透過我們的報導文章，您可以看到很多不同的公屋設計和居屋設計，並且從中知道很多公屋裝修和居屋裝修的祕訣。 根據不同的單位結構，採用不同的空間佈局，再運用不同的設計風格，如北歐風、工業風、簡約風、日系風和現代風等，配搭不同的物料，公屋和居屋也可以非常優美。 公共屋邨的儲物室／空格位一般為早期落成的屋邨住宅大廈內一些零散狹小的空間，一般欠缺天然照明和通風或未能符合相關法例的要求而不適合作住宅用途，而且大部分面積狹小。
由於此單位居住了3人，當中亦包括長者，因此在設計時亦需更便利其行動。 住宅物業包括在香港的任何住宅樓宇、未落成的私人住宅樓宇、經建築事務監督認可的天台構築物、用作居住用途的屋地及由地政總署批出的小型屋宇批地（包括丁屋批地）。 現時，香港房屋委員會（房委會）以平均每人不少於7平方米室內樓面面積（居住面積）的標準編配公共租住房屋（公屋）單位。 由於本世紀初香港房地產市場受到大環境的衝擊，令到前特首「八萬五」建屋計劃成眾矢之的，政府也被迫修改。 現在看來，整體而言，當時政府進取的房屋供應政策確能改善香港居民住屋環境。
公屋34人單位平面圖: 機構：難計算維修費用
1989年推出的和諧式設計，以多變的單位組合為賣點，亦正式設有標準一/二人單位戶型，首批大廈於1992年落成。 和諧一型的1/2P單位及和諧二及三型的1/2P單位設計雖不同，但都有一個方正的起居室，而室內樓面面積亦達16平方米。 及後為提供更多小型單位而設計的和諧式附翼第一至三型大廈亦以和諧三型的1/2P單位為藍本。 柴灣工業大廈的租戶遷置期限為2012年9月月底，至同年8月31日，300多個單位中只餘10個租戶繼續營業。 房委會各種類型的公屋設計以及上述編配準則，均已審慎平衡到一般公屋申請人的實際需要以及善用公屋資源的原則。
- 雖然內地出生並擁有香港永久居民身分的「新移民」和本地出生者，住屋情況的變化在這10年間大致相同，不過居住未滿7年的單程證「新移民」情況卻非常嚴峻。
- 對於公屋長者租戶的支援措施方面，2021年房委會租金援助計劃下的受惠長者住戶約1.6萬戶，佔所有受惠住戶比例超過六成。
- 2002年港府宣佈無限期停止建造和出售居屋，「勾地政策」同時出臺。
- 房委會指，房屋署將於2021年4月開始，直至2022年3月，為期12個月內，以每個應課差餉物業的寬免額首兩季每季1,500元為上限，其後兩季以每季1,000元為上限，按月將政府的差餉寬免額從住宅租戶應付的租金中等額抵銷，悉數轉歸他們。
- 以改建各類型屋邨的適合單位，把單位一分為二，分間成兩個獨立的單位，優點是可於短時間內提供大量一人單位，缺點是兩戶須共用露臺及洗手間。
第一座和諧三型大廈位於藍田廣田邨廣靖樓 , 於1992年11月落成 , 亦是全港首座和諧式大廈。 最後一座和諧三型大廈為石籬邨石欣樓，該大廈原本高20層，但因應同邨1-3及8-9座重建戶「原區安置」的訴求，故此在興建時更改設計增加樓層至31層，是和諧三型樓宇中最高的其中一座，其它達31層高的和諧三型為紅磡邨紅暉樓及慈樂邨第三期。 和諧式大廈的特點在於採用高度統一的設計，預製組件佔很高比例，包括使用預製樓梯、預製乾牆、預製廚房工作檯、預製外牆面板，以至半預製樓板，大大加快興建過程及減低成本，興建過程如工人把預製組件吊上樓層，再移動至預定位置安裝。 而隨著公屋單位需求殷切，寶田中轉屋部分單位已改為公屋出租；至於石籬中轉屋，亦將於2022年底拆卸並改建為公屋。
公屋34人單位平面圖: 住宅單位設計
例如，政府於2022年2月15日宣佈徵用粉嶺皇后山邨第一座和第七座，以及葵涌荔景邨恆景樓作社區隔離設施。 相關公屋單位的實際入夥日期需要延後數月到2022年5月至6月，以致有關單位的編配未能反映在本年的數字內。 據房署資料，若申請者或戶籍內家庭成員在申請時已懷孕16個星期、為非短暫性需要於室內倚靠輪椅活動人士、為四肢癱瘓人士、為須長期於家中洗腎人士、患有過度活躍症人士，可在申請時提交醫療證明文件，在計算居住密度及家庭人數時，均可作1位額外家庭成員計算。 在設計要求和風格上，戶主希望能採用和風木系風，顏色方面要求以藍色和灰色為主。
