新北市三重生活機能便利，與臺北市僅一橋之隔距離，房價卻不像臺北市那樣高不可攀，高坪效規劃與相對親民的總價更是受到小家庭青睞，佇立在三重水岸公園旁的「閱河」，眺望淡水河、擁抱大都會公園綠地，三房加車位只要臺北市套房價格，成為高CP值入手標的。 三重閱河 三重閱河 這是我第一次來看展售的預售屋，目前成交量已達7成，未來藍圖也相當吸引著我，重點是生活機能性很便利，三重過個橋開車５分鐘就到臺北市，又離新北板橋很近。 三重市中心的核心地段 三重閱河 鄰近894坪公園綠地 臺北市現在房價寸土寸金，據瞭解有專家分析指出只有萬華、大同區價格比較適合首購族入手，但選擇偏少，專家說明去年第四季預售屋熱門成交排行，全由「新北」包辦，主要原因就是因為房價低3到4成。
- 「閱河」建案位於新北市三重的「二重重劃區」內，為一個新的預售屋大樓建案，由茂德機構的緯德建設所興建，預計2023年底前完工，主打17-27的小坪數房型，目前牌價每坪55萬元起，以首購族羣為主，廣告價1288萬元起就可買3房含車位。
- 至於機能方面，中正、力行、菜寮商圈很近，愛買、家樂福及未來的三重CITYLINK也不遠，二重國小、二重國中漫步皆可達，想要的都在您身邊。
- 新北大都會公園」，是百萬坪水岸綠帶公園，約是大安森林公園16倍那麼寬廣，帶小孩來這與大自然親近，自己來這散散步或跑跑步，溜溜狗騎騎車來這也都很愜意，天氣好感覺還能野餐呢。
- 廚具包括瓦斯爐、殺菌烘碗機、抽油煙機、高效淨水器，全採用櫻花牌，象牙白色系簡潔美觀；半開放式廚房緊鄰後陽臺，不擔心炒菜油煙往室內飄。
「閱河」建案位於新北市三重的「二重重劃區」內，為一個新的預售屋大樓建案，由茂德機構的緯德建設所興建，預計2023年下半年完工，主打17-27的小坪數房型，以首購族羣為主。 早餐店與7-11是我個人最喜歡，不可或缺的一部分，都在學校附近也是走路5分鐘以內就可以到達，超級便利，沒記錯附近還有一間圖書館式的咖啡廳(生活在他方)。 衛浴是洗淨一整天全身疲倦，舒壓又放鬆心情的浴室空間，這邊採乾濕分離浴室設計，避免洗澡時全面濺濕洗手檯及馬桶區地板等變得濕滑，易滑倒。 三重閱河 6大商圈購物，三重CITYLINK也包括在內，食衣育樂都不是問題，機能性強大非常誘人，以下是我這次賞屋心得。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，以整個大臺北生活圈而言，可看到北市房屋單價總價都較高，過往北縣名稱給人落差感，但升格後硬體捷運、大型公園建設都到位，因此吸引通勤族往三重移入。
三重閱河: 新北首日12人登記 小黨老市代投入全國最深藍選區
除此之外，【閱河】也是名符其實的捷運宅：雙捷運三重站隨伺在側，約2分鐘步達機捷A2a預定站；周邊還有中山高、新北環快、臺64線、臺一線等等，交通極為便捷。 擁抱120萬坪新北大都會公園，結合二重公園、同仁公園、忠孝公園以及福田公園，總計五座綠帶環繞，生活左右逢園，輕鬆擁抱健康。 近日新北地政局標售三重區二重疏洪道重劃區土地，就吸引多家大型建商搶標，最高單價土地甚至創下每坪171萬元的區域次高紀錄，讓該重劃區瞬間成為市場焦點。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 總價１２８８萬起買３房加車位，這是在臺北市不可能擁有的價格，挺適合已經習慣在新北與臺北之間往返的我們，對於小家庭也很適合。 「閱河」地理位置優越，除了未來的捷運建設以外，目前已經有Citylink百貨商場、宏仁醫院在三重站設點，加上右岸重劃區相對機能佳，以首購客羣為主，年齡分佈於25~45歲，目前全案甫正式開案，推出廣告價1,288萬元起買3房含車位。
