客飯廳有逾130方呎，最長約13.94呎，配合高約8.84呎樓底，空間尚算夠用。 3個房間開則勻稱，其中以主人房最大，長逾9.6呎、闊逾7呎，放得落大牀及衣櫃。 美中不足嘅係，廳房窗位較細，採光度唔及採大窗設計的新型私人屋苑。
- 在翻新之前，兩廳之間的對角位設有封閉式廚房，廚房的間牆阻隔了兩邊的視線互通。
- 三房單位有三種開則，第1、2座的764呎單位以日字廳開則，其餘座數面積693呎有呂字廳或L字廳開則，單位設有個半廁，當中呂字廳開則的廚廁相距較遠，其餘單位都有廚廁太近的問題。
- 兩房單位中，第1及第2座的兩房單位分555及625呎兩種，其餘座數面積505呎及567呎，分為直廳及L字廳開則。
- 校網方面，分別為觀塘區（幼稚園及中學）、46校網（小學）。
夫婦希望單位比較簡約，無複雜的線條，所以設計師就以舒適的現代風格打造，白色成為單位的主色，為了減低電視櫃的沉悶感，設計師以白色雲石增加整個客廳的時尚感成為引人注目的位置。 淘大花園附近有多個公眾文娛康樂設施，如佐敦谷遊樂場（提供網球場、籃球場、足球場等）、佐敦谷游泳池及牛頭角體育館（內有羽毛球場、健身室及兒童遊樂場等）。 屋苑基座是區內大型購物商場淘大商場，商舖林立，包括超市、餐廳、診所、服飾店、電器舖及戲院等，滿足住戶的日常需要，非常方便。
呂字廳: 【圖解】開放式廚房設計都適用! 廚房設計平面圖法則 利用黃金三角規劃理想廚房
不過，呢個廳堂最奇怪之處，就係兩廳之間嘅連接位唔夠4呎闊，整體形狀極似「葫蘆」。 如果身形略健碩嘅人士，穿過呢個「葫蘆廳」似乎有少少難度喎… 走出客飯廳，望落寬敞，是典型八九十年代高實用的藍籌屋苑。
同時除了於蕙荃路及眾安街有多條專線小巴及巴士路線，來往港九新界各區及機場，另有直通巴士前往深圳皇崗口岸。 我個人就最討厭鑽廳，覺得係完全唔 make sence 既設計，要打鈄睇電視。 當然你可以訂造傢去解決，但都係有唔“四”正既感覺。。 假如你還未有特定的室內設計想法，可以上Toby 一站式平臺查看超過4686個室內設計範例和室內設計圖庫，獲得一些設計靈感。 Toby能為客戶和裝修或傢俬專家提供配對服務，只要你在Toby列明裝修預算、要求等，就可以免費獲得專業裝修工程報價及推薦。
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由於屋苑位置優越，故其樓價比私人樓亦不遜色多少，成交實用平均呎價更曾高見15,200元水平，可見屋苑的受歡迎程度。 坐落西九龍海泓道兩旁的富榮花園，樓齡只有22年，屬於私人(其士國際)參建居屋，分2期興建了18幢樓高20至23層的居屋，每層有10夥，提供總數3,908夥。 屋苑的實用率高達86%，單位實用面積由2房的431方呎至3房2廁的592方呎。 於間隔上，3房單位主要採用呂字廳及L型廳，另有少量3房單位採用長型廳，所有3房單位均設有1個半洗手間；至於2房單位，則採用長型廳及L型廳兩種間隔。
- 尤其是對正竈頭，宅內人容易大病纏身液循環系統容易出現毛病，當中以負責煮食的人首當其衝。
- 試想想，住客想從大門走回自己的房間，便需要通過多道「障礙物」，居住者的工作運也會削弱，屢遇波折，連帶的問題便無須多說了。
- 屋苑的實用率高達86%，單位實用面積由2房的431方呎至3房2廁的592方呎。
- 項目是由香港置地、香港鐵路、怡和洋行、僑光置業、香港大新合作發展的分層住宅樓盤，位於新界荃灣蕙荃路22-66號，分別於1983年2月至1984年5月入夥。
- 想要更多選擇，可以步行約5分鐘，往毗鄰的奧海城商場，前往旺角鬧市、朗豪坊及彌敦道一帶，亦只是約十多分鐘步程。
美聯曾偉堯表示，海濱南岸本月暫錄38宗成交，呎價約7,800元。 目前屋苑有約320個單位放盤，三房戶的供應量較多，約六成為面積770方呎的三房戶，提供「呂」字廳及「日」字廳間隔選擇，後者的樓價通常貴2至3%，入場費約600萬元。 屋苑租務亦非常暢旺，本月錄有23宗成交，呎租約24元。 能躋身則王行列，實用率高是基本功，一般則王實用面積達八成或以上，少窗臺及少走廊位，間隔通常以日字或呂字廳為主，間隔分明。 另外，主人房要夠大，放置牀及衣櫃後，如仍能三邊落牀更佳。
