舖所在的廣福道位置，為大埔區人流最多街道之一，舖面對出位置正是巴士站，每日傍晚時段也有大量下班人流經過。 核心購物區主要街道舖位租金持續下挫，不過民生區舖市未有跟隨，其中，屬大埔區人流最旺的廣福道，有舖位業主心雄，由每月15萬元大幅加租至25萬元，加幅超過六成，舖內經營十六年的零食店選擇不再續租。 新加坡基金淡馬錫旗下豐樹產業宣佈，早前以8.13億元投得的粉嶺安樂門街工業地將建成本港首個數據中心，料將於2023年落成。
- 主要因素是供應遠遠不夠滿足需求，再加埋低利息及大陸熱錢湧嚟香港過多。
- 豐樹產業澳洲及北亞區行政總裁WONG MUN HOONG表示，市場對數據中心需求殷切，而本港於電訊網絡等基建發展成熟，故其發展前景受看好。
- 租舖的代理佣金市價本為一個月租金，業主租戶各分擔一半。
- 相反，用有限公司名義承租，股東享有有限債務責任，假使有客人因店舖疏忽而受傷，第三者責任保險保障額不足，或者生意失敗，無力支付營運開支，股東可將業務清盤，損失的只是投資金額，而不用將債務「攬上身」。
- 另外，店舖更推出學生、團體及機構優惠，想租平單車的朋友仔可以留意下。
租戶承租後，至知道商舖有僭建，屋宇署已出清拆令，或不可作商業用途，甚至佔用了公家地方等新聞屢見不鮮，簽租約後才發現條款含糊不清，之間互相抵觸，亦屬等常事。 租戶最好聘用律師，與業主上律師樓簽約，由律師代為查冊和處理文件，以保障自己的權益。 長租的選擇有街舖、樓上舖、商場舖、銀座式商舖等，如果打算做食肆的話，裝修洗費大，出牌都要時間，短租難以回本，一般都會揀長租。
大埔租舖: 大埔廣場 筍盤推介
本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 大埔租舖2025 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 散貨場經手人多，業主多放租予專做散貨場的「二房東」（即「包租」場主），包租場主再聯絡走場 Sales（流動散貨場從業員），由走場 Sales 尋找租客，租客直接交租予場主。 租散貨場通常只得口頭協議，沒有租約文件，租舖時記得注意不要一次過交大筆現金，否則假使場主收租後走佬，租戶便血本無歸。 免租期如始於租約起租日前，可扣除釐印費，但計算更加複雜。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 租舖要注意想長租還是短租，商舖租約一般比住宅長，通常為2至3年死約，再加1至2年生約，總共為期3至5年，甚至更長都有。
- 變言這十年內舖位價值在香港一路急升，有些舖位在香港創全球新高。
- 做生意，當然要正正式式辦理商業登記，取得有效營業牌照，在香港註冊一間有限公司，為自己和合夥人提供更大保障。
- 據其網站資料，品牌在2011年成立，至今全港分店估計有約50間。
- 據悉，該舖位建築面積約96方呎，月租共約4,650元，呎租約48.4元。
- 政府出了好多「辣招 」去試減慢樓市升幅，但這些「辣招 」最主要都是針對住宅樓盤，盡量阻止炒家一手買一手賣而賺取高利潤。
大埔廣場位於大埔市中心安泰路1號（中原樓市片區：大埔市中心）。 House730搵樓大本營每天均會提供全港各區的最新出租舖位資訊，詳列地舖、商場舖及樓上舖等舖位的面積、呎價、地址及圖片等，讓租戶自行篩選，輕鬆租到心水舖位做生意。 大埔租舖 大埔租舖 大埔租舖 若對舖位租盤有興趣，請直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢詳情。 地產資訊平臺house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各種用途。
