黃埔花園以花園城市為發展概念，共有88座10,431個住宅單位，居住人口逾40,000。 除了第6期及第8期為純商場及公共設施外，其餘各期均設計為地庫停車場，地面商場（第2、11、12期部份地庫亦為商場），一樓平臺花園，2至16樓為住宅。 黃埔花園 2期 錦桃苑 6座 共有15層，提供120個單位。 黃埔花園 2期 錦桃苑 6座 於1986年12月起入夥。
黃埔花園「紅棉苑」，樓宇 數目較少，只有五座樓宇。 現在筆者就「紅棉苑」的風水，作一分析，以供大家研究。 好了，說回黃埔花園「錦桃苑」的風水，「錦桃苑」位於黃埔的特色船形建築物的鄰區。 以風水來說，錦桃苑屬於巽局，下元氣運略弱，好在地形四平八穩，風水仍算穩定，不算很壞。 八運(2004至2023)黃埔花園的風水，會比七運稍吉，但仍未步入正運，所以仍以平穩向上論，但也比七運吉利。
黃埔花園二期風水: 單位數目
如果窗口看見路沖，要放一對開光「麒麟石敢當」來擋煞。 黃埔新村大部份開則都是眼鏡房，沒有太多走廊位，窗的位置，雖然樓層不是很高，但也很遼闊。 廚房可沿窗邊設「L形」廚櫃，還有位置放洗衣機及雪櫃。 黃埔花園二期風水2025 除了居於屋苑內的市民之外，屋苑內的商場及配套設施，亦一直吸引到很多區外人士到這裡購物。 屋苑的設計，眾多的商場，眾多的食店，再加上車位充足的停車場，是吸引人流到此聚腳的部分原因，此外，這裡的風水亦有一定的優勢。
- 1996年3月，政府向和黃收回黃埔花園內預留建校用地，以興建兩所小學。
- 現在筆者就「紅棉苑」的風水，作一分析，以供大家研究。
- 地基成三角形略帶梯形，於風水而論，地基未合四平
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 45,400，年齡中位數為 39.6歲。
商場於2018年10月16日宣佈由即日起更名為「黃埔天地」（英文：The Whampoa，與「黃埔號」同名），不過早於2017年，德安街街口的發光LED宣傳牌已換上商場新名稱。 1996年3月，政府向和黃收回黃埔花園內預留建校用地，以興建兩所小學。 1988年6月1日，黃埔花園第9期百合苑興建時有建築工人在地盤內發現一尊古炮，經過鑑證後估計它是從一艘戰艦上丟失的[8]。 事後該尊古炮後來移至黃埔花園第6期對出，並且立牌紀念。 第１座樓宇的風水──大環道東的街道，形成硬直之氣，似一枝鎗插 向樓宇，所以，這座樓宇的風水，人口容易損傷，多病痛，﹑尤防耳朵﹑腎﹑膀胱等方面的毛病。
黃埔花園二期風水: 黃埔花園風水(揀樓提示)
中原城市領先指數最新報166.02點，今年升幅已收窄至約5.9%。 大型屋苑及中小型單位指數跌勢更明顯，按周分別再挫約0.54%及約0.53%，兩指數3周累跌約1.43%及約1.26%。 4區樓價指數則兩跌兩升，港島報165.87點，按周跌約2.64%，指數重返今年2月水平。 其次，新界東按周亦跌約0.47%至179.28點。 各區二手成交量「插水」，個別業主蝕賣破冰。 中原袁顯岸表示，上述為黃埔花園2期9座中層G室，實用面積約389方呎，望內園景，以650萬元成交，呎價約16,710元。
黃埔花園 2期 錦桃苑 6座 於過去3年共有14宗成交。 以上論宅運，是從大地巒頭形勢（環境）風水論之，只供參考。 黃埔花園二期風水2025 至於各座樓宇內的個別單位，因內部格局及天星飛佈各有不同，所以個別單位風水吉凶亦有分別，望大家明白。 黃埔花園以花園城市概念發展，儼如一個小社區，位置橫跨紅磡德民街、德安街、德豐街及紅磡道等，共有多達88座住宅物業，雖無會所提供，但自設佔地140萬呎的商場「黃埔天地」、戲院、花園平臺、飲食購物應有盡有。 黃埔花園第十二期「銀竹苑」，共有九座樓宇。
