樓市牛氣持續,近期一手市場全新盤不多,而新鴻基地產(00016)的屯門御半山自5月初開售至今已進行第三輪發售,每次均幾近沽清。 新盤熱賣,亦帶動屯門區內的二手成交,並且屢錄破頂之聲。 觀乎目前屯門區的上車盤已買少見少,漸漸更會成為投資者的尋寶之地。 屯門樓 皆因屯門區位據往來前海及大灣區的重要戰略要衝,隨著政府積極打造大型基建,業界人士認為,屯門區樓價有巨大的升值潛力。 我們樂於聽取居民的意見,與屯門區議會和地方社區通力合作,積極協調各個部門,致力提供以民為本的公共服務。 新界西北近年有不少新盤推出,最新就有屯門新盤海皇路項目,由於市場反應踴躍,發展商日前再加推50夥單位應市,折實價552.43萬元起。

另外位於業旺路的南豐工業城為屯門區中唯一擁有多座工業大廈的小型工業區。 九龍巴士的巴士車身裝嵌廠於1982年屯門工業區內落成,是裝嵌九巴車隊的主要基地。 到1990年代,隨着香港工業北移,屯門工業區同為貨倉多而工廠少,市民大都是坐長途的車程往市區上班,徧離「自給自足」的原意。 屯門市中心是特定劃定的範圍,集中區內主要設施,包括市鎮公園、大型表演場地、公共圖書館、主要政府辦公大樓、法院等等。 長實(1113)及新地(0016)合作的屯門飛揚第二期,醞釀推出,提供400夥。

屯門樓: 屯門醫院男廁被揭冧假天花 調查顯示涉支架老化出現鬆脫

瓏門縱觀全港,既在地鐵站上蓋,又享有超級大型商場,最低五球就可以入市的樓盤,或許只有瓏門了。 屯門樓 這個被稱為「樓王」的樓盤,由新鴻基和港鐵合作開發,是屯門近年來,罕有供應超過千夥的超大型私人屋苑,配合基座商場Vcity,屯門至赤鱲角連接路及港珠澳大橋等基建,稱其為區內地標都毫不誇張。 會所設施:內外會所連園林面積逾7.5萬方呎,住客會所提供包括室內泳池、24小時健身室、兒童空間,另有共用工作空間、咖啡館及洗衣房服務。

  • 在此建議準買家如有疑問或欲知個別內容之詳情,請向銷售人員或其有關行業之專業人士詢問查證。
  • 房屋署回應時指該公屋屋邨於5,183個單位,亦計劃在最近墓地的一座大廈建設幼稚園。
  • 袁女士則表示,得悉裡面有墳墓,但指自已不迷信,所以不怕,更直言外面租金貴,有公屋住已很好,面對墳墓亦無所謂。
  • 瓏門發展項目共分為2期:第1期包括4座住宅大廈 (第1至5座),共提供1,075夥單位;第2期包括3座住宅大廈 (第6至8座),共提供911夥分層單位,實用面積由358至1,964平方呎,間隔有1至5房。
  • 此外沿海一帶的住宅,包括屯門碼頭及青山公路曾是屯門最貴的私人住宅區。
  • 墳墓與屋邨之間雖然有鐵絲網阻隔,惟兩者距離極近,目測不足30米,相信其中四幢大廈面向該方向的單位,都可看到該祖墳,居民日後出入亦少不免經過附近。
  • 至於臨海而建屋苑選擇亦多,包括御海灣、邁亞美海灣、慧豐園、海翠花園、啟豐園等。

屯門區議會是香港十八個區議會之一,負責協助處理屯門區的事務,共有32名議員,現屆屯門區議會無陣營佔據主導權,現任11名議員當中5名為民主派議員,1名為中間派議員,建制派有5名議員。 屯門區位於香港新界西部,北接元朗區、東連荃灣區、西臨珠江口、南面與大嶼山隔海相望。 區內中心西部有青山(高583米)、東面是九逕山(高507米)、北面是圓頭山和元朗平原、南面入海有青山灣。 區內中心區被青山和九逕山2座高山夾着,而大小磨刀和龍鼓洲等島嶼亦屬屯門區,當中屯門河分隔東西屯門。 屯門河為屯門區發展時由青山灣填海形成的明渠,由北向南流入大海,所以屯門區內大部份屋宇都建於填海區上。 現時的青山灣實際只是原來的一小部份,而且早年發展期把避風塘建立於該區域。

