除太古城外, 其他住宅代名作包括雍景臺、畢架山花園、又一村花園、維景灣畔等。 太古城位於太古城太古灣道(中原樓市片區:太古城)。 太古城共有9期,61座,提供12,696個單位。 太古城是一個富有凝聚力的蓬勃社區,當中包括港島區總樓面面積最大的商場 ─ 太古城中心,提供多元化的零售、餐飲及娛樂消閒選擇,以及一座休閒式商務酒店香港東隅。 太古城中心內設有港鐵太古站,毗鄰區內大型住宅發展項目太古城。
改良後化妝及護膚品佔用的樓面,由之前約5,000方呎增加至1.2萬方呎,服飾租戶佔用的樓面面積亦增至逾25%。 一樓設有溜冰場,由2020年1月1日起開始翻新,暫時關閉至夏季重開。 2014年3月,馬莎百貨搬遷至二期一樓,總樓面面積逾3萬平方呎,成為香港最大旗艦店。
太古城中心第3期: 高山臺 / 安盛臺 / 金殿臺 / 翠湖臺平面圖
早於2012年6月,有東區區議員建議在此站加設上蓋。 太古城中心及附近均設有多條巴士線來往港島各區金鐘、中環、銅鑼灣、柴灣等地,而且亦設有多條過海巴士線來往九龍、新界等地,可謂四通八達。 在地理位置上,高山臺接近太古站,高山臺部份座數能夠飽覽遼闊海景,既靠近地鐵又享有海景景觀,多年來價格都屬中上水平。 太古城的前身爲1907年建成的太古船塢,遷出後,原址大片土地被太古地產分階段重新發展,共發展11期61座住宅大廈,提供12,696夥單位。
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- Treehouse提供1房至3房單位,首期由38萬港元起,更提供罕有4釐租金保障計劃。
- 地理位置上爲最接近太古城中心二、三、四期及太古站入口、設有泳池配套。
- 海景花園分東部和西部,每邊均建有商場「太古城中心」的不同座數,呎價與近商場的「海天花園」旗鼓相當,提供不少大戶優質盤。
第四期租戶包括:著名財經雜誌《經濟學人》、德勤、美國運通等。 到晚上8時,部分市民在附近道路逗留,高唱《願榮光歸香港》,也有人拉尺與旁邊的市民保持距離,警方以擴音器宣讀「限聚令」。 太古城中心第3期2025 其後防暴警員在燕宮閣對出舉起藍旗警告,開始驅趕人羣。
太古城中心第3期: 太古城擁逾20款戶型
太地去年6月中宣佈以150億元,將太古城中心第3及4座物業售予恆力隆投資,而恆力隆的董事為陳長偉。 康怡與康山共用同一個住客會所,令許多買家誤以為康怡是居屋,變相拉低了康怡身價。 加上太古城為太古地產發展,又是太古集團管理,是質素的保證,亦因如此,縱然太古城樓齡高,時至今日仍然極受追捧,叫價絲毫不減。 除了海景花園採用鑽石廳設計,太古城其他屋苑單位間隔四正,實用率逾八成,空間之大,新盤難以媲美,故太古城一直深受投資者、用家,以及租客歡迎。 屋苑之中以「海天花園」具備最多優點,包括最近屋苑商埸「太古城中心」及港鐵站入口、獨擁泳池、又是樓齡最輕一期,樓價幾近是最硬淨。
- 太古船塢1970年代,太古船塢遷出後,原址的大片土地被太古地產規劃為一至十期重新發展,於1975年4月開始興建,至1980年代末全部完成。
- 於太古城中心地下(太古城道路面)及五樓(英皇道路面)另設有巴士站;太古城中心地下另設有的士站。
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- 〈太古城中心對開加建巴士站上蓋〉,東區區議會公共交通聯絡小組文件第15/12號,2012年6月21日。
- 第1期商場更設有斜道繞道,斜道繞道是可圍繞著商場而往上層,這設計大大方便了輪椅使用者。
- 地租是每年租值(應課差餉租值)×3%(差餉徵收率)計算出來,假設每年租值30萬元,每年要交的地租是9,000元,每季交2,250元。
