讓他們遷出，騰出單位給那些居住在劏房等較為惡劣環境的市民，亦是合情合理。 不過，根據房委會文件，於2011/12年度至2015/16年度的五年間，平均每年從公屋富戶收回約230個單位。 反觀現時於收緊政策實行後的一年多內，平均首年度僅收回約89個單位，減少逾半。 想知轉名成為新戶主的資格，轉名手續、以及其他注意事項，即睇以下懶人包。 房屋署指出，一名何文田愛民邨公屋戶在填寫入息及資產申報表時，並無申報他每月可從投資戶口賺取股息收入約1.9萬多元，故早前因虛假陳述而被房屋署檢控，並於今日（8日）裁定罪成，被判處60小時社會服務令。 Ａ：根據房委會的資料顯示，現時有超過20萬戶每兩年需申報入息及資產，房委會定於每年4月及10月進行，當中只有約1,000戶需於今年10月的申報週期進行申報。
房委會估計，與現有的入息限額相比，會額外多約有700個私人樓宇非業主戶，符合2021/22年度的新入息限額。 房委會資助房屋小組將於3月15日開會，商討今次建議，倘獲通過便會正式於新一年度申請生效。 若住戶拒絕申報是否在香港擁有住宅物業/填報家庭入息及/或申報其家庭資產水平有否超逾現行公屋入息限額的100倍，便須遷離其公屋單位。 公屋富戶政策申報表2025 倘若戶籍內並無戶主的在生配偶，有關的租約亦可批予在單位內居住的其他認可成員，但他們須接受「全面經濟狀況審查」（包括入息及資產審查）及「住宅物業權審查」，以釐定他們批出新租約的資格及應繳的租金水平。
公屋富戶政策申報表: 何謂公屋富戶: 政策收緊前 平均每年收回單位230個
其三，撇開存心降低工資申請宿舍的個別欺詐案例，據香港薪酬調查顯示，大學畢業生首年受聘的平均工資大都低於2.5萬元，包括除醫生外的專業畢業生。 但若專業畢業生（例如律師及會計師）、大公司實習生、創科人才（例如IT系統分析師），畢業後兩三年的工資即會翻倍，甚至激增數倍！ 公屋富戶政策申報表 無疑這些學業優異、工作穩定、前程錦繡的新畢業申請人，在申請青年宿舍時較佔優勢，但他們入住後，不消三年就會成為收入超標的「富戶」，形成社會資源錯配的尷尬。 筆者的擔憂並非空穴來風，以現時唯一投入服務的青年宿舍大埔「PH2」為例，兩年間舍員的平均收入就上升了15%，平均資產總額亦大增4.5萬元。 註：輪候時間是以公屋申請登記日期開始計算，直至首次配屋為止，但不包括申請期間的任何凍結時段（例如申請者尚未符合居港年期規定、申請者正等待家庭成員來港團聚而要求暫緩申請、申請者在獄中服刑等）。 一般申請者的平均輪候時間，是指在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的輪候時間平均數。
- 發言人補充，因應疫情帶來的經濟衝擊，故在釐定公屋入息限額時需作出特別考慮。
- 富戶申報表中有一部分供住戶填寫個人總資產淨值，此部分只供選擇分開以個人身份申報的家庭成員填寫，一般公屋住房多以家庭申報，則僅須於上一部分剔選資產水平，無須填寫此部分。
- 住戶如不按照公屋富戶政策要求填寫入息及資產申報表，有機會因忽略提供資產申報表指明的詳情，或因明知而作出虛假陳述，而觸犯《房屋條例》，一經定罪，最高罰款 2.5 萬元及監禁 3 個月，並須遷離現居的公屋單位。
- 不過，刪除戶籍並非一了百了，房署表明一旦發現有關住戶有異動，便會追查，而且住戶人數減少，有可能變成寬敞戶，需要調遷；而子女刪戶籍後，日後當然亦不能繼承單位。
房委會已經檢討2022/23年度出租公屋資產及入息限額，建議按通脹幅度調高各住戶人數的資產限額，較2021/22年度上升2.5%。 公屋資產限額方面，房委會按既定機制，現行公屋資產限額應根據甲類消費物價指數，在過去一年的變動下調 0.3%，即1人至10人或以上的家庭的公屋資產限額應減至26.5萬至87.5萬元。 房署資料顯示，公屋申請者由簽署申請表即日起，直至獲配公屋並簽訂新租約為止，必須仍符合所有申請資格。 如果申請人在輪侯期中因資料變動而不再符合資格，該申請隨時會被取消。 近年公屋輪侯時間普遍長達5年以上，早前房委會轄下資助房屋小組委員會討論2023/24年度6人及以上家庭的公屋入息限額將會上調；1-5人家庭的入息限額則下調。
