因為主力牆一旦遭到破壞，整棟大廈的結構將會受到嚴重破壞，若無法承受重量，就會引致倒塌的危險。 如果真的想破壞主力牆，業主須先聘請註冊結構工程師，評估工程後可否加固，其後工程師要向屋宇署入則申請，獲批後纔可開始工程。 《屋宇條例》規定，如需拆除隔牆開闢單位，須經合資格清拆公司 主力牆鑽孔2025 進行，向屋宇署申請入園後，方可進行工程。 然而，這並不代表所有的非主力牆都可以隨意拆除，例如，開放式廚房的牆壁需要考慮到火源等因素。
由於主力牆一般較厚，所以圖則上的粗線通常都是主力牆，而幼線地方就會是一般的間隔牆。 最基本的就是一定要將主力牆還原，另外，還需要承擔：按揭被拒、被釘契、被監控、被集體訴訟等。 若整棟大廈的業主都因為拆主力牆而受到影響，業主將會面臨集體訴訟的情況，分分鐘破產。 業主若一意孤行拆主力牆，就必須面對非常大的責任，後果相當嚴重。
主力牆鑽孔: 還原主力牆
2010年馬頭圍道唐樓倒塌，正是內部裝修破壞唐樓主力牆所致。 我們亦提供專業的商業裝修、商舖裝修、辦公室裝修、寫字樓裝修、學校工程、學校裝修、STEM ROOM設計裝修、中學IT創新實驗室裝修 等。 主牆比非主牆厚很多，因為它有鋼筋，必須承受建築物的重量，一般至少6英寸或更多。
屋宇署透露，這個並非一項小型工程，亦未經屋宇署的批准，因此被視為違法改建。 所幸經過屋宇署到樓上樓下單位檢查後，並未影響到結構。 不過業主已經安排承建商在該道門的橫樑下安裝一個臨時支架。 可是需要注意，有些圖則沒有這樣的區分，不論是主力牆或非主力牆，在圖則上的線條都是同樣的粗幼。 若真的無法透過這樣來判斷，拆牆前一定要向屋宇署索取單位的平面圖，讓專業的結構工程師去查驗。 村屋拆牆或樓宇拆牆時一定要注意，確認該牆身是否主力牆。
主力牆鑽孔: 主力牆破壞及還原
如果單位業主真的想拆去主力牆，根據《建築物條例》屬於改動樓宇結構，業主必須先聘請註冊結構工程師，為單位結構做詳細檢查，評估拆去主力牆後，有沒有合適的加固方法。 如果工程師認為方法可行，就要向屋宇署入則申請，獲得批准後纔可以進行工程。 主力牆鑽孔 主力牆鑽孔2025 如果真的想拆去主力牆，根據《建築物條例》屬於改動樓宇結構，業主必須先聘請註冊結構工程師，為單位結構做詳細檢查，評估拆去主力牆後，有沒有合適的加固方法。
- 例如，玻璃屋的高度不可超過2米，花棚或太陽能裝置的高度亦不可超過2.5米。
- 此外，住宅主力牆一般有6至14寸厚，比非主力牆的4寸厚得多。
- 如果業主未有在期限內還原，更有機會被釘契，甚至檢控，最高可被判監禁2年及罰款40萬元。
- 當主力牆被破壞後，不是說將鋼筋接駁就結束，而是需要結構工程師去檢測評估被破壞的程度。
- 但是如果不能親自上樓，或者新項目只有建房書可以參考， 清拆公司 要提前準備，可以用單位的平面圖來判斷。
- 當然，由於拆主力牆屬違法改建，樓宇結構已經受到影響。
- 然而，有時候圖則可能將主力牆呈現為幼黑線，所以在拆牆前，建議向屋宇署獲取正確的平面圖，並請求專業結構工程師的檢查。
將軍澳日出康城首都一個單位被揭發在裝修期間拆去部分主力牆，改建為主人房的房門，惟專家認為裝修想拆牆改間隔，最忌動到主力牆！ 本報特別整理家居裝修時，業主如何能夠簡單地分辨主力牆，免除因為拆錯牆而引致家居有機會倒塌危險。 主力牆是一個單位最重要的支撐，大部分情形下都不可以拆除主力牆。
