【明報專訊】雖然港股波動、加上樓市氣氛下滑，但即將踏入11月之際，發展商仍積極推盤。 萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧接受訪問時表示，隨着港府放寬防疫限制、失業率下降，經濟復蘇勢必推動樓市發展，並指目前樓市「已接近觸底」，稍後勢將反彈。 推盤部署方面，萬科香港旗下鄰近港鐵長沙灣站及深水埗站的醫局街連方I，最快周內開放示範單位和開價，單位王牌賣點是擁3.5米特高樓層高度，可讓買家營造愜意的生活空間。 傲華提供156夥，戶型涵蓋開放式至兩房，實用面積介乎190至737平方呎，其中開放式戶佔54夥，一房戶佔72夥，兩房戶佔18夥，另設有12夥連平臺或天台的特色戶。 至於標準樓層B室兩房模型，單位實用面積401方呎，客飯廳連接38方呎露臺連工作平臺，空間更為寬闊；單位不設走廊位置，開放式廚房的窗戶與露臺形成對流，提升單位空氣流通度。 由協成行發展、位於港島筲箕灣東大街的住宅發展項目傲華ORIA，今日（12日）公佈樓書，項目提供156夥，戶型涵蓋開放式至兩房，開放式戶實用面積最細約190平方呎，項目將於短期內開放示範單位。
單位實用面積介乎232至547方呎，項目預計關鍵日期為2024年6月30日，樓花期長約20個月。 連方I所有單位享有層與層之間的高度達3.5米的優勢，住戶可根據個人使用需要，善用特高樓底優勢，靈活把單位上下方打造成不同專屬空間。 單位採以一體化的複合式傢俬設計，上下層分隔休息區和活動區，上層空間可作雙人寢區，牀邊及牀下均設有收納位置；下層配置特製的L字型梳化，分隔出溫馨舒適的空間。
連方示範單位: 特色戶成交｜宇晴軒相連戶1510萬易手
同步開放以18樓E室為藍本搭建的交樓標準單位，稱為開放式 Studio Plus，實用面積266平方呎，客飯廳長約4.2 連方示範單位2025 米，闊約4.6 米，方正實用，住戶可根據個人需要，將房間與客廳分隔，提高空間使用靈活性。 發展商運用層與層之間的高度達3.5米的優勢，以一體化的複合式傢俬設計，上下層分隔休息區和活動區，上層空間可作雙人寢區，牀邊及牀下均設有收納位置，下層配置特製的L字型梳化，分隔出溫馨舒適的空間。 單位利用大量的木條作為特色牆身設計，為一室提供裝飾空間。
單位的開放式廚房置在窗前、靠近露臺，提供枱面式抽油煙機。 至於工作平臺與露臺合併，實用面積約有38平方呎，放置了變頻洗衣及乾衣機等，以騰出室內居室面積。 連方 連方示範單位 I 的連裝修示範單位參照18樓A室搭建，實用面積232平方呎，屬開放式間隔。 連方示範單位2025 單位層與層之間高度有3.5米，故採用近年流行的複合式傢俬設計，營造閣樓，以上、下層分間休息區及活動區。 萬科香港旗下長沙灣全新住宅項目連方 I，因天氣問題取消今日的記者會，不過仍繼續軟銷，並公佈項目兩個示範單位的相片。
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新界區大型上車盤銷情報捷，為一手市場注下強心針，多個單幢式新盤亦乘勢起動。 其中已於週一上載售樓說明書的協成行筲箕灣「傲華」，昨率先開放示範單位予傳媒參觀，最快下週公佈首張價單，料不少於50夥；與此同時，提供76夥、佳明集團(1271)土瓜灣「明雋」亦加入戰團，部署下週上載樓書。 發展商新地為項目推出旗下啟勝管理公司的全新管理品牌「WeSpire」，協助將NOVO LAND打造成一個新社區。 WeSpire Living Limited副董事總經理朱啟明表示，屋苑管理費大約定於每方呎3.98元。 公司特意斥資超過200萬，打造7種不同類型，共18個智能機器人，為住戶提供禮賓、送物件、送餐、搬運、保安及除菌等服務，於本港屬運用最多機器人的屋苑。 另外，公司將為住戶提供專屬應用程式，提供虛擬鎖匙，可以透過藍芽開門，讓住戶可體驗免觸進出屋苑。
