特色戶只設34夥，包括低層連平臺戶、地下連花園戶及頂層特色戶，實用面積由934至3,001平方呎，建築面積由1,370至3,935平方呎。 連平臺戶僅設13夥，分佈於第1至5座及第12至16座2樓。 實用面積由620至1,746平方呎，各配置19至249平方呎平臺、18至57平方呎窗臺及31至57平方呎露臺；部份單位另設有27至30平方呎空調機房、16平方呎工作平臺。
天賦海灣分層住宅單位實用面積介乎598至2,545平方呎，據平面圖所示，間隔涵蓋1至5房，每戶採用獨立式廚房設計，多數單位配置露臺及工作平臺。 天賦海灣主打四房大宅，分四房連套房及雙套房，一律有工人套房，建築面積介乎約1,371至2,198方呎，級數高人一等。 天賦海灣管理費 不過會所佔地約10萬方呎，花園及遊樂間8萬方呎，提供27項設施，惟部份收費較坊間高，如泳池每節4小時，費用20元至30元，較康文署泳池17元至19元為高。 當中由信置獨資發展的第200號D1地盤涉及545夥，而與嘉華共同發展的第201號共有546夥，合共帶來1,091個單位供應，屬整個項目規模及夥數最大一期，預料可在2015年9月下旬落成（8年樓齡）。 據瞭解，原業主於2013年以1,464萬元購入單位，其後再斥資約100萬元購入車位，持貨約8年，是次沽出單位獲利約171萬元離場。 天賦海灣管理費 天賦海灣管理費2025 免責聲明：本內容僅供參考之用，不構成任何投資建議及邀約。
天賦海灣管理費: 住宅大廈資料
此盤位於白石角科研路1號，旁為科學園，可視為同區逸瓏灣及天賦海灣的同系作品。 土瓜灣近年有不少新盤供應，政府的首置盤煥然懿居亦選址於此。 以項目公佈的首張價單計，單位定價544.5萬至794.6萬元，最高折扣率9％，約8成單位為一房戶。
- 此訊息已張貼在 新界住宅, 白石角及大埔東部, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入夥, 洋房, 現樓 by Richitt.
- 交通方面，天賦海灣鄰近的於創新路有多條巴士及專線小巴路線，來往港鐵大學站及沙田站、新城市廣場、荃灣、觀塘碼頭及機場等多個地方，住戶亦可乘車港鐵大學站或沙田站至轉乘港鐵，前往港九新界各區。
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- The Carmel間隔並不討好，部分開放式單位「三尖八角」，在視覺觀感或傢俱擺放上，均大打折扣。
- 展望未來，港鐵亦正考慮於東鐵路線增建白石角站，屆時出入將更為方便。
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天賦海灣毗鄰大埔科學園，前臨遼闊吐露港海景，坐擁開揚景緻。 天賦海灣的總樓面面積達約210萬平方呎，項目位處白石角吐露港畔臨海地段，毗鄰香港科學園。 此低密度豪宅項目盡覽八仙嶺及吐露港廣闊海景，映照翠綠園林景緻。 項目為著名建築師事務所Foster + 天賦海灣管理費 Partners設計，設豪華住客會所及全面遊憩設施。 分層單位共185夥分層戶，標準戶共151個，特色戶共34夥。
天賦海灣管理費: 天賦海灣管理費: 大埔 逸瓏灣8 出入方便度成疑
售樓書雖然清楚列明各座數及各樓層間的高度資料，但沒有提及最低樓層與街道的相隔距離和高度。 屋苑近月的租市見放緩，主因已消化了不少較平租盤，故成交未能延續早前強勢，五月仍未發市，四月份則錄4宗。 天賦海灣管理費 項目是由信和置業、南豐集團、永泰亞洲合作發展的洋房及分層住宅項目，位於新界大埔白石角科進路9號，於2014年1月入夥。 天賦海灣｣則提供548夥實用面積由618至2,879平方呎之洋房及分層住宅；第三期｢海鑽‧天賦海灣｣共提供193夥實用面積由930至3,001平方呎之洋房及分層單位。 方面，項目設有總面積約61,763平方呎住客會所，提供包括戶外及室內泳池、兒童嬉水池、按摩池、桑拿浴室、健身室、日光曬臺、美容水療室、兒童遊戲室、運動室、卡拉OK室、圖書館、休閑雅座等設施。 天賦海灣管理費2025 據業主何太透露，5月11日下午4時許，她駕車抵達上址時，見停車場恍如澤國，水深一吋，車輛要涉水而行，原本已有多條喉管接着天花板滲漏的水不斷流落膠桶，但卻未能及時疏導，多處抽風槽出現「水簾洞」般滲水。
- 天賦海灣洋房實用面積則介乎2,831至3,680平方呎，據平面圖所示，間隔分為4房3廳。
- 實用面積分別為1,438或2,006平方呎，各配置平方呎84平臺及65或103平方呎露臺；其中第8座2樓B室另設有43平方呎窗臺及16平方呎工作平臺。