主力牆鑽孔: 主力牆鑽孔合法嗎
如果真要拆除主牆，按照《建築物條例》，就是對建築物結構的改造。 業主必須先聘請註冊結構工程師對單位結構進行詳細檢查，評估主牆拆除後是否有合適的加固方法。 主力牆鑽孔2025 如果工程師認為方法可行， 清拆公司則必須向屋宇署申請入場，獲得批准後方可進行工程。 有的單位，廚房的隔斷牆不是主牆，但如果要將廚房打通開放式設計，還必須符合消防規定，並有相關的消防設施。 此外，業主必須聘請屋宇署認可的清拆公司設計圖則，再由屋宇署批准，否則有違法的機會。
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- 屋宇署要求業主在 15天內必須展開還原工程，並在 30天內完成。
- 所以一般而言，村屋的裝修預算費用，會比普通裝修貴約10-15%左右。
- 除了靠聲音分辨主力牆之外，大家亦可以以單位平面圖作參考。
- 在2010年的馬頭圍道唐樓倒塌事件，就是因為裝修清拆主力牆而引起。
- 另外，開門位的加固方法有多種，其中常見的一種是在施工時添加槽鋼，並且要注意門的寬度不能過大。
不合規格的復修或重建主力牆程序，可能會導致更嚴重的後果。 根據《建築物條例》，如果改動屬於指定小型工程項目，只要聘請合資格承建商，就無須向屋宇署入則。 主力牆鑽孔2025 如果不肯定拆牆工程是否合乎規定，就應向認可專業人士查詢，以免誤觸法例。
主力牆鑽孔: 業主違建拆主力牆案例
紅磚：所有常見牆身物料中密度最高，具防潮、防火、隔音、和卓越的承重能力。 主力牆鑽孔2025 但亦因為較硬，所以需要使用石屎鑽頭配合衝擊鑽或油壓鑽操作。 在數控（CNC）機牀中，會使用一種為稱深孔啄鑽的加工方式，在鑽深孔時避免形成有破壞性影響的切屑。 啄鑽的加工方式是在加工時，進給長度在超過五倍長直徑之前，會先將鑽頭退出工件，再重新進給鑽孔，直到鑽孔完成為止。
主力牆鑽孔: 主力牆鑽孔: 電鑽篇
在質量方面，工程顧問及其團隊會在指定的質量控制點對單位進行檢查，以避免工程出現不可逆轉的問題。 在工期方面，工程顧問會就裝修公司所制定的工程時間表提出意見及進行監察，以減少工程出現延誤的機會。 過去在香港，就曾有主力牆被破壞引發大廈倒塌的災難事件。 2010年1月29日，馬頭圍道的一座唐樓在地下清拆僭建物過程中，其中一個支柱遭受破壞，導致其他支柱無法承重而倒塌，最終導致四人死亡，兩人受傷。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平臺／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 主力牆鑽孔 House730同時提供一個渠道，予地產代理及業主網上放盤平臺，自由、方便、高效，網上推送筍盤給潛在買家！
主力牆鑽孔: 主力牆鑽孔: 服務評價
主力牆還可以承擔風壓和地震等自然災害的力量，去保護建築物和居住者。 除了結構作用，主力牆還可以影響建築物的通風、採光、隔音和隔熱等性能。 主力牆鑽孔 因此，在建築物的設計和裝修中，主力牆的位置、尺寸、材料和裝修風格等都需要仔細考慮和設計。 當主力牆被敲打時，由於更厚更堅硬，發出的聲音會較小，而且較充實和低沉。
