信貸報告是你的個人信貸助理及守護者，透過報告中的財務紀錄及相關產品服務，助你全面瞭解和保障自己的信貸狀況及健康 。 第2類係轉按套現，向新銀行提出轉按，將原有物業重新估價，理論上估價愈高愈有利，借盡按揭成數，套現資金用作其他用途。 不過升值後轉按套現都有限制，例如估價即使大升，但仍不可以超過按揭貸款額上限。 而按揭成數方面，綠表居屋最高可承造9成半按揭，白表居屋最高可承造9成按揭。 按揭大師憑藉多年按揭理財經驗，以及廣闊銀行聯繫網絡，熟悉各大中小型銀行批覈準則，確保每一宗按揭可以順利批出。 另如果三間銀行都齊齊批得差，有無俾原因你（如客戶質素、物業質素等）？
- 🎋請注意：客戶必須要填妥我們本公司的「按揭轉介表」 ，然後到銀行申請按揭時必須把已簽妥的「按揭轉介表」連同銀行按揭申請表交給我們所轉介的銀行。
- 疫市衝擊各行各業，惟本港樓市卻相當硬淨，Albert憶述去年暑假中原城市領先指數曾升至192點的歷史高位。
- 以400萬按揭貸款為例，經由按揭中介介紹到銀行申請按揭，申請人已額外多了$14,000現金回贈，比申請人直接到銀行分行申請優惠得多。
- 油尖警區刑事調查隊第一隊主管葉恩樺稱，當受害人感興趣後，對方便相約事主到尖沙咀港晶中心辦事處簽約，受害人不虞有詐，在得到貸款後，就以現金或轉帳方式，將全筆貸款交給該中介公司職員。
- 雖然財務公司提供的產品種類沒有銀行多，但因不受金管局規管批覈門檻較銀行寬鬆。
- 值得留意的是，就算賣家直接與買家交易不經任何地產代理，都需要繳付佣金的。
經絡按揭由美聯集團及長江和記實業有限公司聯營，夥拍50多間銀行及財務機構，提供100個以上的按揭貸款及轉按產品，歷年處理逾8,000億港元的貸款申請，實力及經驗均有保證。 一般而言，有四個情況會導致借款人需要到財務公司申請貸款： 信貸評級差 – 環聯信貸評級 （TU）是審批貸款極為重要的一個因素。 信貸評級分為 10 級由 A 為最高 J 為最低，普遍評級低過 H 的申請人都較難取得銀行的貸款批覈。 極馬按揭轉介 相對願意承受較高貸款風險的財務公司有機會可以免除審查信貸評級，接納信貸評級較差的貸款申請人。 財務狀況差 – 銀行一般都不主張為曾破產、有壞賬、債務重組或債務舒緩等客人提供貸款，因此財務公司較為適合這類型的客人。
極馬按揭轉介: 銀行按揭回贈 VS 中介回贈：轉按回贈注意事項
【中伏位2】：按揭中介公司不會向申請人收取費用，但有一些不良的按揭中介公司會巧立名目收取費用，如顧問費、服務費等，要求申請人付費，甚至扣起貸款額。 按揭中介十分重視保障客戶的私隠，縱使不少申請人不願意提供個人資料讓其代辦按揭申請，有小部分會向申請人提供銀行職員卡片，以便申請人自行聯絡銀行按揭部職員查詢，以及提供個人資料直接向銀行申請按揭。 申請人如果想拿取按揭中介的額外回贈，只需在申請按揭時把中介公司的按揭轉介表一併交給銀行，便能獲取額外回贈。 按揭回贈主要包銀行回贈及中介回贈，申請新造按揭或轉按時，銀行會向按揭借款人提供額外的回贈金額，回贈通常是以貸款額的百分比去計算，通常貸款額愈高，按揭回贈的百分比亦會相應增加。
- 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，現時市傳提供高回贈的銀行只屬中型銀行，故相信大行未必會跟隨，始終中型行可能只是打算在年頭做多點生意才會如此進取，但不排除稍後可能有個別中小行因為競爭而跟隨，惟也視乎別個客戶情況。
- 本公司發起人決定提升團隊專業的財務知識水準，客戶只需一個來電或電郵，便可經本公司專人指導，盡快聯繫上銀行，不需經「駁腳」經紀就可得到專業而貼身的服務，從而解決以上的兩個難題。
- 近年環境、社會和企業管治（ESG），逐漸成為全球企業追求的共同指標，香港銀行業亦積極響應可持續理念，推出「綠色按揭」產品，獲得特定「綠建環評」認證的物業便能申請，銀行更提供額外現金回贈或獎賞，以鼓勵市民支持環保無紙化申請按揭。
- 以400萬元的按揭貸款來說，1.5%的現金回贈相等於$60,000，因此不少業主把首2年的按揭供款視為一個「蜜月期」，在供款2年罰息期過後再轉按，以賺取現金回贈。
- 我們的管理團隊前身都是資深銀行主管級人員，憑著過往累積的知識和經驗，創立尚活物業顧問。