屯門樓: 屯門核心地帶

區內除一般公共小巴及巴士路線外,還有在1988年落成的輕鐵連接區內及元朗區。 而荃灣至屯門單車徑中屯門至掃管笏擬議單車徑的詳細設計正在進行,至於荃灣灣景花園至掃管笏擬議單車徑的設計及推展策略正檢討中。 屯門樓2025 另外由青荃橋至灣景花園的單車徑工程於2018年9月21展開 當中前期工程的「荃灣單車徑」2021年4月27日正式啟用。

飛揚第二期涉400夥,位處第3座、5座,當中一房實用面積263至284平方呎、提供220夥,不設露臺;兩房實用面積462至485平方呎、提供140夥;三房設40夥,實用面積722平方呎,當中兩房戶均屬梗廚設計。 第1至3座向南單位戶戶享有開揚公園景,部份高層遠眺青山灣海景以至大嶼山一帶景緻,而部份向北高層單位可眺望深圳灣;第3及5座向西南低層單位望屯門河及沿岸工業樓;第5座向西高層單位享翠綠山景,低層單位則望屋苑內園景。 (Presidential 屯門樓 Floors),樓底高度為2.85至4.05米,實用面積介乎835至1,481平方呎,間隔包括4房2廳(連套房)及工人套房、4房2廳(連雙套房)及工人套房、4房2廳(連雙套房)及士多房等多種。

屯門樓: 屯門區相關網站

隨着屯馬綫屯門站上蓋項目於2013年8月落成,市中心區擴展至該範圍。 ),是香港十八區之一,位於新界的西部,面積約8445公頃,毗鄰元朗區及荃灣區。 根據2020年中的人口普查,屯門區的人口約為495,000人。 而屯門區的屯門新市鎮也是新界首三個新市鎮(舊稱衛星城市)的其中之一,於1960年代開始發展。 House730搵樓大本營為置業者搜羅屯門買樓資訊,包括各個新樓盤的最新市場資料,如售價、建築及實用面積、房間數目、單位照片等等,一站式的搵樓平臺讓你搵樓更輕鬆。 地產商亦看準市場,紛紛在屯門推售新樓盤,為區內提供多元化的樓盤選擇,而入場費亦普遍比九龍及港島區便宜。

屯門樓: – 綜閤家庭服務中心

屯門市(屯門站、新墟一帶)- 計劃將屯門市中心進一步擴大延伸及重建屯門工業區,形成更大型商業中心區域。 2019年起,香港新媒體社會企業 不朽傳耆 獲屯門區議會及仁愛堂資助,舉辦了三屆「導.賞屯門」長幼社區導賞計劃 。 計劃旨在透過長者豐富的人生閱歷,配合年青人無限創意,成就不一樣的導賞體驗和社區風景,也體現長幼共融。 屯門區擁有不少商場,其中屯門市廣場為目前區內最大型商場。 屯門碼頭落成啟用,取代位於友愛邨南面的臨時碼頭,而位於屯門碼頭旁的輕便鐵路第一個上蓋物業海翠花園開始動工興建。 由於清政府與大英帝國簽訂《展拓香港界址專條》,屯門納入英國殖民地範圍內。

屯門樓: 屯門區

公立醫院近月被揭發多宗塌石屎意外,屯門醫院今早公佈(10日),該院主座地庫一個辦公室,發現有假天花的外層物料掉落在地上,院方已即時圍封該辦公室進行檢查,相信事件不涉及樓宇結構安全。 【供樓開支】3大方法抵銷利息支出 近日有網民反映銀行的按揭計劃保守,擔心供樓壓力增加,事實上現時按息上升導致的每月供款增加幅度相當輕微,大家亦可考慮循以下3大方法抵銷利息支出… 隨着疫苗陸續接種,疫情應會逐漸穩定,經濟回暖亦帶動樓市大旺,而海皇路新盤第二期亦乘次大勢出擊,406個單位即將應市。 屯門樓2025 御半山第二個為大家介紹的樓盤可以話是2020年的關鍵字,幾次推售都十分火熱,而且最近更加價加推。

屯門樓: 屯門碼頭區

屯門醫院主座地庫一個辦公室,今早(10日)有職員上班時,發現有假天花外層物料掉落地上,事件中沒有病人或職員受傷。 屯門醫院表示,該院主座地庫一個辦公室,今日早上職員上班時,發現有假天花的外層物料掉落在地上,事件中沒有病人和職員受傷。 屯門醫院稱,院方十分關注事件,即時圍封該辦公室進行檢查,相信事件不涉及樓宇結構安全。

