開售當日首輪開售238夥,只需僅約3小時便全數沽清,銷售速度屬近年罕見。 在銷情理想下,發展商在不足一星期內推售凱柏峯II,首張價單涉及138夥,定價由758.2萬至1517.9萬元。 項目在2019年3月合共收到29份意向書,為日出康城歷來收到最多意向書的一期。
LP6全盤多達2,392夥﹐戶型包括1房至4房戶,首批呎價約15,304元。 康城橋 2009年7月26日:康城站投入服務,有不少鐵路迷前往乘搭自調景嶺站開往康城站的頭班車。 其中著名交通迷香檳男在該列車上開香檳慶祝,其在車上古怪的行為及説話語無倫次惹來網民熱烈討論;有網民指港鐵實際上可以《香港鐵路附例》檢控他付費區飲食之行為。
康城橋: 日出康城 6期 LP6:永久海景 交通不便
由於有晉海在先,成功推高區內住宅成交價,MALIBU開價較為進取,首批平均折實呎價近1.4萬元,但其時樓市熾熱,推售之際,仍然創下兩天內沽清750夥的紀錄。 康城橋2025 值得一提的是,晉海約於2017年9月開售,相較於第3期的緻藍天相隔約兩年半,其時樓市已不可同日而語,且晉海備有前3期未有的永久海景單位。 晉海首批單位折實呎價約為1.2萬元,但其後愈賣愈貴,到同項目第2期推出時,不少單位成交價已達千萬元,更有單位曾創下呎價2萬元的成交紀錄。 領都擁有較完善會所、園林、周邊亦有快餐店、診所以及畫室等,但如果想要更多配套,則可能須離開康城區。 7B期GRAND MONTARA提供504夥,首批推出時折實平均呎價為13,999元,與MONTARA首批折實單位平均呎價13,990元相若。
- 外牆採用玻璃幕牆設計,向西北單位可眺望將軍澳海灣海景和將軍澳南;向東北單位望前方的足球學校和山景以及遠望西貢海景,而向南單位景觀為日出康城內園景及遠眺藍塘海峽海景。
- 日出康城和對岸的杏花邨同樣面臨風暴潮威脅,尤其2018年颱風山竹對康城影響最大,沿海屋苑有不少玻璃窗爆裂,對居民生活影響較大。
- 2017年2月27日起,逢星期一至五(公眾假期除外)增設九龍巴士290X線,上午由日出康城開出一班前往荃灣西站,同年6月19日起增設兩班下午由荃灣西站開往日出康城,途經將軍澳市中心及尚德,並將上午班次增至兩班。
- 另外,康城站的扶手電梯有別於其他車站,它們採用省電模式。
- 另外,若使用迪士尼綫月票,不論轉綫時限,都被視作獨立車程而不作為轉綫車程的一部份。
- 日出康城第2A期命名為「領都」(Le Prestige),第2B期命名為「領峯」(Le Prime),第2C期命名為「領凱」(La Splendeur),整個第2期項目統稱「領都」(Le Prestige),由港鐵公司、長江實業及南豐發展負責興建。
- 領都擁有較完善會所、園林、周邊亦有快餐店、診所以及畫室等,但如果想要更多配套,則可能須離開康城區。
- 第1期首都基座設有民政事務總署的「康城社區會堂」(Lohas Park Community Hall),設有禮堂、舞臺、室內運動場等設施。
景觀方面,由於晉海位處臨海地段,因此晉海1、2座向西、南單位可以外望將軍澳海灣及藍塘海峽海景,更可遠眺市區維港一帶景緻。 其餘單位則外望日出康城內園景,部分可享日出公園景緻,以及遠眺清水灣山景。 凱•天高:9、10、11座60至72樓單位命名為「凱天高」,全為面積約1,300平方呎四房戶,可飽覽銀線灣及牛尾海景緻,並擁有無遮擋清水灣郊野公園及釣魚翁山景。 康城物業網站囊括將軍澳樓盤、將軍澳租盤的最新資訊,你可以輕鬆通過本網站物色心水樓盤。 本網站可以為你提供放盤、臨約成交記錄、屋苑價格走勢、物業估價、按揭利率計算等相關訊息,令你在物業買賣前掌握足夠的資料。
康城橋: 車站位置
2014年3月,有消息人士透露,該項目實際上位於日出康城較南位置,與二期屋苑領都、領峯及領凱接近,地盤面積約14萬平方呎,發展模式由原本三幢住宅(即原稱第4期的第5期),改為四幢住宅,提供1,600夥,預計2019年落成。 有居民批評港鐵的規劃改動重大,完全沒有經過任何公眾諮詢,不符合公眾的合理期望。 同時亦顯示港鐵上蓋物業規劃制度不透明,公開的資料只有一堆數字。 上蓋物業建築物位置、佈局同規劃資料等資料,公眾無法得悉。