主力牆鑽孔: 主力牆鑽孔: 鑽孔施工用途：
未經批准而進行建築工程屬嚴重罪行，最高刑罰為監禁兩年及罰款40萬元。 如果有關工程進行的方式導致或相當可能導致任何人受傷或任何財產損毀的危險，即屬犯罪，一經定罪，可判監禁3年及罰款100萬元。 主力牆一般最少有6寸以上，普遍住宅主力牆介乎6吋至14吋厚，而非主力牆一般只有4吋厚。
主力牆鑽孔: 主力牆疑問│如何判斷牆身是否屬主力牆？誤拆主力牆有何後果？│好師傅 CoDECO
另一種類似的加工方式是高速啄鑽，加工時只會定期略將鑽頭退後，再重新進給鑽孔，此加工方式速度較快，但只能用在長度略長的孔中，以免造成鑽頭過熱。 若是加工纖維性的材料，也會利用類似的加工方式來將切屑切斷。 一般的工作條件下，切屑會由鑽頭的溝槽往上移動，最後離開鑽頭。 通常建築行業的有關人土都知道主力牆的重要性，但還是避免不了部分人土對主力牆動手腳。 主力牆像一片玻璃，平時堅硬無比，但當出現較深的損傷，便會引起大面積的損害。
主力牆鑽孔: 主力牆損壞危險性
雖然非主力牆並不是一個單位或樓宇的結構牆，拆除後也許不會影響整棟大廈的安全，但是也不代表就可以隨意拆除。 主力牆鑽孔 若業主希望改建居屋的格式，例如：將廚房改為開放式、將兩間臥室打通，在施工前必須留意大廈的公契是否允許。 為了不影響主力牆結構，在主力牆鑽孔時必須確認鋼筋的位置，以免在鑽孔時不小心破壞到鋼筋。 業主必須依據《小型工程條例》來進行這些工程，同時，建議尋找符合資格的裝修公司來進行主力牆鑽孔，這樣就可以降低鑽錯孔的風險。
主力牆鑽孔: 主力牆鑽孔: 裝修新手教學│燈掣電位三大計法 教你避開報價單陷阱
承重牆和半承重牆臨時或永久性的移除都需要專業人士的評估和屋宇署的批准。 結構分析：儘管非結構牆不承擔建築物的承重，但在拆除前，最好先進行結構分析，確保拆除後不會對建築物的穩定性產生影響。 最輕的可能是需要還原，最重則可能面臨法律訴訟，甚至可能被上下層的單位提出集體訴訟。 主力牆鑽孔2025 主力牆鑽孔2025 因此，對主力牆的不當操作的後果，不僅可能需要還原，還可能需要進行賠償。 主力牆由於內含鋼筋，需要承受樓宇的重量，因此其厚度會大於非主力牆，一般至少6寸，並根據其所在的樓層承受的壓力，主力牆的厚度可能會達到14寸。
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另外，在主力牆鑽孔前必須確認鋼筋的位置，以免在鑽的時候遇到鋼筋，否則就需要從頭作業，建議大家找合資格的裝修公司鑽孔，減低鑽錯位置的機會。 而拆牆是常見的做法，可以打造開放式廚房，或騰出更多空間。 如果你正打算拆牆就要留神，因為並不是所有牆都可以拆除的，當中主力牆在一般情況下是絕對不能拆掉！ Toby 主力牆鑽孔2025 會在這篇文章介紹甚麼是主力牆，並教大家判斷主力牆的方法，和講解更多拆牆的相關知識。 主力牆以石屎、英泥等工料建成，中間鋪有鋼筋，因此相當堅固、承重力佳，用以支撐整棟樓宇結構，就像骨頭支撐起我們整個身體一樣。
主力牆鑽孔: 香港家居博覽2023 （已完結）