- 在2006年4月房委會建築小組委員會通過在新和諧一型單位中引入「通用設計」，使老人、弱能人仕、殘疾人仕、孕婦及健全人皆可方便使用單位內所有設施。
- 1996到2006年間，全港住戶居於自置私人房屋比率由35%升至38%。
- 1000萬以下的私人住宅最高可以承造6成或500萬按揭，較低者，而1000萬或以上的私人住宅最高可以承造5成按揭。
- 由於此類大廈的獨特設計導致建築成本極高，所以興建數目不多，往後所興建的公屋項目亦由更靈活的非標準設計大廈取代。
- 「簡約公屋」會以傳統公屋作基礎，由建築署負責設計和興建，並考慮將來交由社福機構（NGO）協助管理。
- 如果已擁有或擔保其他按揭物業的申請人，壓力測試標準比一般高，相關標準會收緊至基本供款不可逾月入40%，按揭封頂位或定息加3%利息後，供款不可逾月入50%。
這些單位與主樓共用升降機（新和諧附翼大廈五型另設有一部獨立升降機）及水電等主要設施，但每座附翼都有一條獨立的樓梯及頂樓水缸。 附翼在每兩個單位之間的位置都設有坐椅，供乘涼之用，唯部份屋邨已經因不同原因將座椅封閉；而走廊亦設有扶手，單位亦可輕易改裝，供輪椅人仕入住，有1/2P型和2/3P型的標準單位。 這些單位設計時特別顧及長者的需要，可供輪椅出入[23][24]。 而碩門邨第一期（健碩樓及美碩樓）則恰好相反，因主樓未有提供足夠的家庭單位，故此附設使用特殊設計的新和諧式附翼大廈，主要提供1B型單位，並同時提供非標準設計的1/2P型單位。 由於長者住屋租戶需要與其他的租戶共用設施（如：廚房及廁所），所以普遍不受長者歡迎；加上長者住屋比起獨立小型單位更不符合成本效益，因為長者住屋單位面積細，所以要提供額外的舍監服務及其他共享設施，如：休息室，共用廚房，共用廁所，共用浴室及洗衣房等等。 所以房委會建築小組委員會在2001年1月12日決定，將6個當時還在建築中的長者住屋項目，包括華荔邨一期、頌安邨五期、富昌邨三期、健明邨一期及石排灣邨重建第一期的長者住屋單位需在建築期間修改圖則設計，還原為普通單位出租[27]。
公屋34人單位平面圖: 房屋委員會為公共屋邨項目試行環保措施
由於單位的廚廁門全部面向起居室，故此單位並不實用，甫推出便劣評如潮，驅使房屋署著手設計新型的附翼大廈，成為後來的新和諧附翼大廈一至四型。 值得一提，由於和諧附翼大廈興建時期極短，故此所有大廈均為第一代或第二代和諧式單位設計，並沒有採用第三代設計的和諧附翼大廈，即使主樓已改用第三代設計亦依舊不變。 值得一提，2001年落成的秀茂坪邨秀暉樓屬單方向設計大廈，它採用了此款大廈的單位設計，但單位不設露臺，窗戶形式、去水渠位置等亦仿照第三代設計，為全港唯一有此設計的大廈。
若以元朗區300平方呎的新公屋為例，現時單位租金約$1,760，即「簡約公屋」的租金為$1,580。 房委會最新檢討「2022/23公屋申請入息和資產限額」，公屋入息限額凍結在現行水平，即一人家庭維持在12,940元。 在2022年第一季獲編配入住公屋的一般申請約6 000宗，當中獲編配的長者一人申請約520宗。 另外，同一季度獲編配的配額及計分制下的非長者一人申請約為420宗。
公屋34人單位平面圖: 還原公屋要咁多錢？曾改裝廚廁 網民分享房署價單 正確程序係咁
1985年，577座香港公共屋邨被揭發存在結構問題，其中26座因為結構遠低於安全標準而有即時倒塌危險，需要盡快拆卸重建。 公屋34人單位平面圖2025 公屋34人單位平面圖2025 由於事態嚴重，廉政公署就問題公屋事件著手調查是否有人在興建這些公屋時涉及貪污舞弊。 康和一型、新十字型及部份和諧一型大廈原本是為居屋計劃而設計，但有部份項目（尤其是居屋第二十三期乙）因政府決定停售居屋而改為公共屋邨出租。 單方向設計大廈是為瞭解決噪音問題而設計，面向噪音源頭一方不設單位，只設走廊、樓梯及升降機大堂。 單方向設計大廈沒有固定的設計，會根據地盤的大小而決定，單位大多數仍是標準和諧式設計；但可因應樓宇設計而作出少量修改，例如梨木樹邨葵樹樓的特別設計小型單位[29]。 雖然新和諧一型設計隨著秀茂坪南邨在2009年落成而終止使用，但部份非構件式單位設計的非標準設計大廈仍有採用新和諧式設計的1B及2B單位構件，如2011年落成的善明邨及欣安邨，而2012年落成的石硤尾邨第2及5期則成為全港最後一批附有和諧式構件的大廈。
