本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明表示，政府再次重申啟德發展區作為第二個核心商業區的地位不變，加上區內發展及配套漸趨成熟，多個大型商業項目及體育園等亦快將落成啟用，上述洋房買家看好區內前景，故購入洋房作自住之用。 其他發展商方面，新地旗下屯門NOVO LAND第2B期明日發售的第三輪189夥，收票反應熱烈，截至昨午6時已收逾8,000票，超額登記逾41倍，將於今午1時截票。 今批單位面積298方呎至671方呎，間隔一房至三房，當中17夥為連平臺特色戶，折實價429.33萬元至948.17萬元，折實呎價13,476元至15,893元。
- 嘉華國際集團有限公司（英語：K. Wah International Holdings；港交所：0173）為嘉華集團旗下之房地產業務旗艦，1987年在香港交易所上市。
- 新地將中半山帝景園部分收租單位拆售後，昨日連環售出2夥，負責促成交易的美聯物業莊樹勤表示，第2座24樓A室單位，面積2,141方呎，擁全海景，以約1.183億元售出，呎價約55,300元；另一夥為同座26樓A室單位，面積同為2,141呎，以約1.198億元售出，呎價約56,000元。
- 另一邊會所就設有咖啡廳、閱讀室、宴會廳、還有室外泳池。
- 當中第1、2座各配置五部升降機；而第3、5座各設兩部升降機 。
- 項目位於啟德發展區第1I區2號地盤，由嘉華國際於2014年2月25日以約29.388億投得，地皮可建樓面約551343平方呎，平均樓面呎價約5,330元。
此圖片可能加入電腦合成效果，與發展項目周邊建築物及環境的實際狀況或會有所不同，而且並不反映其現在或將來之景觀或周邊環境。 此圖片並非用作展示本發展項目之景觀、設施、周邊建築物及環境，與本發展項目無關，僅供參考。 相關圖片並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款（不論與景觀是否有關）。
啟德嘉峯匯: 啟德嘉峯匯一星期錄4宗租賃成交 東南內園一房戶 月租15500元
嘉峯匯由嘉華地產發展，位於啟德沐泰街9號，設有4座及4幢獨立屋，合共提供1006個單位。 啟德嘉峯匯 嘉華旗下嘉峯匯位於啟德沐泰街9號，設有4座及4幢獨立屋，合共提供1,006個單位。 當中分層實用面積介乎287至1,888平方呎，間隔為開放式、1房連套房、2房、3房連套房及儲物室連廁、4房連套房及儲物室連廁、4房連雙套房及儲物室連廁。
- 單位三房一套，其中一間房置於客廳旁，睡房空間不算很寬敞，驗樓師也沒有發現很多手工問題，但在窗框頂的位置卻發現小範圍空鼓批盪，雖說符合標準，驗樓師仍建議業主執修，因為業主安裝窗簾時，鑽牆容易擴大空鼓範圍。
- 經明哥仔細驗收後，發現單位需要修繕的均屬輕微問題，主要扣分位為窗、大門及牆身，整體獲90分，屬A級極佳水平。
- 2、成交金額 5%即加付訂金於買方簽署臨時合約後 60 天內或於賣方就其有能力將有關住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內由買方付 清，以較早者為準。
- 樓盤還有28,831平方呎園景區及約7,077空中花園，擺放了由國際著名跨界藝術家馬興文設計的大型藝術雕塑，4件大型藝術雕塑包括：「同根心」、「心相映」、「彩虹蝴蝶心」、「綻放的愛」。
- 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 「K.SUMMIT 嘉峯匯」位於啟德沐泰街 9 號，項目由 4 座住宅大樓及 4 間花園洋房組成，提供 1,006 個住宅單位，現已售出 983 夥。
為5號花園洋房，面積3183方呎，連22方呎平臺、470方呎花園及614方呎天台，以逾1.3億售出，呎價40867元，成交價創啟德區內售價新高紀錄。 啟德嘉峯匯2025 嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明表示，政府再次重申啟德發展區作為第二個核心商業區（CBD2）的地位不變，加上區內發展及配套漸趨成熟，多個大型商業項目及體育園等快將落成啟用，買家看好啟德前景，故購入洋房作自住之用。 啟德嘉峯匯 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。