客廳是家人聚集，共同活動的中心，也是家中接待客人的重要地方，空間愉悅人自然就放鬆了，客廳旁可以設置層架，放上裝飾品、相框或其它擺設來美化空間。 新北市義勇消防總隊救護大隊為慶祝成立24週年，新北市長、國民黨總統參選人侯友宜到場關心並表示，新北義消累計救活2307位… 廚具包括瓦斯爐、殺菌烘碗機、抽油煙機、高效淨水器，全採用櫻花牌，象牙白色系簡潔美觀；半開放式廚房緊鄰後陽臺，不擔心炒菜油煙往室內飄。
三重閱河: 社區配置圖
地點就位於「二重疏洪道重劃區」右岸，為少數鄰近舊市區的重劃區，且跟臺北市只有一橋之隔，未來預定完工的機捷A2a預定站只要步行2分鐘就到，目前步行約17分到捷運三重站(開車5分)。 三重閱河 三重閱河 三重閱河 想接觸大自然也只要走路3分鐘就到有120萬坪的新北大都會公園，不論是散步、騎車、打球、運動都能在綠意水岸活動。 「閱河」建案位於新北市三重的「二重重劃區」內，為一個新的預售屋大樓建案，由茂德機構的緯德建設所興建，預計2023年底前完工，主打17-27的小坪數房型，目前牌價每坪55萬元起，以首購族羣為主，廣告價1288萬元起就可買3房含車位。 「閱河」位於新北市三重區的「二重重劃區」，為一間預計2023年下半年完工的大樓建案，由茂德機構的緯德建設所興建，主打17-27的小坪數房型，2023年預售開賣時牌價每坪55-58萬元起。
日前標售的二重疏洪道重劃區土地中，3筆住宅區土地最終都溢價標脫，最受矚目的三重段174號土地，因擁有近2000坪的完整面積，共引來17封標單搶標，最後由國泰建設以總價33.9億元得標，溢價率高達71.37％。 三重閱河2025 至於機能方面，中正、力行、菜寮商圈很近，愛買、家樂福及未來的三重CITYLINK也不遠，二重國小、二重國中漫步皆可達，想要的都在您身邊。 三重閱河 為了推升住居品質，【閱河】設計精緻休閒會館：景觀迎賓廳、日光健身房、歡聚派對區、親子遊戲間…品味出眾風格獨具。
三重閱河: 新北南北管戲曲年度重頭戲 林口子弟戲文化節12月2日登場
房地產專家指出，從標售結果來看，顯示建商對於該區推案信心大爆棚，而更值得注意的是，大建商以高出區域行情甚多的高價出手，志在一舉突破區域房價天花板。 三重閱河 國泰建設此次得標土地單價每坪171萬元，不僅創下該重劃區歷來標售的住宅區土地次高價，換算未來的推案單價勢必上看7字頭。 三房格局另一個亮點是主臥和大次臥皆能擺下雙人牀，每個臥室空間獨立，扣除牀位後還有多餘空間能規畫收納櫃及書桌，小坪數也讓孩子們能保有個人空間。 02捷運三重站機捷 A2a 雙管齊下 掌握雙捷運三重站中和新蘆線機場捷運線，更以約2分鐘步行距離直達機捷A2a預定站。
- 除此之外，【閱河】也是名符其實的捷運宅：雙捷運三重站隨伺在側，約2分鐘步達機捷A2a預定站；周邊還有中山高、新北環快、臺64線、臺一線等等，交通極為便捷。
- 第二間來的客房規劃成男主房，房間擺上男性用品，色調偏沉穩的設計看起來格外幹練有格調，設計一樣採開放式衣櫃與分層架，一點也不浪費空間使用。
- 臺北市前市長柯文哲卸任前，留下臺北流行音樂中心工程款1.9億元未結，每月須額外支付80萬利息，造成激烈政治攻防，市府拍板…
- 總價１２８８萬起買３房加車位，這是在臺北市不可能擁有的價格，挺適合已經習慣在新北與臺北之間往返的我們，對於小家庭也很適合。
- 機場捷運線A2a站將設置在二重公園，快速串聯心北產業園區站可轉程環狀線，未來散步約2分鐘就到「閱河」。
- 三重早開發，擁有繁華機能，地理位置優越，相隔淡水河與臺北市對望，透過九座橋樑可與北市各城市相互聯繫，除了三重舊市區，為了滿足更多剛性需求自住客需求，近期竄起的新興純住宅區二重重劃區，擁有高綠覆率與水岸條件，更具被強勁商圈與捷運優勢，成為首購與首換族最青睞區域之一。
