至於二手樓按揭利率方面，二手樓是根據市場利率計算，現時主要銀行一般的的按揭利率為2.625%，較一手樓發展商提供的貸款利率低。 不過，買家要留意，按保的保費為貸款額的1.32%至5%，視乎貸款年期而定。 雖然理論上居屋按揭申請人，最高可申請九成半按揭，但銀行最終所批出的按揭受樓齡(75減)所限，因此已過擔保期的二手未補地價居屋，最多隻可借6成，因此買家要準備更多的首期。 至於已補地價的居屋，就可於自由市場買賣，其按揭成數與私樓一樣，如需承造高成數按揭，就必須購買按保。
計算機只根據輸入計算機的數字計算結果，而並無把任何其他在銀行貸款審批過程中納入考慮後，而可能會影響結果的因素計算在內，例如個人財務狀況和還款能力或按揭條款（如律師費、手續費、回贈等）。 銀行按揭查詢2025 銀行在審批按揭貸款申請時會考慮所有相關因素（不僅是按揭供款）。 計算機計算的結果並不代表或反映銀行對按揭貸款的批額。 準買家可以選擇較有規模的屋苑式村屋或同時向不同銀行申請按揭。 不過，後者過程複雜，準買家其實可以使用MoneySmart 比較平臺的服務，最快可於9個工作天為你提供多間銀行的按揭批覈結果。
銀行按揭查詢: 申請手續簡便
兩者有不同的入息/資產限額要求和最高按揭成數限制。 綠表申請人士最高可申請九成半按揭，而白表申請人士最高只可申請九成按揭。 由於居屋有房委會作擔保，因此不論綠表申請人士或白表申請人士，即使申請高成數按揭，亦無須購買按揭保險。 如欲更改按揭計劃，請與滙豐分行聯絡，查詢是否合乎有關資格。 更改按揭計劃可能需支付服務費用，詳情請參閱最新的滙豐零售銀行及財富管理客戶銀行服務費用簡介。 您有責任為按揭物業安排購買火險及附加危險的保障。
你亦可以透過按保，為樓價HK$8,000,000以下村屋申請最高八成半按揭，而樓價HK$10,000,000以下亦可借最高八成。 村屋按揭計劃與私樓一樣，均有H按 、 P按或定息按揭供款，可供借貸人選擇。 同樣地，第二次置業人士申請按揭時沒有「800萬以下樓可以免壓測9成」的條件，現時只能承造最高8成按揭，並需要接受壓力測試。 中原按揭董事總經理王美鳳表示，雖然政府去年已將按揭保險樓價上限放寬至1,920萬元，但由於始終按揭保險計劃涉及按揭保險費，令上車負擔增加。 銀行按揭查詢2025 因此建議政府為首置人士回復辣招前沿用已久的七成按揭上限樓按措施，令首置客可選擇以三成首期免按保零保費置業，減輕上車負擔。 談及息口情況時，陳茂波稱，本月美國暫停加息，市場估計今年會再加一兩次息，幅度約半釐。
銀行按揭查詢: 按揭保險
超連結本身不構成本行對第三方或其超連結之內容、產品、服務或其中包含或可用的資訊給予任何明示或暗示的批准、推薦、認可、保證及陳述。 銀行按揭查詢2025 新買家若想購買銀主盤，申請按揭步驟與一般住宅按揭無異。 但如果銀主盤有僭建、遺失樓契、業權不清等問題，就會對日後承造按揭有影響，所以買家申請銀主盤按揭前可以多做資料蒐集，例如到土地註冊處，或要求代理行或拍賣行做查冊，瞭解物業的歷史和確定賣家是否為業主。
- 如二手樓樓齡太大，按75減原則，銀行亦不會承按太長年期的按揭。
- 非首置人士申請按揭仍須遵從舊有的按揭制度，即必須接受金管局的「加三釐」按揭壓力測試，亦即在基本供款入息比例之上，提高10％的門檻，但要以加三釐的「假定利率」計算，而在此情況下，非首置人士按揭供款不可佔多於月入的60％。
- 計算機計算的結果並不代表或反映銀行對按揭貸款的批額。
- ，為你提供專業貼心的按揭方案。
- 您可事先向所屬屋苑的物業管理公司查詢，是否已為物業購買總火險保單。
- 不過，目前適用於住宅的額外印花稅（SSD）及買家印花稅（BSD），均不適用於工廈。
- 「香港銀行同業拆息」就任何日子而言，指由香港上海滙豐銀行有限公司當日上午約11時（香港時間）公佈的1個月利息期的港元香港銀行同業拆息。