啟德嘉峯匯: 單位特色
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被問指購入是否與新按保放寬有關，他表示認為無關，入市主要為自己小朋友考慮。 第1A、1B、2A及2B座於12樓及15樓之間設有庇護層，每座的1樓至頂層41樓屬住宅樓層，每層各設有2至7夥單位(四座的1至39樓及2A、2B座40樓各設6或7夥；第1A、1B座40樓及四座41樓只設2夥)。 至於置於地盤另一端的第一座，包括「1A座C-F室」，以及「1B座C-F室」則會朝向恆地、海航及會德豐住宅用地皮，這幾幅用地的高度只有100米，但由於跟「嘉峯匯」只隔著「沐泰街」街道，故要預視這邊單位未來只能捱樓景。 在「南豐」商廈酒店地旁，一條迴旋處之隔的「新地」住宅用地，雖然高度不及「南豐」項目，但建築高度也可直指125至150米；以至「利福」的商業地則可建100米。
啟德嘉峯匯: 發展項目所位於的街道的名稱及門牌號數：沐泰街9號
花園洋房部署2022年1月推售，價錢參考九龍塘洋房，預料價錢有機會創啟德區最貴。 成交方面，華潤置地(海外)及保利置業合作啟德澐璟昨獲同一買家斥資逾1.68億元連掃全層2夥四房戶，涉及1座7樓A室及B室，面積2,088方呎及1,870方呎，同為四房單位，按成交價9,552.4萬元及7,280.7萬元計，折算呎價45,749元及38,934元。 據瞭解，買家鍾情維多利亞港海景，認為戶型適合，終敲定購入。 ◆恆基物業代理營業（二）部總經理韓家輝（右二）表示，該部門計劃年內推售6個新盤，提供約5,000夥。 啟德嘉峯匯2025 啟德區屬34小學校網，傳統名校名校如陳瑞祺(喇沙)小學、喇沙書院，協恩中學附屬小學、瑪利諾修院學校等都在此校網。 中學網是九龍城區，包括華英中學及香港培正中學，附近也有不少國際學府。
啟德嘉峯匯: 啟德嘉峯匯一手新盤
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。 Summit 嘉峯匯, 由嘉華地產發展，位於啟德沐泰街9號，設有4座及4幢獨立屋，合共提供1006個單位。 當中，分層實用面積由287至1,888平方呎，間隔為開放式、1房連套房、2房、3房連套房及儲物室連廁、4房連套房及儲物室連廁、4房連雙套房及儲物室連廁。 而洋房實用面積由3,215至3,268平方呎，間隔為4房連4套房及儲物室連廁。
啟德嘉峯匯: 最新資訊
洋房實用面積介乎3,215至3,268平方呎，間隔為4房連4套房及儲物室連廁。 嘉華國際表示，旗下「K.SUMMIT嘉峯匯」 住宅項目已取得滿意紙 ，現正安排業主收樓。 嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明預料，嘉峯匯花園洋房最快將在2022年1月推售，因項目是區內首個洋房項目，價值將參考九龍塘洋房水平，料創啟德呎價新高。
啟德嘉峯匯: 發展商 : 嘉華
設計師為了保持大廳的空間感，於拱形櫃中裝置了可收納的餐枱，戶主可按需要，隨時打開或收起餐枱，十分方便。 餐椅選用了沉穩的墨綠色，與木地板配搭起來，給人彷彿置身叢林的感覺，營造出和諧的氛圍。 方面，區內有九龍灣單車公園、九龍灣運動場、東啟德遊樂場、彩虹道遊樂場及體育館等設施；向西北方走約10餘分鐘步程則可至賈炳達道公園及九龍寨城公園；而南面則有啟德郵輪碼頭。 根據規劃大綱，附設商業設施的「啟德站」，可建高度僅15米， 故對「嘉峯匯」不會構成太大影響，反而是在「啟德站」前方的幾幅用地，分別被南豐、新地及利福投得，這幾幅用地的發展會對「嘉峯匯」遠景造成影響。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報纔可以用盡免稅額呢? 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。
啟德嘉峯匯: 啟德嘉峯匯會所佔地逾5.6萬呎 明年初推洋房