公屋富戶政策申報表: 公屋富戶入息限額2023｜申報流程、 資產限額、如何豁免申報？
２０１２／１３年度的入息限額，將會較上年度整體平均增加７.７%。 至於輪候冊資產限額方面，沿用既定機制按甲類消費物價指數的變動調整，平均增加５.３%。 房委會指新冠疫情帶來經濟衝擊，低收入家庭生計受嚴重影響，整體住戶入息限額下跌百分之2.8，決定作出例外處理，通過凍結所有家庭人數住戶入息限額。
- 公共租住房屋（公屋）是社會寶貴資源，為確保公屋可編配給真正有需要的人士，公屋申請者必須如實申報所有資料，包括在香港境內及境外擁有的所有資產（包括物業），及聲明所提供的資料必須全部屬實及正確無訛。
- 面對持續上升的公屋需求，房委會認為在努力增加公屋供應的同時，有必要同步檢視如何更好地運用公屋資源，確保公屋資源更聚焦地分配給較有迫切住屋需要的人士。
- 公屋申請的可選區域分為4區，包括市區（包括港島及九龍）、擴展市區（包括東湧、沙田、馬鞍山、將軍澳、荃灣、葵涌及青衣）、新界（包括屯門、元朗、天水圍、上水、粉嶺及大埔）及離島（不包括東湧）。
- 2023/24年度的公屋入息限額獲得通過後，「富戶政策」下的入息和資產限額也會相應調整。
- 須知在某一個「指定日期」不擁有物業，不代表在數以年計的申報週期中，不曾以「短炒」形式買入及賣出物業。
公務員是其中受影響的一羣，但在新制下，擁有私人物業的住戶亦成為被逼遷的目標。 在某些原因下，公屋租戶有可能需要調遷到另一個公屋單位，例如家庭成員增加，希望調遷到較大的單位，又或基於特殊原因，租戶需要居住在另一地區。 小組委員會於2016年12月9日的會議上通過修訂「富戶政策」，並在2017年2月14日的會議上進一步通過了相關執行細節。 經修訂的「富戶政策」已經於2017年10月的申報週期開始實施。 輪候公屋可長達數年時間，如期間經濟收入有改善，不妨留意二手市場放盤，若遇上業主劈價盤，隨時可低市價一成買入，即上千居物色各區筍盤，抓緊機會上車做業主。 另外，房委會指，若凍結公屋入息限額的建議獲得通過，「富戶政策」下的入息和資產限額將維持不變。
公屋富戶政策申報表: 計算按揭6大優點
容許以綠表資格購買資助出售單位的住戶，可繼續按現行安排在接收所購買的物業前無須交回公屋單位，並可繼續繳交現行租金。 房屋署近日開始向首批一千多個住滿十年的公屋住戶，發出入息資產申報表。 不少公屋富戶聞風先遁，急急刪除入息逾限額的子女戶籍，令今年上半年刪除戶籍的個案急升至二萬一千多宗，數目達去年全年三分二。 公屋富戶政策申報表 據瞭解，房屋署將加派人手追查該批戶籍「突變」的個案，例如調查被刪戶籍的家庭成員有否繼續住在單位或有否轉移資產等。
公屋富戶政策申報表: 入息及資產淨值7大優勢
收到申報表的公屋戶，需於2017年11月底前交回，不合規定的公屋富戶，最快於2018年8月底收到遷出通知書；而下一批將於2018年4月進行，涉逾20萬公屋住戶。 房屋署指，個別個案詳情涉及私隱未能透露，亦無透露當中兩名業主有否公屋戶籍。 截至今年3月底，最近三年向不符繼續租住公屋租戶共發出440宗遷出通知書，約39%（即170宗）涉及在港擁有住宅物業，惟未有區分住宅類型的數字。 租戶若嚴重違反租約條款或房委會的管理政策，房委會會向有關租戶發出遷出通知書，着令租戶遷出單位，租戶可在指定日期內提出上訴。 根據房屋條例規定，租戶有權就終止其租約一事提出上訴，但必須在不遲於遷出通知書發出日期後起計15天內書面向上訴委員會（房屋）提出上訴。
