主權移交初期，旅遊業一度因多宗度假屋住客自殺事件和2003年SARS疫情而受到打擊，但事後已經恢復[13]。 英國接管後，原屬黃氏的土地業權繼續獲得港府承認，但島上其餘土地悉數列為皇室官地[6][8]。 港府在1907年設立理民府管轄新界及離島地區，為方便執行及落實地方事務、領導鄉民，以及與理民府建立溝通渠道，長洲島民又設立選舉，每兩年選出四位總理作為居民代表[6][7]。 1919年港府曾在長洲中部立界石15塊，劃出外籍人士專享的高尚住宅區域，但這些界石在第二次世界大戰後已失去法律效力[7]。
倘若長實取得銀團的貸款權益，或會對兩家公司的債務重組工作造成障礙。 內地媒體引述消息報道，長實集團 （01113） 擬接手合景泰富 （01813） 與龍光集團 （03380） 合作開發的香港南區豪宅項目「凱玥」的貸款權益。
長洲樓盤: 樓盤編號# 2700150
長洲屬香港十八區的離島區，現時估算人口約為兩萬，是離島區人煙最稠密的島嶼。 長洲沒有陸上公共交通，基本發展尚算完善，除警署、消防局及醫院等基本設備外，亦設有學校、公共屋邨和綜合大樓等基礎建設。 因為政府在2014年提出修訂「前南丫石礦場土地」規劃，建議將島上部份用地興建住宅，解決香港房屋問題。
- 其中「龍珠花園」由「A至D座」四座組成，其中「A座」都屬於一層三個單位，面積由 呎，兩房單位也有套房設計。
- 以至石礦場以北的用地則改作旅遊用途，設置水上活動中心、並在人工湖東面興建低密度酒店，提供260個房間。
- 從放盤網站可見，位於長洲龍仔村一個3樓連天台，面積達350呎的單位，僅售258萬元，平均呎價約7,371元，樓齡為47年。
- 明朝期間，長洲已經發展成為漁船集散的地方；至清乾隆時發展成為墟市[7]。
- 小島面積只有3公頃，卻建有四個住宅項目，包括「龍珠島別墅」、「龍珠花園」、「龍珠東座別墅」及「龍珠島花園」。
根據考古出土文物及在1970年代於長洲東南部發現的長洲石刻，可推斷至少在三千年以前已有先民到達長洲[3][4]。 與香港其他地方的史前石刻一樣，長洲石刻可能與先民祭祀天氣和祈求風平浪靜有關[5]。 由大門口直入就是客飯廳，由於前後也有窗，故頗具通透感之外，空氣也流通，而梗廚則設於飯廳旁邊。 長洲樓盤 經過走廊直入就是三間房，其中客房及主人套房均跟客廳同向，而另一間睡房則跟飯廳同向。
長洲樓盤: 列出所有長洲出售的住宅單位,服務式住宅,村屋和洋房
然而長洲在戰後急速發展，原有的理民府附設機構已不能應付日益繁重的工作。 有見及此理民府早於1955年著令華商會所參與發展地方行政；1961年理民府更將權力移交至新成立的獨立法定組織長洲鄉事委員會，由此退出長洲的地方行政管理事務[10]。 雖然如此，港府曾在1969年設立專有離島理民府，作為官民溝通渠道[11]；時至今日，長洲島民如需要聯絡官員，可前往位於香港島中環的離島民政事務署[12]。
- 而每逢農曆正月十五日後的第一個星期日，會有數千客人到長洲食一餐海陸豐美食，慶祝新年。
- 政府建議發展「索罟灣北岸」、接近20公頃平地的「前南丫石礦場」，預計日後會容納5000人口。
- 另外屋苑也提供一款658呎、694呎及753呎的單位，同樣屬於三房一套開則。
- 「龍珠島花園」共由九座物業組成，合共提供130個單位，清一色都主打650呎至1200呎大單位為主。
- 截至2006年，長洲華人約佔總人口95.58%，其他亞裔人士及外籍人士佔總人口的不足百分之5[28]。
單位外接小型露臺，擺戶外餐桌容納兩個人，望得更廣更闊。 根據2016年中期人口普查，「長洲」人口為幾個小島中最多，佔地約246公頃，一共有20,956人口，當中私樓數目也高達6,226個，以「碧濤軒」、「東堤小築」及「桂濤花園」。 長洲樓盤 事實上，如果希望住到海景單位，近年不少人也不介意搬入離島居住。
長洲樓盤: 著名居民
