積2,308方呎，4房1套單位，成交價7500萬元，呎價32496元。 利嘉閣首席聯席董事陳詠嫻稱，由余永焯持有的紅山半島1座中層A室，現以4280萬沽出，以單位面積1575方呎計，呎價27175元。 【本報訊】大額豪宅市道未受疫情影響，入夥近30年的大潭紅山半島，剛以1.175億元沽出1幢洋房，創項目一手成交價新高。 油塘曦臺及屯門掃管笏OMA OMA同錄特色戶成交，涉約5,152.5萬元。 近期新盤市場轉趨熱鬧，但豪宅新盤暫未見起動，儘管市場上仍錄得零星大額成交，惟當中傳統豪宅山頂南區於4月份交投量則明顯淡靜。
每個單位的面積及隔間都相當闊落，分層單位實用面積由946至2455平方呎不等，有2至5房間隔。 洋房洋則由2583至5353平方呎，有3至4房選擇，對於空間要求相當高的人士就最為合適。 其中以1至4座視野最廣闊，可以眺望鶴咀半島，5至10座則望大潭港內海景緻。 屋苑被青山綠水環抱，景緻優美，自成一角，私隱度極高，所以多年來不乏社會名人追捧，其中最為人熟悉的業主包括有藝人蔡卓妍、容祖兒，漫畫家馬榮成、肝臟科世界權威黎青龍、補習天后Amanda Tann等等。 很多知名藝人及富豪對於住宅的要求，除了要環境清幽及舒適外，更加重視私隱度。
拾級而上，梯間放有擺設增添藝術感，1樓設有4房，3間為睡房，另1間用作書房。 主人房面積特大，配有弧形玻璃大窗，外望山海雙景，分外寫意。 而小朋友房則色彩繽紛， 尾設矮身書櫃和書桌，與主人房同享海景。 紅山半島名人2025 六年開業嘅英皇集團旗下澳門英皇娛樂酒店，餘永焯等人平起平坐。