而原業主於2017年3月以760萬元買入上址，持貨四年，現帳面獲利200萬元，單位升值26%。 水藍天岸放盤 紅樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 中原地產蔡華航說，東湧區本月首10天共得16宗二手成交，較上月同期6宗，大增1.7倍，主因是普遍業主願意減價，刺激買家加快入市，以剛過去週末為例，東湧區連錄7宗成交。 着眼未來、Budget又不多的買家，映灣園是入市最佳之選，屋苑臨近東湧填海擴展區，又有未來港鐵東湧東站加持，潛力最為優厚，兩房戶叫價485萬元起。
全選 登記日期 地址 層數 單位 面積(呎) 成交(百萬) 呎價 詳細內容 其它資料 成交資料 沒有資料… House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 美國聯儲局大幅加息，環球經濟衰退風險增加，而市場亦關注本港息口走向，二手樓市亦受一手市場搶客，氣氛輕微回軟。 部份急於離港的「移民盤」，不惜平手唔賺錢離場。 東湧水藍天岸一個2房海景戶，近日減價一成至855萬元沽出。 資料顯示，原業主於2008年9月以326.8萬元購入單位，持貨近14年，現帳面獲利508.2萬元，物業期內升值1.6倍。
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加上距港鐵東湧站及上蓋購物商場，僅10至15分鐘步程，屬非常罕有鄰近鐵路的洋房物業。 今次介紹向內園兼擁特大私家花園的放盤，叫價2180萬元。 提供網上搵樓、各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交紀錄搜尋，更為買家賣家設有按揭計算機及業主免費刊登放盤廣告。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平臺／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 兩地恢復全面通關，社會及經濟邁步復常，樓市氣氛亦見回暖，部份業主借市況轉熱，手持放售單位反價沽售。
離島區的東湧市中心@中原樓市片區，區內共16,145個私人住宅單位，涉及人口共44,986人。 區內主要屋苑包括 映灣園,藍天海岸,東環,東堤灣畔,昇薈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 38,750，年齡中位數為 41.2歲。
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本宣傳資料只可作宣傳及推廣二手住宅物業之用及只供參考，而並非及不可用作宣傳推廣任何一手住宅物業，其準確性及真實性以樓盤發展商提供的資料為準。 水藍天 – 水藍天岸放盤 美聯物業屋苑專頁展示水藍天樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 美聯首席高級營業經理吳惠斌表示，區內的水藍天岸，6座中低層向海B室，實用面積568方呎，最新以690萬沽出，實用呎價為12,157元。
- 資料顯示，原業主於2008年9月以326.8萬元購入單位，持貨近14年，現帳面獲利508.2萬元，物業期內升值1.6倍。
- 買家為投資者，認為特色單位的租售潛力較大，故承接單位。
- 美聯首席高級營業經理吳惠斌表示，區內的水藍天岸，6座中低層向海B室，實用面積568方呎，最新以690萬沽出，實用呎價為12,157元。
- 今次介紹向內園兼擁特大私家花園的放盤，叫價2180萬元。
- 原業主則於2007年12月以266萬元購入單位，持貨約15年，帳面獲利454萬元，升值1.7倍。
鄰近香港國際機場的東湧區，區內的私人屋苑影 岸‧紅，一個兩房單位，過去週末早上放賣，晚上即獲買家出價，業主更反價5萬元，終於至720萬元成交。 各區多處都出現衝突，市場投資氣氛轉差，有業主減價離場。 據中原地產副區域營業經理林學勤表示，東湧水藍天岸5座低層E及F室相連戶，由兩間兩房組成，實用面積共1,097方呎，屬罕有放盤，最新以1,430萬元易手，呎價13,036元，低市價約一成。 藍天海岸 – 水藍天岸放盤 美聯物業屋苑專頁展示藍天海岸樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。
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王文彬表示，買家為上車客，見部份業主開始反價，擔心遲買會貴，故不惜追價入市，及早鎖定置業成本。 原業主則於2007年12月以266萬元購入單位，持貨約15年，帳面獲利454萬元，升值1.7倍。 水藍天岸放盤2025 他認為，現時樓市剛開始復常，不少買家趁目前樓價仍然便宜加快入市，部份業主趁市旺反價，不過加幅尚算溫和。 市況 一期海景放盤叫價參差 美聯陳偉平表示，藍天海岸1期各座A至D室海景放盤，叫價參差，當中1、2座間隔四正，叫價較高，A、D室呎價3250元，而B、C室逾1200方呎大戶，呎價3500元。 另3至6座海景放盤，內櫳多虛位，叫價較平，平均呎價2900元。
