至於最後一個搬走的業主，是當年擁有賈炳達道148號地下作門診的省善真堂。 省善真堂是非牟利道教慈善團體，總部設於九龍塘律倫街，是九龍最大的道觀，而賈炳達道的舖位則是它們用作中西醫診所用途，以服務鄰近的街坊。 講到【瓏碧】這個地盤的併購過程，亦相當有趣，潛藏著很多臥虎藏龍的業主，反映香港確是「有米」之地，隱藏了很多「有米」之人，回憶甚多，而很多同事也十分喜歡這幢舊樓「凸出」的大騎樓，地盤正正在大單邊位置，雖然是市區中心，但感覺絕不侷促。 不知大家還記不記得我司田生地產集團於2012年播出的一個廣告「田生一直致力推動市區重建，令生活變得更好」，如果沒有看過，大可以到我們公司網頁的媒體資訊中的廣告內收看。 這個廣告就是在瓏碧前身的賈炳達道142至154號拍攝，十分有懷舊味道，有點似電影《花樣年華》，外掛式的弧形大露臺由水磨石大柱支撐，配以線條簡約的鐵窗花，地下舖砌了五、六十年代時興的「紙皮石」，是那個年代的特色，亦是富貴人家的象徵。 其實除了西側的環達街、環發街、環興街及環樂街，「環字八街」還包括東側的環福街、環順街、環景街及環安街，但這四街的舊樓早已由田生於2012年完成併購，及後由九龍建業有限公司陸續申請強拍，現正興建新盤「環海‧東岸」。
該40個舊樓項目，地盤面積介乎4,500至48,000平方呎，相關地盤重建後，可建樓面面積將高達約324.59萬平方呎。 立法會數字顯示，現時有超過9,000座50年或以上的舊樓，要重建就需交由市建局或私人發展商收購。 田生集團2025 發展商有意收購，需收到八成以上業權才能申請強拍，啟動重建程序。 本集新聞透視就有關議題，以土瓜灣一帶的舊區為例子，作出深入探討。 至於華坊諮詢評估資深董事梁沛泓認為，強拍門檻降低10%將成為收購項目的關鍵，部分項目將「唔夠數變成即時夠數」，料未來發展商更容易過關、更易作收購，未來財團收購價至少回落3％至5%。 雖然舊樓收購難度有所降低，但他認為，市區舊樓併購依然會以慣常進行收購的本地財團為主，未必會吸引新的市場競爭者。
田生集團: 香港地區
恆地近年以約25億元沽出的尖沙咀金巴利道68至72號C號興建中地盤，是多年前透過田生收購所得。 田生地產(8136.hk) 關於海安樓事件警方及有關部門現正進行調查中，請各位不要妄自猜測，對該事件之不幸，本集團感心表難過，願死者早日安息。 在2011年7月31日，於亞洲電視播出的《東宮西宮TV》第五集，其中有兩個環節，分別模仿日本漫畫《爆粗Band友》，以及《我們沒有放火》惡搞廣告特輯，用上了「甜心地慘」一詞，暗諷因為收購舊樓，引發連場爭議的田生地產。 2011年5月，有網民在高登討論區惡搞田生集團的的廣告，將廣告內的口號更改為「田生為李解決困憂」、「專業團隊，淋你火水」、「幫助業主燒埋棟樓」和「交託田生，業主喪生」，並發佈短片。 田生集團 田生集團 於2011年6月13日開始播出的無綫劇集《團圓》當中，有網民認為劇內「速龍地產」的收樓手法，是在暗諷現實中的田生地產。 根據有關劇集的片尾結幕詞，田生地產曾經贊助拍攝有關劇集，有網民認為相當諷刺。
- 環發街14號法團昨（26日）晚召開業主大會，約有50名街坊出席，普遍情緒激動，認為政府有意壓榨業主利益。
- 義工服務當天，田生義工隊除了協助主辦機構派發糧食物資外，還積極投入參與，為逾千位長者進行登記手續，更換每月的飯券，更安排搬運糧油物資及進行派發。