公屋富戶政策申報表: 公屋住戶入息上限: Top Pizza｜亞太區「最佳Pizza」排名榜出爐！香港邊6間餐廳上榜？最平$180試到「香港第一」！邊款薄餅索價逾千元？（附詳細名單）
當然個別公屋住戶成功鑽空子，不能「一竹篙打一船人」，貿貿然改例而影響百萬公屋家庭，故此找出現有機制的缺陷纔是正途。 名媛碎屍案揭露有公屋住戶坐擁價值數千萬港元物業，卻以合資格綠表人士身份成功認購居屋單位，令全城嘩然，筆者因而關注現有申報機制是否存在漏洞。 若房屋署發現不再符合編配公屋資格的申請者，以及沒有回應房屋署邀請以進行文件查覈及/或詳細審查的申請者，房屋署將會取消其申請。 香港社區組織協會（社協）去年一項調查，訪問了173名現正或曾獨居在不適切居所的人士，當中近9成（89%）人表示，他們因住屋開支而節衣縮食，有8成人因租金昂貴、擔心被加租而感到普通或極度困擾。 此外，有近7成半受訪者已經或正在申請公屋，平均輪候時間為4.6年，最長輪候時間為18年。
公屋富戶政策申報表: 新富戶政策十月實施 戶籍刪除急增房署嚴查
如入息為永久下降，例如有家庭成員過身，住戶可即時申請減租至 1.5 倍或原有租金。 持有（包括個人及／或與任何其他家庭成員合共持有）任何直接或透過附屬公司有香港住宅物業的公司50%以上的股權。 公屋富戶政策申報表2025 鑑於公屋供不應求，房委會認為在努力增加公屋供應的同時，有必要同步檢視如何更好地運用公屋資源，確保公屋資源更聚焦地分配給較有迫切住屋需要的人士。
公屋富戶政策申報表: 香港房屋委員會及房屋署
若住戶拒絕申報是否在香港擁有住宅物業／填報家庭入息及／或申報其家庭資產水平有否超逾現行公屋入息限額的100倍，便須遷離其公屋單位。 是對申請者的入息及資產淨值進行審查，為經修訂後的「富戶政策」所用的水平。 按此計分制度及最新編配進度，申請人須等候約30年纔可獲安排詳細資格審查，屆時申請人已達48歲，而且輪候期間收入亦不可超過指定上限（現時為HK$11,540）。 以現行公屋入息及總資產淨值限額為基準，在富戶政策下，公屋住戶的入息不得超出入息限額之 5 倍，而家庭總資產淨值不得超出入息限額之 100 倍，否則須遷出單位。 申報表內，所有單位住戶均填上月入金額，對於資產則作出簡單剔選申報（選擇「超逾」 / 「不超逾」），暫時無須提交證明文件。 【經濟日報專訊】新公屋富戶政策10月實施，首批約1千住戶本月將收到申報表。
公屋富戶政策申報表: 香港文匯報
當中以一人及四人家庭減幅最大，其現行入息限額12,940元及30,950元得降至11,990元及29,070元，減幅分別高達7.3%及6.1%。 顯而易見，這樣將對當下社會的低收入家庭生計構成極大負擔，所以房委會才需要作出「例外處理」。 公署更指，房協沒有採取有效措施，如加入適當租約條款，以限制富戶或擁有物業的租戶無了期租住單位，引致現時房協租戶擁有私人物 業或龐大資產，亦沒有違反租約條款，房協只能「勸諭」有關租戶騰空單位，力度明顯不足。 新建議亦要求，家庭入息超出入息限額3倍的家庭，即時申報資產，如超過富戶政策限額，則須遷出公屋。
公屋富戶政策申報表: 住戶因健康清拆等因素調遷
按揭比較 在實施凍結時段措施前已獲登記輪候的申請者，不會受新措施影響。 公屋住戶遇上家庭狀況轉變或發生特殊情況，而難以在現居單位繼續居住，可經下列調遷計劃申請搬到另一單位居住。 筆者留意到大多數市民的討論集中在現有公屋「富戶政策」的申報年期是否太長，要求公屋住戶上樓10年後才須申報資產，其後每2年再申報一次。 坊間有意見認為年期應減半，改為上樓5年後即須首次申報資產，其後每年再申報一次，亦有聲音擔心此舉擾民，恐引起廣大公屋住戶激烈反對。
公屋富戶政策申報表: 申請人及家庭成員的身份證明文件正副本
