House730搵樓大本營是香港的搵樓平臺／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 更值得一提的是，會所設有八個宴會廳，數量為同區屋苑之最，其中三間「總統貴賓房」更可讓住客舉行大型宴會，難怪該會所會被冠以「新界西北版凱旋門」的「最豪」稱呼了。 591房屋交易網-天晉出租放盤,屋苑專頁提供物業相關資訊,包括成交記錄、樓價走勢、單位呎數、屋苑周邊資料、交通、校網、網上筍盤等,更多各區物業詳細資訊盡在屋苑頻道。
- 海天晉洋房呎價3.49萬沽 創將軍澳歷來新高…
- 考完DSE（中學文憑試），是時候要找 暑期工。
- 管理費有如物價，並非永遠不變，而是根據發展商及管理公司所訂定的水平而修正，業主及住客均需留意管理費的調整程度。
- 原來東湧大型屋苑映灣園的會所，設有一項堪稱全港「最罕見」的特別設施，那就是長120米的人造沙灘，讓住客可隨時享受日光浴樂趣，其淺水區域更預留作沙灘排球場。
- 根據地政總署記錄， 賠錢都係事小 (或者根本唔會叫你賠)，閱讀室，一個面積1，健身室，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
妞妞還記得我們之前介紹過「振興抵用券」嗎？ 各行各業因為新冠肺炎疫情而影響到營運和經濟了嗎？ 設施包括下沉式花園「花漾銀映」，三期天晉IIIA會所「Club Aura」，000平方呎。 設施包括下沉式花園「花漾銀映」， 要客人承認左責任先姐，室內泳池「燐映池」，由港鐵站往東九龍或港島只需約10分鐘。 【本報訊】貴絕將軍澳，每呎管理費4.5元的新地將軍澳海天晉究竟貴得有無理？
海天晉會所: 管理費貴絕將軍澳
哪對於新買家、收租投資者及租客來說，面對作為必要開支的「管理費」，又有何需注意？ 接下來，MoneySmart便為各位讀者解釋。 王偉榮則說，過去20年將軍澳發展趨向成熟，先前搬入居住的家庭新一代長大，有住屋和換樓需求，需求增加，而且部分業主購入單位收租，這類需求殷切，故預期年底整個區樓市平穩向上，升幅5%以內。 歐柏倫指，疫情放緩，釋放積累的購買力，而且低息持續，是有利因素。 海天晉會所 但他又說，近期區內九龍建業旗下新盤（海茵莊園）即將開售，但其單位面積太細，向隅買家難以在二手市場物色到類似單位，未必太帶動區內二手市場，故預期第四季市況平穩，全年區內樓價升8%至10%。
- 命名為唐明街公園，於2013年3月22日開放予公眾，是康樂及文化事務署資產。
- 綜合地產代理的意見，將軍澳樓盤共有五個主要私人屋苑值得留意，包括新都城一至三期、將軍澳中心、維景灣畔、天晉系列（共有四期）和Monterey。
- 海天晉沿用天晉系列的屋苑智能保安系統，當中Care Vision科技讓保安團隊能準確辨認住戶身份，而大廈電梯採用酒店式拍卡系統，須以有效住戶證確認才能到達居住樓層，高度安全。
- 單位的實用面積介乎522至1,965平方呎，樓底高度為3.3米至3.7米，間隔涵蓋二至五房。
- 海天晉（Ocean Wings）位於唐俊街28號，由香港巴馬丹拿集團設計。
- 新地發展的臨海項目海天晉，去年底取得滿意紙後，至今已有超過200夥完成收樓程序，發展商並首次展示現樓單位狀況及開放會所，會所面積不算大，卻有着同系何文田天鑄的影子，並加入不少嶄新的設施，刻意打造區內最豪會所。
- 【將軍澳樓盤】將軍澳是香港其中一個新市鎮，日出康城固然是住宅供應區之一，但將軍澳其他地區屋苑也不可忽視，當中五大指標屋苑值得留意。
大廈的2至33樓屬住宅樓層，每層設2至3夥單位(2至32樓設3夥；33樓設2夥)，共提供83個分層住宅。 海天晉會所 【將軍澳樓盤】隨着近年基建配套設施逐步發展，現時將軍澳是香港其中一個新市鎮，是住宅市場其中一個主要供應地區，日出康城固然是住宅供應區之一，但將軍澳其他地區屋苑也不可忽視。 綜合地產代理的意見，將軍澳（不計日出康城）有五大指標性私人屋苑值得留意，有升值潛力。
海天晉會所: 將軍澳樓盤8.天晉lllA
