根據內政部實價登錄資料統計，豐原5年內的新成屋與5年以上的中古屋，整體價差僅6%，因釋出的中古屋案量不多，買盤傾向預售與新成屋。 久樘宸陽2025 以科技新城為發展的后里區，因開發腹地廣闊，創新產業加持，未來發展前景不亞於舊城區的豐原，近2年後裏區不動產交易移轉量大增32.7％；同時期豐原區的移轉量則是小漲3.6％。 總戶數78 ， 2~3 房/ 24~35 坪，樓高14 樓，公設比33.9% 。 久億機構創立於民國77年12月，現由久樘開發(股)公司，旺庭建設，久億營造所組成，十數年來已推出，美夢成真、美麗人生、童畫系列、天鵝系列、久樘香坡…….等三十餘案。
- 臺中縣市合併前，原臺中縣的縣府所在地的豐原，近年不僅有重劃區出現，且預計2022年底，國道4號延伸至74號快速道路即將通車，受到大型建商追捧，不論是推案熱度或房價表現，都有快速升溫跡象；據公會統計，今年預計有11個預售新案進場，粗估約有千戶供應量。
- 「久樘宸陽」行銷協理林德信強調，因應豐原企業二代的購屋喜好，該案規格皆以換屋型豪宅等級配置，如戶戶雙主樹、跳島景觀陽臺、中空樓板以及廚餘冷藏壓縮設備等，久樘開發將藝術作品導入社區，社區更增價值優勢。
- 對臺鐵車站熟悉的都知道，過去因為鐵道分隔，商圈會分成前站、後站兩大商圈，不過自從臺中都會的鐵路高架化後，商圈隔閡逐漸消失於無形，尤其在綠空廊道美化後，豐原蛋黃區交流更密集，復興商圈有太平洋百貨、廟東夜市、豐原第一市場，南陽商圈也有各式餐廳、寶雅、星巴克等連鎖店家。
- 其中已開案的「久樘宸陽」，基地位於豐原區愛國街、近中陽路，為豐原人購屋最屬意的精華商 … 2022年開春沒多久，就傳出臺積電中科廠區將再投入1兆元擴廠、創造8,000個就業機會。
本宮之前到訪豐原，比較頭痛的就是停車問題，不過，豐原車站旁的豐原轉運中心預計今年6月啟用，兼具公共運輸轉乘、停車、商業機能，未來到豐原更好停、也更好逛，將大幅拉抬豐原觀光商機。 久樘宸陽 久樘宸陽 另外，過去行經國道一號要下豐原，常常飽受塞車之苦，現在國道4號豐原潭子段也如火如荼興建中，完工後就可以快速通達國道3號以及74號道路，看看地圖就知道，從「久樘宸陽」往東上交流道是非常方便的，南來北往就更通暢啦。 規劃A、B棟雙塔建物，1樓全規劃為休閒公設，包括接待大廳、閱覽室等，較為靜態實用的規劃。 而且本宮一查，南陽國小是全臺中招生人數最多的小學，師生超過3000多人，最近幾年臺中市府一直投注經費拆除重建校舍，包括造價1億多元的現代化圖書館已落成，日前也才剛動工改建和平樓校舍，孩子可以享受到十足豐沛的學習資源。 不過去年底，該院區1081.72坪土地、建物1283.11坪，以總價2.14億元賣給彰化在地建商，目前已完成過戶。 久樘宸陽 12月全國房地合一稅收達54.7億元，再創歷史新高，依舊由臺中奪下稅收王；成長最多的則是桃園，月增310%、年增95%。
久樘宸陽: 南陽敦峯
細數后豐各項產業、交通與商業建設，以中科后里園區開發為首，后里區西南側的「神岡豐洲科技工業園區二期」將接後登場，佔地56公頃園區計畫引進100家廠商、增加8540人就業人口。 除了產業園區引領后里經濟飛漲，麗寶OUTLET購物中心一、二期陸續開幕營運，為中部最大規模OUTLET MALL，今年春節十天吸引了49萬人次前往，而「后里森林公園BOT案」將擴大招商，15公頃用地是臺糖湖濱園區2倍之多，未來朝向複合商業、旅宿、建設等多元經營模式，。 臺商迴流、企業重新佈局，中部產業園區擴廠需求不斷，中部科學園區相繼傳出龍頭大廠擴建廠消息，更為周邊房市加油添柴，如鄰近後科園區的舊縣治中心豐原區，今年就有12案、近百億元案量進場，預售大樓每坪單價漸往4字頭靠攏。 因此，豐原地理位置看似距離市中心遙遠，但對於更外圍的郊區城鎮來說，豐原自己就是市中心，房價表現在前縣轄區中獨樹一幟，並非沒有道理。 在地不動產開發商則推估，今年要在豐原預售市場找到2字頭房價可能有難度，可以從小型、二線建商下手。
