很喜歡從這些建案瞭解不同城市、不同區域的氣質與背後的設計理念，經常在這些賞屋的過程中，都讓我們發現到許多新大陸。 年輕時嚮往臺北的潮流與進步，現在卻更喜歡它那濃厚的文化底蘊，那是任何事情都無法取代的，是屬於臺灣的故事。 作為第五屆世界棒球經典賽A組主辦國，目前有眾多外媒在臺灣關注這場棒球盛宴，來臺採訪的MLB官網記者摩納根（Matt Monagan）已分享多篇介紹臺灣棒球的亮點，包含被500元鈔票照片吸引、愛上「臺式應援」，最新一則推特則關注到了前洋基王牌王建民。 一名莊姓男子對品陽建設股份有限公司的一項建案非常感興趣，於是上門遞名片，表示有意承攬土方工程，不料遭對方拒絕，莊男因此怒持空氣槍，凌晨襲擊品陽建設公司，把強化玻璃射爆！ 臺北地院審結，認為莊男行為危害社會治安，依毀損他人物品罪，判拘役50日，得易科罰金，可上訴。
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- 臺北市中正區博愛特區南海學園所在的植物園周邊，地段精華，開發也趨於飽和，整合不易，品陽建設耗費10年整合出近650坪基地，推出總銷45億元的預售案「品陽大苑」，規劃21層樓高建築，包含3間店面總計107戶，突破傳統學區設籍宅清一色小坪數框架，「品陽大苑」規劃25-47坪2-3房，除了設籍更增添了自住和置產概念，成為可以傳承的資產。
- 這塊場域，承載國內最優質菁英學府，國語實小、建國中學，到大學院校，重視小孩品學教育的家長不惜大排長龍遷入此區，「品陽大苑」經品陽建設十年整合，與國語實小隻有散步之遙。
- 徐森林專挑北市精華地推案，2019年起將營運觸角伸入臺南推案，2019、2020兩年總推案量達135億元。
- 建材說明： 乾式工法 空縫處理 明快大砌 石材掛件藏於石材背後 乾淨俐落 石材鎖上柱體時，須經過嚴密測量，不得有絲毫的偏差，空縫處理，不打矽利康，避免污染。
過去想在臺北買房，不少人退而求其次選擇往較為邊陲的蛋白區看房，但就以大同區大稻埕周邊來看，近年新案開價屢屢接近9字頭，以去年開案的「德璞永樂」來說，更是直接以單價92萬站穩該區最高價。 面對蛋白區持續走揚的房價，市場對於大安、信義、松山、中正、中山5大蛋黃行政區的百萬房價也已瞭然於心。 黃子溱 2022 MUSE Design Award 金獎得獎作品《品陽大苑》而開放式公共區域配有大型落地窗，讓整件作品的採光極佳。 透過安裝柔軟、透明的窗簾，視覺柔和的立面和地板反射周圍的光線，營造出通透明亮的環境，讓住戶回家後能夠立即感受到悠閒自在的氛圍。
品陽大苑: 社區配置圖
基地三面臨路，社區一樓打造百坪花園，加上一旁林務局後花園為鄰，彷彿矗立在公園裡的住宅。 住家單層6戶搭配3部電梯，建材配有YKK氣密窗搭配8＋10＋8mm複層中空玻璃、INAX免治馬桶、oddo廚具、三口爐、德國太格超耐磨木地板或80×80拋光石英磚等等。 品陽建設深耕建築業多年，此次在中正區南海學區推出「品陽大苑」，為都更合建案，整合約10年推出，基地位在三元街，鄰近建國中學、植物園綠帶、歷史博物館和兩廳院，還有國語實小和南門國中雙明星學區，是區內少有的全新建案，未來捷運萬大線將在此設置站點，主要幹道公車班次密集，可到臺北各區，生活機能相當好。