- 天賦海灣2期溋玥位於大埔科進路8號，由永泰 / 信置 / 南豐合作發展，入夥日期為12/2012。
- 日出康城以發展規模龐大見稱，先後有1期首都、2A期領都及2B期領峯落成，而屬最新一期的2C期領凱料最快於第二季入夥，現階段雖未住得人，但二手市已陸續有租盤出現，當中更不乏月租叫價約2萬元的四房大單位。
- 不過，缺點是項目位於青山公路旁，黃金海岸與小欖之間，生活配套不足，出入交通亦耗時。
- 地皮位於大埔市地段第225號，地盤指定作私人住宅用途，面積約23,239平方米，最低及最高的樓面面積分別為50,196平方米及83,660平方米。
地面至17樓屬住宅樓層，每層設1至5夥單位，合共提供537夥分層住宅。 生活配套方面，天賦海灣鄰近白石角海濱長廊一帶設有小食店及咖啡店，若要前往超級市場及民生商店購物，則要乘車或自駕至沙田或大埔市中心，該區設有多樣化食肆、街市、超級市場及銀行等，提供更豐富的購買選擇。 標準戶各配置8至64平方呎窗臺及48至109平方呎露臺；部份單位另設有30至45平方呎空調機房、16平方呎工作平臺。
天賦海灣管理費: 住客會所
標準戶共有452夥，實用面積由618至2,019平方呎，各配置23至117平方呎露臺及14至31平方呎工作平臺；部份單位另設有22至32平方呎空調機房、11至66平方呎窗臺。 天賦海灣 (Providence Peak) 屬天賦海灣發展項目第二期，共建有13幢住宅大廈及11座獨立屋，合共提供548個住宅單位。 天賦海灣 (The 天賦海灣管理費2025 Graces Providence 天賦海灣管理費2025 天賦海灣管理費 Bay) 屬天賦海灣發展項目第三期，共建有九幢住宅大廈及八座洋房/獨立屋，合共提供193個住宅單位。 特色戶的實用面積介乎598至2,545平方呎，分為低層連平臺戶、地下連花園戶及頂層特色戶，分別配置358至1,782平方呎花園、或20至3,298平方呎平臺或/及33至62平方呎梯屋。 單位的實用面積則介乎2,808至2,879平方呎，樓底高度由3.5至4.5米，間隔全屬4房3廳（連雙套房）及儲物室連廁。 單位的實用面積介乎618至2,401平方呎，樓底高度為3.075至3.375米，戶戶採用獨立式廚房設計，大部份單位設有露臺。
當中信和佔85%權益，嘉華則佔15%權益；而逸瓏灣II則由信和全資擁有。 設施包括室內游泳池、戶外游泳池、日光曬臺、更衣室、健身室、美容水療室、桑拿浴室、休閑雅座、運動室、兒童遊戲室、跳舞室、圖書室、健康舞室、雅坐、蒸汽室、足部按摩室及活動室。 天賦海灣管理費2025 此外，項目初期由英國著名建築師Norman 天賦海灣管理費2025 Foster建築師事務所主理設計，而項目建築師是香港胡周黃建築師事務所。 首期樓花於2011年11月開始發售，示範單位設於奧海城2期。。 剛入夥或將入夥新盤能夠提供平租盤，主因是租盤量供應增多，不少業主為求租出單位，「平少少」也在所不惜，搵到平盤的機會自然較大。
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逸瓏灣8首批單位面積由490至779平方呎，皆為2房或3房單位。 縱觀全盤，逸瓏灣8的單位較市區一般樓盤來得寬敞，且有獨立廚房，雖然碼數及定價未必能吸引上車客，但白石角發展多年，即使交通仍有待完善，或能吸引新界區及區內換樓客捧場。 天賦海灣管理費 2019首個推售的一手樓盤，為中國海外發展的大埔荔枝山項目「天鑽」。 當中第3座10樓A座為全屋苑而積最大單位，並擁有達3,688平方呎平臺。 天賦海灣（PROVIDENCE 天賦海灣管理費 BAY）位於香港科學園科進路5號，由信和置業、嘉華國際、南豐集團和永泰亞洲發展，於2012年1月起開始入夥。
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沿吐露港海濱而建的天賦海灣，建有18座低密度分層豪宅及7座洋房，屋苑中心部分更有大型園林會所，環境舒適。 屋苑屬大埔的一線豪宅，會所及配套佳，因此管理費頗高，現時市場的租盤普遍為全包式，大單位計及數千元的管理費，租金水平是相當划算。 事實上，近期市場剛好有多個已入夥及將入夥的新盤，包括將軍澳日出康城2C期領凱、黃大仙現崇山及大埔天賦海灣等，租住一切全新的新盤單位，能享用新屋苑的完善及新淨的住客會所。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
