由香港小輪夥帝國合作發展、恆基負責銷售的屯門帝御． 帝御‧星濤 星濤，沽出1座低層15室，面積400方呎，連花園74方呎，2房間隔，成交價631.93萬，呎價15798元。 1.所述之層與層之間高度數值為於住宅單位內計算的比較眾數，各住宅單位的層與層之間高度或因應個別單位所處的樓層高度、間隔設計及建築結構而有所差異，並於同一住宅單位內或會包含不同數值。 2.有關上述各項浴室設備，請參閱並以期數「帝御．嵐天」售樓說明書內之「裝備、裝修物料及設備」為準，惟部分設備於期數「帝御．嵐天」售樓說明書內因應條例所限而未有清楚列明其產品名稱。 相片並非展示期數「帝御．嵐天」的任何部分或實際設備，僅供參考。
帝國集團及香港小輪合作的掃管笏新盤「帝御．金灣」推售完第一期後，發展商馬上就推出第二期「帝御．星濤」。 帝御‧星濤2025 第二期共由兩座組成，共提供614個單位，關鍵日期在2022年4月30日，相當距離落成期約有18個月。 發展商開出首批123個單位，扣除最高9%的折扣額後，平均呎價為14,585元，比起一期加價7%。
帝御‧星濤: 項目圖片
發展商於2020年6月4日公佈整個項目的中文名稱為⌈帝御⌋，英文名稱為 ⌈The Royale⌋ 。 其中第一期稱為⌈帝御‧金灣⌋，預計於2022年4月底落成。 則設28夥，分佈於第1座1樓和3樓、第2座地下及高層地下，實用面積介乎186至779平方呎，戶戶配置74至271平方呎花園，少數另設22平方呎露臺。 共有555夥，位於各座1至18樓，實用面積為208至996平方呎，多數單位配置22或27平方呎露臺，少數另設有16平方呎工作平臺。 今次二期推出的付款辦法，大致跟一期相似，主要分為100天成交的即供付款法，200天成交期、建築期付款。
世紀21天生置業高級客戶經理陳超雄表示，該行新近促成屯門帝御‧星濤租務成交，為2座中層05室，實用面積414平方呎，屬2房間隔，向東南，享黃金海岸部份海景，單… 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 帝御‧星濤 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
帝御‧星濤: 帝御‧星濤 圖則
準買家如欲瞭解期數的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 此廣告之製作日期：2022年9月28日。 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•金灣」展銷中心的第3座16樓單位25之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•金灣」展銷中心的第3座16樓單位16之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此等虛擬導覽為2020年7月29日於「帝御•金灣」展銷中心的第3座16樓單位16、25、27之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。
- 晉誠地產董事胡卓輝表示，帝御‧金灣日前有1房 (連套房) 單位放租僅3日即租出。
- 星濤，沽出2座高層10室特色戶，面積290方呎，連天台167方呎，1房間隔，成交價565.25萬，呎價19491元。
- 據瞭解，帝御將分為三期發展，預計興建六幢14至18層高住宅大廈，合共提供1,782夥分層單位，間隔以開放式至兩房為主，平均面積約400平方呎。
- 賣方承諾如該項目中沒有安裝指名的品牌名稱或產品型號的設備，便會安裝品質相約的設備。
- 帝國集團及香港小輪（00050）屯門青山公路帝御‧星濤，位處項目最前排位置，前迎黃金泳灘及沿海岸綫多個海灣，現樓示範單位，設計採波希米亞度假風情，呼應延綿海景。
晉誠地產董事胡卓輝表示，帝御‧金灣日前有1房 (連套房) 單位放租僅3日即租出。 單位為3座中層27室，實用面積321… 由帝國及香港小輪發展，恆基物業代理銷售的屯門帝御‧星濤。
帝御‧星濤: 屯門帝御·星濤｜第1座9樓02室平面圖