徐森林專挑北市精華地推案，今年起將營運觸角伸入臺南推案，今明兩年總推案量達135億元。 該案開價95至105萬元，現場指出成交價落在每坪88至90萬元之間，儼然上演內湖五期「華固馥儷」開價95至105萬元、緊鄰潭美國小，或是「品陽大苑」中正區住國語實小旁，市區與市郊區「學區宅」開價相同的廝殺狀況。 進入房屋內部為餐廳、客廳、廚房等公共空間，玄關的原色木質地板延伸至餐廳一側，使得整體房屋一致性相當完整，而餐廳中的餐桌椅也選用木質元素，餐桌為深色高貴的黑色木製方桌，為用餐空間增添額外的穩重高級質感。 餐廳旁為長條型廚房料理空間，設計簡單，卻實用、美麗，採用減法設計理念，扣除多餘不必要的物品，使整體空間硬體動線流暢，軟體方面也兼顧得宜。 此次設計與裝潢單元要介紹的是「品陽大苑」戶別，為四十七坪、三房兩廳兩衛浴的房型規劃，特殊建材包含了LOW-E複層玻璃、YKK 品陽大苑 AP鋁門窗、日本INAX電腦馬桶、德國GROHE、德國HANSGROHE等。 過了重慶南路，來到了「南海藝廊街」，楊英風美術館、牯嶺街小劇場、舊書街上依然飄著書香，讓人回溯起泛黃的紙本溫度，再度喚起在地居民對於臺北城的文化記憶。
品陽大苑: 品陽大苑 熱銷達七成
其中，鄰近國語實小的預售案「品陽大苑」，主打成交單價在90萬元上下，全案正式公開不到3個月，25坪產品已經秒殺。 深耕臺南超過30年的在地建商「宗大建設」，看好仁德緊鄰東區的地利與交通優勢，2019年已推出8,300坪仁德工業城「臺南國際城」。 如今將在仁德最核心繁榮的區公所商圈，推出睽違15年的大樓新案「宗大青田」，不僅坐擁發展成熟的便捷生活機能，更以千坪微造鎮的格局，整體開發約1,800坪雙基地。
- 臺南市警局獲報，患有失智症的82歲林姓老翁，在11月29日上午9時許，自行騎機車從臺南佳里住家外出後失蹤，通知高雄旗山分局協助搜找，經調閱路口監視器，發現老翁在同日下午16時50分許，騎機車出現在臺28線蝴蝶橋路段。
- 殿堂級可頌-八月堂今年首度以「極盛草莓祭」為主題，推出歷年來最豐富的五款草莓可頌，一次滿足消費者的味蕾。
- 但對安庭建設來說，建造一棟好建築，最重要的是設身處地的「同理心」，為此安庭不惜增加建造成本，降低營收利潤，只為讓更多人能夠買到夢寐以求的好宅，用實實在在的好建築，灌注對住戶成家的衷心祝福，在如今這個負擔沉重的微利時代，吳棋春董事長對年輕世代的體貼，更顯難能可貴。
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- 一名莊姓男子對品陽建設股份有限公司的一項建案非常感興趣，於是上門遞名片，表示有意承攬土方工程，不料遭對方拒絕，莊男因此怒持空氣槍，凌晨襲擊品陽建設公司，把強化玻璃射爆！
- 「陽光透過純白柔軟的透明窗簾，配上暖暖的橘色點睛之筆，絢麗多彩，營造出絢麗迷人的家。自由發揮創意，引入當代人偏愛的極簡格局，帶來專屬、雋永之美。」黃子溱在臺灣的設計作品名聲發揚國際，《品陽大苑》及《森景澤 13A3》分別勇奪了 2022 年美國 MUSE Design Award 的金獎和銀獎。
三元街的「品陽大苑」位於明星學區軸線帶之上，鄰近臺北市知名的滿額明星學區，地產價值當然高人一等。 「品陽大苑」具備捷運萬大線植物園站未來通車利多、奢侈的擁有臺北植物園、國語實小、歷史博物館、兩廳院，1.2公里臺北最有文藝氣息的軸線，加上特別邀請日商大林組營建施工，從建築團隊到建材都是頂級規格，獲得廣大迴響。 目前臺北市中心新屋供給量能低，不少手邊有閒錢的人對於區域有新案釋出，多會評估是否換屋。 品陽大苑 以近期中正區新案「品陽大苑」來說，屬於都更案扣除地主分回，可售金額25億元，但量源不多，而該案規劃主力坪數為25、47坪，屬於剛性需求房型，因此有不少想設籍國語實小的自營商、中高主管階級爸媽評估買房。
品陽大苑: 安坑輕軌2/10通車 區域房市穩健發展