黃埔花園二期風水: 二手樓價續跌 黃埔鬆綁即蝕讓
首間兼面積最大奇趣天地總店原設於此，2014年遷往第3期之百寶坊 黃埔花園二期風水 首間「MX」品牌，2019年因MX該分店多次被反修例示威者嚴重破壞及縱火而被迫結業。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 黃埔花園二期風水 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 第５座樓宇的風水──紅鸞道水走斜飛，財到手而難聚，望向馬頭湧官立小學者，得一明堂，財運稍為平穩，可於窗前擺放開光貔貅一對，可增財運。 以按揭角度計，跟昨天提及的「黃埔花園」供款額及月入要求，差別不算太大，但顯然首期相對輕鬆，比例大減六成以上，手持110萬已可上車。
黃埔花園二期風水: 黃埔花園 筍盤推介
1976年起，九龍船塢開始分階段關閉，關閉部份並且建成黃埔新邨。 1984年12月14日，黃埔船塢與香港政府簽署換地條款，於1985年將船塢正式關閉，原址改建為大型屋苑黃埔花園，於1985年初，首期樓花約售每呎700元。 黃埔花園前身是黃埔船塢（又稱九龍船塢），早在19世紀開始營運，該處曾經修理過不少船艦。 於第二次世界大戰爆發時，盟軍曾轟炸九龍船塢及紅磡區，釀成約300死300傷[6][7]。
黃埔花園二期風水: 黃埔花園 2期 錦桃苑附近的大廈
「黃埔新村」兩房至少有五款則，以這一款則最為常見，空間也算是較為好使用的一類。 因為部份兩房則，廚房置於兩間睡房之間，不少業主會將間隔大執位，改到面目全非，能保留原裝交樓間隔的放盤，代理形容少之有少。 然而，黃埔花園的管理近年屢生爭議 (相關報道：按我《黃埔花園業主「起義」仍難敵管理公司》)，但由於屋苑至今仍不能產生法團，故不能撤換現有物業管理公司。
黃埔花園二期風水: 黃埔花園 2期 錦桃苑附近配套設施
八運過了一半，黃埔將建築地鐵站（即港鐵），鐵路所帶動的龍氣，亦能增旺黃埔地運，所以八運後十年，會比前十年更好。 黃埔花園所在的土地，是向著「維多利亞港海峽」，對岸便是港島的北角，論其地理格局，屬於風水中的乾局，正授乾龍之氣，而東南方見水，水在東南，屬於中下元的旺地。 2019年8月10日，反修例蒙面示威者在黃埔街道破壞，其中25歲男被告張漢東用雷射筆照向警員，及藏有煙霧餅、鋼珠、刀、橡筋發射器，被控襲警及藏有爆炸品被捕。
黃埔花園二期風水: 觀望氣氛濃厚 業主大多不願讓步 交投膠著 中原十大屋苑6月半月暫錄36宗成交 按月大跌36.8%
此外，因為黃埔花園接近當時的啟德機場，樓宇有高度限制，發展商為求用盡地積比，黃埔花園所有住宅大廈的升降機機房都設於16樓，故此居民需要乘坐升降機至15樓再行走一層樓梯纔可以到達16樓的住宅。 基地略方正， 黃埔花園二期風水 四平八穩，合風水基本要求，財運﹑事業﹑工作，沒特別大上大落的情況。 黃埔花園因為樓宇很多，而有部份樓宇的個別單位，可以看見海景，風水口訣雲︰「山管人丁水管財。」所以很多人認為，看見海的樓宇，多 數屬於好風水。
黃埔花園二期風水: 黃埔花園 2期 錦桃苑 6座