除此之外，為進一步提升二重疏洪道重劃區的交通便利性，政府還在機場捷運線A2三重站與A3新北產業園區之間增設有A2a博愛站，未來將串聯臺北捷運三重站，帶進更多人流，區內目前除了有地標大型商場「三重CITYLINK」正在興建中，同時銷售與興建中的建案高達十幾個，市況極其熱絡。 在諸多發展利多加持下，三重舊市區近年也受到二重與仁義兩大新興重劃區開發的帶動，都市更新速度加快，再加上區域致力推動的軌道建設「三環六線」，大幅提升三重房市熱度，讓原本平均房價僅4字頭的三重區，在比價效應下，今年上半年已衝上5字頭，與板橋、新莊形成「新北金磚三區」。 當地業者則指出，三重設籍人口高達38.4萬人，僅次於板橋、新莊、中和等行政區，區域自用與換屋等剛性需求旺盛，加上擁有「一站到臺北」的交通與地理優勢，廣受雙北通勤族的青睞，政府因而選在三重規劃了新北市政府第二行政中心，企圖將其打造成為新北第三大軸心，房市前景備受看好。 三重閱河 近年新北房市買氣熱絡，重劃區的開發與交通建設加持功不可沒，尤其是機捷、環狀線開通後，沿線重劃區更成為建商高價獵地的一級戰區。
三重閱河: 雄踞三重水岸、地段見証身段 捷運、商圈、雙子星、行政中心…建設百花齊放，進場即是看漲
目前三重站周邊銷售中的指標個案，成交價都已逾50萬元，部分訴求河岸景觀宅或雙捷運宅，開價甚至飆破6字頭。 三重閱河 三重閱河2025 其中，右岸為住宅區規劃，因緊鄰三重舊市區，生活機能較佳，鄰近雙捷交會三重站的新案價位每坪約在53～65萬元，左岸以鄰近捷運先嗇宮站的新案價位最高，每坪價格落在45～55萬元。 「閱河」的地利優勢是最大賣點，除了三重在地首購族與換屋客，更有不少客羣因為預算考量，從臺北市移居到僅一橋之隔的三重，用五分鐘車程換取空間放大，生活品質也大幅提升。 三重閱河 新北市三重因有二重重劃區、仁義重劃區、都廳大院、晴空大地等大型開發案，2021年第三季起至今年第三季共有63個建案、1萬4307戶預售，蟬聯四季預售輛奪冠。
三重閱河: 標籤: 三重閱河評價
「閱河」建案位於新北市三重的「二重重劃區」內，為一個新的預售屋大樓建案，由茂德機構的緯德建設所興建，預計2023年底前完工，主打17-27的小坪數房型，以首購族羣為主。 三重閱河2025 三重閱河 三重閱河2025 三重早開發，擁有繁華機能，地理位置優越，相隔淡水河與臺北市對望，透過九座橋樑可與北市各城市相互聯繫，除了三重舊市區，為了滿足更多剛性需求自住客需求，近期竄起的新興純住宅區二重重劃區，擁有高綠覆率與水岸條件，更具被強勁商圈與捷運優勢，成為首購與首換族最青睞區域之一。 值得一提的是，二重疏洪道重劃區鄰近佔地424公頃的「新北大都會公園」，相當於16座大安森林公園，因而相當受到重視休閒活動的購屋族青睞。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
三重閱河: 記點新制紛爭 新北60處紅線改黃線
※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行蒐集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 對於家長最關心的學區問題，走路五分鐘以內都可以抵達二重國小、二重國中、三重商工等學區，也不太用煩惱讀書的問題，鄰近也有很多補習班。 新北三重因有二重重劃區、仁義重劃區、都廳大院等大型開發案，2021年第3季起至今年第3季共有63個建案、1萬4307戶預… 新北市地政局今發布第三季預售屋實價登錄共4192件，總成交金額759.9億元，其中三重區申報件數980件、成交總金額203.3億元為全市之冠，且已連續四季奪冠。 三重閱河 最後就是介紹新北市最大的公園「新北大都會公園」，是百萬坪水岸綠帶公園，約是大安森林公園16倍那麼寬廣，帶小孩來這與大自然親近，自己來這散散步或跑跑步，溜溜狗騎騎車來這也都很愜意，天氣好感覺還能野餐呢。
三重閱河: 社區概況
