近年因發展高鐵而收地發展興建高鐵的菜園村正正是同樣的例子。 馬灣村屋放盤 政府為興建高鐵，2009年時將可每尺建屋土地的補償金額定為1,041元；農地則定為526.8元。 而沒有業權的寮屋居民只可獲發3,000元至10,000元搬遷津貼。 又或者優先購買新界區剩餘居屋單位（但特惠津貼下調至50萬元）或優先安排租住公屋（只限符合租住公者）。
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馬灣是大嶼山和青衣之間的島嶼，島上居民可享有360度環迴海景，有意在馬灣租屋的多為追求生活質素及慢活的人士。 馬灣村屋放盤2025 島上也有專屬穿梭巴士，接載居民往荃灣區、青衣及機場等地。 馬灣（英語：Ma Wan）是香港島嶼，位於新界大嶼山及青衣之間，面積0.96平方公里，行政上屬於荃灣區。
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政府這次為收地而付出的代價非常慷慨，幾乎可說每戶人都是小屋換大屋。 荃灣區的馬灣@中原樓市片區，區內共5,290個私人住宅單位，涉及人口共13,237人。 區內主要屋苑包括 珀麗灣,馬灣大街村中,田寮新村,馬灣大街,馬灣大街村北。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 49,000，年齡中位數為 41.5歲。
2009年5月25日挪亞方舟博覽館及挪亞方舟酒店落成啓用。 馬灣村的位置，理論上新鴻基需要用來興建馬灣公園第二期。 馬灣村屋放盤 但根據報道，馬灣村中仍然有28戶屋居拒遷，其中部分擁有土地業權，但沒有參加新鴻基的換地安排。
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距離市區也不遠，交通便利，讓您輕鬆前往其他地區。 走進馬灣村，兩目所及，盡是丟空的房屋，每間屋幾乎都清空得一乾二淨，屋外圍上鐵絲網，標示着地段乃政府土地。 村內有兩間寮屋，外牆申訴着新鴻基沒有按照收地合約補償他們，為他們安排住處。 村內零零丁丁走過來拍照的情侶、來逗狗的馬灣居民、釣魚客，以及來探索廢墟的冒險者。 住屋供應方面，主要為村屋，另有島上獨一無二的大型私人屋苑珀麗灣。 樓盤屬低密度住宅，提供5,317夥住宅單位，有逾5款不同間隔及戶型。
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新鴻基仍然可以用這個理由避開興建公園的責任。 究其原因，一是當年政府亟需短時間令馬灣居民不再反對興建青馬大橋，相對於新機場發展計劃的總體支出，馬灣村的收地賠償只是細數。 馬灣村屋放盤2025 馬灣村屋放盤2025 二是馬灣的土地多為私人持有，政府難以敷衍了事，草草賠償。 總括而言，就是政府為了在安撫馬灣居民，使之不反對政府在馬灣興建青馬大橋。 便借新鴻基將他們的近橋的村地收回，然後在離橋較遠，不受橋嘈音影響的地方重建村居。
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總數20億的賠償中，95%都到了地主手中，只有不到1億用於賠償沒有土地業權地居民。 馬灣村屋放盤2025 馬灣村屋放盤 馬灣原本為漁村，馬灣舊村有超過二百年歷史，最繁盛的時期為1960至1970年代，當時島上居民主要以耕作、捕魚和曬蝦膏維生。 2002年位於東灣附近的私人住宅區珀麗灣入夥。 2007年7月1日，馬灣公園第一期正式開幕。
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這個位於馬灣的村屋位於2樓，提供2間臥室、1間開放式廚房和一個大露臺，並有太陽能板。 從天台上您可以欣賞到壯麗的海景和美麗的日落景色，讓您每天都能感受到度假的氛圍。 此外，還有一個陽臺，可提供您更多的戶外空間。 2房1廁 每月租金為港幣19,000元
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因此除本地客外，亦吸引大量外籍人士於馬灣租屋或置業。 鍾情靜謐、寫意或大自然的就更不能錯過馬灣租盤。