包括沙鹿車站旁的「精銳錦」，緊鄰中港國小與公園圍合出近萬坪的綠地街廓，規劃均質3房產品，每坪單價30至35萬元；而沙鹿靜宜商圈的「久樘晶漾天鵝」，鄰近臺灣大道及規劃中的捷運藍線，周邊校園林立，產品規劃2至3房，每坪單價32萬至34萬元。 此案除了位居區域核心地位，更是豐原在地添入國際設計元素唯一榮獲美國MUSE設計金獎的建案，新銳空間設計師莊哲湧以公設會館設計參賽，將久樘宸陽開闊花園引入空間，讓住戶體驗自然風光和周圍季節變化，強調位於奢華中心同時享受季節和風景，生活也可以與自然共存。 此案近一年實登價格每坪落在36萬元，最高成交達38.9萬元，據聞還有單價近40萬元的成交紀錄尚未揭露，居豐原區預售屋之首；但與臺中市北屯區新近推出的預售案相比，仍極具價格優勢。 久樘宸陽 中部建築業帶起的藝術風潮，已普及深化到民眾的日常生活。 位於豐原的「久樘宸陽」接待會館正舉辦藝術雙聯展，其中一件作品未來將收藏在「久樘宸陽」公設空間中，為藝術走在建築前頭的案例再添一樁。 臺中縣市合併前，原臺中縣的縣府所在地的豐原，近年不僅有重劃區出現，且預計2022年底，國道4號延伸至74號快速道路即將通車，受到大型建商追捧，不論是推案熱度或房價表現，都有快速升溫跡象；據公會統計，今年預計有11個預售新案進場，粗估約有千戶供應量。
久樘宸陽: 周邊機能 地圖/周邊
從重劃區規劃、豐富專案及轉運站，政府積極推動豐原相關建設，話題帶動下也讓豐原房市發展備受矚目。 久樘宸陽2025 位於豐原信義街上的久福電子遊藝場5月份以總價2.6億成交，換算土地成本，每坪來到91萬，此筆土地位於精華地段，距離新轉運站車程僅5分鐘，這塊土地屬商業用地，加上符合危老條件，在高容積率與獎勵容積的優勢下，拉昇區段成交價水位，紀錄也創下豐原近期高價！ 久樘宸陽 加上近年政府對豐原地區的重劃區規劃及建設利多，今年第四季推出的預售新案成交價格已站上3字頭。
- 臺商迴流、企業重新佈局，中部產業園區擴廠需求不斷，中部科學園區相繼傳出龍頭大廠擴建廠消息，更為周邊房市加油添柴，如鄰近後科園區的舊縣治中心豐原區，今年就有12案、近百億元案量進場，預售大樓每坪單價漸往4字頭靠攏。
- 統一投信為青年學子量身打造理財研習營，由總經理帶領投資團隊主管，提供精萃濃縮的內容，讓學生在最短時間內，學習到扎實的理財知識。
- 臺灣中部科學園區，園區包含臺中園區、虎尾園區、后里園區、二林園區及中興園區，其中後科近期悄然竄起，6年間大增4千名員工，包括臺北建商、上市櫃公司都搶進獵地，后里區新案將跨入3字頭房價區，而舊臺中縣城第一大區的豐原，房價坐3望4成市場趨勢。
- 桃園近期受臺商迴流等因素影響，工業地產市場景氣走強，觀察2020～2022年實價資料，位於龜山、林口周邊的華亞科技園區，周邊2年地產交易量站上200億元大關，位居桃園市十大工業區之首。
- 而且本宮一查，南陽國小是全臺中招生人數最多的小學，師生超過3000多人，最近幾年臺中市府一直投注經費拆除重建校舍，包括造價1億多元的現代化圖書館已落成，日前也才剛動工改建和平樓校舍，孩子可以享受到十足豐沛的學習資源。
- 兩棟A、B造型對稱，格局也一致，都是單層4戶共用2部電梯，營造戶戶雙面採光、衛浴均有對外開窗的適居空間。