- 項目收到28份意向書,創出港鐵項目招標意向紀錄新高。
- 65歲或以上長者使用長者八達通或個人八達通(包括「樂悠咭」)及合資格殘疾人士使用「殘疾人士身分」個人八達通乘搭機場快綫,有關車程將收取成人八達通車費;而往返羅湖站及落馬洲站的車程及東鐵綫頭等額外費。
- 康城站主要服務車站上蓋、由港鐵發展的大型綜合住宅區日出康城,以及遠處的將軍澳工業邨。
- 雖然康城站屬於地面車站,但為了避免列車對附近居民造成噪音滋擾,整個車站被混凝土圍封。
- 由於從康城站開出的列車班次較少,如在非繁忙時間候車,班次相隔時間可達15分鐘或以上,所以港鐵在其應用程式向乘客提供車站的班次時間表。
- 橫越荃灣與青衣的青衣北橋時有單車經過,不過現時行人路段只有約兩米闊,行人與單車共用一條路,並不是最理想的道路設計。
- 2015年6月5日:會地產以補地價金額38.8779億元,每平方呎補價為3174元,成功投得將軍澳日出康城第七期住宅發展項目,可建樓面面積756,279平方呎,最多提供1250夥單位,項目預計2022年落成。
日出康城面積最大的單位位於第10期LP10,實用面積3,928平方呎,屬頂層複式特色戶,附設空中花園及空中游泳池。 康城橋 另外,康城站車站較為狹窄,加上車站出入閘機較少,在日出康城屋苑及康城商場陸續入夥後,車站更容易擁擠,乘客往往需要花費數分鐘排隊出入閘。 )是一個位於香港新界將軍澳小赤沙康城路,屬於港鐵將軍澳綫的鐵路車站,同時也是將軍澳綫的終點站之一。 2018年7月12日,中國路橋工程有限責任公司中標將軍澳跨灣連接路主橋及相關工程,合約總額25億元,工程包括興建將軍澳跨灣連接路的主橋及附屬高架道路,以及進行相關的土木、結構、海事、機電、環境美化及環境保護與緩解工程。
康城橋: 將軍澳樓盤買賣
至於目前仍在規劃階段的康城期數,則為第12期至第14期。 就現時公開的發展圖而言,其中第8期至第10期為區內擁有最多海景的住宅項目,已由不同發展商獲得發展權。 LP6由南豐獨立發展,為整個康城區至今已推售的項目中(包括最新將推出的第7期MONTARA),擁有較多永久海景的項目。
康城橋: 日出公園、地標會所、動感公園及海濱長廊
發展權於2007年11月28日批出,由長江實業奪得,原預計於2011年至2013年間落成,但於2010年中時曾一度停工,並於2011年11月復工,直至2015年12月入夥。 康城站主要服務車站上蓋、由港鐵發展的大型綜合住宅區日出康城,以及遠處的將軍澳工業邨。 康城橋 由於日出康城正在陸續發展,所以在通車初期出入閘的人流比其他車站較少,是港鐵將軍澳綫8個車站中較少人使用的車站。 另外,港鐵因實行的「3+1」班次安排被批評導致寶琳站及坑口站的乘客等候列車時間更長。 由於從康城站開出的列車班次較少,如在非繁忙時間候車,班次相隔時間可達15分鐘或以上,所以港鐵在其應用程式向乘客提供車站的班次時間表。
康城橋: 興建圖集
此站是首個設有此類扶手電梯的車站(東湧站另有一條扶手電梯採用省電模式,但其後已取消,而該站後來新建的扶手電梯重新採用省電模式)。 由觀塘綫延綫起,各新建的扶手電梯採用省電模式,成為港鐵新標準。 所有合資格學生使用「學生身分」個人八達通,可於港鐵本地服務(包括輕鐵及港鐵巴士(新界西北))全綫享有特惠車費,但不包括機場快綫、港鐵接駁巴士、往返羅湖站或落馬洲站的車程及東鐵綫頭等額外費。
康城橋: 日出康城 近期成交