若個別家庭成員未有在指定日期或之前交回填妥的申報表，有關住戶將被視作選擇不申報。 房委會又指出，目前根據公屋住戶資助政策和維護公屋資源合理分配政策（「富戶政策」），住戶在公屋住滿十年，便須每兩年申報家庭入息及資產一次。 凡在公屋住滿十年或以上而收入水平超出規定限額的家庭，須繳交額外租金；凡入息或資產超出所定限額（分別訂為超逾公屋入息限額5倍及100倍），或在本港擁有私人住宅物業的家庭，則須遷出公屋。 新修訂的富戶政策由2017年10月起生效實施，有關政策明確指出，若公屋住戶的家庭入息超過公屋入息限額5倍、其家庭總資產淨值超過公屋入息限額100倍、或在香港擁有住宅物業，便須遷離其公屋單位。
房委會指整個計劃工程約需2年半完成，費用總額預計為6.19億港元，並會依屋邨或大廈有否確診個案或進行強制檢測、屋邨或大廈樓齡及長者租戶的比例，訂定施工先後次序。 若因結婚、生育及家庭團聚等原因而令居住環境變得擠迫，在此情況下應申請房委會轄下的調遷計劃，申請遷往較大單位，而非申請公屋分戶，除非申請者為必須遷置類別合住戶，房署會優先處理他們的公屋分戶個案。 公屋富戶政策申報表 公屋富戶政策申報表 公屋分戶其實是迫於無奈的選擇，不可隨便濫用；同樣地，公屋申請是給予有居住需要的基層市民，如經濟能力超出公屋入息及資產限額，應留意其他資助房屋，或在二手市場搵樓，即上千居物色各區私樓筍盤。 要注意的是，獲計劃特快編配公屋的住戶入住該單位3年內不可調遷，期間亦沒有綠表資格，若申請居屋僅能以白表申請，亦須交還公屋單位。
公屋富戶政策申報表: 經修訂的「富戶政策」下的入息及資產限額
註1︰按「批出新租約政策」，在公屋戶主離世或遷出後，若戶籍內並無戶主的在生配偶，只要現居在單位內的其他認可家庭成員不超逾「富戶政策」下的指定限額，及符合在香港並無擁有住宅物業的規定，便可獲批新租約。 何不將其改為整個申報週期（例如2年內）並未曾擁有住宅物業及家庭總資產淨值並未超標？ 須知在某一個「指定日期」不擁有物業，不代表在數以年計的申報週期中，不曾以「短炒」形式買入及賣出物業。
此外，對於通過查覈而申請公屋資格得以保留的申請者，從查覈日期起計五年之後，倘若屆時仍屬查覈目標之內，需再次接受查覈。 在2022年12月底，約有 宗一般公屋申請，以及約96,200宗配額及計分制下的非長者一人申請。 在2022年第四季獲編配入住公屋的一般申請約3,800宗，當中獲編配的長者一人申請約680宗。
公屋富戶政策申報表: 公屋住戶入息上限: 入息超額怎麼辦
以一個四人公屋家庭為例，若以最新的 年度公屋入息限額為基礎計算，「富戶政策」下的相關入息限額為港幣135,250元。 香港房屋委員會（房委會）過往推行的「公屋住戶資助政策」和「維護公屋資源的合理分配政策」，一般統稱為「富戶政策」。 未住滿10年的住戶無須申報，但房屋署若接獲舉報並證實他們在香港擁有住宅物業，則不論其居住年期，仍須遷離其公屋單位。 答 25.按「富戶政策」，如因工作、交通及其他意外受傷，引致喪失工作能力而獲取金額賠償者，可申請在他們的個人資產總值中扣除賠償金額。 問 13.住戶如購買了香港年金有限公司的「香港年金計劃」，是否須在申報家庭入息時填寫所得的每月年金金額？
房屋署發言人今日（10日）表示，一名公屋居民在2018年4月的申報週期，只申報擁有一個商鋪的四成業權。 但據房署的最終調查結果顯示，該名居民隱瞞在申報時段內擁有一個香港住宅物業，因明知而作出虛假陳述，違反《房屋條例》，故被房屋署提出檢控。 長者戶全免租金計劃：計劃給予符合資格的長者戶一個選擇，在調遷至面積合 適的公屋單位後，可享全免租金。 特別調遷：住戶如因健康理由，難以繼續在現居單位居住，而邨內調遷又不能 公屋富戶政策申報表 公屋富戶政策申報表2025 公屋富戶政策申報表 解決問題，可申請特別調遷往邨外另一個單位。