臺北市植物園面積廣達8.2公頃，是臺北市難得的大面積綠地，生活圈鄰近兩廳院、中正紀念堂、歷史博物館，還有國語實小及南門國中明星學區，目前最近捷運站為小南門站，未來還有捷運萬大線經過，區內新建案不多，還有不少大坪數豪宅社區，新案每坪開價達百萬元，行情不低。 臺北市中正區南海學區新建案稀少，預售案「品陽大苑」位在三元街，鄰近建中以及植物園綠帶，還有國語實小學區優勢，規劃21層地標型建築，並請來日本大林組營建團隊，產品規劃2∼3房，每坪開價95∼105萬元，最小的25坪已售罄，預計2023年完工。 品陽大苑在結構設計上請到負責過臺北101的永峻工程，維持穩固建築品質，更採用SA級滾牙式鋼筋續接器、無輻射高拉力加釩鋼筋加強耐震性，並規劃韌性抗彎矩立體剛構架系統，打造真正耐震的安全家園。 營造施工上邀請到操刀過東京晴空塔、舊金山MOMA美術館等大型國際地標的日系營造大廠大林組做營建施工設計。 陳思翰經理指出，大林組臺灣子公司傳承日本的精工精神亦承攬不少臺灣地標，像是信義誠品旗艦店、北投加賀屋、W HOTELS、聯合報大樓等等都是出自他們之手。 「品陽大苑」主力坪數為25-47坪2-3房，熱銷至今25坪全數售罄，從建築團隊到建材都採用是頂級規格，邀請日商大林組營建施工，未來將與「元大一品苑」、潤泰集團「松濤苑」三強鼎立，於植物園南海學園構築出地標建築黃金三角。
品陽大苑: 康波週期、該進場了！聚焦北市文化底蘊好地段，鑑賞「品陽大苑」
2、以南海學園百年底蘊，擘劃人文精品建築，凌空21層新高度，巴西黃金崗石大器量體，呼應此區上質氣息，優良，由這裡傳承。 有民眾日前下榻飯店，打開房內放枕頭的櫃子時，一眼就看見之前的旅客遺漏私人物品，瞬間覺得超反感，因為那是「穿過的髒內褲」，不禁直呼「住個飯店會不會太誇張了點？」就有人也表示，「我在某飯店也遇過，就在窗臺上」、「可以跟飯店反應一下」，覺得國旅品質有待加強。 一般人買房、交屋都會一口氣完成，但大陸有一名男子因為在外地工作，所以買房2年都沒點交，結果當他終於在今年準備回家過年時，一打開新家房門，竟然看見裡面被灑上泥土「種滿青蔥」，甚至還有滿地垃圾，完全看傻了眼。
品陽大苑: 臺南北外環快速道路直驅南科園區 沿線房地產增值
為了下一代，很多爸媽會為了「學區」而置產，「明星學區宅」因少子化趨勢讓父母對孩子教育更加用心。 臺北市人文薈萃的「南海路藝文軸線」上，指名優等學區的國語實小、南門國中、建國中學等「明星學區」都在這裡，還有國家兩廳院(國家戲劇院、國家音樂廳)、臺灣博物館、歷史博物館、當代工藝館等等，是臺北市文化底蘊豐富的居住生活圈，可以陶冶孩子成長歷程，豐富大人藝文居家體驗，鄰近約8.2公頃的植物園城市綠憩，更是都會居住難得的活氧空間。 品陽建設精心規劃鑄造的「品陽大苑」就位在這條藝文軸線中心點，吸引白領階層高知識族羣入手，目前銷售已達八成，最後進駐臺北絕美的藝文軸線生活圈的機會，值得儘速把握。 區內最新案為品陽建設推出的「品陽大苑」，位在三元街，擁國語實小及南門國中雙明星學區，規劃21層制震新古典建築，規劃25∼47坪，並請來日本大林組營建團隊，每坪開價95~105萬元，最小的25坪已售罄，預計2023年完工。
品陽大苑: 中科廊道兆元產業崛起 臺中港特區「就近置產」
▲日商大林組代表作品有東京晴空塔、臺北捷運、臺灣高鐵、信義之星、統一國際大樓、交九轉運站、北投加賀屋。 計畫審議過程期中順應鄰地老7樓住宅更新意願整合成功而納入，擴大更新單元範圍而重新規劃，整體空間規劃與建築設計更完整。 家住臺南佳里的82歲林姓老翁，患有失智症，11月29日上午從住家獨自騎機車外出失聯，家屬緊急向警方報案，經臺南市警局轉報… 隱形眼鏡屬於醫療器材，所以全球各國管理規章都不同，視陽2018年已拿到醫療器材單一稽覈計畫，同時取得美國、日本、巴西、澳洲、加拿大這五個國家的品質系統核可，視陽是臺灣第一家取得這個認證的公司，對於引進新客戶也有很大的幫助。 