可以取代鑽窿的產品就是這款「液體釘」，俗稱釘膠，本身是一種強力膠水，約一滴份量已有30公斤的負重力。 對於一般大眾而言，都可以輕鬆使用釘膠，不需要像使用電鑽般既費力又大塵，而且只需要購買玻璃膠槍及一支釘膠即可。 切開開口後套上膠咀及固定於玻璃膠槍上，以Z字型擠到要黏貼的其中一個表面，黏貼後記得以膠紙固定24小時，之後移除膠紙即可。 需要鑽垂直及精準的鑽孔，手持電鑽是不成的，也不必買專業鑽牀，去五金舖買個鑽架便可立即將手提電鑽變成鑽牀，但記得同時買個鑽牀臺鉗，用來夾緊工件。 主力牆鑽孔 1、可以先用膨脹水泥塞補到離牆面1.5公分,再用大理石粉膩子刮平、打磨、補色。 對於公屋住戶，房署亦有《公屋裝修指引》，規定廚房、廁所、浴室的隔牆不能改動或進行清拆⼯程，也不能改動正門和廚房門的位置。
主力牆鑽孔: 主力牆鑽孔: 結構裂縫
隔音牆的設計是為了降低噪音，任何改動都需要專業人士的評估和屋宇署的批准。 由於主力牆需要承受建築物的壓力，因此其厚度通常在6吋至14吋之間。 值得注意的是，由於需要承受更大重量，低層的主力牆厚度有時會超越高層的主力牆。 主力牆的建材包含石屎、英泥等，並在其中添入鋼筋，確保其堅固度和承重能力。 主力牆在樓宇結構中的角色，就如同骨骼在我們身體中的角色，是支撐整體結構的關鍵。
我們所夥拍的工程顧問是一位具有專業學會資格(香港工程師學會及英國土木工程師學會會員)，同時具有10年的室內裝修行業經驗，是少數的工程師同時具備相關行業經驗。 未經批准進行建築工程是嚴重罪行，最高刑罰為兩年監禁和40萬元罰款。 如果相關工程的進行方式導致或可能導致任何人受傷或任何財產損壞的危險，則為犯罪，一旦被定罪，可被判處三年監禁和100萬元罰款。 主力牆鑽孔2025 當主力牆被破壞後，不是說將鋼筋接駁就結束，而是需要結構工程師去檢測評估被破壞的程度。 有可能已經牽連到樓上和樓下的單位，分分鐘需要維修整棟大廈。 一般的裝修工人是沒有足夠的專業知識去進行修補，因此後果相當嚴重。
主力牆鑽孔 主力牆鑽孔 平面圖上通常會用黑線去表達單位的間隔，非主力牆較薄，所以幼黑線的都是非主力牆。 主力牆鑽孔 主力牆和非主力牆在敲打時會發出不同的聲音，基本上當我們用手或工具去敲打牆身時，就能輕易分辨出來。 香港居住環境小巧，優質的室內設計可帶來更舒適的生活。 San 主力牆鑽孔 Marino 除了提供專業的意見外，公司深入瞭解客人不同的住屋要求，為客人設計稱心的家居環境，就是我們的服務核心。
主力牆鑽孔: 裝修新手教學│燈掣電位三大計法 教你避開報價單陷阱
在2010年的馬頭圍道唐樓倒塌事件，就是因為裝修清拆主力牆而引起。 如果業主聘請清拆公司 清拆主牆，不僅會危及本單位的安全，還會影響整棟樓的其他居民，危及樓宇的安全。 但由於主牆相當堅固，普通電鑽可能鑽不透，而如果 清拆公司 使用液壓鑽，普通人可能不知道如何操作，更容易發生事故。
主力牆鑽孔: 主力牆破壞之嚴重後果與相關案例
至於鑽孔，如果只是鑽孔掛畫及掛電視機，不會對大廈結構構成威脅，這並不屬於違例。 不過法例就對於鑽孔的尺寸、深度有限制，亦禁止在主力牆中鋪設電線及管道的工序。 業主切勿貪圖一時方便，自行拆走主力牆，否則一經發現，屋宇署有權要求業主立即還原。 當然，由於拆主力牆屬違法改建，樓宇結構已經受到影響。 除了樓價大跌之外，在賣樓過程會遇到被拒按揭、被踢契的可能，買家一般上都會避免購買這一類單位。 我們可以使用一些小工具去敲打牆身，這樣就可以分辨出來哪一面纔是主力牆。