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24小時on call，搵盤專線，歡迎查詢約睇樓。 住宅 私人屋苑 洋樓 置頂盤 17 日前 刊登 瀏覽人次#644 有景觀 有裝修 連傢電 單位特色 望開揚景 望海景 豪華裝修 冷氣機 洗衣機 熱水爐 雪櫃 有露臺 有會所 近地鐵站… Regent弘進 專注提供香港租舖(租鋪)及投資商舖(投資商鋪)的專業商舖顧問服務。 商舖資訊包括香港各區地舖(地鋪)樓盤及商舖(商鋪)買賣，並提供全香港商舖(商鋪)租金和旺舖(旺鋪)買賣成交資料，包括商場舖(商場鋪)，地舖(地鋪)，樓上舖(樓上鋪)等等；以滿足我們的尊貴客戶的需要任何人。 加上近日新界單車徑網絡的開放，令大家踩單車更方便！ 雖然知道香港有哪些地區有單車徑可以踩單車，但有時到不熟悉的地區時，卻不知道哪裡可以租單車，令人煩惱。
今次就為大家介紹香港各區的租單車地點，包括：大圍、將軍澳、西九龍、大埔、沙田、屯門、東湧等等，部分出租單車的地方更以超抵價$20即可以租足全日！ 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 近年劏細舖商場成風，就連向來由大型發展商佔據的新界東，亦出現該類商場，營業及出租情況亦較其他商場理想。 至於東面的大埔工業邨，為香港首個工業邨，有不少企業的廠房皆集中於此，而汀角路一帶亦有一些工廈，包括太平工業中心及太平工業園等。 大埔有大埔墟及太和兩個港鐵站，區內亦有巴士總站及多條巴士路線，而吐露港公路則是連接大埔與沙田的主要交通幹道。
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資料顯示，項目地盤面積約43,040平方呎，最高可建樓面達約216,706平方呎。 豐樹產業澳洲及北亞區行政總裁WONG MUN HOONG表示，市場對數據中心需求殷切，而本港於電訊網絡等基建發展成熟，故其發展前景受看好。 至於建華集團為本港最大的豬肉及食品零售商之一，擁有多間子公司，並以「香港街市」品牌管理20多個領展商場及街市。 同時，集團以不同名稱開設零售店及超市，銷售凍肉、蔬果及熟食等，包括「本灣水產」、「包點先生」和「FRESH 大埔租舖2025 新鮮生活」等。
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做生意，當然要正正式式辦理商業登記，取得有效營業牌照，在香港註冊一間有限公司，為自己和合夥人提供更大保障。 人始終要有地方住，但做生意不一定要設實體店，商舖的租務需求不如住宅市場般剛性，租舖代理佣金自然有更大的商議空間。 大埔租舖2025 此外，過去兩年不少舖位未有加租，個別業主更向租戶提供租金減免等措施，故以目前正在復甦的市況而言，民生區舖位加租10%至30%也屬正常情況。 對於民生區個別舖位租金大幅提價，美聯工商舖行政總裁（工商舖）盧展豪指，主要由於近月疫情有所改善，以及政府派發消費劵，現時市民消費模式開始轉趨正常，更願意外出消費及用膳。
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代理為促成交易，或者亦願意降價，不收足業主租客佣金。 目前舖位由經營多年的「零食之堡」承租，每月租金約15萬元，租約期至今年9月30日。 有代理透露，業主在今年6月初已將舖位重新推出招租，意向月租高達25萬元，較零食店的現租水平高出10萬元或67%，以整個舖位計算，呎租升至約96元。 大埔租舖 上述舖位為大埔廣福道106至112號培錦樓地下1號舖位，連自建閣樓，地舖及閣樓面積分別同約1,300平方呎，整個舖位合共約2,600平方呎。
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店舖除了有租單車服務外，更有單車存倉服務、各式單車出售、清洗或維修單車服務。 Gogobike提供價錢相宜的租車服務，尚算抵玩 。 Gogobike最近進行搬遷，位置亦算方便，從屯門站行大概十分鐘即可到達。