單位為第1座5樓B單位，屬4房4套間隔，實用面積2,023平方呎，成交價4,612.4萬元，包括一個住宅車位，… 新盤週五單日暫沽6夥，恆地屯門帝御‧星濤及帝御‧嵐天佔3夥。 帝御‧星濤連沽兩夥，單位為2座UG層19室，實用面積338平方呎，另連175平方呎花園，成交價618.25萬元，呎價18,291元。 由帝國及香港小輪發展，位於屯門掃管笏的帝御‧星濤近日陸續收樓。 地產站早前與驗樓師鍾Sir一起驗收了2座一個311平方呎的高層單位。
帝御‧星濤: 帝御‧星濤相關學校
3.以上住客會所屬於「帝御」的第一期「帝御．金灣」的一部分。 住客會所是供整個發展項目（由第一期、第二期及第三期組成）使用。 屯門青山公路及掃管笏一帶為近年新盤供應的集中地之一，當中由香港小輪及帝國集團共同發展的帝御第1至3期，將於6月入夥，惟現有預放租盤不多之餘，業主叫租亦相當進取，呎租最高更達46.5。 屯門青山公路帝御‧星濤累沽1,749夥，套現逾86億元，特色戶料招標推售。 沽98%單位 套現逾86億 帝國集團及香港小輪（00050）發展、由恆地（00012）…
帝御‧星濤: 帝御‧星濤 銷售狀態
該行有大手客斥資逾660萬元購入2夥單位，均為開放式單位，料作自住用途。 相片並非展示期數「帝御．金灣」的任何部分或實際設備，僅作參考。 其中，買家之一的張太斥資逾500萬元購入帝御． 被問到入市原因，愛子心切的張太直言，「因為個仔鍾意囉，亦有幫手畀首期。」近日市場有多個新盤推售，包括大圍柏傲莊 II，及名日． 九肚山等，為何選擇入市此樓盤，張太解釋，因為市區樓價太貴，故選擇入場費相對低的屯門帝御． 星濤，今日開次輪銷售，發售123夥，折實售價由329.87萬至716.98萬元，折實平均呎價15,384元。
帝御‧星濤: 置業手冊
其中位於第1座1樓17室的連花園特色戶屬屋苑最小單位，實用面積186平方呎，採開放式間隔，配置171平方呎花園。 單位的實用面積介乎186至1,376平方呎，樓底高度由3.1至3.5米，分別採用開放式或獨立式廚房設計，多數單位配置露臺，少數另設有工作平臺。 單看上述解說，可能大家會覺得有點難掌握，我們《胡．說樓市》團隊決定用首張價中，能夠做到新按保最高價例子來闡述，可以一次表達出不同付款方式所需支付的首期，以及所需成本。 單位就是位於1座12樓21室，實用面積429呎的兩房單位，訂價為645.9萬元。 如果以最少成本進駐的話，就需要選擇即供+90%二按的方式入市，因為可以支付一成首期，有助壓縮成本，大約手持78萬元現金已經以入市。
帝御‧星濤: 屯門帝御·星濤現樓單位｜書房
單位整體表現不過不失，批盪、石材、假天花等分項都取得滿分… 帝御 1期 帝御‧金灣 3座 共有18層，提供396個單位。 帝御 1期 帝御‧金灣 3座 於2022年01月起入夥。 帝御 1期 帝御‧金灣 3座 於過去3年共有393宗成交。 項目累推三張價單，折實均價約為1.49萬元，整批單位折實售298.84萬至1471.65萬元。
帝御‧星濤: 香港私人屋苑列表
「帝御‧星濤」更特設住戶專屬手機應用程式，提供各種資訊服務，讓住戶時刻瞭解屋苑資訊，將科技融入生活。 根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。 疫情影響，多個新盤延後交樓，令未來半年潛在入夥盤激增至26個，近1.2萬夥，將軍澳及屯門各佔逾2,000夥最多，相當同期入夥盤總數逾4成。 業界料，潛在租盤增多兼失業率未見頂，勢限制未來半年住宅租金升幅… 屯門帝御1至3期，原先於6月入夥，但近日入夥期已延至本季，部分業主已推出單位放租，每呎平均叫租由37至47。
帝御‧星濤: 實用面積：429呎
一切資料須以政府相關部門最後批准之圖則爲準。 準買家如欲瞭解期數的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤丶其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 此廣告之製作日期：2022年9月28日。 此虛擬導覽爲2020年7月29日於「帝御•星濤」展銷中心的第1座16樓單位05之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接丶顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 此等虛擬導覽爲2020年7月29日於「帝御•星濤」展銷中心的第1座16樓單位05及第2座16樓單位17之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接丶顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。