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有缺相對自然有凸，如何決定是何者則不能一概而論，如果是父母子女同住，通常取四正向方正圖則單位較少出現問題，而避免另類風水奇則「呂字廳」。 空間陰暗、沒有窗戶滲透光線，惟有自製光亮感覺，例如可以在牆身添置鏡子，把客廳的光線反射到飯廳。 呂字廳 但若窗外景觀欠佳，對正尖角及種種具有煞氣(例如消防隊或公安局)等景觀，則不宜添置鏡子，建議用光亮的燈泡自製暖意。 由於客飯廳處於兩個不同的區域，客廳窗戶滲進的光線及涼風，需要「繞道而行」，纔能夠到達陰暗的飯廳區，這樣飯廳又怎可能光猛舒適? 說到最受歡迎的開則，非日字廳莫屬，因為長廳開則可以予人整齊劃一的感覺，而且客飯廳又見分明，放置傢俱靈活而且方便，在空間運用上更有效率。
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單位設計以黑白灰三色為主調，同時加入不同的木色和紋理的木材元素，使空間更顯舒適自然。 我們特意褪去繽紛色彩和花巧的裝飾，將簡約化身為一種低調的奢華風格，打造一個平靜舒適而具有格調的品味家居。 今次介紹的室內設計單位，戶主是一對退休夫婦，鍾情沉實格調，同時希望單位可以光亮通透，所以我們以簡潔實用為大前題，為戶主打造型格別緻的家居。 呂字廳 今次向大家介紹一個位於何文田的居屋單位冠德苑，單位以北歐風格為主，希望以簡潔典雅，舒適實用，更貼近生活與人性化為主，進入單位客廳的位子白色的牆身配以藍色條子設計，增添空間的層次感。 今次室內設計單位以現代風為主，所以在客廳的電視機背牆我們加入雲石板材，電視櫃亦選用白色作配搭，再加上玻璃的條子設計，整個空間帶來色調配搭具質感的同時，也讓整個空間保持純粹、俐落。
呂字廳: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
香港常見的開則之一是鑽石廳，黃埔花園、海怡半島、康怡花園等大型屋苑也是以鑽石廳開則，勝在私隱度比較高，日常生活不會被對面單位的住戶看到。 呂字廳 飯廳沒有窗戶，設計師遂以淡色系木餐桌搭配灰色長櫈與白色餐椅，看起來較明亮。 藍，一種柔和、舒適的顏色，第一時間會想起海洋與天空，可令人感到安寧、平靜，但不是很多人會以藍色作為家居佈置的主調，皆因色彩配搭上必須小心處理，否則有機會產生憂鬱的反效果。 今次介紹的單位，正是以藍色為佈置主調，屋內可找到多幅不同深淺的藍色牆身，加上週邊細節的巧妙配合，將藍色的可愛與可塑性表露無遺。
呂字廳: 呂字廳大翻新 開放式廚房擴闊兩廳視野
大多數香港人的單位位置都十分有限，所以訂造傢俬可以用盡單位的每一呎空間，不會出現浪費的情況，更可以製造更多的空間感，使單位的舒適感和實用性大大的提升。 家居裝修設計以豐富材質營造時尚格調，單位的設計如其屋苑一樣，予人一種瑰麗，氣派感覺。 除了一般的水晶燈、木材、鏡材外，設計團隊還於不同的地方運用少許的點綴，以豐富居室的線條，營造時尚格調。 屋主喜歡木材質感，設計團隊於單位加入深淺不同的木色傢具以一面仿木紋特色牆製造焦點，不少傢具以橡木和胡桃木製成，配合楓木地板，深淺不同的棕啡色予人溫暖感覺，為屋主一家三口打造溫馨安樂窩。 今次的室內設計案例是一對年輕的新婚夫婦，希望共同建立充滿愛的幸福家庭，因此在單位未收樓之前，已經找設計師幫忙作設計。
呂字廳: 裝修應否買第三者保險？一個不幸爆鹹水實際案例
