這主要得益於黃竹坑揚海拆售的個案註冊登記，推升了港島區11月的純車位註冊量。 過去的11月，太古城約有30宗車位租務成交，租金介乎2,600至4,800元，其中有2宗車位租金低於3,000元。 其中第5期地下單號車位以2,600元租出，第4期地下雙號車位以2,800元租出，較早期的6,000餘元月租價格急跌逾5成。 House 730搵樓大本營提供業主及代理太古租盤資訊，若對任何太古租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 值得留意，近兩年發展商拆售太古城的車位，買家對象一直只限於屋苑業主，不過最新一輪銷售，車位銷售對象已擴展至非屋苑業主，即「街外客」亦可買入。 此外，據悉太古城地契有規限私家車位只可讓屋苑住戶使用，不過電單車位則沒有此限制。
買家同時購買兩個私家車車位，每個車位可享有1.5%售價折扣優惠。 若經首輪銷售後，仍有車位可供出售，將以先到先得形式向太古城所有業主推售。 太古地產（1972）去年拆售太古城第六期車位後，近日再拆售第七、八期車位，涉352個，並優先供所屬期數的業主於下月24及25日選購。 二手樓價回調，車位身價亦下滑，早前減價逾3成的鰂魚湧太古城車位，租值大冧價，月租已跌穿3,000元心理關口，11月有個別期數車位月租低見2,600元，平過新界車位。
太古城租車位: 香港地產
更重要的是，太古毗鄰太古坊、太古城中心，以及鰂魚湧等商業區及商業中心，令不少中產上班族都喜歡居住在太古。 而且，太古租盤單位實用率很高，較小有大面積的窗臺，樓宇間雖然密集，但通風不錯。 太古地產發言人回覆《香港01》表示，由9月19日起，除了太古城住宅業主，太古城第1期至第9期B的停車位同時開放予非太古城住宅業主選購。 太古城租車位 又指上述期數的停車位自2020年10月起陸續已開放予太古城住宅業主選購。 有關計劃已推行逾一年半，集團因此決定採取其他方式出售該等期數內餘下的車位。
- 香港有不少車位供出租，House730搵樓大本營網羅香港各地區的車位出租，讓用戶可以根據出租車位的價錢、位置、地點等等進行篩選，每個出租車位的詳細資訊均清晰列明於網頁上。
- 因此投資車位最重要是車位的升值潛力，如果手頭資金不足，建議投資其他售價較便宜、位置較佳的車位。
- 然而，市場變化快速，投資者仍需謹慎觀察市場動態，做出明智的投資決策。
- 又指上述期數的停車位自2020年10月起陸續已開放予太古城住宅業主選購。
- 發言人又指出，截至9月19日，共售出太古城私家車停車位合共1,418個，作價由155萬起至280萬；電單車位共195個，作價15萬。
- 據悉，商舖現由譚仔雲南米線承租，月租約20.5萬元，若以意向價售出，買家可享租金回報約2.7釐。
就電單車位會否有機會出現摸貨情況，區內代理指，該批車位的成交期僅為一個月，相信不少買家傾向「FULL PAY」入市，未必出現摸貨。 代理又指，太古城地契有規限私家車位只可讓屋苑住戶使用，不過電單車位則沒有此限制。 太古城租車位2025 太古城租車位2025 除此之外，如果未能一筆過付款並需要敘造車位按揭，所需開支不能小覷。
太古城租車位: 太古城安盛臺5期出租車位
根據最新數據，全港在11月份錄得423宗純車位買賣註冊，較10月份的345宗註冊量增加了約23%，顯示市場交投熱絡。 其中逾百個車位在今日（19日）正式發售，私家車位售價介乎155萬至280萬元，而相連車位售價為340萬至360萬元。 據悉，截至今日下午6時許，私家車位已沽出約20個，當中約六成為「街外客」。 市場消息透露，太古城過去兩年已沽出超過1,400個車位，對比全屋苑車位總數約2,530個超過一半，餘下逾千個車位將會陸續推出市場。 太古城租車位 發言人又指出，截至9月19日，共售出太古城私家車停車位合共1,418個，作價由155萬起至280萬；電單車位共195個，作價15萬。 太古城租車位2025 （四）現時環球各地鼓吹減碳排放，車輛亦逐漸從傳統的燃油汽車改變為充電新能源汽車，目前停車場只有8個充電位以及能否全面增加充電車位都會影響太古城車位的升值潛力。
這種現象與供應過剩有關，大量投資者購入了早前減價逾3成的太古城車位，現在約有380個車位放租，導致市場供過於求。 此外，個別投資者減磅套現，資深投資者、大鴻輝興業新近放售商舖。 美聯旺舖高級營業董事吳錤溱表示，獲委託出售鰂魚湧惠安苑低層地下LG4號舖放售，面積約1900方呎，業主意向售價約9200萬元，摺合每方呎約4.84萬元。 據悉，商舖現由譚仔雲南米線承租，月租約20.5萬元，若以意向價售出，買家可享租金回報約2.7釐。 太古城租車位 資料顯示，大鴻輝興業2003年9月1040萬元購入，若成功以意向價出售，將帳賺8160萬元或7.8倍離場。
太古城租車位: 私家車位限屋苑住戶使用 電單車位無限制