提早償還按揭貸款可能需支付服務費用，詳情請參閱現時的 滙豐零售銀行及財富管理客戶銀行服務費用簡介及按揭貸款通知書。 如要更改按揭還款的供款額或週期，請與滙豐分行聯絡。 銀行按揭查詢 更改按揭還款方式可能需支付服務費用，詳情請參閱現時的滙豐零售銀行及財富管理客戶銀行服務費用簡介。 「按揭供款計算機」旨在根據你所輸入的數字計算每月按揭供款、其佔每月收入的比率（即「供款與入息比率」），以及按揭利率的變化將如何影響供款。 銀行在計算按揭申請人「供款與入息比率」時，會考慮按揭供款及其他債務供款。 閣下須緊記當按下連結及於瀏覽器打開新的視窗時，閣下將受所瀏覽之第三方網站的使用條款及私隱政策所約束。
銀行按揭查詢: 物業轉按
若由兩間不同的律師行分別代表您方及本行，您將要承擔兩間律師行的律師費，而各方的律師行因為須審查對方律師行的文件或會收取額外工作費用，如此安排，相比起只委託一間獲本行認可的律師行代表雙方，律師費可能會較高。 總的來說，政府需要平衡金融安全與保障市民利益。 我們建議你使用電腦瀏覽器或恒生Mobile 銀行按揭查詢2025 銀行按揭查詢 App登入以加強保安。 一般而言，銀行承按二手樓按揭的態度會較新樓保守。
銀行按揭查詢: 貸款
洪申翰也說，柯文哲重提服貿只有兩種可能，一是為了爭取北京的支持、二是為了要挖空藍營的支持基礎。 年期方面，工廈按揭的最長年期為20年，不過，如申請人的人齡太大或樓齡太高，就難以做足20年按揭年期。 佳明（1271）土瓜灣新盤明雋上週公佈第一張30夥價單，今日（26日）夥經絡推出按揭優惠。 該盤正在部署將於短期內公佈銷售安排，最快本週開售。 黃暐瀚指出，臺灣是民主社會，所謂「青菜蘿蔔，各有所好」，選民要喜歡或討厭任何一位政治人物，都很自然，不過，喜歡不喜歡誰？
銀行按揭查詢: 按揭成數比例微調 財爺：或擴至換樓人士
只有非住宅物業的累進式從價印花稅(AVD)才適用於工廈，稅率最高為8.5%。 唐樓的入場費較私樓低，約二百多萬就可以上車，而且唐樓按揭亦同樣受惠於新按揭保險。 不過，申請唐樓按揭一般比較複雜，由於有估價不足的問題或潛在違規(包括僭建或劏房)的情況。
銀行按揭查詢: 關於使用傳真向渣打銀行（香港）有限公司（「 本行 」）發出的任何指示或通知行事之更改通知
第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。 另外，銀行亦可能會要求自僱人士／無固定收入者提供較長時間的現金收入證明，以及進行較嚴格的壓力測試，以證明有確實的按揭還款能力。 由於現時新制的公務員供樓津貼發放方式非實報實銷，因此可以計入入息之中，變相提高了每月收入水平。 公務員申請按揭並計算供款入息比例／壓力測試之際，將可以提高門檻，增加潛在的按揭成數。 歡迎使用以下樓宇按揭計算機快速計算每月供款及利息支出，找出最合您所需的按揭計劃。 如欲查詢詳情及獲得更準確的評估，請致電樓按專線或提交網上查詢表格。
銀行按揭查詢: 物業價值
但是如果所屬屋苑的物業管理公司已購買總火險保單（master policy）而該總火險保單是我們可以接受的, 您可以採用該總火險保單而不需要另行安排購買火險。 您可事先向所屬屋苑的物業管理公司查詢，是否已為物業購買總火險保單。 此超連結可連接至由第三方於互聯網上編載和經營之其他網站。
銀行按揭查詢: 第三方轉介貸款申請的重要事項:
多謝提供聯絡資料， 我們專責的按揭顧問會在24小時(1)內與你聯絡 ，為你提供專業貼心的按揭方案。 另外，銀行審批唐樓按揭時一般都會要求驗樓，因此在買入前一定要檢查清楚有否涉及違規的情況，以免按揭申請被拒。
銀行按揭查詢: 貸款額特高
公務員目前能夠申請非實報實銷的供樓津貼，視乎公務員的總薪級表而按比率發放，合符資格的公務員最多能獲得10年的樓宇按揭津貼。 黃暐瀚也說，真相只有一個，所謂「反服貿變挺服貿」這題，可以翻頁了。 請寫在留言下方，明天我找機會問他，謝謝大家；柯文哲今天參加雲林縣麥寮鄉光大寮聚寶宮2環島遶境接駕活動，也不忘喊話26日晚上8點他會在黃暐瀚的節目接受訪問，有什麼題目寫給他，會統一回答。 銀行按揭查詢 洪申翰分析，柯文哲有這樣的說法，只有兩個可能：一是為了爭取北京的支持，而必須擺進這個對臺灣根本沒任何好處的東西；另一個就是為了要挖空藍營的支持基礎，必須表現得比國民黨更像國民黨。