他指出，原業主於2020年3月以673萬元購入，轉手帳面貶值約3.4%。 該行徐家倫稱，大埔白石角嘉熙7座中層B室兩房單位，實用面積約463方呎，開價約768萬元，議價後售746.8萬元，呎價約16,130元。 原業主於2018年購入，持貨約5年帳蝕約106.2萬元。
黃埔花園二期風水: 黃埔花園簡介
新屯中劈12% 黃埔花園二期風水2025 每呎$8458屯門大型二手屋苑再錄低價轉讓。 置安居關伊諾指，新屯門中心4座低層D室，實用面積約603方呎，原先開價585萬元，附全屋傢俬及電器，因市況淡靜，減價75萬元，剛以510萬元沽出，減幅約12.8%，呎價僅約8,458元，屬項目近年呎價低位。 黃埔天地（前稱黃埔花園商場、黃埔新天地）則為黃埔花園的附設購物區，由多個主題商場所組成[2][3][4][5]。 黃埔花園的標準住宅單位面積由最小351呎（第2期）至最大1,110呎（第7期 – 共15個）。 而屋苑內大部份建築樓宇為鑽石井型大廈款式設計、每層「兩梯八夥」（2條「剪刀式」樓梯及8個單位）；只有第七期 – 紅棉苑的第2、3、5座採用近似T字形的大廈設計、每層為兩梯五夥（2條「剪刀式」樓梯及5個單位）。
黃埔花園二期風水: 黃埔花園 2期 錦桃苑的交通站點
這個放盤業主暫時只租不賣，叫租16,000元。 黃埔花園二期風水2025 參考銀行估價，四間大型銀行估值介乎531至588萬，平均就是546萬元，在市況未調整前，類近單位最高承過698萬，今日估值等於較高位回落152萬。 價格分野也在景觀上，視乎整幢大廈的採光度，外望景觀是什麼位置，有些單邊一點會開揚點，大部份買家也會選擇這類單位。
黃埔花園二期風水: 黃埔花園 2期 錦桃苑評論
地基成三角形略帶梯形，於風水而論，地基未合四平 八穩，則主宅運反覆，時好時壞，而各座樓宇的吉凶，還須各自配合形勢來論。 至於各座樓宇的個 別單位，各因內部格局及天星飛佈之不同，所以風水吉凶亦有分別，望大家明白。 黃埔花園二期風水2025 黃埔花園的「錦桃苑」，共有多座樓宇，數一數，原來有十八座之多。
在香港回歸祖國後好像已沒有出現過有十八座樓宇的新屋苑，如果現在新建成的屋苑真的有十八座樓宇，便屬於超大型的屋苑了。 不過，在二十多年前來說，像黃埔花園這樣的大型屋苑，也有數個。 九龍城區的黃埔@中原樓市片區，區內共17,595個私人住宅單位，涉及人口共50,945人。 另外，區內主要屋苑包括 黃埔花園,海濱南岸,黃埔新邨,半島豪庭,維港． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 黃埔花園二期風水2025 45,400，年齡中位數為 39.6歲。 到步入九運(2024至2043)正運時，黃埔花園的樓齡雖已超過30多年，但卻不會因樓齡大而退運，反而在風水上有更上一層樓之勢，乾局巽水，到了九運，尤利財運事業方面的發展，人丁﹑健康亦旺盛。
黃埔花園二期風水: 黃埔花園 2期 錦桃苑
身為九龍區規模最大藍籌私人屋苑之一，黃埔花園勝在配套成熟，加上位置處於中九龍核心區域，前往尖沙咀、旺角，甚至港島中西區均是5至20分鐘車程，而且港鐵黃埔站於2016年10月開通後，交通更是方便，故深受中產人士及租客歡迎。 百佳超級市場原設於此，於1996年商場大裝修時遷往第12期 最後一間美心大酒樓（已結業）曾設於此 Uniqlo黃埔分店於2021年12月27日結業，2022年3月28日改為Don Don Donki，而前H&M地庫部分將開設鮮選壽司。