地盤現位於「其他指定用途(商貿(1)」上，若按地積比率15倍發展，可建樓面約8.42萬方呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 合隆工業大廈2025 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
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合隆工業大廈: 舊樓重建｜黃竹坑、觀塘工廈申請強拍 估值合計逾12億
本物業座落筲箕灣工商業區，地理位置優越，交通貨運，四通八達; 小巴、巴士等公共交通工具絡繹不絕，來往北角、鰂魚湧、筲箕灣、柴灣及渡海至鯉魚門、油塘、觀塘各區，勞資兩利。 鄒永堅指出，由於黃竹坑區近年發展迅速，多幢新型商廈相繼落成，令區內的商業氣氛獲大提升，並使工廈物業的需求亦受到帶動，導致買賣及租盤數量均不增遞減，而且租金造價升幅驚人。 合隆工業大廈 放盤方法很簡單，只需填寫幾個基本資料，就可以輕鬆鬆將訊息在網上發佈，多一個平臺，機會無限由您掌握。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平臺設計的私人屋苑。
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- 美聯工商區域營業董事鄒永堅表示，黃竹坑道52號合隆工業大廈地廠單位及三個車位新近放租，物業面積約3300方呎，業主意向租金約10萬元，即平均呎租約30.3元；而現時區內工廈的車位市值租金約4500元，若扣除該三個車位的租值，即地廠單位的平均呎租約26.2元。
- 合隆工業大廈 (Ha Lung Industrial Building) 座落於黃竹坑區黃竹坑道 (Wong Chuk Hang Road)52號及業發街(Yip Fat Street)。
- 兩宗強拍申請中，黃竹坑道52號合隆工業大廈現為一幢13層高舊工廈，落成於1971年，樓齡已51年，地盤面積約7,830方呎，申請人會德豐地產或有關人士持有物業約85%業權，整幢物業估值逾6.9億元。
- 除平臺花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
- 鄒永堅指出，由於黃竹坑區近年發展迅速，多幢新型商廈相繼落成，令區內的商業氣氛獲大提升，並使工廈物業的需求亦受到帶動，導致買賣及租盤數量均不增遞減，而且租金造價升幅驚人。
同時，距離黃竹坑港鐵站只需約數分鐘步程，沿黃竹坑道亦有多條巴士及小巴線路，路線覆蓋港九新界各區，交通網絡極為完善。 其中，黃竹坑道52號合隆工業大廈，由會德豐提出強拍，已持有大廈業權85%。 該工廈於1971年落成，樓齡約五十一年，為一幢樓高13層的工廈，現時估值約6.9億元。 翻查近一年黃竹坑區的地廠物業租賃成交個案，得力工業大廈G樓B室以呎租約40元租出，總租金15萬元；利樂街2號海灣工貿中心G樓4至5室亦以呎租約28元租出，總租金為27.4萬元。 合隆工業大廈 (Ha Lung Industrial Building) 座落於黃竹坑區黃竹坑道 (Wong Chuk Hang Road)52號及業發街(Yip Fat Street)。
合隆工業大廈: 合隆工業大廈- 香港九龍深水埗基隆街184-190號
至於另一強拍個案為觀塘勵業街5號振業工廠大廈，由晶苑國際（2232）提出強拍，申請已持有大廈業權80.769%。 工廈於1971年落成，為一幢樓高11層的工廈，提供樓面約10.61萬平方呎，現時估值約5.47億元，地盤面積約11,053.6平方呎。 土地註冊處資料顯示，省善真堂持有的九龍城獅子石道29號至31號單幢樓金倫樓，在上月底以1.8億元沽出，買家為另一道教團體蓬瀛仙館。 省善真堂在2008年以2,040萬元購入地盤，之後重建並於2013年7月落成，現為21層高單幢樓，提供21夥住宅單位，平均面積400多方呎，基座為零售用途。 以成交價計算，省善真堂賬面獲利約1.6億元或8倍，但不包括重建費用。 另一宗強拍申請來自觀塘勵業街5號振業工廠大廈，由晶苑國際提出。
項目佔地約11,054方呎，現時工廈樓高12層，同樣於1971年落成，申請人已集合物業約80.769%權益，估值逾5.47億元。 該廈去年曾向城規會申請放寬地積比率及建築物高度限制，今年2月則獲準全幢重建作商廈發展，地積比率放寬兩成至14.4倍，並將高度限制由主水平基準以上100米放寬至125.9米，總樓面面積約15.9萬方呎，將重建為一幢28層高商廈。 本物業座落黃竹坑工商業區，地理位置優越，區內發展如火如荼，變天在即，多幢新落成之商廈，酒店等，合共提供超過約200萬平方呎樓面。
合隆工業大廈: 大廈資料：合隆大廈
大廈的主要用途為用途，提供多元組合的空間如選擇搭乘地鐵前往合隆工業大廈，可以從黃竹坑 (Wong Chuk Hang) 地鐵站下車前往目的地。 至於空調系統方面，大廈主要以獨立冷氣冷氣機系統調節室內空氣，用戶能靈活地依據環境需要或個人喜好，隨時調整室內的空氣溫度和風力輸出。 鄒永堅指出，由於黃竹坑區近年發展迅速，多幢新型商廈相繼落成，令區內的商業氣氛獲大提升，並使工廈物業的需求亦受到帶動，導致買賣及租盤數量均不增遞減，而且租金造價升幅驚人，貼市價的放盤單位實在一盤難求。 香港文匯報訊（記者 顏倫樂、黎梓田）土地審裁處昨日再收到2宗強制拍賣申請，涉及黃竹坑合隆工業大廈及觀塘振業工業大廈，估值共逾12.37億元。 另一邊廂，宗教團體省善真堂持有的九龍城獅子石道單幢樓，上月底以1.8億元沽出。
黃竹坑區商﹑住物業陸續動工及落成，為區內帶來大量居住及工作人口，為區內帶來可觀商機，並令地廠物業租盤更見搶手。 大公網10月9日訊(記者 合隆工業大廈 林惠芳)黃竹坑區商、住物業陸續動工及落成，區內地廠物業租盤更見搶手。 美聯工商區域營業董事鄒永堅表示，黃竹坑道52號合隆工業大廈地廠單位及三個車位新近放租，物業面積約3300方呎，業主意向租金約10萬元，即平均呎租約30.3元；而現時區內工廈的車位市值租金約4500元，若扣除該三個車位的租值，即地廠單位的平均呎租約26.2元。 兩宗強拍申請中，黃竹坑道52號合隆工業大廈現為一幢13層高舊工廈，落成於1971年，樓齡已51年，地盤面積約7,830方呎，申請人會德豐地產或有關人士持有物業約85%業權，整幢物業估值逾6.9億元。
合隆工業大廈: 公司制度
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合隆工業大廈: 合隆工業大廈評論
除平臺花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 【臺隆事業】 合隆工業大廈2025 流通事業 – 合隆工業大廈2025 【Tokyu Hands 臺隆手創舘】 臺灣日系雜貨第一品牌 － 東急手創館合作伙伴，目前在全臺各大商圈有10個據點，秉持「雙手創造萬物，感受創作喜悅，享受創意生活」精神，為臺灣民眾帶來日系高品質的生活提案、體驗。