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如有天櫻花正開，大家便要把握一瞬即逝的花期，感受初春花盛的氣息。 天水圍戲院銀座 警告︰本網誌內容可能令人反感，如閱讀後有任何不適，請馬上停止閱讀。 本網誌上一切留言只代表留言者個人意見，並不代表本網誌之立場。 天水圍戲院銀座 天水圍區內的商場包羅萬有，有豪裝過後，領展旗下的天盛街市、T Town；要民生一點則有新北江商場、天一商城；而說到區內的市中心，則非今天的主角嘉湖+WOO莫屬。 不過聽完解釋後，筆者還是一頭霧水，而且街坊顯然也不在乎。 有去過日本的有樂町和日比谷的話，也大概知道發展商當年的概念是想商場走年輕和潮流路線，後來新地旗下的新城市廣場也曾把一期地庫命名為東京新幹線，不過該樓層後來被揭發是違反地契要求，至今仍未對外重新開放。 今年香港國際電影節選映了兩部以天水圍社區為題的電影，倘若說劉國昌的《圍。城》展現了負面的一面的話，許鞍華的《天水圍的日與夜》則呈現了天水圍的正面情景。 近十年戲院經營困難，不少戲院均要縮減規模以繼續經營，舊式戲院首當其衝之餘，即使是經營約十年的嘉湖銀座百老匯也不能倖免。 走入剛完成翻新的嘉湖一期，和長實另一翻新完成的商場海怡廣場比較，商場使用了藍色和白色作主調，比純白色調較好。…

這個系列中的每款首飾，無論是指環、手鐲或是耳環，都別具簡雅美。 然而玫瑰金首飾會因時間及保養不善而變色，今次就教大家如何保養玫瑰金手錶與珠寶，及一同參考一時尚達人如何搭配各種玫瑰金手錶及首飾。 Bvlgari 最具標誌性的 玫瑰金頸鏈 Serpenti Viper 系列推出 2022 年新款，除去繁複裝飾，專注於簡而有力的設計。 以幾何線條勾勒迷人的單色蛇身造型，靈蛇的鱗片躺伏於女士肌膚上，突顯女士強韌而温柔的一面。 名模Luna…

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他曾在訪問表示，劇場比較小眾，舞台劇演員完成一個演出，可能只賺到一個月的薪水。 縱然有經濟上的顧慮，但接拍《正義迴廊》卻沒有考慮過片酬，只想演好這個好劇本，答謝導演的信任。 很多亞洲父母不善於表達愛意，但麥沛東的父母卻以一直用行動支持他。 麥沛東（麥東）今年憑電影《正義迴廊》中「唐文奇」一角入圍角逐第41屆香港電影金像獎最佳男主角，他在戲中的一句：「屈我啦！屈我啦！我冇問題㗎！」，令人留下深刻印象。 麥沛東原是奇案迷，覺得「大角咀肢解父母案」的「肥仔」很適合自己，得知好友楊偉倫要參演《正義迴廊》，就透過他向劇組自薦。 麥沛東與楊偉倫由合作演舞台劇開始已是好友、好拍檔，麥沛東有閒聊中得知楊偉倫有份參與《正義迴廊》演出，就厚著面皮地透過好友向劇組自薦：「我本身是奇案迷，兇手身邊有個肥仔，好適合我做！」後來也成功得到試鏡機會，最終亦被選中，有幸在《正義迴廊》中飾演「唐文奇」一角。 文章提及，相關事件未能屬實，僅屬「江湖傳聞」，形容當時雖沒有巨星出現，卻是「最令人難以忘懷的謝票」。 事實上麥東過去近十年一直在演舞台劇，但近年因為踏入影圈才更為人熟識。 早期他做身體檢查的時候，被醫生指膽固醇稍微有超標的情況出現，被醫生籲要注意飲食，而且30多歲的他，可能因為增肥而使身體老化，被醫生檢測其身體年齡接近50餘歲。 香港奇案電影《正義迴廊》將於10月27日上映，電影優先場吸引大批觀眾入場，亦為電影造就極高呼聲，觀眾亦對楊偉倫、麥沛東兩位於戲中飾演嫌疑殺人犯的男主角演技一致認同。 《正義迴廊》故事改編自2013年發生的大角咀雙屍奇案，並由楊偉倫與麥沛東飾演殺人案疑犯，林海峰與蘇玉華飾演兩人的辯護律師，在電影中重組法庭對峙、奇案發生經過等精彩橋段。 網友紛紛競猜誰是K先生，有人暗示是同樣熱愛香港電影，樂於助人實現夢想的古天樂，或者是憑《踏血尋梅》贏到首個金像影帝，又唱過《奇洛李維斯回信》及《錯愛的呼喚》的郭富城，郭富城接受傳媒訪問時，就此回應K先生是投資電影人，但他本人不是投資電影的人，強調以演員身份支持新導演。…

