香港居民倘若在內地遺失金錢或其他財物，應先向當地公安機關報告，並索取報失證明。 如需進一步協助，可聯絡駐粵辦、香港入境事務處24小時求助熱線電話：(852) 內地房產證2025 1868或工聯會內地諮詢服務中心。 在進行此項評核時，入境處會參考由香港特區政府制訂的人才清單內相關專業規格。
- 資助計劃包括兩部分：「經入息審查資助」（每名通過入息審查的學生視乎需要可獲全額資助或半額資助）及「免入息審查資助」。
- 認真檢查單位品質，同時要求發展商出具三書一證，包括「五證二書」內的「二書」：《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》，「二書」一般在入夥時才收到，是發展商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件。
- 符合資格的申請人只可在同一學年內，接受「經入息審查資助」或「免入息審查資助」二者其一。
- 掛號時須提供就診人有效身份資訊（港澳居民來往內地通行證、港澳臺居民居住證、香港居民身份證）及有效電話號碼。
- 根據《廣東省城鎮房屋租賃條例》有關規定，以下9種房屋是不能出租的：
- 目前全國一線城市共有四座，分別是：北京市、上海市、廣州市、深圳市。
它是銀行提供給信用值最高的客戶的基本貸款利率，目前，P率長期維持在約5%。 內地房產證2025 為了推廣貸款或按揭計劃，銀行一般會以P減一個固定點子來計算，即「P–X%」。 順帶一提，今年8月19日，珠海市開始頒發不動產權電子證書，業主收到領證短訊通知後，可以用手機完成繳費，在珠海市不動產登記中心官網上領取電子證書，全程網上辦理，無需到場領證。
內地房產證: 香港國安法 (中篇) – 煽動分裂國家罪
拿到房產證的第一件事，一定是核對證件上的相關信息，由於部分地方的房產證信息是人工操作更新的，因此自然會有出差錯的可能性。 早前就有新聞爆出，一位男士由於房產證的姓名與身份證的姓名有一字之差，結果導致房產無法落戶，時隔多年也無法考究了。 因此，業主在拿到大紅本後，一定要核實個人姓名和房屋具體地址，包括樓棟、單元、房間號、房屋面積等基本信息，如果存在差異，應第一時間通知工作人員進行更改，否則將影響後續交易流程。
而一般情況下是由發展商協助業主先到國土部門辦理國土證，然後到房管部門辦理房產證。 內地房產證2025 業主也可在房屋買賣合同上註明最後領取房產證時間與違約條款，以防出現入住幾年房產證還不到手的情況。 買入的單位，只有在進行了合法的產權登記，並取得房屋權證（即房屋產權證明文件）後，才會得到法律的保護，通過產權登記，可以使你驗證所購買的單位是否存在產權問題。 目前，工聯會內地諮詢服務中心可協助廣東省移居香港的離退休人員辦理領取基本養老金的《生存證明書》。
內地房產證: 申請大陸按揭流程
公眾可透過官方微信平臺接收有關香港投資推廣署的最新動態、各行業的最新投資營商環境及相關政策，詳情可以掃描二維碼登入，歡迎與駐粵辦招商引才專組／投資推廣組聯繫。 申請辦理商標註冊、轉讓、變更等手續的途徑有兩種：一是由申請人直接到國家工商總局商標局申請辦理；二是可委託商標代理機構代為申請辦理。 如有查詢，可致電當地人力資源和社會保障電話諮詢服務中心的12333熱線查詢。 自2018年7月28日起，國務院和人力資源保障部宣佈港澳臺居民在內地就業，不再需要辦理《臺港澳人員就業證》。 另外，達到法定退休年齡但繳費未滿最低年限要求的港澳臺籍企業職工養老保險參保人可在粵延繳，符合條件的可補繳或躉繳。