燈具是一間屋的靈魂，不同外型、光暗和色溫的燈光都會有不一樣的感覺，直接影響整個環境的氣氛。 而且不同空間都有不同用途，利用燈具可以分開工作和休閒的空間，令作息更有規劃。 今次Toby會帶大家認識燈具的種類，並教大家選擇適合自己的燈具和簡易的配搭知識。 雖然實用不足500呎，但兩間房圍起都超過90呎，接近一般新盤主人房面積，靠近廁所的這間房間，更有一個凹位放置衣櫃。 太古城中心為港島區最大型購物中心，由太古地產管理及擁有，佔地111萬平方呎，共提供約170間商舖，分兩期設計，第一期共有六層，當中包括1座21層高的辦公大樓；二期則共有四層。 太古城中心提供戲院、溜冰場及大型食肆，綜合書店誠品亦進駐在內，最近太古城中心的期數為「海天花園」(天字閣)及「星輝臺」(星字閣)。
呂字廳: 客廳窗戶風水禁忌 大門對窗戶風水化解方法
餘下客飯廳都是方正的實用設計，只是外望景觀並不算十分突出。 一邊為窗戶， 另一邊為牆壁， 大部分住客會選擇在窗戶那邊放置沙發， 造成靠山欠穩健;再在那堵通往走廊的牆壁放置高身影音木櫃。 這類間隔一律是廚房對飯廳， 甚至乎是大門對正廚房門， “大門見竈， 錢財多耗”， 若大門對正家中的爐竈或水龍頭位容易影響家宅運及財運。 尤其是對正竈頭， 宅內人容易大病纏身液循環系統容易出現毛病， 當中以負責煮食的人首當其衝。 這類間隔一律是廚房對飯廳，甚至乎是大門對正廚房門，「大門見竈，錢財多耗」，若大門對正家中的爐竈或水龍頭位容易影響家宅運及財運。
呂字廳: 【疫市買樓個案】善用「林鄭Plan」加大按揭成數 太古城單位76萬可置業？
黃竹坑站新盤揚海落實週六推售200夥 新盤接力開售。 由嘉裏建設及信和置業等合作發展的香港仔黃竹坑站新盤港島南岸第2期揚海今天(31日)公佈，已上載銷售… 呂字廳2025 方面，屋苑附近設有海濱長廊、湖山花園及湖山草地滾球場；區內另有蝴蝶灣公園、湖山遊樂場及綜合運動中心、屯門高爾夫球中心等設施供公眾使用。
呂字廳: 置業手冊
除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 我孃家就是這種間隔，基本上我哋在廳食飯，因為飯廳無得睇電視，但放傢俬就好好，可以清楚劃分。 ▲空間所限，電視機畫面直面陽光，當陽光射進客廳，電視機畫面因而反光，因此設計師選用兩層窗簾改善問題，灰色窗簾既遮光又平衡藍色客廳的刺眼感。 ▲呂字廳設計的共用空間，「四方八面」都是牆，好處是設計師能訂造多面入牆櫃，慳位之餘又大增儲物空間。
呂字廳: 設計
所有單位間隔都相當四正，加上沒有窗臺，室內空間會更好用。 冷氣機通常安放於靠窗位置，設計師因應此單位呂字廳間隔，把冷氣安放在客廳靠右、近電視位置，讓冷氣能均勻地吹遍客廳和飯廳，夏天喫飯時便不用身水身汗。 為免難看的冷氣喉破壞客廳的整體感覺，冷氣機及冷氣喉被疏通的直紋鐵架整齊地包起來。 呂字廳 今次的設計案例融合了現代與歐式風格的設計精髓，因應戶主鍾情的風格，運用簡潔的黑白色調為主，古典歐式風格同時兼具現代家居的設計理念，為戶主打造時尚的現代歐式家居。 呂字廳2025 我們設計團隊以自然和簡約的北歐風格，並加入時尚別緻的設計元素，在這個城市中，為戶主打造出一個明淨舒適的理想家居。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 今集《塞錢入你袋》就帶大家嚟到何文田欣圖軒一個單位，單位開則似足一隻螃蟹，勁多轉角位，完全唔夠實用。
再加上房間採用了趟門，平時將其打開，就能夠把房間的光線引入走廊，使走廊環境更明亮。 呂字廳2025 另外，設計師也改動了廁所的間隔，將洗手盆和鏡櫃搬出走廊，這樣一來可以令廁所的坐廁位和浴缸變得更闊落，二來也能增大走廊的空間。 早上即使有人在使用廁所，另一個人也能在走廊洗手及整理儀容，更為方便。 單位的大廳屬於呂字廳間隔，客廳和飯廳分開在兩個對角的區域。 在翻新之前，兩廳之間的對角位設有封閉式廚房，廚房的間牆阻隔了兩邊的視線互通。 然後，由於戶主夫婦的職業都與音樂相關，二人分別會彈鋼琴及拉大提琴，所以客廳也有不少空間要用來擺放鋼琴、大提琴和樂譜。