（發展局FB） 地下購物街約三成由政府負責興建及管理，其餘約七成由投得有關住宅或商業地段的發展商建設和管理。 由於各地段是分期發展，地下購物街亦會是分階段落成和啟用。 啟德嘉峯匯 目前地下街約七成已經推展（餘下三成分佈在有待推售的住宅用地和暫時用作簡約公屋的商業用地），並有明確的時間表，當中最先一段近啟德站的部分已於最近落成，其餘預計於未來幾年至2029年間逐步落成啟用。
啟德嘉峯匯: 設計師
市區新盤錄得破頂價成交，嘉華國際旗下啟德嘉峯匯，週二(28日)以逾1.3億元售出一座洋房，成交價創啟德區新高。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。 「嘉峯匯」由兩座高座、兩座低座及四間洋房組成，合共過千個單位，但感覺不算很壓迫，可能因為兩座高座預留了間距，內園又造了不少綠化空間。
啟德嘉峯匯: 樓盤編號# 2572240
明哥「溫提」，感應器有誤鳴風險，建議打邊爐時也要盡量保持空氣流通或開抽油煙機。 然而，明哥發現主客房門關合後，鎖舌未能自動入鎖孔。 他指，發展商使用膠條改善虛位，貼合門罅，但膠條或會導致閉門不順，故他認為透明膠粒較膠條好。 準買家吳先生稱，「嘉峯匯」較其他新盤「平少少」，過去都有參觀其他新盤，但有一段時間無睇樓。
啟德嘉峯匯: 賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址：www.ksummit.com.hk
發展項目所位於的區域：啟德丨發展項目所位於的街道的名稱及門牌號數：沐泰街9號丨賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址：｜本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 啟德嘉峯匯2025 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 連平臺戶（共21夥）分佈於各座（不包括第8座）1樓，實用面積由325至704平方呎，間隔有1房、1房連套房、2房、3房連套房及儲物室連廁等。
配套設施方面，嘉峯匯設有約26,326平方呎住客會所，會所有戶外泳池、兒童游泳池及多用途球場等設施。 但畢竟當日開價並不相宜，所以就算交樓交足功課，園林會所設施充足，但暫時租務回報仍不算理想。 始終供應多，一月份暫時錄得三宗租務成交，都是一房及兩房單位為主，一房月租15,000元，對照其購入價，回報只有2.1釐；兩房月租17,800至18,000元，同樣回報也只有約2釐，遠低於大市水平；之後還有「Monaco」、「The Henley」等屋苑入夥競爭，相信如此回報還要維持多一段時間。
啟德嘉峯匯: 網站：www.tind.hk
雖然部份單位，仍會被毗鄰的啟德樓阻擋景觀，但自己內園就有一定空間感，入屋苑第一感覺算不錯。 主人房驚現保齡球則，我覺得，算是近期新盤中較不實用的開則之一；但除此之外，單位交樓細節都算做足，起碼沒有太多要挑剔及執修的地方，例如驗樓師只發現有少量磚崩花、牆身不平滑等問題，單位總得分90分，評級為A。 全間屋最特別的地方就是主人房，打開門後就一條很長的走廊，由走廊一端行到另一端，長度差不多有4.5米，等於四分一條保齡球道，頗浪費空間，所以主人房面積不算很寬敞，以及橫樑較多，壓迫感頗重。 客飯廳外接露臺，露臺空間較狹窄，外望啟德樓景及啟德河，驗樓師發現露臺趟門邊位同樣有空隙，擔心下雨時，雨水入框會積聚在內，但這個問題易解決得多，只需在空隙上唧膠便可。 全屋的玻璃均採用IGU（雙層中空玻璃）設計，具隔音、隔熱及節能效果，不過，大廳和客房玻璃發現三處崩點，分別位於窗扇、梗窗及幕牆玻璃上。
啟德嘉峯匯: 啟德嘉峯匯
發展商於2019年5月2日正式公佈項目中英文名稱，並表示項目售樓處及相關文件已準備就緒，一旦獲批預售樓花同意書便會部署推售。 項目於2018年2月獲屋宇署批出建築圖則，現時亦獲批准可隨時動工。 發展商在2018年11月為項目入紙申請預售樓花同意書，於2019年11月獲批，預計落成日期為2021年11月30日。 項目地皮由發展商嘉華國際於2016年12月下旬以逾58.68億港元投得，每呎樓面地價約10,220元，符合當時市場預期之內。 戶戶配置一部室內升降機、61平方呎露臺、25平方呎平臺、391至722平方呎花園、706平方呎天台及35平方呎梯屋。