- 本集新聞透視就有關議題，以土瓜灣一帶的舊區為例子，作出深入探討。
- 恆地近年以約25億元沽出的尖沙咀金巴利道68至72號C號興建中地盤，是多年前透過田生收購所得。
- 田生集團主要從事舊樓購併，然後把購併完成的舊樓或地盤售予發展商或自己發展。
向來為多家大型發展商進行收購活動的田生集團回覆《香港01》表示，該集團目前正進行收購多達511個舊樓地盤，總地盤面積高達約436萬平方呎，若全部成功重建，總可建樓面高達3,723萬平方呎。 【施政報告2022／施政報告／李家超】特首李家超發表任內首份《施政報告》，當中提及建議放寬申請強拍門檻，樓齡達50年或以上但少於70年的私人樓宇門檻由八成業權降至七成。 專門從事收購活動的田生集團表示，若強拍門檻正式降低一成，旗下已持有逾七成業權的40個舊樓地盤即時符合要求。
田生集團: 自 2014 – 2015 年度起，本公司與香港城市大學合作，成立「田生集團獎學金」，以鼓勵該大學修讀屋宇裝備工程學副理學士的學生。
另有測量師預計，由於未來收購變得更容易，財團收購價將會降低約3％至5%。 香港富豪，弟弟龐維仁，妻子董晶怡，母親是保良局的龐盧淑燕。 龐維新是68仁愛堂主席，被稱為金融界猛人，是多間金融公司顧問，包括楊受成英皇證券財務顧問。
事關這個業主將一個月租金可達十萬元的舖位，用來自住，隱沒於鬧市之中。 走入環興街，小路破爛不堪，車輛隨處停泊，街角堆放著建築物料、垃圾，牆上貼了褪色街招；抬頭一望，晾衫衣架密佈，兩旁大廈顯得老舊，簷蓬、冷氣架、樓宇大門均銹跡斑斑，盡現50多年的歷史洗禮。 隔壁的環發街情況亦然，其中一座大廈的大門更張貼告示，表示「樓上有人故意從窗外投擲『糞便』落街」，提醒街坊小心為上。 新「艇仔」培豐有限公司於2001年成立，加入囤地戰團，翌年以近4800萬收購九幅農地，成功在馬屎埔東北面插旗。
田生集團: 相關照片
港鐵興建沙中線，紅磡黃埔街多棟舊樓被收購，恆地2016年年報顯示，於紅磡機利士南路、必嘉街、黃埔街和寶其利街收購大量業權。 黃埔街部份舊樓貼有「田生集團」標誌；此外，前年機利士南路50號舊樓被申請強拍，田生地產為恆地代理人。 要加快重建速度，強拍門櫃不是最大的阻力，而是其他成本考慮。
田生集團: 主要產品
新聞中心內亦集合了不同的報導及訪問，以便讀者更瞭解田生集團的業務及活動，例如回饋社會的慈善活動及不同的社會倡議等等。 田生昨日宣佈，旗下世博環球將作為賣方，向獨立第三方Profit Vision Investment出售目標公司Plan Link 49% 的權益，包括銷售股份及銷售債項，作價2.254億元。 交易完成後，田生集團將繼續擁有Plan Link 51% 的權益。 義工服務當天，田生義工隊除了協助主辦機構派發糧食物資外，還積極投入參與，為逾千位長者進行登記手續，更換每月的飯券，更安排搬運糧油物資及進行派發。
田生集團: 田生集團(00183.HK)擬易名「宏輝集團」
最終得到九龍工業學校和中聖書院大力支持和合作，每逢星期四及星期五派出學生和義工團隊一起派飯及物資等工作。 多年來，田生集團為長者提供社區服務，履行企業社會責任，支持各種公益活動，不遺餘力。 未來，田生集團將會繼續在協助基層市民的工作上盡一己之力，希望籍此在業界樹立良好榜樣，促進社會和諧。
田生集團: 業主滿意市建局出價 認為較有保障