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項目賣點之一為約9成單位享有海景，4房供應達7成，面積介乎1800至2800呎。 當中最大的4房以4房(連3套房)設計，而最細單位為1208呎3房戶。 配套設施方面，項目設有總面積約61,763平方呎住客會所，提供包括戶外及室內泳池、兒童嬉水池、按摩池、桑拿浴室、健身室、日光曬臺、美容水療室、兒童遊戲室、運動室、卡拉OK室、圖書館、休閑雅座等設施。 天賦海灣 (Providence Bay) 屬天賦 海灣發展項目第一期，共建有18幢住宅大廈及7座獨立屋，合共提供482夥住宅單位，實用面積介乎598至3,680平方呎，間隔涵蓋一至五房。 附近亦有白石角海濱長廊，而區內另有大埔滘自然護理區供遠足消閒。
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投資涉及風險，基金價格可升可跌，過往業績數據並非未來業績的指標。 天賦海灣管理費2025 天賦海灣管理費2025 筆者已盡力確保所有提供資料之準確性及可靠性，惟並不擔保該等資料之準確性及可靠性，且概不會就因有關資料之任何不確或遺漏而引致之任何損失或損害承擔任何責任。 實用面積分別為1,438或2,006平方呎，各配置平方呎84平臺及65或103平方呎露臺；其中第8座2樓B室另設有43平方呎窗臺及16平方呎工作平臺。
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這家養老基金的律師表示，和解協議於週五達成，得到了各方同意。 天賦海灣管理費 The Carmel單位碼數細，故定價亦低，計及發展商的即供折扣後，對上車族來說極為吸引。 天賦海灣管理費2025 天賦海灣管理費2025 各洋房均配置822平方呎平臺、1,343至2,128平方呎花園連私家泳池、443至564平方呎停車位及67平方呎露臺。 當中第1座17樓A座的頂層特色戶屬全屋苑而積最大單位，並擁有達3,152平方呎平臺。 天賦海灣管理費2025 13幢住宅大廈均樓高16層，不設庇護層，各配置二或三部升降機。
天賦海灣管理費: 天賦海灣管理費6大著數
住宅大廈每座樓高11層，均不設庇護層，各配置二或三部升降機 (第1至3座各設3部；第5至9座各設2部)。 地面或1樓至頂層10樓屬住宅樓層，每層各設1至4夥單位，合共提供185個分層住宅。 Downtown 38由較少與市建局合作的新地發展，標準戶為1房至2房，高層有天台3房特色戶。 第4期名為「逸瓏灣 I & II」，英文名字為「Mayfair By The Sea I & II」，位於大埔科進路23號（大埔市地段第 號）的豪華住宅。 發展商信和置業於2009年年底以$51.5億購入大埔市地段第200號D1地盤，另夥拍嘉華以$52.5億購入比鄰的D2地盤，購入呎價分別要$7,145及$7,284，兩個地盤合併發展。
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另有7幢獨立洋房（名為天池屋，每棟均有其獨特名字，例如：溋天大宅、溋瓏大宅等等。[3]），洋房面積4,172-5,408方呎。 首期樓花於2011年11月開始發售，示範單位設於奧海城2期。 天賦海灣｣地庫設有商舖，現為一家超級市場；而附近另一屋苑｢鹿茵山莊｣亦設有商場。 景觀方面，屋苑普遍單位享有海景，其中第一至七座向東北單位及1、2號洋房享有廣闊吐露港海景，景觀最為優質。 交通方面，天賦海灣鄰近的於創新路有多條巴士及專線小巴路線，來往港鐵大學站及沙田站、新城市廣場、荃灣、觀塘碼頭及機場等多個地方，住戶亦可乘車港鐵大學站或沙田站至轉乘港鐵，前往港九新界各區。
天賦海灣管理費 天賦海灣管理費 天賦海灣第1期位於大埔白石角科進路5號 （白石角發展區B地盤、大埔市地段第186號），由信和置業牽頭財團唯邦有限公司於2007年9月17日的香港政府土地拍賣以45.5億港元投得。 整體經濟回落，有業主把旗下住宅物業當作「提款機」短時間內瘋狂加按，最終需要以蝕讓價沽出物業。 據土地註冊處資料，大埔溋玥‧天賦海灣11座中層B室，897平方呎，以943.8萬元沽出。 原業主於2015年8月份以1,065萬元購入上址，即帳面蝕讓121.2萬元或11.3%。 天賦海灣管理費 第2期位於大埔科進路8號，名為「溋玥．天賦海灣」（Providence Peak）（簡稱：溋玥）。 項目設13座分層住宅及11單幢洋房，合共提供548夥單位。