2月份一手豪宅成交活躍，其中嘉華（0173）啟德嘉峯匯，剛錄項目首宗洋房成交，同時為整個啟德區內首宗洋房買賣；是次售出的是花園洋房5號，實用面積3183方呎，連22方呎平臺、470方呎花園及614方呎天台，連2個車位以1.3008億元售出，成交價創啟德區住宅新高紀錄、摺合實呎40,867元。 物業為4房4套房設計，2樓全層為主人套房設計，另洋房內備私人電梯，電梯更可直達地庫停車位，可提升戶主的私隱度。 香港置業高級區域董事胡耀才表示，啟德區租務需求持續，區內租務交投暢旺，該行剛促成嘉峯匯一宗租成交，新租客斥1.7萬元承租2房戶，實用呎租約33.1元。 租出單位為嘉峯匯2A座低層D室，實用面積約514平方呎，屬2房間隔，座向西方望城市景。 胡耀才稱，業主以約1.9萬元放2個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後減價2,000元，以1.7萬元租出，實用呎租約33.1元。 「K.SUMMIT 嘉峯匯」位於啟德沐泰街 9 號，項目由 4 座住宅大樓及 4 間花園洋房組成，提供 1,006 啟德嘉峯匯 個住宅單位，現已售出 983 夥。
兩端分別連接港鐵宋皇臺站與九龍城及啟德站與新蒲崗，並與啟德城中心沿途的發展用地地庫樓層的商業和零售用途結合，成為一條連結啟德及鄰近地區的購物走廊。 地下購物街正按計劃分階段建設，而目前約七成已在推展中。 啟德地下購物街全長約1500米，與半條彌敦道相若。 對於美國聯儲局主席鮑威爾「放鷹」，令市場預期聯儲局本月議息再加息半釐，本港銀行或會跟隨加息。 韓家輝認為，本港銀行未必會跟足美國加息幅度， 加上內地今年經濟增長目標為約5%，香港推出「高才通」計劃已批出9,600個申請，這批客源無論對租樓及買樓都有一定需求，今年以來樓價已反彈4%，相信如此多的利好消息會抵消利淡消息對樓市的影響。 啟德發展圖交通方面， 嘉峯匯鄰近未來港鐵沙中綫啟德站， 只需1分鐘即到沙中線啟德站，2個月後通車。
啟德嘉峯匯: 服務內容
加上區內發展及配套漸趨成熟，多個大型商業項目及體育園等亦快將落成啟用，買家看好啟德前景，故購入洋房作自住之用。 他續指，隨著香港經濟重回正軌，近期樓市交投亦轉趨活躍，優質項目及特色單位備受追捧，料整體樓市將拾級而上。 【啟德新盤】嘉華國際集團（0173.HK）今天（12月13日）開放「K.SUMMIT嘉峯匯 」會所「CLUB SUMMIT」予傳媒採訪，並透露項目現正安排入夥。
啟德嘉峯匯: 服務及產品
而花園洋房則將於 2022 年以現樓形式出售，預料將創啟德呎價新高。 嘉華國際（0173）旗下的啟德嘉峯匯，近月開始收樓，記者偕資深驗樓師賴達明（明哥）驗收一個2B座中高層C單位，實用面積約460平方呎，兩房連開放式廚房間隔。 啟德嘉峯匯2025 經明哥仔細驗收後，發現單位需要修繕的均屬輕微問題，主要扣分位為窗、大門及牆身，整體獲90分，屬A級極佳水平。 天際複式戶（共8夥）分佈於第1、2、8、9座37及38樓A、B室，實用面積由1,835至2,193平方呎，間隔均屬4房連雙套房及儲物室連廁，各配置360至633平方呎大型平臺和天台。
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嘉華（0173）旗下啟德「嘉峯匯」今天首輪開售，涉228夥，包括44個開放式單位、34個1房單位，132個兩房單位及18個三房單位。 準買家李小姐表示，有意斥資逾1,000萬買入一間兩房，作投資用途，但無法使用新按揭保險貸款。 嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明在2021年12月13日表示，項目至今已累售983夥，套現逾113億元，現尚有餘少量三房房及特色單位，包括4座洋房及8夥頂層特色戶。 啟德嘉峯匯2025 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。