- 另外，我們亦提供精準的智能按揭計算機方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。
- 相對願意承受較高貸款風險的財務公司有機會可以免除審查信貸評級，接納信貸評級較差的貸款申請人。
首先，一般香港人購置私人物業時，慣性有一兩成首期便可作高槓桿的操作，其實當中大有學問，牽涉到財務的專業知識及經驗，纔可以好好運用，遊刃有餘。 曹德明提醒，美國上半年仍有條件再次加息，加上金管局繼續接港元，銀行體系結餘或再進一步回落，料港元拆息將於短期內反覆回升，因其波動較大，建議有意置業人士揀選按揭產品前要留意息口走勢及市場環境變化。 極馬按揭轉介 油尖警區刑事調查隊第一隊主管葉恩樺稱，當受害人感興趣後，對方便相約事主到尖沙咀港晶中心辦事處簽約，受害人不虞有詐，在得到貸款後，就以現金或轉帳方式，將全筆貸款交給該中介公司職員。 卡特中心在網上發表聲明，現年98歲的美國前總統卡特，在經歷一連串短暫的住院治療後，決定不再治療，開始在家中接受善終服務，與家人渡過餘下時間。 卡特得到家人及醫療團隊全力支持，卡特家族呼籲大家在這個時刻尊…
極馬按揭轉介: 按揭/貸款類別
王毅向對方表明，中方在所謂飛艇事件上的嚴正立場，要求美方改弦更張，正視並解決濫用武力對… 若因錯漏而引致任何不便或損失，HomeVille Property Agency Limited 概不負責。 所謂物業估價 ，是由一位測量師基於一個特定的目的（如買賣、租賃等等）而對物業作出的一個價值評估。
其首席副總裁曹德明稱，二手H按息雖跌穿封頂位，但仍高於部分銀行低至3.225釐的P按息，除非H按息長時間低於P按息，否則P按暫仍是客戶之選。 黃非常強調「先了解後投資」，全因為他發現大部分買家不諳槓桿原理，樓價上升時又用高槓桿，樓價下行時又用高槓桿，倘若樓價稍為下跌2至3成，隨即成為負資產人士。 他建議選擇哪種槓桿比率，除了要看外圍的因素，還要看個人的財務狀況、還款能力等因素。
極馬按揭轉介: 聯絡資料
按揭中介每日收到大量的按揭申請，因此銀行樂於向它們提供最新的按揭優惠，以讓它們能為銀行吸納更多客戶，所以它們能為申請人提供各家銀行最新及最優惠的按揭息率、現金回贈等優惠。 部分公司會向申請人提供現金回贈，而且經由按揭中介公司向不同的銀行申請按揭，也不會影響它們所獲得的利潤，因此它們能客觀地分析各家銀行的按揭優惠。 市場上出現林林總總的按揭產品，銀行亦不時推出不同的按揭優惠，客戶或未能輕易掌握。 申請按揭借貸是置業安居過程中的一個重要環節，客戶面對不同的按揭貸款組合，如浮息、定息、銀行同業拆息、按揭存款相連、高回贈等不同種類的按揭計劃，或有關罰息期、手續費等相關條款，實難於選擇。 中原按揭樂意瞭解客戶所需，推介合適的按揭計劃予客戶，客戶無需大費周章，省時方便。 估值方面，該行會安排第三方房產評估公司，對相關物業進行估值，貸款年限最長為30年，並受限於物業及借款人自身條件等因素。
極馬按揭轉介: 按揭部出身夠專業
如借款人想將整個當時價值 極馬按揭轉介 700 萬元的物業轉至由另一間銀行承造按揭，重新進行物業估價，就叫轉按套現。 有業內人士指，工銀亞洲近期在按揭市場甚為積極，明顯是為新一年吸生意，該行現時最高按揭現金回贈可達2.5%，這可能是自金管局於2005年發出相關指引以來最高水平。 至於其他銀行會否跟隨，該名人士認為要取決銀行對搶按揭取態，相信大行不會因為個別中小行動作，而即時作出反應，其他中小行則未必能給予如此高回贈，大家暫時仍持觀望態度，故目前超高回贈未形成一種趨勢。 不過，這種經營模式難免令人覺得集團不是在經營一盤生意，而是在辦學堂。 黃直認不諱，集團從不是以營業額為先，而是以按揭借貸人的財務安全為先，同事會為買家爭取最佳的按揭方案，甚至會為他們分析財務狀況，並且給予合適的財務建議，而非為做成按揭生意而遊說。
極馬按揭轉介: 按揭現金回贈是什麼？銀行及中介回贈計算
公司資金周轉出現困難，為解決燃眉之急，決定將市值800萬的私人物業申請套現。 朋友得知我的情況，介紹我到康業信貸快遞申請一按，簡單填寫物業地址，15分鐘即出初步審批，更成功批出300萬！ 近年環境、社會和企業管治（ESG），逐漸成為全球企業追求的共同指標，香港銀行業亦積極響應可持續理念，推出「綠色按揭」產品，獲得特定「綠建環評」認證的物業便能申請，銀行更提供額外現金回贈或獎賞，以鼓勵市民支持環保無紙化申請按揭。 坊間主要銀行均有提供綠色按揭，銀行普遍提供額外現金回贈或獎賞，予綠色按揭申請者，一般由$3,888到$12,000不等。