公屋34人單位平面圖: 公共房屋及資助置業計劃
除以上計劃外，原本用作居屋的健明邨，因興建期間政府明令宣佈「停建居屋」而改作公屋出租用途，當中方案為：將邨內四座樓宇 – 明宇樓、明宙樓、明星樓及明域樓於10樓起近電梯大堂的3B單位，臨時改則分拆為一個1/2P單位及一個1B單位，至於10樓以下則保留為3B單位。 由於此類大廈的獨特設計導致建築成本極高，所以興建數目不多，往後所興建的公屋項目亦由更靈活的非標準設計大廈取代。 鄉村型大廈外型因地盤環境而不同，樓高與附近環境配合，只高4至10層不等。 第一型設計為十字長型，其中相連的兩翼短翼為單向設計；第二型設計放棄其中兩翼為單向的設計，在原有的十字造型基礎上連接1－2個L形的翼，外形類似於兩個相連的倒S形；第三型設計則類似十字長型連家庭式單位附翼，附翼可以因應地盤特性而選擇相連於兩隻設有1B單位的翼尾之一。 和諧三型的設計為了取代新長型及相連長型大廈，尤其針對應用於市區/擴展市區的舊屋邨呈長型，並設有高度限制的重建地盤及應用於一些呈長條型的地盤剩餘位置，靈活地把屋邨地盤可建單位極大化。 此類型數量不多，主要集中在觀塘區及新界的葵青區 , 元朗區及沙田區，此型號可見於翠屏南邨、天瑞邨及長亨邨等屋邨，當中秀茂坪邨秀康樓及秀樂樓是全港唯一採用相連設計的和諧二型大廈 , 而位於烏溪沙的利安邨是全港唯一一個全部採用和諧二型大廈的公共屋邨 。
公屋34人單位平面圖: 大廈設計
主要是由於多個大型公共屋邨項目，包括粉嶺皇后山邨、深水埗海達邨和白田邨在2022年第一季陸續入夥，讓為數不少輪候已久的一般申請者獲編配公屋，他們的輪候時間因而反映在最新的平均輪候時間中。 消息指，房委會於2019/20年度最終只編配了24,100夥公屋單位，達標率只得7成，原因是政府使用了火炭駿洋邨作檢疫中心，而本來打算用作檢疫設施的粉嶺暉明邨亦被破壞，加上西九龍海達邨落成時間延長，故有6,650個單位仍未能如期入夥。 不過，房委會估算本年度可供編配的公屋數量逾3萬夥，當中有不少位處市區，包括黃大仙富山邨、東匯邨等，而海達邨部分單位更享有海景，更有罕有的港島新公屋樓盤會分配予申請人。 2002年港府宣佈無限期停止建造和出售居屋，「勾地政策」同時出臺。 因滯後效應，2000年代中期以後香港住宅落成量大降，特別是不少居屋項目紛紛變做公屋和私樓，香港樓價從此開始回升，以上政策可謂非常成功。
公屋34人單位平面圖: 和諧三型
1996到2006年間，全港住戶居於自置私人房屋比率由35%升至38%。 其中本地出生者的升幅（2個百分點）較明顯，高於內地出生並擁有香港永久居民身分者（1個百分點）。 公屋34人單位平面圖2025 至於PMR在1996年高達35%的自置私人房屋比率，相信是因1996年人口統計對此類人士的定義較寬鬆，涵蓋範圍較大（篇幅所限，在此不詳細討論）。
公屋34人單位平面圖: 什麼是「簡約公屋」？
1980年代起，包括公屋和以「居者有其屋計劃」為主的資助出租和出售的房屋便成為差不多一半香港居民的住所。 資助房屋能使市民每月省下數千元生活費，亦助市民更易實現置業階梯。 【移民英國／公屋／房委會政策】近年不少人移民海外，但如果正申請公屋，又要如何處理？ 有計劃移民英國港人與姐姐聯名申請公屋，近日獲通知可以「揀樓」惟由於自己將於今年年尾移民英國，擔心會影響留在香港的姐姐獲派公屋資格，問其他網民如何處理。 公屋34人單位平面圖 帖文引來網民熱議，不少人稱其中一人移民不會影響資格，又認為可於獲派公屋後再除名。
公屋34人單位平面圖: 問題公屋醜聞