世邦魏理仕顧問及交易服務之行董事駱應銘認為,「抵買,北角都唔止呢個價!」早前,北角另一宗商廈交易,呎價都要更高。 駱氏續指,港島東租金仍有上升空間,預計現在起到年尾還有半成升幅空間。 公開資料顯示,陳長偉畢業於福建華僑大學土木工程系,今年約56歲,據稱其在房地產發展方面擁有豐富經驗。 的購物中心,商場內設有多間百貨公司、各式店鋪、酒樓食肆、美食廣場、戲院等,亦設有真雪溜冰場。 現時太古城中心的辦公大樓與鄰近的太古坊已成爲了港島區的另一個商業中心。
太古城中心第3期: 太古98.45億售出太古城中心1座 基滙資本接貨:對港前景充滿信心
屋苑設有大型購物商場太古城中心,是住客日常購物、用膳及消閒娛樂的地方,而屋苑內亦有超級市場、便利店、銀行及診所等民生店舖。 雖然太古城並無住客會所,但附近有多個公眾文娛設施,如鰂魚湧公園(內有人造草足球場、網球場和籃球場)、港島東體育館內(內有健身室、公共游泳池和兒童遊戲室)等。 太古城中心第3期2025 太古城毗鄰港鐵太古站,有多條巴士路線途經,更鄰近電車線;另外,亦設有道路出入口港島東區走廊,連接灣仔繞道直達中環,以及可經東區海底隧道,迅速到達東九龍。 校網方面,分別為幼稚園:東區、小學:14、中學:東區。
太古城中心第3期: 車站色系
到下午3時,東區指揮官韋志達聯同約50名軍裝警員,從5樓英皇道入口進入商場,並用膠帶拉起封鎖線,阻止市民進入商場4樓。 警員一度離開商場,之後有部分警員從二期方向折返到一期,驅趕及票控商場內的市民。 有一家三口慶祝母親節到商場期間,突然被警方直接票控。 該名市民拍攝被票控的過程時,更被警方恐嚇加控阻差辦工。 而商場中庭加設了圍欄,並擺放了不少巨型盆栽,用英文寫上「母親節快樂」字眼。 當區區議員趙家賢表示至少4名市民接獲警方告票,批評警方檢控不合邏輯。
太古城中心第3期: 車站歷史
而西面設有行人天橋連接太古坊,在交通便利、商鋪俱全的優勢下,太古城商場很自然成為了市民假日的好去處。 由於滙豐銀行提供全面的理財服務,不少人在準備匯款到海外時也會先想到使用滙豐銀行,以確保交易過程順利。 不過,其實市面上還有不少具口碑的匯款選擇,例如 太古城中心第3期 Wise —— 其採用市場匯率,按比例收取一筆過的的匯款手續費,到賬時間及支出款項更透明清晰,是用戶節省匯款成本更精明的選擇。 太古廣場三座位於朝氣蓬勃的星街小區,是樓高34層的甲級辦公樓,以設有空調的行人隧道直接連接太古廣場購物商場和港鐵金鐘站,並可步行前往灣仔商業區。
太古城中心第3期: 巴士
虛擬過山車直至太古站新出口建成連接商場地下才搬走。 到了1987年,才把巴士總站改建為多間零售店。 現今的主要零售店包括無印良品、Chocoolate、郊遊裝備專門店Go Wild、Timberland及誠品生活等。
太古城中心第3期: 澳洲版「太古城」Midtown第3期登場 首期38萬港幣起
資料顯示,恆力集團董事局主席陳長偉多年前已涉足本港股市。 去年11月,陳長偉將恆力隆49%的股權售予基匯資本。 我們亦可能會生成及編輯有關閣下的資料以及由公共渠道收集有關閣下的資料。 閣下不時提供的個人資料及詳情以及我們不時收集、生成及編輯有關閣下的所有資料合稱為「個人資料」。
太古城中心第3期: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