屯門樓: 屯門醫院辦公室塌天花 料不涉樓宇結構安全

買樓投資最重要睇地點,因此市區樓向來較受歡迎,惟若要計升幅的話,屯門樓也不輸蝕。 屯門樓2025 利嘉閣莊國寶說,屯門疊茵庭7座低層D室,實用面積約376平方呎,兩房間隔,望開揚園景,原業主開價538萬元,放盤約5個月後,終後減價18萬元,以520萬元易手,實用呎價約13,830元。 先是預計在今年年中啟用的港珠澳大橋,通車後,由香港至珠海的陸路交通可望由約3.5小時,大幅縮短至約30分鐘,日後可在1小時內穿梭香港、珠江西岸及澳門。 而與大橋相關的屯門至赤鱲角連接路工程,亦正進行得如火如荼,北面連接路即屯門南至大橋香港口岸擬於2020年通車,屆時屯門至香港國際機場等地的交通時間可大為縮減,如由御半山出發往機場,日後經連接路則可縮短至約24分鐘。 區內疊茵庭新近亦錄一宗高價成交,屋苑8座中層B室,實用面積381方呎,同屋苑分支家庭以約580萬元購入,成交金額創屋苑2房戶新高,實用呎價約15,223元。 相反狠批粉嶺「又似鄉下地方,想買野,大商場都冇個,買食材,一間高檔超級市場都冇」、「粉嶺廢區一個,乜X都冇」、「粉嶺一個似樣嘅商場都無,火車站隔離華𢡟名X商場真係30年不變都係咁黴」。

屯門樓: 樓盤編號# 2574862

屯門位於香港新界西北部,為新界首 3 個新市鎮之一,自 1970 年代末大規模發展,進行填海工程,興建多條公共屋邨,其後隨著人口增加,社區配套優化,多個居屋及私人屋苑進駐。 經過多年發展,區內首條屋邨已清拆,改建為港鐵屯門站,鐵路上蓋興建商場及住宅,而附近一帶舊樓亦展開重建工程,新樓盤相繼落成,加上政府在區內開發新住宅用地,屯門遙身一變,成為本港熱門上車天堂。 屯門市中心是區內最熱鬧地段,亦為交通匯聚點,屯門市廣場、屯門時代廣場、V city等多個大型商場互通,集購物、消閒、娛樂於一身;商場連接港鐵屯門站、輕鐵站、巴士及小巴總站,貫通區內多個屋苑,亦穿梭港九新界多區。

屯門樓: 屯門區議會未討論墓地問題 料今年第二季完工

The Social不屬本發展項目的公共空間或設施,須購買會藉方可享用The Social 的設施,部份設施及服務可能另行收費。 陳光裕則說,未來屯門南延線在屯門碼頭附近新站,屯門碼頭一帶前景可看高一線,而且附近住宅「低水」,值得考慮。 至於其他屋苑,他挑選了疊茵庭,因其位近兆康站,兼且是附近的大型屋苑,值得考慮。 陳光裕續稱,原先居住中九龍的人士願意搬入屯門,因屯門二手物業呎價約12,000至13,000元,他們覺得較容易負擔。 同時,部分人更先租一至兩年,之後就買入單位,亦帶動租務市場。 現時屯門區內設有四間戲院,包括位於新墟,歷史悠久的巴黎倫敦紐約米蘭戲院及凱都戲院,位於屯門市廣場的stagE(2018年前為UA屯門市廣場),以及位於新都商場,於2018年開業的英皇戲院。

屯門樓: 屯門區委員會

知情人士又說目前難以確定能否達成交易協議,相關努力可能落空,亦有可能出現其他潛在買家。 矽谷及金融界人士就公開呼籲聯邦政府,推動由另一家銀行,承擔矽谷銀行的資產及債務責任。 報道指美國聯邦存款保險公司,將為每名儲戶提供高達25萬美元的保險,但矽谷銀行的儲戶,大部分擁有超過該款額的存款,當中包括大量初創公司,矽谷銀行倒閉可能引發科技行業大規模倒閉及裁員潮。 屯門樓 總部設於加州、專注初創企業的矽谷銀行,因為資不抵債被監管機構勒令關閉,由聯邦存款保險公司接管。 「御半山」位於屯門景秀裏,鄰近屯門濾水廠,居民不時關注「濾水廠」內的「污泥脫水房」排放污染物質問題,當局一直指問題不大。

