【明報專訊】新地（0016）一方面在內地奪得上海地王，另一邊廂，新地郭氏家族繼續積極在港收購傳統豪宅物業。 若以可建樓面約5.4萬方呎計，每方呎樓面地價近1.8萬元。 屋苑由中信香港發展，樓齡不足十年，共建有8座，前排為6座相連式洋房，面積約4,500至5,100方呎，後排則有兩座獨立大屋，面積均超過5,400方呎，由於坐擁較高地勢，故從大屋的地下一層已可眺望深水灣全海景。 壽臣山恆安閣 其後，新地郭氏家族再以約近8,000萬元增持多1夥，前後共斥資7.9億元，令整體持有單位增至11夥，只餘下梅艷芳遺產，由於有關遺產已進入司法程序，新地郭氏家族亦不急於收購這夥「最後單位」，11個物業一直放租。
而已故樂壇天后梅艷芳故居B2複式戶，單位面積4,069方呎，早於1993年底斥資2,000萬元買入，持有十年後，新地郭氏家族2013年以1.47億元購入該遺產物業，實用呎價36,127元。 隨著購入大比數物業，郭氏家族正式統一整幢恆安閣業權，結束6年的收購行動，總收購成本約涉資9.37億元。 港島壽臣山豪宅優質地段，向來獲不少名人家族及城中富豪垂青，發展潛力被看高一線。 其中，新地收購多年的壽臣山恆安閣，包括已故樂壇天后梅艷芳故居所在的恆安閣複式單位，項目獲屋宇署批出興建1座三層高住宅，料發展成新式豪宅物業。 坐落壽山村道9至19號的Shouson Peak，物業前身為南苑，由恒生銀行（00011）創辦人之一何善衡家族後人持有，新地於○五年以約12.1億元奪得，並重建為31座洋房，項目預期於今年九月完成。 新地極為惜售Shouson Peak的洋房，近年雖曾低調出售部分洋房，至今亦僅售出其中4座，包括由永傑集團家族成員的地產代理監管局主席陳韻雲以逾2.8億元購入的單號屋，呎價逾4.6萬元。
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其他獲批項目，包括恆地大角咀萬安街16至30號，批建1幢22層高商住項目（另設3層平臺），總樓面約5.78萬方呎，據悉項目屬利奧坊系列第6期住宅發展，鄰近港灣豪庭。 壽臣山乃港島傳統豪宅區， 不少名人家族及城中富豪鍾情該區。 香港文匯報訊（記者 顏倫樂）屋宇署6月批出20份建築圖則，包括已故樂壇天后梅艷芳故居所在的壽臣山恆安閣，獲準建1座3層高分層住宅，總樓面約5.77萬方呎。 Signature Homes （恆安閣）簡介 新鴻基地產發展有限公司轄下Signature Homes為全港首屈一指的豪宅租務代理。 恆安商場在1987年開業，樓高4層，內部樓面面積115,804呎。
主要設施包括兒童遊樂場、滾軸溜冰場、足球場、籃球場和健體區等。 閣下同意我們就「個人資料收集聲明」內的「使用個人資料作直接促銷」部份的條文，使用閣下的個人資料作直接促銷用途。 免責聲明：凡註明 28HSE編輯部 的所有文字圖片等資料，版權均屬 28HSE LIMITED 所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表28HSE讚同其觀點。 除恆安閣外，新地於壽臣山內亦有豪宅項目，如SHOUSON PEAK，英皇國際的南區壽臣山15號，則為區內最新豪宅。
壽臣山恆安閣: 大廈資料：般安閣
如歌手陳奕迅於2013年以2.3億元壽臣山Shouson Peak獨立屋，歌手李克勤亦居於壽臣山曉穎花園。 專業為您解決冷氣維修、清洗等各種疑難雜症，不論是窗口機、掛牆式分體機、卡式天花分體機、中央冷氣機 / 風喉式分體機、口琴式分體機還是座地式櫃機，各式機種、各廠牌的冷氣機安裝、保養都在我們的服務範圍內。 現時市場有兩個四房的複式單位放租，其中一個的面積約4,750方呎，月租叫價17萬元，呎租逼近36元。 不過，原本由已故歌星梅艷芳持有的單位尚涉及官司，該物業的業權至今仍然未能統一，所以業主現時是作為出租用途。
- 如歌手陳奕迅於2013年以2.3億元壽臣山Shouson Peak獨立屋，歌手李克勤亦居於壽臣山曉穎花園。
- 至於該廈梅艷芳故居B2複式單位，早於1993年底以2,000萬元買入，之後2013年易手，新地郭氏家族當時以1.47億元購入該遺產，以面積4,069方呎折算，呎價36,127元。
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- 原業主不乏名人及城中富豪，包括朱玲玲及夏佳理家族等多位名人。
- 同年9月份，單位再次推出拍賣，最終成功以980萬元賣出，呎價20,807元。