「科技人才入境計劃」旨在透過快速處理安排，供合資格公司申請輸入非本地科技人才到香港特區從事研發工作。 合資格公司須先申請配額，獲創新科技署發出配額的公司可相應地於為期12個月的配額有效期內為合資格人士申請工作簽證／進入許可。 有關單程證計劃的管理工作，包括申請單程證所需的輪候時間、配額的分發和簽發的先後次序，均由內地公安機關出入境管理部門負責，具體的申請辦法應向內地有關部門查詢。
內地房產證: 中國委託公證｜疫情困境下，如何完成內地買賣樓手續？
一般而言，與港人最常聯繫的依舊是廣東大灣區，方言、喫食、氣候都相近，是大部份港人在大陸買樓的首選地區。 有心水嘅樓盤，瞭解樓錢後，應自我能力評估一下，計算自己實際收入情況，供款能力等，一般而言，每月供款一般不超過月總收入的40%。 簡單來說，委託人首先應當尋找一位其信任的且身處內地的親戚或是朋友作為受託人，並準備一份《委託書》，明確委託事項、委託範圍及委託期限。 第七 內地房產證2025 雙方（夫妻除外）均為房產共有人，一方欲出售房產，另一方不同意出售，代為向法院起訴，提出分割請求。
- 深圳邊檢表示，港澳居民可向中華人民共和國出入境管理局委託的證件受理機構港中旅、澳中旅申請換發，在內地可前往就近的全國任一縣級以上公安機關出入境管理部門申請換發。
- 在內地買樓，以後請緊記一個關鍵日期 「 2017年5月1日 」，原因是過往在大陸置業，直到這日子前買入物業的證明文件 「房產證」已成為歷史。
- 另外，香港的一些銀行也提供針對大灣區物業的按揭服務，因此你可以選擇使用香港銀行的按揭貸款。
- 《港人內地生活小百科》可在香港特別行政區政府駐粵經濟貿易辦事處、香港工會聯合會及各屬會、地區服務處和工聯會內地諮詢服務中心（廣州、深圳、東莞、惠州、中山及福建）免費索取。
- 此外，香港特區政府民政事務局及青年發展委員會在「青年內地實習資助計劃」的框架下，與廣東省政府港澳事務辦公室合作推出「粵港澳大灣區香港青年實習計劃」（前稱「粵港暑期實習計劃」）。
- 當事人亦有權聘請律師為他提供法律服務，律師享有與當事人會見或通信、查閱、摘抄、複印與案件有關材料、收集證據、參與法庭調查及為當事人辯護、要求司法機關對超期羈押的當事人解除或變更強制措施等權利。
- 香港人在大陸購買房產時，可以在大陸銀行用香港入息證明辦理按揭貸款，如果購買的是一手房，發展商可能會提供承辦按揭的銀行，首套房貸款額度可能達到房價的70%。
近年很多港人都計劃移居海外甚至永久移民，很多人都會考慮在當地買樓。 本文為海外置業懶人包，為你整合現時五大熱門目的地的樓市現況和一些買樓重要資訊。 中國樓價在過去多年經歷急速上升，各城市均有措施壓制樓價上升過急。 內地房產證 今年中國社科院發表的報告則預料 2021 年樓市會繼續平穩，樓價增幅約 5%。 截至今年 11月，中國的平均房價為每平方米10,071元人民幣，比去年同期增長 7.9%。 業主要按法例到指定銀行開立「住宅專項維修基金」帳戶（以單位計，非業主），每戶按單位面積計算金額並存入指定金額，用作公用部份的大型維修等。
內地房產證: I. 工作及就業
符合條件的香港居民，在廣東省可同等享受一次性創業資助、租金補貼、創業帶動就業補貼、創業擔保貸款貼息、高校畢業生到基層就業補貼等就業創業扶持政策，並享受政策諮詢、職業介紹、開業指導、創業孵化等服務。 當中，最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》。 《商品房銷售（預售）許可證》的預售範圍為項目可銷售樓盤，簽約前記得確定準備購買的單位是在預售範圍之內。 內地房產證2025 至於「二書」一般是交樓時使用，是一份向新業主所購單位保證質量的法律文件。