如果您計劃對家中進行裝修並改變內部間隔，在裝修開始前，您必須聘請合資格的驗樓師，進行詳細檢查以確保所改變區域不影響主力牆的結構安全。 同時，驗樓師也能檢查屋內其他部位，例如水管、地臺、窗檯等，在裝修過程中一併解決。 裝修時可以在主力牆上鑽孔，不過根據法例，鑽孔的大小和深度都有限制，而且鋪設電線或喉管是不允許的。
但是如果不能親自上樓，或者新項目只有建房書可以參考， 清拆公司 要提前準備，可以用單位的平面圖來判斷。 非主牆多用磚砌成，主要用於分隔空間和防火，厚度通常只有4英寸左右。 主力牆鑽孔 好師傅裝修管家，透過全方位制度，助你管理整個裝修及設計流程，保證單位準時入夥，讓你「家」多點保障。 有人希望在主力牆是可以鑽孔的，但要留意只允許小孔，像平時的掛幅畫是可以的。
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屋宇署指出，涉及撤除主力牆部分的建設活動並不屬於可豁免審查的工程，也不是小型工程。 主力牆鑽孔2025 未經屋宇署許可進行主力牆的相關工程，將被視為違反建築規範的工程。 屋宇署的工作人員在視察後發現存在違規行為，包括去除一面200毫米厚的結構牆來裝設新門。 主力牆鑽孔2025 然而，屋宇署認為整體建築結構尚無危險，並得知涉及的業主已主動要求建築商在新門的橫樑下安裝臨時支撐。 主力牆鑽孔 主力牆是建築物結構的重要部分，如果業主自行移除主力牆，不僅可能影響自身單位的安全，還可能導致整棟大廈的結構安全受到威脅。 2010年馬頭圍道唐樓的倒塌事故就是一個鮮明的例子，當時就是由於裝修過程中破壞了主力牆，導致整棟大廈的結構被破壞。
主力牆鑽孔: 主力牆鑽孔: 主力牆 鑽孔
而非主力牆被敲打時，由於較薄，發出的聲音會較大，感覺空洞有迴音。 主力牆鑽孔2025 一般主力牆的厚度是6吋至14吋左右，而非主力牆大約是4吋左右。 低層的主力牆因為要承受更大的重量，厚度有時會比高層的主力牆厚。
主力牆鑽孔: 裝修奇難雜症：不見光位、牆身不直的爭議
否則房署會發出修復通知書，租戶要在限期內還原間隔，否則可能會被扣分，甚至被終止租約。 主力牆鑽孔2025 業主切勿貪圖一時方便，自行拆走主力牆，否則一經發現，屋宇署有權要求業主立即還原，業主就要承擔起額外的一筆工程費，工期亦被逼延長。 如果業主未有在期限內還原，更有機會被釘契，甚至檢控，最高可被判監禁2年及罰款40萬元。
主力牆鑽孔: 主力牆疑問│如何判斷牆身是否屬主力牆？誤拆主力牆有何後果？
此外，業主必須聘請屋宇署認可的專業人士來設計圖紙，並獲得屋宇署的審批，否則可能會違反法例。 但是，為了確保不會影響到建築結構，我們必須在拆牆前進行加固。 這個過程需要由合資格的結構工程師來計算主力牆的承重系數，門洞的高度、厚度和大小等因素。 另外，開門位的加固方法有多種，其中常見的一種是在施工時添加槽鋼，並且要注意門的寬度不能過大。
主力牆鑽孔: 主力牆 VS 非主力牆
另外，平日要將鑽咀放入特定的包裝盒，避免發生碰撞而磨損。 如果租買兩層或以上單位，為了方便上落一般會內建一條樓梯，打通上下層單位。 吳師傅說，一般用來承託家用電器的架，會附有1.5吋的入牆螺絲，他自己動手的話，穩陣點會用夠2吋螺絲、鑽夠2吋。