以200萬元的車位為例，最多可以借貸5成即100萬元，並採用最優惠利率P按、可選擇分最長15年還款計算，即每月供款6,668元，總 利息開支為122萬元，實在不划算。 因此投資車位最重要是車位的升值潛力，如果手頭資金不足，建議投資其他售價較便宜、位置較佳的車位。 值得留意的是，從各大車位網站平臺可見，市場上不乏太古城車位租盤，一些租盤早於今年年初刊登廣告，至今仍無人問津，當中亦留意到部份車位需要劈價至5,000元才成功租出。
（一）移民潮令不少中產人士沽售物業，樓價亦應聲急跌，車位需求固然大減。 太古城租車位 太古城租車位 太古城租車位2025 從本地地產網站的數據顯，6月份太古城平均建築呎價按年跌8.01%至16,419元。 租車位不但可以節省使用一大筆金錢購買車位的費用，也較購買車位靈活。 多區車位可供選擇，可按自身的工作或居住地點來選擇租車位，House730搵樓大本營讓你一目瞭然，一眼看清所有資訊。
太古城租車位: 太古城車位租值挫 月租跌穿3千元
早前由業主決定的車位租值，在今年初已經回落至4,000至4,500元。 新界的屋苑車位，如東湧映灣園的車位月租介乎3,200至3,500元，沙田第一城的車位月租約為2,200至2,800元。 另一熱門屋苑天水圍嘉湖山莊的車位月租則介乎2,800至3,000元。 至於電單車位售價劃一為15萬元，最新推出的140個電單車位已全數沽出，其中，有屬於「街外客」的投資者斥資195萬元掃入13個電單車位。 據瞭解，部分電單車位每月租金約800元至1,000元，若料租金回報可達6.4釐至8釐。
太古城租車位: 太古城下月拆售第七、八期車位涉352個 入場費200萬起
由太古地產（1972）持有的藍籌屋苑鰂魚湧太古城一籃子車位，新近推出發售逾百個私家車位及電單車位，其中私家車位售價介乎155萬至280萬元，而電單車位售價則劃一為15萬元。 太古城租車位 首先，太古城合共有61座，提供近1.27萬個住宅單位，第1至9期太古城車位總數僅僅為2,530個及198個電單車車位，住宅及車位數量符合5比1的黃金比例，理論上反映車位需求大，出租及升值回報均不俗。 售價方面主要視乎期數，如第6期車位售價介乎190萬元至270萬元；相連車位介乎340萬至440萬元。 太古的位置是在港島東區，很多住宅大廈林立，提供過萬個住宅單位，更有不少中產家庭、在港日本人及韓國人，選擇在太古這個小社區聚居。 居住人口超過三萬五千人，社區及居住的環境是屬香港數一數二的優良，社區配套及交通配套也十分充足，足以應付區內人口。
太古城租車位: 太古城車位｜回報率達3.5釐
業界分折指出，太古地產（1972）自2021年起推售太古城車位以來，備受投資者歡迎，今年初曾減價放售，私家車車位低於200萬元，獲不少大手客購入，旗下車位亦陸續放租，令市場上放租個案激增。 目前太古城現有逾300個車位放租，部分業主更大幅減價招租，務求盡快租出車位。 若以個別車位約190萬元計，月租低於3000元，租金回報低於2釐。 太古城的車位租金大跌，以至於月租已跌穿3,000元心理關口，甚至有車位月租低見2,600元，較新界車位租金還要低。
太古城租車位: 太古城車位｜劈價料成未來趨勢
此外，據市場消息指，太古城六期停車場2樓單號車位，上月新近以每月5,800元租出，料為屋苑最高。 上述車位業主於去年底約以215.6萬元買入車位，享租金回報約3.2釐。 值得注意的是，太古地產自今年6月推出車位減價優惠活動後，已累積售出超過700個車位。 而中原創辦人之一的王文彥更是以大手筆投資車位，透過多間有限公司購入至少14個車位，涉資約2,559.2萬元，每個車位的劃一價為182.8萬元。 總括而言，如果你是有意買入太古城車位的投資者，就要留意未來租金可能有回落趨勢，租金回報可能下降至2.8釐或以下，未來轉售車位相信會有一定難度，就如集團以1年半時間仍未能全數銷售車位一樣。
太古城租車位: 太古
瞭解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免傭平臺為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。 太古城中心範圍有超過1,800個車位，停車場設有車位數量指示牌燈箱，方便駕駛人士找到車位，縮短泊車所需時間。
太古城租車位: 太古城高山臺車位
香港有不少車位供出租，House730搵樓大本營網羅香港各地區的車位出租，讓用戶可以根據出租車位的價錢、位置、地點等等進行篩選，每個出租車位的詳細資訊均清晰列明於網頁上。 太古發言人指，公司過去多年均接獲太古城業主反映，希望為其物業購置停車位。 而有關出售事宜符合公司出售部份非核心資產的發展策略，並將所得資金投資於發展新商機，以及公司的核心項目。 太古城租車位2025 然而，市場變化快速，投資者仍需謹慎觀察市場動態，做出明智的投資決策。 太古城租車位 太古城租車位 太古城租車位 其中，港島區的註冊量增長最為明顯，由10月的69宗急升至11月的123宗，增幅高達78.3%。