內地房產證: 大陸買樓網
有興趣者可關注廣東省內高校、廣東高校香港學生聯合會（粵港聯微信平臺：粵港聯HKSAC）等平臺的實習資訊提交申請。 內地房產證 駐粵辦每逢週五出版《駐粵辦通訊》，收錄有關四省區(福建、廣東、廣西及海南)商貿政策、法規和經濟發展的最新資料，以及四省區內舉辦的經貿活動的資訊。 駐粵辦亦會舉辦研討會／座談會，邀請內地政府部門就政策法規為港商作出講解，亦會協助港商組織考察團訪問四省區，親身瞭解各省區內不同地域的經濟發展與商機。
內地房產證: 人民幣
但你需留意，國內貸款的利率普遍較香港高，例如人民銀行公佈的 5 年以上人民幣貸款基準利率為 4.9 釐，按揭息口普遍達 5% 或以上。 大陸買樓流程2023│近年來，相對於香港的高漲樓價，大陸的房產市場普遍便宜許多，這吸引了不少香港人考慮在大陸買樓作為投資或置業的選擇。 然而，對於許多香港人來說，大陸的買樓程序和相關法規可能相對陌生，其中涉及的稅項和費用也顯得較為複雜。 內地房產證2025 本文將總結在大陸買樓的一些要點，包括物色物業的方法、常用的買樓網站、買樓的程序、按揭貸款以及相關的稅項和費用。 如果要在當地進行按揭，必須向發展商查詢那些銀行可接受按揭，並不是任何一間銀行都可以隨意申請。 另一點要留意，部份城市的銀行會因為貸款人是香港人，而降低按揭成數，或者需要當地人做擔保，甚至不會按揭予非當地人。
內地房產證: 深圳工聯諮詢服務中心
預約掛號有五種方式：電話預約、網上預約、微信預約、手機APP預約及現場預約。 掛號時須提供就診人有效身份資訊（港澳居民來往內地通行證、港澳臺居民居住證、香港居民身份證）及有效電話號碼。 內地房產證2025 須注意並非所有醫院接受使用港澳居民來往內地通行證或香港居民身份證預約掛號。 內地房產證2025 本文會介紹日本的樓宇按揭詳情，包括申請條件、按揭種類、申請流程，以及為外國人提供按揭計劃的主要銀行。
內地房產證: 城市分級
內地的知識產權類型主要有：商標權、專利權、著作權和商業祕密。 內地房產證 內地有相關法律、法規就知識產權保護、知識產權侵權行為的處罰和解決知識產權糾紛的方式作出了規定。 香港居民的有效身份證件號碼發生變更時，在職、未退休人員請及時前往就業地稅務部門變更參保證件號碼；已領取基本養老金人員請前往養老金所在地社保經辦機構變更證件號碼。 在廣東省居住且辦理了港澳臺居民居住證的未就業港澳臺居民，可在居住證所在縣（市、區）參加城鄉居民養老保險，並按規定享受相應待遇和財政補貼。
內地房產證: 香港特別行政區政府駐粵經濟貿易辦事處（駐粵辦）簡介
歡迎追蹤我們在 內地房產證 Facebook、Instagram、YouTube 等主要社交媒體平臺上的帳號，以獲取最新文章、和影片。 目前全國一線城市共有四座，分別是：北京市、上海市、廣州市、深圳市。 大陸依據城市的發展程度，將城市劃分等級，依序為一線城市、新一線城市、二線城市、三線城市、四線城市、五線城市。 要瞭解到，中國地大物博，越往北走，喫食、文化、習慣、語言、民族都相差甚大。 在江淮漢地，回族已是第一大少數民族；山東、北京等亦有滿族、朝鮮族、回族等。
內地房產證: 香港國安法（上篇）- 簡介國安法