網站列出香港不同地區的重建項目，加上新舊對比圖片，簡單易明。 同時亦加入了地圖，於田生的重建項目上畫上記號，令項目地區分佈顕而易見。 為社會問題提供可持續的解決方案，本公司一直與各機構進行深入的研究，共同維護大眾的權益，爭取政府訂定更公平公正的政策。 該慈善基金由保良局獨立管理及運作，旨在援助資訊貧乏及不瞭解政府及非政府組織提供的援助及措施的有需要人士。 事實上，香港大部分的工業生產線都早已經北移，本港多數工廈只作為貨倉及寫字樓用途，不少工業區的空置率頗高，放寬工廈用地改為其他用途其實是善用土地資源，例如美孚新村、黃埔花園、海怡半島等知名屋苑當年也是由工業地重建而成。
田生集團: 網民討論
田生地產，附屬於田生集團有限公司（Richfield 田生集團2025 Group Holdings Limited），前身為全美國際，原本的業務為二手電腦買賣。 田生集團主要從事舊樓購併，然後把購併完成的舊樓或地盤售予發展商或自己發展。 該集團指，由於政府建議放寬強拍門檻，若措施正式落實，集團收購業權逾七成的40個舊樓項目，將即時符合新強拍門檻。
田生集團: 公司別稱
《施政報告》指，為加快業權統一以利老舊市區重建，建議放寬申請強拍門檻，樓齡達50年或以上但少於70年的私人樓宇門檻由八成業權降至七成，樓齡達70年或以上則降至六成。 位於非工業地帶的工廈，如樓齡達30年或以上，門檻降至七成業權；另放寬相連地段強拍申請要求、精簡強拍法律程序，以及透過專責辦事處為受影響小業主提供更多支援。 根據公告，目標公司Plan Link主要透過附屬持有九龍賈炳達道第142、144、146、148、150、152及154號物業。 田生集團估計，出售事項所得淨額約2.216億元，擬撥作償還目標集團結欠銀行貸款，及集團一般營運資金用途。
田生集團: 慈善公益：派飯、派物資予基層長者
有網民認為，此舉不單有礙市容，更令小業主飽受精神折磨，不論大人小孩，每天每刻都要見到「田生」大字。 從照片中更可以看出，部份招紙印有不同字句，包括「熱烈恭賀已收樓款的業主們」、「熱烈恭賀成功換樓的業主們」等等，用詞十分肉麻，被網民批評此舉非常霸道。 田生集團2025 2010年9月，有網民拍攝到被田生地產收購的位於何文田的一棟舊樓物業上，多處被張貼血紅色「田生」字樣的大型招紙，以慶祝成功收樓，引起不少網民非議。
田生集團: 田生集團有限公司Richfield Group Holdings Limited
其後市建局在7月7日正式公佈收購價後，田生再次狙擊，於7月11日再度發信業主，將收購呎價抬高至14,000元，另自住單位併購價面洽。 更甚是，區內流傳一些「市建局報價+40萬」的廣告，聯絡電話與田生律師信上的一樣。 田生地產過去多次為恆地收工，其關係密切，恆地附屬公司榮捷發展有限公司，董事包括禤寶華及羅泰安，二人過去多次代表恆地及田生收購舊樓及新界農地。 田生地產主席區永華去年表示，十年間協助恆地收購多區的舊樓，涉及800億至1000億元。 2007年，田生集團透過全美國際借殼上市，2007年9月公司改名為田生集團有限公司，以經營地產業務為主。 問及未來財團收購價會否進一步降低，周佩賢則透露，放寬強拍門檻料隻影響收購項目數量，收購價最終依然由土地審裁處把關，由專業人士進行估價，相信小業主的權益能獲得足夠的保障。