- 開放式單位則以18樓C室為藍本，面積220方呎，連23方呎露臺；主打為都市單身人士所設計，面積實用，設計簡單。
- [1]項目屬兆康第54區發展唯一一個私人房屋發展項目，亦為新地旗下唯一一個採用WeSpire Living作為管理公司的項目，更為屯門區有史以來最大型私人發展項目。
- 協成行發展有限公司物業銷售主管張詩敏指，傲華3個示範單位實用面積分別為220、324及456平方呎，即將開放予公眾參觀，同時亦計劃將於短期內公佈價單及推售。
- 項目會設14幢樓高20至30層的住宅，分6期發展，合共提供4639夥單位，當中項目第1A及1B期已經陸續交樓及入夥。
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 各單位的雪櫃及部分單位配置的抽油煙機出自歷史悠久之歐洲家電品牌Gorenje，結合產品性能與高科技，為住戶提供優質生活享受18。 項目呼應當區濃厚生活氣息與年青文化，並透過精心設計及鋪砌的商店街3，為當區注入創新形態。 項目外立面採用香檳金色鋁線點綴基座外牆及大廈露臺，並配合基座商場簡約流線演繹活力及人的流動，使項目打造成富有雕塑藝術氣息的建築物11，成為南昌東1矚目新地標。 楊瓊瓔16日邀集相關單位會勘，果農無奈表示，天氣忽冷忽熱，一陣乾旱過後，又突下驟雨，造成柑橘著果率差。
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警方東九龍總區特別職務隊根據線報及經深入調查後，於昨日（14日）在啟德區私人屋苑單位拘捕一名27歲男子，涉嫌「製造危險藥物」。 行動中，警方檢獲2.3公斤懷疑可卡因、800克懷疑霹靂可卡因及一批製毒工具，總值港幣390萬元。 連方示範單位 國民黨總統候選人侯友宜近期深陷幼兒園餵藥案，總統民調停滯，引發藍營人士憂心，日前更在前祕書長李乾龍作東之下，多位大老密會商討選戰策略，對於侯不斷將餵藥案歸給「司法檢調」不妥。 對此，侯友宜表示，該事件不斷有政治人物抹黑、操控，因此在回應中，希望回歸幼兒健康讓家長安心，同時也期待司法單位快速釐清事實，把真相告訴大家。 利嘉閣地產主席施慧勤指，公司去年11月推出「醫護置業慈善獎賞」計劃，迄今用於捐助社福機構及支持社會企業的善款已累積逾30萬元，計劃原定於本月30日結束，最新將延長至今年12月31日止，實踐「醫護置業，多方受惠」的初心。
連方示範單位: 長沙灣新盤｜連方I開放式戶示位 232方呎閣樓設計 分隔休息與活動區
| 連方示範單位 本廣告/宣傳資料僅為促銷「連方 I」（BONDLANE I）之指明住宅物業。 連方示範單位2025 │註：「連方 BONDLANE」系列包含「連方 I」（BONDLANE I）及另一發展項目，分別受其各自之批地文件及大廈公契管轄。 此名稱僅為推廣名稱，未必會於公契、買賣合約、轉讓契或其他業權契據或法律文件中出現。 南昌東1附近多所優秀中小學及幼稚園，洋溢濃厚的書卷氣息和學術氛圍。 〔記者張軒哲／臺中報導〕臺灣年初各地久未降雨，豐原地區缺水造成椪柑結果率不佳，農民大嘆損失慘重。 立委江啟臣十四日邀請農委會與臺中市府農業局等單位前往會勘，協助農民，並儘速統計全市災損面積，若達到天然災害救助標準，應依法公告災損救助。