從香港匯款到國內賬戶，當中涉及的匯款手續費不容小覷，尤其在大陸買樓的首期付款動輒就幾十萬人民幣。 如果想節省匯款成本，可以考慮使用電子匯款工具 Wise。 一般銀行的採用漲價匯率，即是納入了銀行運作成本和匯率浮動風險的考慮，往往比真實的市場中間匯率高出一截。 而Wise 則使用無溢價的市場中間匯率，即是在Google 搜尋到的市場匯率，匯款過程和服務收費都十分透明。 有興趣可以瀏覽Wise網頁，使用計算器即時得悉手續費、匯率及預計到賬時間。
簽訂認購書後約3至7天內，就要簽訂「商品房買賣合同」，最特別是要「打指摸」，同日支付首期或全數支付餘額。 買家在簽訂合同時，一定要堅持使用國家認定的商品房購銷合同的規範文本，不要使用發展商單方面制定的合同文本，以防在合同中出現欺詐行為。 內地房產證2025 作為商品房買賣合同的補充約定，是發展商向買家提供的商品房住宅承擔質量責任的法律文件和保證文件。 「二書」只會在商品房建成後發出，樓花是沒有「二書」証明的。 第五 內地房產證 因購買一手樓遭遇發展商違反合約（例如未交付房產、未辦不動產權登記證、房屋面積不實等）時，向發展商發出律師信或者提起法院訴訟。 駐粵辦及香港入境事務處，工聯會內地諮詢服務中心會應當事人的要求，聯絡其在港親友，請他們給予當事人金錢上的援助。
內地房產證: 大陸買樓按揭│申請流程
為防止Covid-19新冠肺炎肆意蔓延，內地和香港政府都相繼出臺日趨嚴格的入境政策，人員流動受到極度限制，經濟商貿活動被迫停擺。 相信即使沒有真正達到徹底封關的程度，也極大影響了正常的生活生產秩序。 Prime Rate 是銀行最傳統的「最優惠利率」，是活期利率的一種。
在大陸買樓主要需要考慮是否做按揭，計算所涉及的利息開支，以及在交易時所需支付的稅費。 在大陸買樓主要需要支付契稅和印花稅，此外還有一些相對微少的額外雜費支出，如房產登記費、公共維修基金、合同公證費等。 當買家收到發展商入夥通知書，便可在指定時間內辦理收樓手續。 認真檢查單位品質，同時要求發展商出具三書一證，包括「五證二書」內的「二書」：《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》，「二書」一般在入夥時才收到，是發展商對銷售的商品住宅承擔質量責任的法律文件。 相對於香港簽「臨時買賣合約」，購買入內地「商品房」需要簽訂認購書，再支付訂金，一般是5,000元至2萬元不等(人民幣)。 之後，前往司法部認可的中國委託公證人所在的香港律師行，簽署有關文件，交由公證人辦理公證及轉遞手續即可。
內地房產證: 港人內地生活小百科
然後，你需留意內地的按揭息率會較香港為高，約 5 至 6 釐。 內地按揭需要的文件包括身份證明文件（回鄉證）、入息證明、及常用戶口結單。 內地房產證2025 內地房產證2025 隨住政府大力推動粵港澳大灣區的發展，不少人放棄樓價高企的香港房屋市場，轉而到鄰近的大灣區買樓。 大灣區泛指廣東省9個相鄰城市：深圳、中山 、珠海、廣州、佛山、東莞、惠州、肇慶及江門。 現時不少香港銀行推出大灣區樓宇按揭計劃，適用於一手或現契住宅物業。 這些計劃的特色是以較優惠的港元利率為基礎計算利息，貸款及還款金額亦以港幣結算，省卻匯率差價，亦可以避免受內地利率波動而影響。
資助計劃包括兩部分：「經入息審查資助」（每名通過入息審查的學生視乎需要可獲全額資助或半額資助）及「免入息審查資助」。 在2019/20學年，「經入息審查資助」下的全額資助為每年港幣16,800元，而半額資助為每年港幣8,400元。 但發展商或會透過其關聯公司與購買人簽訂合約，這些公司的規模和註冊資本相對較低，嚴重影響日後履行返租協議的能力。