豐原的房市需求向來以內需佔最高比例，愈是地域性強，愈重視生活機能，整個區域商圈以廟東、三陽及復興為主，在地人買房大多會以商圈附近的建案優先選擇，近幾年，久樘開發、富宇集團、國聚建設等相繼於豐原推出大樓案。 久樘開發因公司位於神岡具相關地緣性，早期即札根潭雅神及豐原一帶，首案卓越歐洲透天建案至近兩年的大樓產品童年好好、久樘向陽皆維持一貫建築優良品質及口碑，今年第四季再推新案「久樘宸陽」以防疫建築為訴求，在地稀的豐原市中心區段，開發近千坪土地，打造約600多坪花園社區。 此外，后里在地知名建商展裕建設，以身為后里人衣錦還鄉的心情，打造后里最頂尖的住宅產品，「展裕豐格」力邀七期豪宅建築師戴育澤規劃設計，更跨海聘請日本國家級營造團隊巖田地崎株式會社，打造高品質住宅。
久樘宸陽: 豐原の富
不過整體而言，專家認為，隨房市冷卻加上禁預售屋換約，未來幾年稅收將逐漸遞減。 本平臺資訊僅供參考，建案所有規格、數據請以銷售現場公告為最終依據。 公司英文名稱, JEOU TARNG ESTATE CO., LTD. 資本總額(元), 50,000,000. 久樘宸陽 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。 久樘宸陽 久樘宸陽 位處豐原愛國街，小環境有純住氛圍，步行可達核心商圈。
對此，豐原在地房仲凃萬金則表示：「市區人看不懂豐原房市很正常！」，豐原區商業行為雖不及臺中市精華區發達，但由SOGO商圈、廟東商圈、豐原車站所組成的豐原市中心，提供周圍城鎮日常生活所需，吸納約30萬周邊人口進來消費。 久樘臻悅 生活如畫，人生如歌， 悠遊自然，醇享人文， 臻愛家人，相聚美好， 久樘宸陽2025 久樘宸陽2025 奏響人生新樂章！ 久樘開發33年在地深耕，紀錄城市輝煌，「久樘臻悅」坐落潭子弘富重劃區，醞釀幸福品味。 久樘宸陽 弘文高中第一排，學區、綠海，薈萃盡藏，74號+國4潭豐段+臺鐵紅線雙站雙享，豐富生活圈，好市多等眾多商圈繁華咫尺。
久樘宸陽: 久樘宸陽: 臺中房市議價空間降至10.9%
根據旅遊網紅「布萊N機票達人」透露，長榮航空在星宇航空兩日前公佈日本航線10月及11月大降價後，似乎被激起搶客的鬥志，也將跟進大幅調降日本線價格。
久樘宸陽: 政府利多盡出、房東不買單？專家：根本芭樂比雞腿
選擇一個自住環境，除了機能、商圈、學區，綠地以及行政資源也是十分重要！ 久樘宸陽 從社區沿著中陽路直直走，就會遇到一個中陽公園，鄰裏型的公園可以讓孩子跑跑跳跳、遠離3C。 而這周邊也有不少公家機關、行政大樓，出入的文教官員眾多，也平添周邊的文教風氣。
久樘宸陽: 久樘宸陽2023必看介紹!（持續更新）
三面臨路大基地，留白謙退大塊森林，優雅新古典地標，飯店美學全齡公設，精采生活，微笑恭迎，3房，4房臻愛菁選，構築理想家與新夢想。 久樘宸陽 桃園近期受臺商迴流等因素影響，工業地產市場景氣走強，觀察2020～2022年實價資料，位於龜山、林口周邊的華亞科技園區，周邊2年地產交易量站上200億元大關，位居桃園市十大工業區之首。 久樘宸陽 久樘宸陽2025 「久樘宸陽」行銷協理林德信強調，因應豐原企業二代的購屋喜好，該案規格皆以換屋型豪宅等級配置，如戶戶雙主樹、跳島景觀陽臺、中空樓板以及廚餘冷藏壓縮設備等，久樘開發將藝術作品導入社區，社區更增價值優勢。 另外，為串聯山城地區公共運輸路網，配合臺中鐵路高架化，臺中市政府於豐原興建具公共運輸轉乘、停車及商業機能的「豐原轉運中心」，預計明年6月正式啟用，豐原轉運中心未來除了吸引轉乘的人潮及車潮，更成為帶動東站再發展的催化劑。
久樘宸陽: 久樘宸陽 – 久樘開發