因此，業主在拿到大紅本後，一定要核實個人姓名和房屋具體地址，包括樓棟、單元、房間號、房屋面積等基本信息，如果存在差異，應第一時間通知工作人員進行更改，否則將影響後續交易流程。 大陸房產證轉名 甩名印花稅須於簽署臨約後一個月內支付，並須由律師樓代為支付。 會以樓價成交價的的轉讓權益對應舊印花稅率計算，如成交價為600萬元，計劃印花稅會以成交價600萬的一半權益作價即300萬，對應稅率為1.5%計算。 超過90%以上的香港業主都以為可以自行訂立偏低樓價意圖避稅，不過稅局絕對有權在7年内重新評估物業價值再重新徵收印花稅。 故就算你是父母的獨生子，要繼承內地的房產，亦有機會你並非唯一合法繼承人，你的堂親或表親可能亦有一定繼承權。 大陸房產證轉名 如沒有釐清繼承權的問題及得到所有合法繼承人的同意，你一樣不能辦理公證及房產繼承手續。 相關繼承人必須向有關單位所在地的相關部門辦理房產繼承手續，並依照內地稅務條例處理，完成所有手續才可合法繼承有關物業。 大陸房產證轉名: 內地物業轉名: 物業轉名然後抽新居屋，以「家有長者」優先㨂樓的可行性…

在愛人同時，也謹記要學懂好好愛自己，因為自己永遠都是最重要的。 作品為陳蕾首次以鋼琴作曲的作品，細膩的編曲配上深情演繹，彷如唱出面對關係變質卻無法改變的絕望，展露出陳蕾溫柔的一面，同時讓人揪心。 廣東情歌 搖滾旋律與唯美歌詞織就《哪裡只得我共你》中同生共死的愛情感覺，幸福滿瀉。 在這壞透的時代，不少歌都希望可以安撫人心，陳柏宇的《有我》也不例外，希望告訴大家，世界多麼崩壞也好，還有陳伯！ 想當年，不少女生都迷戀林峯，其中劇集主題曲《幼稚完》更是膾炙人口，相隔多年後，林峯加盟華納推出擅長的悲慘情歌《幼稚未完》報答歌迷，繼續陪伴大家在情路上跌跌碰碰。 歌詞最後為大家帶來期昐：即使現在情況再差，日後亦總能「有信心迎接 未來的誓約」。 又是林夕的作品，由近年作品不多的陳奕迅主唱，這首早期作品不算他的熱門歌曲，卻是少有能把失戀哀愁淡淡唱出的作品。 「何不好好的相信對方，何以要推測最壞結果。」一段關係失去信任，對方互相猜疑，分手似乎是唯一的結局。 而「頭髮未染霜，著涼亦錯在我幼稚，應快活像個天使」一句，是林夕寫給失戀者的勸說，不如快樂無憂地活着，宛如天使。 若你也放不下與前度的甜蜜回憶，不妨聽聽這首青春時空戀曲面對前度，或許不需迫使自己忘記──畢竟人生也像一程無法折返的電車之旅，身邊的人緣盡後總會下車，時間到了自然會再遇上下一個乘客。…

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“居者有其屋计划”的主要目的是鼓励一些收入逐步提高的原租住公屋的住户购买住房，从而将他们原租住的公屋让位给其他低收人家庭租住，同时也协助租住私人楼宇而收入又不高的中等偏下收入家庭购买住房。 享受居屋计划一般是两类家庭：一是两人以上且家庭月收入不超过3500元港币的家庭；二是现时租住公屋的家庭，此类家庭如果成功申请购买居屋，则必须退还已租用的公屋单位。 凡经房委会审定可购居屋者，均可获得一张绿表，凭此绿表可获银行优惠贷款，抵押贷款的最高额可达楼价的九成五，而还款期可长达20年。 此外，居屋的销售价格一般比当时的市场销售价格低30—0% 公屋3-4人單位平面圖 。 租住公屋的住戶（包括中轉房屋住戶）住滿十年或以上，便需要每兩年向房委會申報家庭入息。 笔者认为，香港公屋政策的发展大致可以分为两个阶段：一是应对阶段，另一个是规划阶段。 西貢區現有13個公共屋邨，除對面海邨和翠塘花園位於西貢市外，其餘均在將軍澳新市鎮，其中有3個是租置計劃屋邨，只包括仍供租住的單位、住戶及認可人口數目。 20世纪70年代至今，香港政府先后陆续出台了“十年建屋计划”、“长远房屋策略”和“租者置其屋计划”等一系列有关公屋建设计划或规划。 若房屋署發現不再符合編配公屋資格的申請者，以及沒有回應房屋署邀請以進行文件查核及/或詳細審查的申請者，房屋署將會取消其申請。 在这个计划下，由政府拨地，以招标承投方式将发展公屋的部分土地转卖给私人地产商，条件是在该土地上建造的房屋必须售卖给房委会指定的购买者。…