內地房產證: 大陸買樓注意事項
如果你計劃在大陸銀行申請按揭貸款，大多數銀行會要求買家提供相應的內地社保或課稅證明。 另外，香港的一些銀行也提供針對大灣區物業的按揭服務，因此你可以選擇使用香港銀行的按揭貸款。 本小冊子是為香港居民提供在內地工作、生活及就學等方面的資訊，具體內容均以內地政府部門最新公佈的政策為準。 內地房產證 內地房產證 如欲瞭解詳情，請直接向工聯會內地諮詢服務中心或相關部門查詢。 滙豐中國則表明客戶需要提交在中國連續工作或學習1年以上的有效僱傭合同或學籍證明，但網站沒有提及有關年收入要求的資料。
中港兩地的貸款計劃大同小異，內地銀行提供的按揭成數上限可達七成，但要留意國內貸款的利率普遍較香港高。 而且，如果在大陸銀行辦按揭，以後就要定期匯款到大陸償還房貸，這時定必要找一間優惠的匯款公司，節省匯款手續費。 內地房產證 香港公司可透過「輸入內地人才計劃」向香港入境事務處申請內地的優秀和專業人才赴港工作。 此項申請必須由僱主提出，而有關僱主必須是在香港註冊的公司。
內地房產證: 內地買樓仲講房產證？out曬喇！講解新版置業證明文件
買家簽訂的合同中的各項條款一定要準確、清晰，是有關房屋面積和購房者付款金額、付款方式等關鍵條款。 合同上要有當地房屋管理局的鑑證章和買賣雙方簽名，如大家認為有需要，可聘請律師一同前與簽訂合同。 中國委託公證人辦理完公證書後必須送至中法公司進行轉遞，中法公司將對公證文書是否符合辦證程式，是否按照規定的格式出具，文書內容是否不違反香港法律和內地法律進行審查。 辦理中國委託公證時，當事人須親身前往公證人處簽名，並提供委託人的香港身份證及港澳居民往來內地通行證副本。 本文會介紹澳洲的買樓按揭詳情，包括申請條件、按揭種類、申請流程、注意事項，以及提供按揭計劃的主要銀行。
符合人才清單相關專業規格並能提供有關證明文件的申請者，可在「綜合計分制」下額外獲得30分。 買了商品房後，若開發商申請破產或故意逃避，又沒有其他公司接管，致使無法辦理房產證的，就惟有通過法律途徑解決。 由業主作為辦證主體，收集相關確權資料，並持法院判決書到不動產登記中心辦理。
內地房產證: 大陸買樓匯款
Wise 的人民幣匯款服務，能匯款至中國銀聯銀行卡或已綁定銀行卡的支付寶戶口，讓你足不出戶都能匯款至大陸銀行戶口。 內地房產證 你每月可以最多轉帳 5 次，每次上限為 31,000 元人民幣，而每年上限為 50 萬元人民幣。 只要在 Wise 網站上的計算機輸入匯款金額，就能自動計算所需的手續費、匯率及預計到賬時間，一目瞭然。
內地房產證: 港人大陸買樓有咩要注意？
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內地房產證: 內地辦證點及地址：
港澳臺籍靈活就業人員可憑居住證/就業登記證明在省內居住地/就業地參加企業職工養老保險。 持居住證的未就業人員，還可參加城鄉居民養老保險和城鄉居民醫療保險。 清楚勞動合同內的條款香港居民在簽訂勞動合同時需詳細瞭解具體條款，如：合同的期限、工作內容與地點、職業危害、安全生產狀況等，以保障自己的合法權益。 本出版物提供的資訊僅供參考，並不涵蓋所涉及主題的所有層面，也不是你應該依賴的建議。 在根據本出版物的內容採取或不採取任何行動之前，你必須徵求專業人士或專家的意見。