帝御‧星濤: 坐擁無敵海景 屯門「帝御．星濤」入場費低過300萬
帝國集團及香港小輪（00050）合作，恆地（00012）負責銷售的帝御． 值得留意的是，除了三房及四房間隔，首批折實價均低過600萬元。 帝御‧星濤 香港小輪（0050）及帝國集團旗下屯門「帝御」系列的第二期帝御． 星濤，今日（22日）公佈首張價單，涉及123夥，面積由208至996平方呎，戶型包括開放式至四房單位，折實平均呎價14,585元，折實入場價為298.84萬元。 2.上述「帝御．嵐天」之設計概念圖乃設計師的初步構思，只供參考。 香港小輪及帝國集團合作、恆基負責銷售的屯門帝御．
帝御‧星濤: 物業編號: GBC532 (代理提供)
各期數內的公用設施為供所有其數的住客及其訪客使用的公用及共享設施。 帝御‧星濤 帝御‧星濤2025 期數「帝御．金灣」及「帝御」其他期數的周邊地區經已或日後可能出現改變。 1.此設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景（如有）並非期數「帝御．星濤」的真實景觀，只供參考。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動而無須另行通知。
帝御‧星濤: 物業編號: 20230221( (代理提供)
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士瞭解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
帝御‧星濤: 非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們
住客會所及公用花園或遊樂地方是供整個發展項目（由第一期、第二期及第三期組成）使用。 2.有關公用花園或遊樂地方面積的詳情，請參閱「帝御」第一期「帝御．金灣」的售樓說明書。 3.有關住客會所面積的詳情，請參閱「帝御」第一期「帝御．金灣」的售樓說明書。 4.此設計概念圖乃設計師的初步構思，其背景（如有）並非「帝御」及期數「帝御．嵐天」的真實景觀，只供參考。 帝御‧星濤 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出改動而無須另行通知。 金灣後，今日再推售第二期「帝御。星濤」，項目由兩座組成，提供614個單位，入場費低至299萬。
此虛擬導覽為2020年10月21日於「帝御•嵐天」展銷中心的第1座16樓單位02之無改動示範單位拍攝，並經由電腦圖像技術作畫面整合連接、顏色修飾，以展示該示範單位內之景象。 帝御‧星濤 項目截至昨晚錄得約3,600票，帳面計超額認購逾28倍，當中包括76張代理入票。 點擊即睇～＞帝御‧星濤各類單位清晰平面圖帝御． 星濤加推的123夥住宅單位實用面積由192呎至996呎的單位，折實售價由約342.9萬至1,555.7萬元，折實平均呎價約15,131元，而加推單位由33夥開放式單位、48夥一房單位、8…
帝御‧星濤: 示範單位(
嵐天，單日連沽4夥連特色戶，其中7座低層21室，面積322方呎，連平臺128方呎，1房連衣帽間間隔，成交價580.48萬，呎價18027元。 本廣告/宣傳資料內載列的相片丶圖像丶繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片丶圖像丶繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲瞭解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
嵐天，單日連沽3夥6座1房連工作間單位，面積同為346方呎，買家均享9%折扣優惠。 如果有興趣瞭解這個盤的由來、周邊二手市場選擇、以及一期的細節，則建議可由文章起首一直看到尾。 香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組羣。 截至晚上11時左右，新盤單日暫沽39夥。 沙田富豪‧山峯今日透過招標形式成功售出一個分層戶。