新和諧型的設計把標準二人單位改變成一種適合編配給二至三人家庭的全新小型單位，從而決解該等單位的不足問題[19]；在第六款大廈每一隻翼的終端，均有編配給二至三人家庭的小型單位[20]。 和諧式住宅單位內部採用標準組件式設計，統一家庭單位中廚房、廁所、客飯廳及首個房間的面積，且採用無間隔設計，但單位內已在建議自行間隔房間的地方預設窗戶，住戶可因應需要自行間隔房間。 所有和諧式家庭單位均採用統一的廚廁佈局（除第三代因減去露臺而有所改動），但大窩口邨的三座和諧一型大廈採用了縮窄的露臺窗戶，廚房佈局亦與同期的第一代大廈有分別，為全港唯一有此設計的和諧式大廈。 根據二○二○年三月房委會房屋建設計劃，在二○一九至二○至二○二三至二四年度預計合共有約72 公屋34人單位平面圖2025 700個公屋／綠表置居計劃（綠置居）單位落成。 單位類型包括甲類單位（供一至二人居住）、乙類單位（供二至三人居住）、丙類單位（供三至四人居住）和丁類單位（供四至五人居住），以配合不同類型家庭的需要。
公屋34人單位平面圖: 申請公屋加快上樓祕技3：申請「特快公屋編配計劃」
如新租戶希望保留加裝的設施，日後需自行承擔該裝置的維修保養責任。 公屋34人單位平面圖2025 由於一人非長者申請行計分制，要儲夠分數排隊等上公屋，一要等起碼30年甚至更長時間才能上樓。 如果想更快輪候到公屋，可轉隊排家庭申請，平均輪候時間為會減至5.8年。 公屋34人單位平面圖 而且原來一人申請時所累積的輪候時間，有一半可轉過家庭申請中，以一年半為上限。 坊間有不少意見批評公屋的輪候時間長，的確5.7年並不是一段短的時間，每個家庭都非常想盡快上樓有一個安樂窩。 其實在公屋申請中，有不少計劃能加快上樓，合資格的市民若懂得申請，有望能更快上樓。
單位內的電視櫃、木條屏風、地臺牀、衣櫃、洗手間櫃以及廚櫃等傢俬都重新訂製，營造簡約日式風格。 但計畫亦有缺點，成功獲特快編配公屋的住戶，3年內不可要求調遷，亦不可申請綠置居，只能用白表資格買居屋。 如不符合優先配屋計劃，輪候中的申請人亦可參與「特快公屋編配計劃」令上樓速度加快。 申請人可自選單位，而可供揀選的單位大部分是受歡迎程度較低的公屋單位，如凶宅、單位曾有蟲患、鉛水等問題、處於偏遠地區等。 在房委會的政策下，若申請家庭的成員中有長者，可在輪候及配屋方面均獲得若干程度的優先，而市民一般可按一般家庭或非長者1人的資格申請。
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為了加強節約能源，並且減少耗電量及碳排放量，運輸及房屋局引入多項環境保護措施，包括引進兩級光度照明控制、LED燈凸面照明器及太陽能光伏板等，相關大廈因而每年節省24萬度電力，加上配合其他措施，總節省的公用設施耗電量達53%[9]。 截至2023年7月，香港共有258個公共屋邨，單位總計超過85萬個。 此列表以地區劃分，排名不分先後（「一邨」、「二邨」等有細分的屋邨視作不同屋邨，以及由原址分拆而成的，表中放在一起方便比較）。 除錦泰苑及愉翠苑的早期設計方案（唯最後改用單向設計康和式大廈）外，此類型大廈僅出現於出租公屋項目內使用。
公屋34人單位平面圖: 設計室
用戶須留意於使用系統瀏覽圖則及文件時，不能進行複製、儲存或列印。 因此，編輯軟件或應用程式的相關功能將不能使用，而在關閉「房屋署圖則查閱網」後，這些功能將回復正常。 公屋34人單位平面圖2025 計劃主要為長者自住業主提供財政資助，津貼維修自住樓宇的費用，改善樓宇失修的情況，並加強長者居所的安全。
公屋34人單位平面圖: 面積數百呎的儲物室、空格位未有物盡其用
若住戶並不屬於上述可豁免類別，但部份成員正在領取傷殘津貼的住戶，即使其家庭入息或資產淨值超逾相關限額，仍可繼續居於公屋；但須按入息繳交相應的額外租金。 不過，若住戶在香港擁有住宅物業，則即使有成員正在領取傷殘津貼，仍須遷離公屋單位。 公屋34人單位平面圖 清水樓在空間間隔劃分上能更靈活，讓戶主能彈性自行裝修改動，更貼合其要求。