天盛苑成交2025詳細攻略!內含天盛苑成交絕密資料

目前，天盛苑是全港提供最多單位及佔地範圍最廣的居屋屋苑[註 2]，直至啟欣苑所有期數於2026年全部落成為止。 地面層是冷氣街市、茶餐廳、外賣店、特色小食店和便利店等商舖，一樓主要是酒樓、西餐廳、中菜館、琴行、服裝店以及其他商店，附翼還設有兩所幼稚園。 天盛苑成交 天盛苑成交 天盛苑成交 元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共23,625個私人住宅單位，涉及人口共285,862人。

商場內其他主要商戶包括百佳超級市場、萬寧、日本城和施培記凍肉超級市場等。 到2014年，天盛商場及街市範圍封閉並進行大規模翻新。 其中天盛街市已於2015年聖誕並在2016年農曆新年前後，分兩階段投入服務。

天盛苑成交: 單位數目

天盛苑內設有多項設施，包括可容納1,316輛私家車及84輛電單車的多層停車場、樓高2層的天盛商場、露天劇場、魚池、噴水池、流水盆景、花園、涼亭、園藝區、籃球場、網球場、羽毛球場、乒乓球枱、兒童遊樂場等。 天盛苑成交 元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共23,625個私人住宅單位，涉及人口共285,862人。 區內主要屋苑包括 嘉湖山莊,栢慧豪園,天盛苑,WETLAND SEASONS PARK,天富苑。 區內家庭住戶每月收入中位數爲HK$ 21,480，年齡中位數爲 42.4歲。 領展稱投入數千萬元翻新街市，加租是必然，但未透露加幅，又稱租金低未必代表物價低。 領展企業傳訊及對外關係總監盧炳松表示，天耀和天盛街市只是相隔一條馬路，而且天耀商場仍保留乾貨店及超市，相信影響不大。

• 區內主要屋苑包括 嘉湖山莊,栢慧豪園,天盛苑,WETLAND SEASONS PARK,天富苑。
• 屋苑分3期出售，建有4座和諧一型，12座康和一型及1座康和二型住宅大廈，共有17座住宅樓宇，於1999年落成，共有6,580個單位，是全港提供最多單位的居屋屋苑，首次推出時售價介乎423,200至1,285,400港元。
• 區內主要屋苑包括 嘉湖山莊,栢慧豪園,天盛苑,WETLAND SEASONS PARK,天富苑。
• 翻新後的街市位於地下全層，面積由8000呎增至1.7萬呎，舖位由約77個增至逾110個，走高檔路線。
• 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,480，年齡中位數為 42.4歲。
• 領展企業傳訊及對外關係總監盧炳松表示，天耀和天盛街市只是相隔一條馬路，而且天耀商場仍保留乾貨店及超市，相信影響不大。
• 目前，天盛苑是全港提供最多單位及佔地範圍最廣的居屋屋苑[註 2]，直至啟欣苑所有期數於2026年全部落成為止。
• 商場內其他主要商戶包括百佳超級市場、萬寧、日本城和施培記凍肉超級市場等。

翻新後的街市位於地下全層，面積由8000呎增至1.7萬呎，舖位由約77個增至逾110個，走高檔路線。 天盛苑成交2025 建築風格參照歐陸市集，其中「SOHO區」售賣西班牙火腿等各地特色食物，又設類似日本築地市場的海鮮街，賣凍蟹、和牛、吉品鮑，以及提供熟食的「食深宵立食街」，方便跨區工作市民晚上可喫宵夜。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。

天盛苑成交: 成交紀錄

區內主要屋苑包括 嘉湖山莊,栢慧豪園,天盛苑,WETLAND SEASONS PARK,天富苑。 天盛苑成交2025 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,480，年齡中位數為 天盛苑成交2025 天盛苑成交2025 42.4歲。 天盛苑成交2025 天盛苑內設有多項設施，包括可容納1,316輛私家車及84輛機車的多層停車場、樓高2層的天盛商場、露天劇場、魚池、噴水池、流水盆景、花園、涼亭、園藝區、籃球場、網球場、羽毛球場、桌球檯、兒童遊樂場等。

• 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
• 有天水圍居民組織成員認為，新街市的高檔次產品「離地」，未必符合居民需要，又稱「貴租就會一定會加價」[8]。
• 領展稱投入數千萬元翻新街市，加租是必然，但未透露加幅，又稱租金低未必代表物價低。
• 商場初期由香港房屋委員會持有，在2005年出售予領展後由領展管理。

天盛苑 盛彩閣 (A座) 於1999年12月起入夥。 天盛苑 盛彩閣 (A座) 於過去3年共有27宗成交。 [10]然而，由於中國建築違反合約條款，仍要被罰暫停房委會工程投標資格。

天盛苑成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價

若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 屋苑分3期出售，建有4座和諧一型，12座康和一型及1座康和二型住宅大廈，共有17座住宅樓宇，於1999年落成，共有6,580個單位，是全港提供最多單位的居屋屋苑，首次推出時售價介乎423,200至1,285,400港元。 由房委會發展的天盛苑位於天靖街3號，屬居者有其屋(居屋)，於12/1999開始入夥，設有17座，提供6,580個單位。 屋苑內設有大型商場、兒童遊樂場、網球場、籃球場及羽毛球場等設施。 天盛苑 天盛苑成交2025 盛彩閣 天盛苑成交2025 (A座) 共有40層，提供640個單位。

天盛商場位於天盛服務設施大樓中，大樓設行人天橋連接天耀邨。 天盛苑成交2025 商場初期由香港房屋委員會持有，在2005年出售予領展後由領展管理。 商場初期在地下設有「天盛（萬有）街市」，由業主外判予宏安集團管理。

天盛苑成交: 香港房屋委員會及房屋署

有天水圍居民組織成員認為，新街市的高檔次產品「離地」，未必符合居民需要，又稱「貴租就會一定會加價」[8]。