「久樘宸陽」規劃均質，樣品屋為A2戶型，但其實其他戶別格局都相仿，本宮最激賞前後陽臺都有，甚至部分戶別的主臥還享有景觀陽臺！ 久樘宸陽2025 客倌別笑，小宅當道下，市面上有些3房案真的只有後陽臺，本宮覺得前後陽臺才能創造房子呼吸的空間啊！ 對臺鐵車站熟悉的都知道，過去因為鐵道分隔，商圈會分成前站、後站兩大商圈，不過自從臺中都會的鐵路高架化後，商圈隔閡逐漸消失於無形，尤其在綠空廊道美化後，豐原蛋黃區交流更密集，復興商圈有太平洋百貨、廟東夜市、豐原第一市場，南陽商圈也有各式餐廳、寶雅、星巴克等連鎖店家。 久樘宸陽2025 提醒您：本網站建案資訊開放委託刊登，我們將盡力查證相關資訊，但無法擔保皆正確無誤，所有資訊皆以久樘開發股份有限公司及久樘宸陽銷售現場之宣傳品為準。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 臺灣明日起邊境開放，受到國人喜愛的日本航線成為搶購注目焦點。
久樘宸陽: 臺中房地王
統一投信為青年學子量身打造理財研習營，由總經理帶領投資團隊主管，提供精萃濃縮的內容，讓學生在最短時間內，學習到扎實的理財知識。 從愛國街的9米入口進入，頗有「緣溪行，忘路之遠近」的桃花源氛圍，入內豁然開朗，近600坪的花園綠地，穿梭在花園綠意中再進入大廳。 兩棟A、B造型對稱，格局也一致，都是單層4戶共用2部電梯，營造戶戶雙面採光、衛浴均有對外開窗的適居空間。 此外，久樘開發向來主打日系風格，對於居家品質至為關鍵的「靜音」工法特別要求，包括中空樓板、膠合玻璃；另外「防疫」也成為建築設計主軸，包括管道間都採當層排氣、總存水彎，也預留了全熱交換器的管線位置，電梯車廂內也配了Sharp空氣淨化系統，從居室到公設梯廳都做好保護。 臺中地區昨天（13日）晴，臺中公園及一中商圈氣溫19.4~32.8℃，梧棲氣溫18.2~30.1℃。
久樘宸陽: 屋主刊登 久樘宸陽*中高樓層*漂亮視野
建商為搶攻企業主與科技高管，后豐新案比照七期豪宅規格設計，如已進場的「富宇大宅豐鼎」、「展裕豐格」、「久樘宸陽」主打豪宅名師團隊規劃設計。 臺中市政府為豐原建設發展注入一股強心針，積極推動「豐富專案」，目前已完成區段徵收土建工程及通車典禮，總開發區面積達5.51公頃，策劃為運動產業園區，將興建豐原國民運動中心，預定工程擬2024年完工，未來可望吸引與運動相關的服務業、行銷設計、科學分析等產業進駐。 久樘宸陽 后豐十大建設、2千億投資讓區域跳級發展，開發商迎向企業主與科技高管，新案設計規劃比照七期豪宅規格，已進場的富宇「大宅豐鼎」、「展裕豐格」、「久樘宸陽」，目前實價登錄最高單價達51萬元，未來還有長虹、坤悅、慶山、丹源、國聚等新案湧入。 臺灣中部科學園區，園區包含臺中園區、虎尾園區、后里園區、二林園區及中興園區，其中後科近期悄然竄起，6年間大增4千名員工，包括臺北建商、上市櫃公司都搶進獵地，后里區新案將跨入3字頭房價區，而舊臺中縣城第一大區的豐原，房價坐3望4成市場趨勢。 而沙鹿區的人口年增率達二成，分析應為中科臺中園區就業機會帶進移居人口，同時帶來房市商機。
久樘宸陽: 工程師父母搶擠窄門 新竹3所滿額國中 3字頭可入手
而坤悅開發去年底前進后里區，以每坪28萬元，購入后里區民生路近文化路的近千坪土地、伺機推案；寶佳機構旗下的各建設事業，目前也在後裏地區獵地。 而已開案的「久樘宸陽」，基地位於豐原區愛國街、近中陽路，為豐原人 久樘宸陽 … 久樘宸陽2025 連同其餘推案加總約有90億元的新案量，房市熱絡前所未見！ 其中已開案的「久樘宸陽」，基地位於豐原區愛國街、近中陽路，為豐原人購屋最屬意的精華商 … 2022年開春沒多久，就傳出臺積電中科廠區將再投入1兆元擴廠、創造8,000個就業機會。