公告指，報告作者並無嘗試向集團確認，或收集任何有關集團財務報表的資訊。 作為上市公司，董事會及管理團隊均嚴格看待其受信責任，並對採納的會計常規及獨立審計財務報表充滿信心，公司對業務執行嚴格的內部監控，以確保財務報表嚴格遵守香港財務報告準則，真實及公平地反映集團財務狀況。 創科實業指保留對Jehoshaphat或相關指控的負責人士，以及對報告的刊發採取法律行動的權利。 創科實業去年度業績預計下月1日公佈，而股份將於明日復牌。 Jehosphaphat Research發表報告指控公司十多年來涉嫌利用會計技巧誇大利潤，製造完美利潤率曲線，並指公司利潤率持續上升的同時，同業則跌至數十年低位。 市建局去年拍板落實土瓜灣「庇利街／榮光街發展項目」，重建選址囊括「環字八街」西側的環達街、環發街、環興街及環樂街，並在今年7月提出實用面積每平方呎15,383元的收購價。
其中祺星為恆基子公司；綠野田園則為四叔妹夫關乃雄擔任主席。 至於財宏則於2017年，入稟區域法院要求馬屎埔村農地物業前租戶遷出、及追討3,000元租金。 田生集團 「四叔」李兆基宣佈考慮退休，將退任恆基地產主席及總經理一職，留任為本公司董事。 李兆基於1976年創立恆基兆業地產有限公司，迄今38年，為香港四大地產商之一，根據恆地網頁顯示，它為全香港擁有最多農地之發展商。 然而，恆地多次被指經友好人士成立的「艇仔公司」收地，當中以田生地產最為人熟悉，其主席曾指10年間為恆地收購逾800億的舊樓。
田生集團: 標籤: 田生集團
近年頻頻在市區進行舊樓收購的樂風集團，其主席周佩賢表示，歡迎政府最新做法，又指目前市區老化速度較重建更加快，舊樓樓齡年年遞升，但部分項目卻因為業權複雜性、小業主失蹤或叫價進取，而導致收購項目停滯不前。 她預計，政府放寬強拍門檻後，集團早前曾經擱置、胎死腹中的舊樓收購項目將會重啟，不過詳情不便透露。 田生集團 雖然舊樓收購活動更容易進行，但田生集團主席區永華認為，新措施「有幫助、但影響不大」。 他指，目前收購舊樓的財團通常以公司名義入市，因此需要繳付高達樓價30%的辣招稅，大部分稅款（25.75%）需在日後拆樓時纔可申請退回，情況嚴重影響發展商的現金流，資金通常會被綁兩至三年，拖慢收購進度。 因此，區永華建議，只要財團進行收購時，能夠向政府部門證明入市屬收購重建活動，便可免卻繳付辣招稅。 創科實業發公告，強烈否認沽空機構Jehosphaphat Research對公司的指控，指出包含眾多誹謗性、偏頗、斷章取義、不準確及不完整的陳述。
而田生集團之目標樓宇時常出現各種治安問題，如單位無故斷水斷電、鄰近空置單位無故起火，或遭潑屎水等事件，亦令不少網民矛頭直指田生地產。 田生集團(00183.HK)公佈，向主要股東區永華出售Vastwood全部股權，代價2.69億元，將以購回其所持21.85%持股，即7.6億股股份之同等代價抵銷，每股回購價相當於0.354元，較上交易日收報折讓10.38%。 自 2014 – 2015 年度起，本公司與香港城市大學合作，成立「田生集團獎學金」，以鼓勵該大學修讀屋宇裝備工程學副理學士的學生。 田生集團（英文：Richfield Group）之頭目為區雅俊及區永華，主業係喺香港收樓。 1.香港富豪，弟弟龐維仁，是仁愛堂主席，被稱為金融界猛人，是多間金融公司顧問；2.男，1932年9月出生，山東莒縣人。