油塘站啟用當日,將軍澳綫介乎油塘站至北角站之間的一段亦提早投入服務,取代觀塘綫使用超過10年的東區海底隧道路段過海往香港島,同時觀塘綫終點站由北角站改為油塘站,讓乘客預先熟習往返觀塘與港島的全新轉車安排。 期間將軍澳綫列車在油塘站落客後,繼續空載駛至五桂山側綫,掉頭駛回油塘站上客,而觀塘綫列車在油塘站落客後,繼續空載駛至調景嶺站的越位隧道,掉頭駛回油塘上客。 康城橋2025 行政長官會同行政會議在1998年10月20日正式批准地鐵公司興建將軍澳支綫,雙方於11月正式簽定工程計劃協議;為了進行鐵路工程,當局須收回分別位於將軍澳華人永遠墳場和坑口兩幅地下層土地。 耗資305億元的將軍澳支綫於1999年4月24日展開工程,預計2002年12月完成。 至於工程成本及融資安排,鰂魚湧紓緩擠塞工程及將軍澳支線的估計費用分別為49億元及250億元,而地鐵公司會自行提供這兩項工程計劃的資金,無需政府給予財政支持。
康城橋: 列車服務時間
而項目另有佔地約84,439平方呎名為「Serene Garden」的綠化空間/園景區,部分範圍列作公共休憩空間,設兒童遊樂場。 至於污水處理方面,項目下方設有淨化海港計劃之污水隧道,污水經深層隧道輸送到昂船洲;而夏季時,航機會被安排從東北方向經將軍澳、西貢、馬鞍山、沙田及荃灣(包括深井和青龍頭)降落機場。 康城物業有限公司成立於2012年,主要由兩位在物業代理界擁有超過三十年經驗的資深從業員創立。 公司十多位持牌代理會為客人提供將軍澳樓盤、將軍澳租盤的一條龍服務。 康城物業主要負責代理地區為將軍澳日出康城、峻瀅,處理日出康城樓盤、日出康城租盤、日出康城放盤、日出康城一手盤及峻瀅樓盤之物業買賣、租賃事宜。
康城橋: 月臺類型
使用單程票的乘客如欲經尖沙咀站或尖東站轉綫,將被視作兩程車程。 乘客須先購買一張前往該站的車票,車票於該站出閘時會被閘機收回,乘客須再另購一張車票,繼續餘下車程,但兩程的合計車費會高於使用一張單程票前往同一目的地。 持有二維碼的乘客如欲經尖沙咀站或尖東站轉綫,將被視作兩程車程。
康城橋: 行人道及單車徑
日出康城位處將軍澳工業邨及大赤沙以北,港鐵康城站及將軍澳車廠上蓋,日出康城由港鐵公司策劃,各期由不同發展商興建,是一個包括住宅、商場、公園、海濱長廊的鐵路上蓋綜合發展。 2012年11月12日起,將軍澳綫增加一班由康城站往油塘站列車,平日非繁忙時間於早上7時12分開出,由早上7時05分至7時32分的班次相應加密至5.5至7分鐘一班。 此外,列車服務在非繁忙時間完結前,也會略作調整,讓班次更為穩定。 為方便乘客乘車,港鐵在車站大堂設置顯示屏,提供列車開出時間資訊。 康城橋2025 康城站啟用後,將軍澳綫於繁忙時間以「3+1」形式來往北角站至寶琳站,以及北角站至康城站,每3班往寶琳的列車,就有一班往康城的列車。 至於非繁忙時間,設有來往調景嶺站及康城站的穿梭列車,每10分鐘一班,並不會有列車直接來往北角和康城,由北角站至油塘站、坑口站、寶琳站以及其他路綫沿途各站前往康城站的乘客,須在調景嶺站或將軍澳站轉乘穿梭列車前往康城站,而北角至寶琳的列車服務不受影響。
康城橋: 將軍澳綫3+1
項目收到28份意向書,創出港鐵項目招標意向紀錄新高。 港鐵於5月5日起邀請發展商入標,發展商可選擇競投整個住宅連商場項目,由發展商支付補地價金額,並就項目入場費自行出價,未來項目收益將以劃一10%分紅。 如發展商放棄商場部分,則就項目分紅出價,下限為10%,中標發展商雖然亦要支付項目補地價,不過港鐵將分2個階段共以49.8億元回購商場。 另外無論發展商是否投得商場部分,均需另外支付51.68萬元其他項目補地價。 6月5日,港鐵公佈由會德豐地產投得日出康城第7期住宅項目,市傳項目補地價金額38.8779億元,即每呎補價約3,147元,商場部分佔24.4億元,每平方呎補地價約5,100元,佔項目六成;住宅部分補地價金額則約14.4億元,每平方呎補地價逾1,900元。
康城橋: 日出康城共有13期發展
單位設有社區圖書館、自修室、U CAFE 、BAND房、畫室等等。 日出康城內設日出公園(The Park)、地標會所(Icon Building)、動感公園(Activity Green)及海濱長廊,各期住客均可以使用。 除海濱長廊根據政府要求需對外開放外,其餘所有休憩設施只供住客使用,入口均安裝八達通讀卡器,確認住客身份後方可進入。 因應2019冠狀病毒病疫情,港鐵於2月4日截標當日採取特別安排,傳媒機構派員到場採訪必需配戴口罩,但到場入標財團代表只建議配戴口罩。