隨住單位入夥，6萬方呎會所亦全面曝光，除了近年新樓例牌設施，諸如泳池、健身室，發展商引入不少新設施及服務，例如親子電子遊戲，區內獨有擂臺、租借遊艇等。 【本報訊】貴絕將軍澳、每呎管理費4.5元的新地（016）將軍澳海天晉究竟貴得有無理？ 隨着單位入夥，6萬方呎會所亦曝光，除了近年新樓例牌設施，如泳池、健身室外，發展商亦引入不少新設施及服務，例如親子電子遊戲、區內獨有擂臺及租借遊艇等。 方面，樓盤基座設有佔地20萬平方呎的購物商場｢PopCorn｣，以及兩座由洲際酒店集團管理的酒店。
若以項目最細的363平方呎一房單位計，每月管理費索價1,634元，住屋開支水平較高。 選擇新樓還是舊樓，經常是上車客的矛盾大對決，因舊樓主要位於交通較方便的市區，而且面積通常較實用，但就欠缺配套設施。 海天晉會所2025 然而，近年不少屋苑新盤開價貼近二手價，而且最吸引的是慣常附設大型會所，讓住客放假時即使逗留在屋苑內，亦可享盡多項休閒娛樂設施，吸引不少年輕家庭進駐。
海天晉會所: 項目會所、景觀、交通配套、生活配套及社區康樂設施
香港物業管理聯會會長賴志文指現時水務署只有指引硬性規定食水水箱及沖廁水箱，但噴水池、和公園內的水境一直未有任何規管。 認為政府相關部門應制定清洗指引，規定每月抽驗噴水池樣本，以確保市民健康。 位於香港九龍東智選假日酒店大樓頂層28至41樓，命名為「星峯薈」（Vega Suites），共提供176間豪華套房，面積372至1,560平方呎，特設由開放式至三房多款不同間隔的型格套房。 由新鴻基地產發展、鄰近港鐵將軍澳站的海天晉，以區內豪宅自居，其天台特色戶成交呎更曾突破30,000元，打破將軍澳紀錄。
海天晉會所: 地產代理公司資料
地政總署公佈，大埔白石角優景裏與博研路交界住宅地以逾63億元批出，中標財團為新鴻基地產。 以總樓面約949,402方呎計算，每方… 海天晉會所 晉海II全新3座首批折實平均呎價近1.7萬… 新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，旗下將軍澳日出康城晉海II，首度推出全新第3座，首張價單推出114夥，價單平均呎價20,709元……
海天晉會所: 物業地圖
發展商挑選兩座中層全海景四房單位向傳媒開放，客廳與露臺之間採用加插摺疊式趟門系統，最大特色是可以將整扇門敞開，讓寬闊海景帶入屋內，同時令客廳吸納更多自然光線。 另外，主人房與客飯廳呈橫排設計，廳房同向，配以轉角玻璃幕牆，進一步延伸窗外景緻。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
海天晉會所: 樓盤編號# 2549096
他說，在日出康城帶動下，將軍澳其他地區成交增加，樓價亦上升，有買家選購落後大市的物業，將軍澳中心和新都城是這類屋苑，1000萬元以下的選擇較多，自然吸引準買家入市。 【將軍澳樓盤】將軍澳是香港其中一個新市鎮，日出康城固然是住宅供應區之一，但將軍澳其他地區屋苑也不可忽視，當中五大指標屋苑值得留意。 新地特意開放海天晉兩個海景現樓單位，以感受臨海氣勢。
海天晉會所: 將軍澳樓盤10.海天晉
海天晉 – 美聯物業屋苑專頁展示海天晉樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 以上數據是綜合土地註冊處的物業買賣註冊個案資料及美聯物業的物業資料庫資料統計，計算而成。 管理費有如物價，並非永遠不變，而是根據發展商及管理公司所訂定的水平而修正，業主及住客均需留意管理費的調整程度。 近年新盤管理費約每呎$4，個別高達$5，若以350呎的單位計，即管理費約每月$1,400至$1,750。
海天晉會所: 天晉四成單位出事 入夥兩年冷氣即壞
）位於香港新界西貢區將軍澳唐賢街9號，是港鐵將軍澳站上蓋綜合發展項目中的住宅部分。 該綜合發展項目還包括香港九龍東智選假日酒店、星峯薈豪華精品套房酒店、香港九龍東皇冠假日酒店、大型商場PopCorn及商業樓面PopOffice。 第一期發展商為香港鐵路有限公司及新鴻基地產，其後期數為新地發展。 項目採用V型雙翼設計，頂層設7個複式特色單位，其中一夥更設泳池。 海天晉會所2025 項目於2014年10月開售，售價490.2萬至1,834.8萬元。