極馬按揭轉介: 服務範圍
「傑出上市公司大獎」日前舉辦，被譽為按揭代理業教父的黃錦康（本集團榮譽顧問）有幸被邀訪問，闡述提昇市民正確認識按揭的重要性。 由傑出上市公司大獎籌委會主辦，am730 及 亞洲公關有限公司協辦，鳳凰新聞網支持。 一般指引需要申請人符合特定的入息要求、信貸評級要求及其他債務要求。 當局首7個月的數據顯示，規模以上工業企業中，國有控股企業利潤總額17370.6億元，按年增8%… 銀行會用相等於申請人所持有的股份比例去把公司的盈利計入息。
極馬按揭轉介: 最新按揭優惠
置業安居是不少香港人重要的人生投資之一，希望本公司抱著服務大眾的本心。 開業初期，得到有心人出錢出力，不以牟利為目的，甚至將銀行給予本公司的佣金差不多全數回贈給客戶，希望更多港人受惠。 即使目前沒有即時的置業需要，也可立即登記，未來兩年有需要時隨時享用此大幅度回贈，而且一經登記，亦可免費參加本公司舉辦由財務專家主持的研討會，萬勿錯過千載難逢的良機。 經8年耕耘後再重回香港，去年成立AA 極馬按揭轉介 Horses極馬按揭轉介公司，除推廣「先教育˙後投資˙重關愛」的原則外，亦在7月1日聯同播音小王子何民傑在電臺開咪，以特別版「黃何大合奏」歌頌祖國愛戴之情及慶祝回歸祖國二十五載。 本人(等)明白於經絡的申請表格所填寫的資料將不會轉移予東亞銀行有限公司。 本人(等)需於東亞銀行有限公司網站進行按揭申請時直接提供資料。
極馬按揭轉介: 極馬按揭轉介優惠專線：21170000
換言之，為了保障各方面有關人士，都應該如實填寫並簽署相關文件。 極馬按揭轉介由一羣熱愛香港的專業人士發起，更邀得經驗豐富的香港股評人鄧聲興博士極力推介，致力改善上述情況。 極馬按揭轉介2025 本公司發起人決定提升團隊專業的財務知識水準，客戶只需一個來電或電郵，便可經本公司專人指導，盡快聯繫上銀行，不需經「駁腳」經紀就可得到專業而貼身的服務，從而解決以上的兩個難題。
極馬按揭轉介: 按揭極馬: 免費格價
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極馬按揭轉介: 地產按揭轉介7大分析
隨後，如果買家想將物業的按揭轉移至由另一間銀行承按，這就稱之為「轉按」。 中原按揭董事總經理王美鳳指，以市場H按息H+1.3%計，H按實際息率為3.42釐，跌穿市場上主要二手物業P按息3.475釐及部分銀行H按封頂息3.625釐。 她表示，昨日接獲按揭用家考慮轉用H按的查詢相應增加，但她提醒用家，港元拆息仍有機會回升，故最好仍以封頂息與市場按息作比較，封頂息以不高於P按息較佳。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，現時市傳提供高回贈的銀行只屬中型銀行，故相信大行未必會跟隨，始終中型行可能只是打算在年頭做多點生意才會如此進取，但不排除稍後可能有個別中小行因為競爭而跟隨，惟也視乎別個客戶情況。 正如筆者之前所講到，並不是所有按揭轉介公司都會向客戶提供現金回贈。
葉恩樺表示，近日接獲多宗同類報案，手法雷同，大多哄騙受害人將借貸交給公司，從而開立銀行透支戶口增大借貸額，又或者訛稱須在借貸期間提供資產證明、繳交手續費，往往騙徒得到款項，就會立刻消失。 Jacky哥■銀行按揭專家極馬按揭轉介AA Horses■黃錦康師傅(右)與何民傑一起主持特別版「黃何大合奏」。 如本人(等)接受任何一間由經絡介紹之銀行/金融機構貸款，本人(等)明白並同意經絡將會獲得該銀行之介紹費。 HomeVille Prortperty Agency Limited 成立於 2015 年，同年獲香港地產代理監管局發牌從事地產代理業務。 日本再有人模仿惡搞餐飲店，社交平臺近日瘋傳一段有一名男子將拉麪店一堆即棄筷子放入口，之後又放番去原處，事件被大批網民炮轟，有人更擔心依啲事沒完沒了，影響衛生。 事件發生喺連鎖拉麪店道頓堀神座拉麵，涉事公司話，會嚴正處理事件，並採取法律行動，目前已將店入面嘅筷子更換為獨立包裝。