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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 已故天后梅艷芳前故居壽臣山恆安閣複式單位易手。 土地註冊處顯示，新地郭氏家族以1.47億元購入物業，以實用面積4,069方呎計算，呎價36,127元。 新地郭氏家族收購梅艷芳故居後，正式統一整幢恆安閣，這次橫跨6年的收購涉資9.37億元，日後可以0.75倍重建豪宅。 壽山村道8號的恆安閣，位處傳統豪宅區壽臣山內，樓齡已達40年，項目原建有12夥複式單位，單位面積由3,341至4,075方呎。 當中，10個單位曾經透過聯合招標方式出售，最後由新地郭氏家族以7.1億元購入，佔去整項目逾83%業權，平均每夥呎價7,000萬元左右。 原業主不乏名人及城中富豪，包括朱玲玲及夏佳理家族等多位名人。
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House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 恆安閣只有一座，提供12個單位，積由3,341至4,075平方呎，1982年入夥。 當日承接梅艷芳壽山村道故居的買家，為新地（0016）郭氏家族。
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新地當時正在收購恆安閣，在購入梅姐單位後，成功統一整幢大廈的業權，完成長達六年的收購。 其中，最貴重為位於南區壽山村道8號恆安閣的故居，屬於複式單位，早於1993年梅艷芳透過公司名義以2,000萬元買入，以面積約4,069平方呎計，當時呎價僅約4,915元。 梅艷芳逝世後，單位在2013年由遺產管理人以1.47億元出售。 據悉，出售單位所得的大部分款項，用於支付梅艷芳母親多年來累計的遺產官司巨額訴訟費及律師費。 Signature Homes為新鴻基地產的豪宅租務品牌，所屬物業均坐落全港尊貴地段，如中半山、港島南及山頂等。 秉承著新鴻基的「以心建家」的理念，Signature 壽臣山恆安閣2025 Homes 為您提供一站式的租賃服務，包括專業「租戶服務團隊」貼心照顧您的需要，為您提供無憂的生活體驗。
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現成功收購餘下一夥，未計算期間租金收入，合共斥資9.37億元，相信新地郭氏家族將可盡快展開重建。 梅艷芳位於南區壽山村道8號恆安閣B2複式單位遺產，早於1993年底透過厚恩有限公司以2,000萬元買入，梅艷芳逝世後，物業由遺產管理人負責託管。 壽臣山豪宅有價有市，吸引發展商增持區內物業，其中新地（00016）更已成為區內大業主，當中包括由新地郭氏家族持有大部分業權的壽山村道8號恆安閣。 此外，在2012年8月梅艷芳部分遺產物業於市場推出拍賣，其中，跑馬地毓秀大廈頂層C單位，為一個實用面積約471平方呎的兩房戶，連440平方呎天台及一個連約車位。
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屋宇署6月批出20份建築圖則，包括已故樂壇天后梅艷芳故居所在的壽臣山恆安閣，獲準建1座3層高分層住宅，總樓面約5.77萬方呎。 壽臣山乃港島傳統豪宅區之一， 不少名人家族及城中富豪鍾情該區，其中壽臣山壽山村道8號恆安閣，現址建有12夥複式設計單位，大部分單位實用面積約4,000方呎。 原業主包括朱玲玲及夏佳理家族等多位名人，其中10夥單位於2007年中以聯合標售形式出售，最終由新地郭氏家族以7.1億元購入，平均每個單位價值逾7,000萬元，佔整個項目逾83%業權。
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恆安閣位於港鐵海洋公園站附近，是區內其中一所低座住宅樓房，於1982年落成入夥，並為區內提供12個住宅單位。 恆安閣地層單位設有私人花園，而高層單位則設有露臺及私人天台等設施。 恆安閣位於壽臣山壽山村道8號（中原樓市片區：壽臣山）。 壽臣山恆安閣 恆安閣小區網是為香港恆安閣小區居民服務的網站，恆安閣租房主要為您提供真實的恆安閣租房出租房源信息，每天更新大量優質恆安閣整租，合租等租房信息，100%審核。 壽臣山恆安閣 恆安邨與毗鄰的錦鞍苑均屬於沙田區議會恆安，現任區議員是民主黨成員鄭則文。 恆安街市原本由宏安集團旗下宏集策劃有限公司管理，到2017年11月1日改判予建華（街市）管理公司管理，並開始裝修，有開業多年的商戶指續約安排未明。
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恆地2項目獲批圖則其他獲批項目，包括恆地大角咀萬安街16至30號，批建1幢22層高商住項目（另設3層平臺），總樓面約5.78萬方呎，據悉項目屬利奧坊系列第6期住宅發展，鄰近港灣豪庭。 同系大埔美新裏3號亦獲批圖則，準建1幢21層高商住項目，涉及樓面約4.85萬方呎。 至於宏安地產南區鴨脷洲大街34至36號、惠風街5至9號，亦準建1幢23層高商住物業，涉及3.77萬方呎。 ）是香港公共屋邨，位於新界沙田區馬鞍山東部，位於擴展市區配屋區內。 本邨乃馬鞍山新市鎮首個入夥的屋邨，以及全港首個採用Y3型大廈設計的屋邨，於1987年2月16日入夥，1988年3月24日由時任布政司霍德爵士主持揭幕。 本邨由房屋署總建築師設計，項目編號ST13，商場及中央花園獲得1989年香港建築師學會優異獎。