有關消息公佈後,太古城的住客,特別是高山臺其中三座的居民感到強烈不滿,認為施工期間塵土飛揚,會造成極大污染,更令居民擔憂的是,將來商廈落成後,人流增加,會引致品流複雜,影響居住環境。 不過東翼如常在1994年4月拆卸,於1997年才重新開放。 太古城中心第3期2025 資料顯示,太古城中心1座於1997年落成,樓高27層,總面積62.8萬平方呎。 太古地產於2018年出售太古城中心第3座部分樓面及第4座全幢,當時作價150億元,其中49%權益由基滙資本購入。 2019年8月21日,港鐵表示過去兩星期,先後有大批市民分別到葵芳站及太古站,就警方早前在該兩個車站執法、及使用催淚氣體後車站的清潔情況,要求車站職員交代。
太古城中心第3期: 香港-南區
普通分行的營業時間基本上為星期一至五上午9時至下午4時至5時不等,星期六為上午9時至下午1時。 太古城中心第3期2025 商務分行及卓越理財中心的營業時間大致為星期一至五上午9時至下午5時,星期六、日休息。 新巴於2015年決定在巴士站較前的政府行人路面興建上蓋,運輸署諮詢相關政府部門意見及透過民政事務署收集地區人士意見後,批准巴士公司申請。
太古城中心第3期: 大廈資料:太古城中心3期
署方已將新巴標準上蓋設計圖則送交太古地產參考,同時亦建議新巴考慮於其建議的巴士站上蓋廣告牌只顯示慈善機構海報。 太古城中心第3期 太古坊是香港規劃最爲完善的私人商業區之一,由太古地產開展,提供超過710萬尺的辦公樓面積,容納超過3萬名員工。 共10幢互相連通的辦公樓組成,包括港島東最高地標港島東中心,辦公大廈以高科技爲賣點,吸引超過300家跨國企業設立總部,周邊亦提供富有外國特色的飲食及娛樂區域,格調媲美中環Soho區。 太古城中心第3期 爲太古城中最新的一期,於1987年5月入夥,共有9座。
太古城中心第3期: 部分999年地契屋苑
2013年12月,第一期商場展開租戶重租及翻新工程,其中洗手間已完成翻新。 請注意,1967年《香港集體運輸研究》只有英文版,中文站名為根據1970年《集體運輸計劃總報告書》中文擇要中路綫圖的車站名稱或意譯得出。 車票二維碼(下稱「二維碼」)成人(12-64歲,包括學生及殘疾人士)車費與成人八達通相同;二維碼特惠車費(小童及長者)則與小童八達通相同。 所以縱然太古城「觀海臺」是繼「海天花園」後樓齡最新的一期,但偏偏無瓦遮頭可通往港鐵站,價格反而無「天字閣」及「星字閣」般硬淨。 梁沛泓續稱,但處理2048至2050年到期的屋苑時,政府未必同樣再提供優惠條款,屆時可能調高地租,或者要求以補地價方式續期,即使分10至20年攤還,涉及款額也不少,所以購買這些屋苑要承受風險。
太古城中心第3期: 太古城最新呎價走勢(不斷更新)
政府曾表示,現時超過3萬份新界(包括新九龍)土地的契約將於2047年年中期滿。 除了「千年契」物業外,本港有很多物業地契會在2047年或之後期滿。 匯豐宣佈,由於匯豐太古城中心分行及卓越理財中心(太古城中心第1期065號舖)有一名曾於1月31日到訪的客戶確診感染新冠病毒,該分行由即日(2月7日)起暫停服務,直至另行通知,毗鄰的理財易中心將維持正常服務。
太古城中心第3期: 太古城中心4期
太古城之中最近海景,莫過於最外圍,對正鰂魚湧公園的「海景花園」。 海景花園分東部和西部,每邊均建有商場「太古城中心」的不同座數,呎價與近商場的「海天花園」旗鼓相當,提供不少大戶優質盤。 「安盛臺」近港鐵太古站和鰂魚湧站,享雙站優勢,亦受惠於與天橋相連的大型商業及消閑綜合社區「太古坊」,部分高層單位遠眺北面鰂魚湧公園對出海景,故樓價仍然企穩。 閣下不時有需要向太古地產有限公司(「我們」或「本公司」)提供個人資料及詳情,以使我們能夠進行下文第3條所述的活動。 閣下若不提供所需的數據及詳情,我們可能無法進行該等活動。 由於交易剛好是李嘉誠宣佈卸任長和系主席前夕落實,故一度被市場理解為長和系「撤資」的一個「信號」。