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黃宏超續指，水藍‧天岸本月暫錄得3宗成交，平均實用呎價約14,586元。 至於另一夥為水藍‧天岸2座低層戶，實用面積659平方呎，同屬兩房間隔及望內園，原叫價1,100萬元，放盤兩個月，減價 水藍天岸放盤 115萬至985萬元沽出，呎價14,947元。 買家為投資者，認為特色單位的租售潛力較大，故承接單位。 參考同類單位市值租金每月約2萬至2.1萬元計，料可享約2.4釐租金回報。 東湧區成交量較上月同期升逾四成，其中水藍‧天岸中層兩房內園單位，最新以700萬元易手，造價較市價低約一成。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
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想住好啲的買家，藍天海岸值得考慮，不但樓齡新，且第四期水藍‧天岸景觀靚，不少單位享海景，不過樓價相對貴。 免責條款 有關物業放盤視乎供應而定及一切以最終合約為準。 水藍天岸放盤 本公司在此提供的資料(包括但不限於平面圖、相片或影片)只供閣下參考，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎有關物業的實際情況。 有興趣者須依賴自己進行視察及查証以確定資料的準確性。
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本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 美國加息步伐有減慢跡象，而本港銀行未有跟隨美國加息步伐，加息明顯喘定，買賣雙方對後市回復信心。 中原地產東湧藍天海岸第二分行高級分行經理王文彬表示，影岸•紅B座低層I室，實用面積638方呎，兩房間隔，享山景，裝修屬原裝。 單位在剛過去的週六下午新放盤，業主開價715萬元，當日晚上反價5萬元以720萬元沽出，實用呎價11,285元。 水藍天岸放盤 東湧藍天海岸2期物業水藍天，是區內首個兼現時唯一已入夥的洋房項目，合共提供41座洋房，最大特色是包括車房面積的實用率高近100%。
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地產快訊提供最新樓市資訊，樓市政策、樓市走勢、二手動向、置業貼士、按揭知識。 利嘉閣地產皇牌屋苑昇薈分行高級分區董事關騰達透露，東湧藍天海岸錄得本月首宗二手成交，單位為第4期水藍天岸2座低層F室，實用面積約545方呎，兩房間隔連平臺，外望享池園景觀。 單位以783萬元成交，實用呎價約14,367元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平臺給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
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以上數據是綜合土地註冊處的物業買賣註冊個案資料及美聯物業的物業資料庫資料統計，計算而成。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 加息後的十大屋苑，在過去週末日成交量跌至逾3個月新低，市場亦有投資者止蝕沽貨，亦有移民盤減價離場。 中原地產東湧映灣園第三分行C組分行經理朱偉雄表示，東湧水藍‧天岸6座高層B室成交，實用面積568方呎，兩房間隔，享海景。 業主移民賣樓，今年4月開價950萬元放盤，之後多次減價，最終以855萬元沽出，實用呎價15,053元，減幅約10%。
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若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 朱偉雄指，買家屬外區上車客，睇樓已一年，鍾情上址高層且裝修企理，見議價空間增加，因而把握機會入市心水盤。 原業主於2019 年4月斥810 萬元買入單位，自住逾3年移民賣樓，雖然帳面賺45萬元，升近6%。 吳惠斌透露，業主於7月底同時放售自住及上述單位，表示有意放售其中一間，放盤時叫價為780萬元，略低市價3%， 為市場氣氛不穩；最近獲得客人有意洽談，最終大減90萬元沽出。