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去年爆發新冠肺炎疫情後，政府多度推出限聚及禁堂食等措施，人人留家煮飯，造就民生區、售賣新鮮食品的街市商戶生意大增。 其中，與「新街市大王」建華集團關係密切的連鎖菜檔家農，據知新近以超高價每月約50萬元，搶租大埔大榮裏一單邊地舖、踢走屹立逾二十年的民生鞋店，新租金較舊租高出10萬或25%。 對資金不足的創業者、或補習、美容等行業的商人來說，核心商業區的地舖租貴，因而尋找樓上舖位出租，期望以較低舖位租金依仗地利優勢，方便客人上門。 大埔租舖 租客租舖前，必須留意單位的許可用途及有否違法僭建等。 此類商場的舖位呎數通常較大，並由發展商持有，會較注重租客的品牌規模及聲譽，租金亦會相對較貴。
大埔租舖: 地產代理公司資料
主要因素是供應遠遠不夠滿足需求，再加埋低利息及大陸熱錢湧嚟香港過多。 政府出了好多「辣招 大埔租舖2025 」去試減慢樓市升幅，但這些「辣招 」最主要都是針對住宅樓盤，盡量阻止炒家一手買一手賣而賺取高利潤。 對於舖位這種物業政府沒有推出任何改變買賣的政策，因為沒有任何限制就有好多炒家原本吵住宅樓盤變咗炒舖位；可以一手買一手買賺取利潤沒有需要付出任何特別印花稅。 變言這十年內舖位價值在香港一路急升，有些舖位在香港創全球新高。
大埔租舖: 物業估值
在2011年該店租金首度升至三字頭，月租達30萬元。 至2014年及2017年，舖市出現回落，但該舖租金仍「有升冇跌」，分別先後加租至35萬及40萬元，十六年來累積加租2.3倍。 假設每對鞋售500元計，每月需賣800對才足夠交租。
大埔租舖: 喜雙逢酒家 大埔店
隨後租金一直攀升，2013年月租已升至12.8萬元。 雖然及後整體零售舖市開始走下坡，惟民生區舖租金繼續平穩向上，直至2018年該舖租金更升至每月15萬元，即十三年間加租幅度達2.4倍。 現場所見，該舖位門面已貼上「租約期滿，光榮結業」、「清貨減價，一件不留」等字句，又指最後營業日期為9月8日，店內貨品提供不少折扣。 對於經營十六年即將結業，記者向零食之堡職員查詢，對方僅表示負責人不在店舖，未知結業原因。 雖然是售賣蔬果，但家農承租力強勁，如早前以8萬元租用黃大仙蒲崗村道33號百利軒地下1A至1C舖，面積約637平方呎，呎價約126元。 據其網站資料，品牌在2011年成立，至今全港分店估計有約50間。
『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 於2樓開設教育中心的鄧太太稱，目前於大埔新興花園已開設教育中心，由於該商場租金較低，故一口氣承租5個相連舖位開設新店，簽約一年，希望可以長期做下去。 她又稱，新店於七月中已進駐，本身舊店已有一定數目學生，故估計回本期不會太長。
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東湧專業單車算是不少區內人選擇的店舖，皆因單車店位置方便，位於逸東商場下，就算區外人亦不難找到。 單車除了可以時租外，更可以日、 週及月計出租，咁就想幾時踩單車都得啦。 「悠遊西九」單車服務是西九文化區管理局推行的單車共享計劃，以供訪客作康樂消閒之用，並鼓勵訪客利用單車作為未來文化區內具持續發展意義的代步模式。 大埔租舖 訪客不但能沿着海旁踏單車，輕鬆愜意地享受維多利亞港的迷人景緻，更能輕易到達海旁陸續落成的文化設施、餐館及輕食店。 代理雖有責任為租戶查冊、打釐印，確保雙方達成共識，而租約具有法律效力，但未必能應付較複雜的法律問題。
大埔租舖: 太平工業園A座 地下單位
據土地註冊處資料，上址原業主早於1972年僅以15萬元購入舖位，即現時一個月的租金收入（約15萬元）已相等於當年的買入價。 以現時月租及收租回報約3釐計算，估計該舖位市值約6,000萬元，舖位價值已升近400倍。 翻查資料，零食之堡早於2005年已承租上述舖位，當時月租僅約4.4萬元，呎租17元。