報道指，長實已接觸滙豐、渣打等牽頭的銀團，期望接手其涉及凱玥的102億元抵押貸款，有關貸款為3年期銀團項目。 長洲是海陸豐人的聚居地，截至2018年起約有八千名居民。 而每逢農曆正月十五日後的第一個星期日，會有數千客人到長洲食一餐海陸豐美食，慶祝新年。 他們的傳統新年食品是菜茶又名七樣羹，有財源滾滾之意[46]。 自然生態方面，長洲南、北都有樹林，在那裡一帶有黃室弄蝶和角翅弄蝶等出沒[21]。 此外在長洲還可以見到香港市花洋紫荊，而長洲關公忠義亭附近更有十多棵櫻花樹，是全港最大規模的櫻花羣。
長洲樓盤: 傳統節慶
至於「C至D座」則全屬一層兩夥設計，面積也過千呎大，介乎1,042-1,159呎。 西灣長年風平浪靜而成為天然避風塘，所以長洲碼頭亦設於西灣；至於東灣則長年因海浪帶來沉積物而形成著名的東灣泳灘[14]。 長洲樓盤2025 除東灣泳灘外，長洲其他主要沙灘則座落於西灣、觀音灣、大鬼灣和東灣仔等地，這些沙灘較細小、沙質較遜，位置比東灣偏僻[7]。 長洲西南的鯆魚灣和白鰽灣以及南部及東南部一帶海浪較大，亦以滿佈奇石聞名。
長洲樓盤: 香港樓宇目錄
長洲人口雖然在日治時期有所回落，但香港重光以後，難民再度湧入，使人口再次超過一萬人[6]。 長洲在第二次世界大戰後人口不斷上升，至1980年代後期時達至高峯的四萬人[7]，此後人口回落，在1980年代後期跌至大約三萬人[18]。 根據政府於2006年的《中期人口普查》，長洲陸上人口則為24312人，是離島區人口最稠密的島。 近年除傳統漁業和造船業外，長洲已發展成為著名旅遊點，島上旅遊業有相當的發展[6]。
長洲樓盤: 關於在長洲出售住宅單位,服務式住宅,村屋和洋房
普通渡輪月票售價為558.6元，乘坐高速船則要補回差價。 長洲樓盤 其實由長洲往來中環的交通費，就如新界居民前往港島工作。 不過這些村屋價格廉宜，以230萬元的長洲村屋計算，假設財務機構只批出5成貸款，首期連同雜費（包括經紀佣金、印花稅、律師費等）約122萬元。 假設按揭利率為3.5釐及攤分20年還款，全期利息為45萬元，月供6,670元。
長洲樓盤: 香港地產網現有
特點是樓齡較新，普遍約30年或以下，而且面積較大，多為650方呎。 不過當中部份屋苑相當偏遠，例如桂濤花園距離長洲碼頭1.6公里，需要步行約20分鐘；又或是碧麗花園距離碼頭800米，約需步行11分鐘方可到達。 長洲樓盤2025 這類型私人屋苑樓價相對村屋昂貴，如碧濤軒一個實用面積達633呎地面單位，但就包含三房間隔及過千呎入契大花園，售價為638萬元，即平均呎價約1萬元，樓齡亦只是28年。 更重要的是，這些屋苑管理費廉宜，上述單位每月管理費為975元，即每平方呎為1.5元，比起新界或九龍屋苑的管理費廉宜得多。 「龍珠島」位於屯門東南面的一個小島，有一條長長的橋跟「黃金海岸」一帶接駁。
長洲樓盤: 香港大廈搜尋
《胡．說樓市》團隊拍攝了一個位於低層、實用面積280多呎單位。 如果要在長洲置業，必須向業主或代理查詢清楚該物業是否凶宅、物業的天台或花園是否已經入契、物業附近道路使用權，如果附近道路屬於官地或私人道路，很大可能會影響物業估值及按揭審批。 長洲樓盤2025 合景泰富與龍光於2017年，以168.55億元投得凱玥地皮，每方呎樓面地價約2.2萬元，打破當時賣地紀錄。 凱玥今年1月起以現樓形式推售，合共提供295夥，單位實用面積介乎約1340至9336方呎，全為3房至5房大戶，但至今僅錄3宗成交。
長洲樓盤: 長洲 , 其他離島 住宅 最新放售樓盤搜尋結果
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,000，年齡中位數為 46.5歲。 根據政府於2006年的《中期人口普查》，長洲居民依次以居住村屋、公共屋邨長貴邨和雅寧苑、傳統村屋及私人樓宇為主，另外還有艇戶等[29]。 為了安置艇戶，長洲最早於1960年興建圓桌第一村，後來又於1967年至1972年興建圓桌二、三村、信義第一、二村、美經援村第一、二及三村[7]。 長洲樓盤2025 先後在1984年及2001年，政府興建長貴邨和雅寧苑兩條公共屋邨，以安置島上居民[30][31]。 香港開埠初期，長洲約有六百餘戶[6]，至1898年英國租借時，陸上居住人口約為三千人，艇戶人口也有近五千人[8]；至1930年代，長洲人口仍維持在七千人左右。 日本佔領香港前，曾一度有大量難民湧入長洲，使人口突破一萬[6]。