外牆採用玻璃幕牆設計,向西北單位可眺望將軍澳海灣海景和將軍澳南;向東北單位望前方的足球學校和山景以及遠望西貢海景,而向南單位景觀為日出康城內園景及遠眺藍塘海峽海景。 現有的永久性有蓋公共運輸交匯處於2020年10月31日使用,同日舊有的露天公共運輸交匯處亦正式關閉。 新的公共運輸交匯處連接The LOHAS 康城橋2025 康城商場,乘客需經過商場才能抵達車站B出口。 在車務安排方面,港鐵初期因實行「3+1」的列車安排導致寶琳站及坑口站的乘客等候列車時間更長而備受批評。
康城橋: 住宅部分
自2009年6月落成後,商鋪一直以地產代理為主,直至2010年1月及3月才分別開設萬寧及惠康超級市場。 康城橋2025 2011年12月所有地產代理遷出,改為畫室、洗衣店及診所。 由於康城商場首階段開業時其內的大家樂已同時開業,兩者客源重疊,卓裕大道內的分店縮減服務時間,其後更於2021年12月結業。
康城橋: [18區跑步路線] 西貢區 將軍澳一圈 (12公里)
其中GRAND MONTARA比MONTARA主打更多大房戶。 MONTARA於2019年4月底推出首張價單,首批單位折實平均呎價為13,990元,較同一發展商推出第5期MALIBU時的首批折實呎價為低。 截止5月10日,短短半個月內,整個MONTARA所有單位已全數沽清。 7A期MONTARA提供616夥,戶型由1房至3房,為會德豐自第五期MALIBU以後的第二個康城項目。
康城橋: 日出康城領都向海套三房戶 1238萬元易手
LP10三面環海、享270度開揚海景,因此發展商以「海角之端」作為宣傳口號,標榜住宅單位最近與海岸只有38米的距離,是香港其中一個最近海的住宅項目。 康城橋 凱•至尊:2期面積最大的單位為名為「凱至尊」的頂層特色戶,位於領凱11座頂層,面積超過2,200呎,有5個房間、4個洗手間及3個儲物室,大廳面積540呎,更設5米長的特大觀景露臺俯瞰清水灣郊野公園及遠處海景,落成時為全將軍澳區最大分層單位。 傲領高層:日出康城2B期領峯70樓至76樓的144夥單位,可享維港市景及西貢山海景,由落成到現在都是新界區最高的住宅單位。
位於日出康城地盤北部,鄰近第1期首都及康城站,佔地13,587平方米,可發展住宅樓面面積128,544平方米,物業總數1,648夥,建有4幢高層樓宇。 第1座66層、第2座66層、第3座59層、第5座59層。 單位面積由700多呎至1,300多平方呎,有3房及4房戶,100%單位設主人套房及獨立儲物房或工人房,及設過去項目從未供應的雙套房4房戶。
第九期項目12月28日截標,共收到6份標書,包括長實地產、新鴻基地產、新世界發展、恆基地產、會德豐地產和信和置業。 2018年5月1日金門建築獲會德豐批出日出康城第9期住宅建造工程合約,項目包括在五層平臺上建造三座54-56層高的住宅大樓,提供超過100萬平方呎的住宅發展,總值約40億港元。 面積達48萬平方呎的大型商場「The LOHAS 康城」位於日出康城中央的第7期MONTARA及GRAND MONTARA基座,與港鐵康城站B出口連接。 在2017年開始興建,2020年下半年分三階段落成啟用。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 香港特別行政區政府運輸署,〈九巴第290B號線(將軍澳工業邨至荃灣西站)及第290X號線(康城站至荃灣西站)投入服務〉[交通通告],2017年2月22日。 住宅項目「日出康城」之英文名稱為「LOHAS Park」,當中LOHAS一詞全為大楷。 新巴提供之路線資料皆將之寫成大小楷混用的「Lohas」,報站機則顯示為全大楷。 2020年10月31日:康城站公共運輸交匯處遷入永久站址(即第3期及第5期基座),臨時站址隨即封閉,用作第13期工地。