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翻新工程在2018年1月31日完成及開放，以歐陸式建築為設計概念。 場內設有近80個商鋪，並新增了一條新美食街；集合9間，港式、臺式、日韓等小食店，不少食店更營業至凌晨2時。 邨內設中央花園，以中國園林為主題，在1989年獲得香港建築師學會優異獎。
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至於該廈梅艷芳故居B2複式單位，早於1993年底以2,000萬元買入，之後2013年易手，新地郭氏家族當時以1.47億元購入該遺產，以面積4,069方呎折算，呎價36,127元。 收購完成後，郭氏家族亦正式統一整幢恆安閣業權，這次橫跨6年的收購涉資9.37億元。 去年屋苑1幢洋房以4.3億元售出，呎價逾10萬元，創屋苑新高。 此外，山頂種植道44號項目亦批建1座3層高（另設1層停車場）的獨立屋，住宅總樓面約7,852方呎。 雅居樂集團副主席陳卓賢的兒子陳思遠旗下大埔公路–大埔滘段住宅地，亦準在1層地庫上，興建6座3至4層高的洋房、2座8層至9層高分層住宅，總樓面9.51萬方呎。
壽臣山恆安閣共有十二個單位，梅艷芳故居是一個複式單位。 新地早於○七年斥資近八億元掃入恆安閣其中十一夥，只餘下梅姐嘅單位因遺產官司未完，未能收歸旗下。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 南區的壽臣山@中原樓市片區，區內共560個私人住宅單位，涉及人口共1,737人。 區內主要屋苑包括 春暉園,ORCHID HILL,壽臣山道東1號,榛園,碧麗閣。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 187,500，年齡中位數為 壽臣山恆安閣 39.1歲。
當時在拍賣會開價780萬元，雖然獲承價至1,040萬元，但最終仍未到底價被迫收回。 壽臣山恆安閣 同年9月份，單位再次推出拍賣，最終成功以980萬元賣出，呎價20,807元。 2007年，新鴻基地產用咗7.1億港紙購入大部份業權。
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◆壽臣山恆安閣（紅框）獲準重建成1座3層高分層住宅大廈。 記者王裏 攝 屋宇署6月批出20份建築圖則，包括已故樂壇天后梅艷芳故居所在的壽臣山恆安閣，獲準建1座3層高分層住宅，總樓面約5.77萬方呎。 據瞭解，恆安閣樓齡40年，新地郭氏家族2013年以1.47億元、呎價約36,127元購入梅艷芳故居，連同之前購入的單位，正式統一整幢業權，涉資9.37億元，完成長達6年的收購行動。 香港文匯報訊（記者 顏倫樂）恆安閣拆卸建5.7萬呎壽臣山乃港島傳統豪宅區， 不少名人家族及城中富豪鍾情該區。 翻查資料，壽山村道8號恆安閣建有12夥複式單位，面積3,341至4,075方呎不等。 原業主包括朱玲玲及夏佳理家族等多位名人，其中10夥於2007年中以聯合標售形式出售，最終由新地郭氏家族以7.1億元購入，每夥平均價逾7,000萬元，佔整個項目逾83%業權。
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恆安閣可謂區內星光熠熠名廈的代表，曾持有該廈單位的名人業主包括前港姐朱玲玲、夏佳理家族及已故歌星梅艷芳等。 該廈大部分原業主於○七年透過暗標出售業權，並由新地的郭氏家族以7.1億元購入，其中朱玲玲持有的單位在約8年間升值近2倍，帳面賺2,400萬元。 壽山村道隨處也是名人街坊，其中壽山村道45號為財政司司長官邸，而長實（00001）主席李嘉誠一家近年亦因重建深水灣大宅，而遷居至壽山村道豪宅，由此可見富豪對該區的追捧。 恆安閣目前未有任何新動向，而一條馬路之隔的壽山村道9至19號，則為新地洋房項目SHOUSON 壽臣山恆安閣 PEAK 壽臣山恆安閣2025 。
壽臣山恆安閣: 大埔區
2013年9月，新鴻基地產用咗1.47億港紙購入已故藝人梅艷芳故居，統一物業全數業權。 香港房天下提供恆安閣房價，戶型，質量，物業，附近交通，環境，配套等方面的點評，詳細分析香港恆安閣小區優缺點，恆安閣怎麼樣，為您買房置業提供參考信息。 壽臣山恆安閣 閣下同意我們就「個人資料收集聲明」內的「使用個人資料作直接促銷」部份的條文，提供閣下的個人資料予新鴻基的附屬公司及/或相聯公司，以用作其直接促銷用途。 壽臣山的名字源自本港殖民地時期的首名華人議政局成員周壽臣，周壽臣宣佈退任議政局及立法局議員後，英國皇室決定將其住宅所在的山巒命名為壽臣山，而環繞該山的道路，獲命名為壽山村道，以表揚其多年効力政府及服務社會。