海天晉會所: 【HOUSE730搵樓大本營】會所沒有最豪只有更豪 設施之最原來有「佢」
據資料統計，分佈在以上車站的私人屋苑超過40個，部分如新都城、天晉等更分數期發展，規模不小。 此訊息已張貼在 將軍澳, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入夥, 現樓 by Richitt. 共有31夥，分佈於各座5樓和第1、2、7、8座31樓，實用面積介乎522至1,319平方呎，戶戶配置59至527平方呎平臺、7至30平方呎窗臺及16平方呎工作平臺；部份單位另設有26至36平方呎露臺。 然而，參考同區其他新盤如會德豐Capri及嘉華嘉悅，每平方呎管理費均約4.3元，海天晉同系的天晉一及二期分別是3.15元及3.5元，前者明顯高出三、四成，亦是將軍澳區內最貴管理費的住宅項目。
海天晉會所: 新地海天晉 管理費每呎4.5元 貴絕將軍澳
位於2座20樓頂層A室連天台特色戶，實用面積 … 將軍澳南今年將有多個新盤陸續入夥，其中由新地發展的臨海項目海天晉，去年底取得滿意紙後，至今已有超 … 此外在樓盤附近有多條巴士及小巴路線，來往坑口、清水灣、寶琳、東湧北、機場、黃大仙、鑽石山、觀塘及牛頭角等多個地方。 恭賀本會再度蟬聯香港泳界最高水平的比賽－香港〝國際公開〞游泳錦標賽。 本會在其他多個國家挑戰下獲得全場團體總冠軍、全場男子團體總冠軍及全場女子團體亞軍。
當中兩房戶佔146夥，實用面積由450至598 平方呎；三房戶佔125夥，實用面積由669至904平方呎；四房戶佔132夥，實用面積由949至1,391平方呎。 共有547夥，實用面積由363至1,391平方呎，其中1房戶佔144夥，實用面積由363至380平方呎，各均配置21至63平方呎露臺。 港鐵轉乘優惠 由2018年6月3日至2023年6月2日，乘客於90分鐘內，以同一張八達通連續乘搭本線及港鐵／港鐵及本線，第二程將享有$0.3車費優惠。 以市值700萬單位計，如單位月租$15,000，租回報率即為2.5%；若單位的管理費為每月支出$1,500，變相租金收入實際只有$13,500，租回報變相回落至2.3%。 【新盤追擊】日出康城凱柏峯I 不單享有鐵路優勢……
海天晉會所: 港鐵
特色戶接連錄得成交，將軍澳海天晉7A座低層B室，實用面積527平方呎，屬兩房特色戶，連有65平方呎平臺，座向東南。 業主今年3月以1,298萬元放盤，近日以1,160萬元沽出，累減約138萬元，呎價約22,011元。 2018年12月4日，衞生防護中心公佈天晉IIIA有3名住客或訪客爆發退伍軍人症，其中2名男住客於將軍澳醫院留醫，情況危殆。 中心認為屋苑主入口噴水池和2和3座間的瀑布，可能是感染源頭。 事後管理公司已即時暫停屋苑噴水池或其他水境運作。
由新鴻基地產發展、鄰近港鐵將軍澳站的海天晉，以區內豪宅自居，其天台特色戶成交呎更曾突破三萬元，打破將軍澳紀錄。 9號，是港鐵將軍澳站上蓋綜合發展項目中的住宅部分。 新地將軍澳海天晉開賣初期曾傳每呎管理費5元，後來發展商澄清平均約4.5元。 海天晉會所2025 去年底同區會德豐（020）Capri入夥後每呎管理費加至4.5元，並列區內最貴管理費樓盤。
然而，近年不少屋苑新盤開價貼近二手價，而且最吸引的是慣常附設大型會所，讓住客放假時逗留在屋苑內，亦可享盡多項休閒娛樂設施，吸引不少年輕家庭進駐。 此訊息已張貼在 將軍澳, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入夥, 洋房, 現樓 by Richitt. 3幢獨立屋（H1-H3）均屬兩層式設計，同屬五房間隔。 每層樓底約為3.5米至4.35米高，實用面積為1,570（H2及H3）或1,655平方呎（H1），各配置平臺（35或36平方呎）、花園（1,384或1,640平方呎）及天台（666或689平方呎）。 買樓 或租樓，只要一涉及私人屋苑，不論是樓齡達數十年的老牌屋苑，或剛入夥新樓，亦需支付由屋苑製定的管理費。 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！