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| 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。 協成行發展物業銷售主管張詩敏表示，傲華定價參考同區一手及二手成交價。 她認為，各個新盤分佈於不同區域，各有不同客源，而傲華距離港鐵筲箕灣站僅1分鐘步程，故不擔心競爭及分薄客源，料可吸引九龍東及港島區上班的專業人士。 在2017年5月，發展商將地皮用途轉變為住宅（乙類），以逾65.3億元完成補地價，樓面呎價逾2,288元。 [2]不過地盤內仍有零星土地由其他人士持有，之後發展商再增購3個地段，涉2萬餘平方呎，新增樓面約10.355萬平方呎，到2020年再補地價5.5億元。
連方示範單位: 示範單位｜筲箕灣傲華一房採木系風格 設三合一露臺
港島兩個主打中小型單位的單幢新盤將同期推售，為新一輪搶客戰掀起序幕。 連方示範單位2025 其中，協成行發展旗下的筲箕灣傲華，昨日上載樓書至一手住宅銷售資訊網，並將於短期內開放示範單位。 莊士中國（00298）的鴨脷洲弦岸，亦於今日公佈最新部署。
連方示範單位: 開放式及兩房示範單位
[4]1A期在2022年7月18日公佈首張價單，涉165夥。 面積247方呎的開放式單位折實價為329.71萬元，平均呎價為13,188元，是屯門區內近一年半最平入場價新盤，形容價錢為「坐擁雙站無敵價」。 [6]新地代理總經理陳漢麟表示市場對項目反應熱烈，截至7月28日累收逾1.9萬票，以首輪發售336夥計算，超購逾55倍，平均每約56人爭一夥，成為2022年收票最多的全新盤，當中接近四成為投資者。
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他續說，物業是財富保值及增值工具，「早買早享受，住得更健康」。 項目會設14幢樓高20至30層的住宅，分6期發展，合共提供4639夥單位，當中項目第1A及1B期已經陸續交樓及入夥。 發展商宣佈，現凡Vanke Club會員或即時入會人士參觀示範單位及讚好Vanke Club Facebook，即可獲贈精美Vanke Club筆記簿乙本或保溫水樽乙個，會員如遞交購樓意向登記，更可獲最多3小時免費泊車優惠。 大廳擺放一組灰白色沙發，配以橢圓形矮身茶几，利用特色花瓶及枱燈作為裝飾，營造出溫馨時尚感覺；而大廳採用落地玻璃趟門連接三合一新式設計露臺，大大提升室內採光度，以及可將室外美景引入室內。 若對高成數按揭有需求，但又不想倚賴發展商的高成數按揭，則必須選用建築期，並在入夥時再向香港按揭證券公司申請「按揭保險」。 買家在售樓處簽署臨約時，需先支付半成訂金，之後在簽臨約後60天加訂3%，而餘額92%則於入夥時才找清。
連方示範單位: 示範單位(
發展商設立「Happy Share」資源共享平臺，供住戶預約麵包機、抹窗機械人、吸塵機等多款精品家電。 由於連方I的目標客源是以年輕、新婚小家庭為主，周表示項目無論物業外形、住客會所設計，均以年輕型格為主調，特別是會所，更洋溢「Chill」（輕鬆自在）的氛圍。 半開放浴室以灰白色作主調，地板以米白及大理石紋瓷磚做分隔，方形洗手盆為深褐色，整體盡顯簡約生活的設計態度。 開放式廚房配備法國品牌De Dietrich的電磁爐、蒸焗爐 、 歐洲品牌 Gorenje抽油煙機。 特色廚櫃採用優雅 Vert Cypress墨綠色系櫃門。