長洲樓盤: 長洲樓盤成交
1980年代，古物古蹟辦事處等曾派員尋找長洲界石，迄今只尋回其中10塊[9]。 長洲樓盤 清道光二十一年（1841年），時值鴉片戰爭，清廷在島上設置長洲汛，由大鵬協水師右營東湧守備派遣駐右哨頭司把總及外委各一名，率領45名守兵駐守當地[7]。 同治年間長洲商業興旺[8]，粵海關於同治九年（1870年）設立關口徵取釐稅[7]。 光緒二十四年（1898年），清廷與英國訂立《展拓香港界址專條》，將長洲在內二百多座離島及新界租予英國99年（到1997年），長洲遂成為英屬香港一部份[7]。 長洲是香港著名旅遊景點，有不少觀光名勝，例如張保仔洞、長洲北帝廟和長洲石刻等；而渡輪碼頭沿岸一帶則海鮮食肆林立。
至於私人屋苑，由於樓齡較新，申請按揭會較為容易，銀行會將這些物業當作市區作估價，按揭成數最多可達到7成，按揭息率不會如財務機構偏高。 購買村屋或離島物業，買家普遍憂慮銀行股價不足，甚至拒絕批出貸款。 坦言，目前長洲村屋或平房樓齡較高，成交量亦較低，可供銀行參考數據不多，因此不少銀行拒絕按揭貸款申請。 此情況下，買家要尋找財務機構協助，當然按揭成數亦不會太高，普遍為六成或以下，而且貸款利率亦會高於P-2.5%最優惠利率，並高達3.5釐或以上。 近日香港樓價指數持續下跌，不過無論是一手或二手物業的每平方呎價依然逾萬元。 其實不少長洲等離島都提供約200萬元左右的物業，令年輕人更容易上車，不過購買長洲樓盤等離島物業有不少需留意事項。
隨著經濟轉型，自1970年代開始，旅遊業漸漸成為長洲的主要經濟支柱[14]。 不過在1990年代末及2000年代初，當地的主要出租渡假屋東堤小築發生連串燒炭自殺事件，渡假屋及旅遊業務一度受到打擊。 事後當地的旅遊業慢慢轉型，令長洲成為以歷史文化為主題的旅遊熱點[13]。 除出租渡假屋外，長洲在2000年代還引入新式的歐美式渡假旅館（B&B）[40]；至於位於東灣的華威酒店則是當地唯一一所酒店，島上也有一些青年旅舍。 傳統上長洲島民以捕魚為生，漁業曾經為當地主要經濟命脈[14][39]。 由於捕漁業興旺，當地造船業及漁業製造業亦曾隨之而興起。
長洲樓盤: 按揭計算機
政府建議發展「索罟灣北岸」、接近20公頃平地的「前南丫石礦場」，預計日後會容納5000人口。 長洲樓盤2025 其中用地以南，會興建1900個住宅，當中65%是私樓地，會以1.5至2.7倍地積比率，興建4至11層高私樓住宅，總共1200夥。 至於島上的其他兩個屋苑，還包括「龍珠花園」及「龍珠東座別墅」。 其中「龍珠花園」由「A至D座」四座組成，其中「A座」都屬於一層三個單位，面積由 呎，兩房單位也有套房設計。
當然，長期租客可免除每天清潔房間及家居設施被損壞的風險。 長洲樓盤 長洲樓盤主要分為兩類型，第一是350呎或約650呎的長洲村屋，這類型物業樓齡普遍超過40年或以上，但呎價僅約5500元至7500元不等。 從放盤網站可見，位於長洲龍仔村一個3樓連天台，面積達350呎的單位，僅售258萬元，平均呎價約7,371元，樓齡為47年。 時至今日長洲太平清醮已成為當地每年最重要的傳統節日，吸引大批遊客慕名到訪參觀，把長洲擠得水洩不通[13]。 一般而言在日間，長洲會有會景巡遊、醒獅、麒麟表演以及飄色巡遊；到午夜時份在玉虛宮外更有聲勢浩大的搶包山活動。 搶包山活動在1978年曾因包山意外倒塌，而被港府禁止，至2005年經官民交涉後，搶包山活動才以競賽形式重新恢復[17][44]。
長洲樓盤: 長洲樓盤2022丨長洲放售分長洲村屋及私人屋苑
至於屋苑最近的商場，就要行十分鐘去附近的黃金海岸商場，寧靜及方便之間需自行取捨。 「龍珠島別墅」一共由七座物業組成，清一色都以286呎的單位為主，總共提供約215個單位，但部份單位已左右打通擴大至572呎大。 另外值得注意，地下單位的花園並不入契，但很多屋主也把單位外接位置圍起。 低至300萬以下可以買到的海景單位，全數集中在「龍珠島別墅」，只因這裡已經49年樓樓齡。 屋苑內裡並不設升降機、只有交義式發展的樓梯，頗有渡假屋的感覺。