本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 區內住宅分佈平均,公共屋邨較多集中於屯門河以西,居屋屋苑則較為分散,近市中心的有兆安苑、兆麟苑、置樂花園等;近碼頭區則有悅湖山莊、美樂花園、富健花園、龍門居等。

屯門區面積約 85 平方公里,人口逾 500,000 ,位處新界西端,輕鐵是穿梭區內的主要交通工具,屯門公路和青山公路則是南接九龍市區、北接新界西北的交通要道,隨著西鐵和深港西部通道通車,對外交通更為便利。 加息週期開始以來,香港樓價陸續調整,代理看淡後市有跡可尋,最近就連市區屋苑也出現低價成交。 香港置業胡國安指,九龍灣淘大花園O座高層05室,實用面積約356平方呎,原則為兩房及後改成一房間隔,以約580萬元成交,實用呎價約16,292元,較市價低3%。 屯門位於新界西部,由上世紀70年代至今,屯門已經成為發展成熟的新市鎮之一,公共和私人屋苑林立,對外交通配套設施亦逐步改善,近年對外交通配套伸延至內地。 在2007年7月深港西部通道通車,通道由深圳南山區蛇口東角頭的深圳灣口岸開始,經過深圳灣公路大橋,橫跨后海灣,到本港新界元朗鰲磡石連接同屬10號幹線的港深西部公路,途中可經元朗公路南行到屯門,或接駁屯門公路到市區。 屯門區來往市區的交通主要依靠屯門公路與青山公路,直至2003年底九廣西鐵(2007年12月2日隨兩鐵合併更名港鐵西鐵綫,至2021年6月27日併入屯馬綫)啟用後提供另一條往市區的路徑。

屯門樓: 香港中旅證件服務港島中心

2021年4月開放的路段由荃灣西站起、至荃灣海安路休息處為止。 蝴蝶灣以西至稔灣一帶為「特殊工業區」、物流業、回收業、廢物處理、堆填區、發電廠等都在這一帶。 其中最大的乃屯門內河碼頭,位於屯門龍鼓灘,不但讓各物流公司進駐,更設有大型貨櫃場,方便接駁珠江三角洲的內河貨運往來。 此外香港最大的英泥製造商、中華電力的青山發電廠、龍鼓灘發電廠,以及香港唯一一個環保園也坐落此區。 小冷水堆填區、望后石谷堆填區、新界西堆填區、垃圾處理設施、污泥處理設施、都在這一帶,更將在此建垃圾焚化爐。 屯門市廣場分為1及2期與鄰近的屯門時代廣場、錦薈坊、華都花園商場、新都商場及栢麗廣場互相連接,成為屯門購物中心區域。

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不過,你可在某些情況下按年申請將入息豁免徵税或申請税務寬免。 由於代通知金是必須課稅,僱主有責任把其款項填報在適當的薪酬及退休金報稅表IR56B(支付薪酬)/IR56F(停止受僱)/IR56G(離開香港)。 以下提供幾個供樓慳稅小貼士,幫大家「拎盡」10萬元扣稅額,第一就是在供樓貸款月供最高的時候申請扣稅。 儘管業界預期美國加息週期即將完結,但香港大型銀行的最優惠利率(P)剛在5月4日調升,直接影響到供樓人士的每月利息支出,一段時間內未見減息因素。 申請居所貸款利息扣除的年期延長至20個課稅年度,該20個年度可以是連續或不連續的。 因此,若你獲提供的居所為服務式住宅,税務局一般會以10%來計算此類居所的「租值」;然而,税務局或會就個別個案審閱其情況以決定居所的類別。 有關的自願性供款必須存入根據《強制性公積金計劃條例》註册的強制性公積金計劃所提供的「可扣稅自願性供款帳戶」(TVC帳戶) 。 一般而言,大部分由僱主在你入職前、任職期間或離職後支付的款項,不論該筆款項是根據僱傭合約支付還是僱主自願超付的,均須課繳薪俸税。 在決定你到訪香港是否總共超過60天時,税務局會以「身處當地天數」的方法計算,即使你並非整天停留在港,亦會作一天計算。 香港的税制是按地域來源徵税,凡於香港產生或得自香港因任何職位、受僱工作或退休金而獲得的入息,不論是否已在其他税收管轄區繳税,均須課繳薪俸税。 如納税人屬已婚,且並非與配偶分開居住,而納税人及其配偶或任何一方有資格選擇個人入息課税,兩人均擁有根據《税務條例》須予評税的入息;則納税人與其配偶可共同選擇以個人入息課税方式評税。…

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