華坊諮詢評估資深董事梁沛泓分析指,政府有3種做法解決這個問題,第一是沿用現有續租方式,第二是把地租調高至9%續租,第三是補地價再續期。 梁沛泓傾向第一種做法,每年繳交3%地租,這較符合市民期望,而且,這項措施與內地銜接,通常內地住宅地契到期會續租,不需補地價。 其後,港島及九龍市區的土地契約年期劃一為75年,並容許該等契約續期,惟承租人每年須根據舊有的〈官契條例〉繳付重新評估的地稅。 至於新界及新九龍的土地契約,年期一般為99年減三天,由1898年7月1日起計。 住太古城夠方便,間隔方正實用,管理費平,休憩空間多,飲食娛樂,一應俱全,而且發展商是太古樓,質素有保證。
滙豐銀行是香港其中一間主流銀行,許多香港人持有滙豐銀行戶口,來進行工商業務、存放個人儲蓄、投資或匯款。 雖然近年來電子理財越來越方便及完善,但某些事務或仍需親身到分行辦理,我們為你列出滙豐銀行在香港的分行地址及營業時間,以便大家尋找附近的分行。 屬第一期,位於太古城道4號,包括:洞庭閣、鄱陽閣及太湖閣三座住宅大廈,各樓高28層,合共提供648夥單位,於1978年6月入夥。 到了1993年10月,太古地產宣佈,太古城中心第一期的六層高商場、嘉華及嘉年戲院及保齡球場,將全部拆卸,重建完成後共有6層零售樓面共25萬平方呎,另加一幢27層高辦公大樓,樓面面積63萬平方呎。
2018年6月15日,太古地產以150億港元向內地地產商陳長偉名下恆力隆投資出售太古灣道14號太古城中心第三期餘下樓面及太古灣道12號第四期全幢業權。 於二樓西南面(現大家樂對出),曾經有一個「中庭」,可以看到一樓歡樂天地的小型過山車,為全港首個商場內過山車,但是於1990年代結業前已經被填平。 第二期中間的中庭曾經有一堆大型霓紅燈廣告牌,然而這堆廣告牌多年來都沒有更新,故有不少過期的廣告內容。 霓紅燈廣告牌下也設有一個海豚雕塑噴泉,但已經於2008年被拆除。 2016年12月,太古地產宣佈自2000年開業的UA戲院於2017年2月底遷出,並由百老匯全新概念戲院MOViE MOViE取代。 MOViE MOViE Cityplaza於2017年底開幕,提供6間闊劇院式設計的影廳,包括「MOViEMAXX」及VIP放映院「MM Moments」。
太古城中心第3期: 香港土地契約年期分三種
地理位置上爲最接近太古城中心二、三、四期及太古站入口、設有泳池配套。 在景觀方面,部分單位亦能夠飽覽整個維多利亞港的遼闊海景,而在價格方面,海天花園的叫價亦與海景花園旗鼓相當。 共有11座住宅大廈,分爲海景花園(東)及海景花園(西)。 在地理位置上,海景花園爲太古城之中最接近海景的大廈,在太古城中心三、四期的左右兩邊,該期設有泳池,大廈單邊位能夠飽覽鰂魚湧公園及對出的遼闊海景,景觀開揚,私隱度高。 每人對自己居住環境要求各不同,有人會以地理位置為選擇條件,有人則以交通配套、人口密度作考量。 而在港島區,太古城的樓價向來在地產界有「指標性」的反映,有人會以其為樓市走向分析之一。
「金殿臺」雖有向北單位,但因北面剛好建有「海景花園」,海景全數被遮擋;相反,「星輝臺」除了內園景,亦有少量單位側望東北方公園對出海景。 對於著重隱私,希望單位較開揚,能夠望向自然景觀的用家,可考慮「星輝臺」。 太古城位處鰂魚湧,貴為十大藍籌屋苑之一,樓價極具指標性,單位備受中產階層追捧,屋苑向來有中產身份象徵。 若閣下於社交媒體平臺上與我們互動(例如:閣下在我們的Facebook主頁按“贊”或於我們的Timeline上貼文),我們即能夠透過該等平臺與閣下 互動及向閣下發送訊息。 我們將根據社交媒體平臺的規則與閣下互動,但對於平臺經營者如何收集及處理閣下的個人資料,我們概不承擔責任。