就帶我們來看預售房型，在門口處採用高科技鎖使用指紋或數字解碼，對於不太愛帶鑰匙的人來說是一福音，玄關門是防火門對於安全性也是很重要的。 議員顏蔚慈則說，新北三重預售屋連四季奪冠，重劃區房市交易熱絡表示民眾對都市更新強勢需求，因此市府更需加強未來公益設施及公共服務，特別是交通與友善環境。 建案工程至地下室施作，各格局均有在售，主力格局為2+1房產品，現推出2+1房廣告戶，總價1238萬元起(含車位)。
三重閱河: 三重閱河: 新北構築住宅安心指標 榮獲新北優良工地
第二間來的客房規劃成男主房，房間擺上男性用品，色調偏沉穩的設計看起來格外幹練有格調，設計一樣採開放式衣櫃與分層架，一點也不浪費空間使用。 三重閱河2025 三重站+預定站機捷A2a雙捷運，步行僅約2分鐘，通勤或外出好方便，九條橋、四特快開車也快速，公車也多通往各地，去那都方便。 建案基地約672坪，興建一棟地上15層地下4層的電梯大樓，平均一層12戶共有2部電梯，社區中含有1戶公益設施幼兒園。 三重閱河2025 新北大都會公園」，是百萬坪水岸綠帶公園，約是大安森林公園16倍那麼寬廣，帶小孩來這與大自然親近，自己來這散散步或跑跑步，溜溜狗騎騎車來這也都很愜意，天氣好感覺還能野餐呢。 機場捷運線A2a站將設置在二重公園，快速串聯心北產業園區站可轉程環狀線，未來散步約2分鐘就到「閱河」。
三重閱河: 周邊機能
永慶房屋研展中心副理陳金萍則說，三重現有三蘆線、機捷，未來還有北環段，連北市橋梁包括臺北、忠孝、重陽、新北四橋，交通機能完整，且平均地權條例上路後房市炒作減緩，觀察交易量可顯示的確都是自住需求者較多，長期置產結果可讓三重房市回歸正常供需。 新北市議員王威元表示，由於以上開發案可預期三重成為預售交易量最多區域，認為三重鄰近北市，除去以往負面形象，是到北市上班的最佳住處，且偉大城市都有貫穿城市的母親河如淡水河，河岸第一排預售價達70萬元。 三重閱河2025 三重閱河2025 他認為三蘆區還有蘆洲南北側開發案，現階段仍有2千多廠房，政府應多規劃產專區，另外住宅應提高容積率，以更多的房屋供給壓制房屋不斷漲價。 接待中心提供22坪房型參觀，三房一廳一衛浴，雖坪數不大，但設計師空間規劃的很好，看起來有像30坪以上。
三重閱河: 三重閱河: 閱河 三重站1288萬3房車
捷運三重站 首選閲河 01水岸坐擁120萬坪新北大都會公園 三重閱河2025 三重閱河 四季生態為您展演 在三重，當然要住水岸宅！ 02捷運三重站機捷 三重閱河 A2a 雙管齊下 掌握雙捷運三重站中和新蘆線機場捷運線，更以約2分鐘步行距離直達機捷A2a預定站。 位於二重右岸重劃區的預售案「閱河」鄰近三重區中正北路商圈，且步行可至機場捷運A2a預定站，周邊快速道路、捷運路線匯聚，坐擁5座大型公園，亦受水岸環抱，全案規劃17~27坪2~3房，純住宅產品，3房含車位廣告價1,288萬元起。
三重閱河: 周邊機能 地圖/周邊
房內色調柔和，顯現設計感與現代風格，開放式衣櫃拿取衣服一目瞭然超方便，這個設計對於較忙碌的現代人很適合，分層架設計儲物功能更能發揮到極致。 臺北市前市長柯文哲卸任前，留下臺北流行音樂中心工程款1.9億元未結，每月須額外支付80萬利息，造成激烈政治攻防，市府拍板… 菜市場也在附近，不知道是不是菜價回穩，看了菜價價格比我家黃昏菜市場都還要便宜，對於精打細算的人來說省小錢就是成功的第一步。
建案基地約672坪，興建一棟地上15層地下4層的電梯大樓，平均一層12戶共有2部電梯，房型規劃為小坪數的2房17-19坪，及3房的21-27坪，合計共156戶住家。 三重閱河 三重閱河 公設比約34.5%，提供的公設有一樓挑高5米5的接待大廳，另外還有中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房等。 想接觸大自然也只要走路3分鐘就到有120萬坪的新北大都會公園，不論是散步、騎車、打球、運動都能在綠意水岸活動。