中華電信針對iPhone新機推優惠，申辦精采5G月繳1,399元，綁約48個月，iPhone 14 Plus（128GB）專案價5,300元、iPhone 14 （128GB）專案價1,300元，搭配「舊機換新機」方案，舊機回收價加碼折2,000元，再送Apple購物金2,000元，VIP客戶續約購機最高可折5,000元。 優惠活動：即日起享買五送一優惠(贈送品項限價低者贈，不與其他優惠併用) /八月堂首度攜手 Hello Kitty 推出聯名商品及可愛的 Kitty 包裝，於活動期間購買滿 6 入可頌，即會附上超萌Hello Kitty 聯名包裝六入盒及紙袋。 殿堂級可頌-八月堂今年首度以「極盛草莓祭」為主題，推出歷年來最豐富的五款草莓可頌，一次滿足消費者的味蕾。
品陽大苑: 品陽大苑臺南: 建築規劃
由於購買者皆屬於高知識份子，未來入住之後的鄰居品質會比較有保障，符合「千金買屋、萬金買鄰」的最佳入住條件。 品陽大苑 住家單層6戶搭配3部電梯，建材配有YKK氣密窗搭配8＋10＋8mm複層中空玻璃、INAX免治馬桶、oddo廚具、三口爐、德國太格超耐磨木地板或80×80拋光石英磚等。 在臺北市中正區三元街、由品陽建設整合都更逾10年的593坪基地，今年終於推出，為中小坪產品，步行800公尺可到建中紅樓，為南海學園一帶、國語實小及南門國中學區近年唯一新案，一推出就引發關注。 陳思翰經理表示，品陽大苑位於臺北市最有文化底蘊的南海藝文軸線旁，由於建案基地比鄰當代工藝設計館、歷史博物館、植物園、南門市場、臺灣博物館南門園區、國家兩廳院等文化殿堂，距離國語實小、南門國中、建國中學等菁英學府僅咫尺之遙，加上萬大線植物園站預計於2025年開通，所以吸引大量鎖定明星學區的「現代孟母」積極購買，成為家族置產的首選。 草莓大爆棚、果肉多汁香甜飽滿，大苑子全臺門市11/30開賣幸福飲品「莓好時光」、「莓好花漾」，11/30開賣推出「莓好上上籤」活動，凡顧客於11/30~12/6，開賣首七日至門市購買「莓好時光」乙杯(不限容量)，即可獲得1次抽獎機會，有機會獲得莓好花漾乙杯或莓好時光買一送一..等超值好禮，買越多杯抽越多。
品陽大苑: 快捷通勤雙北，「臺北港特區」享樂宜居悠活人生
此外，加上總統府及博愛特區，全國最重要的交通樞紐－臺北車站更坐落在中正區，因此，此區堪稱全臺政經核心。 「如果能讓客戶買得滿意，住得開心，其中的得失是難以用營利數字衡量的，許多人傾盡一生只買一次房，因此我們更要做到最好，如果減少一些營收，能讓客戶擁有更多的幸福感，那種感動是再多利潤也買不到的！」吳棋春董事長如是說。 以臺北蛋黃區難得稀有的600坪以上基地、主打均質3房的「國雄中正」，未來將以四面臨路的雙塔式建築，坐落在詔安街靜巷。 擁有文化底蘊廊道的三元街鄰近臺北市一級明星學區軸線廊道地段，許多家長為了讓孩子考上明星高中，想方設法讓孩子就讀升學率高的國小、國中，因而造成額滿學校的現象，從國語實小附設幼稚園、國語實小、南門國中到一流的建國中學，這些學校都是長久以來是臺北市、甚至是外縣市家長心目中自家小孩的入學首選。
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因屬中正區內超搶手的老牌明星學區國語實小學區，銷況熱烈，6月下旬開賣迄今三個月內，25坪小坪數通通秒殺，銷售率達七成，目前衝刺中高樓層47坪戶別。 每坪成交行情多在九字頭以上，吸引包括自營商、醫生、律師、會計師、老師等，也深獲不少企業戶愛戴，曾有一位企業主抱著1.2億掃了三戶。 負責此案代銷的甲桂林副董事長曹瑞濱表示，這波不動產受到三個因素推動，包括資金潮、利率低及中美貿易戰，在這個時間點投資買房是恰到好處。
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2022年興富發將在臺中七期正核心地段(市政北一路、惠民路)推出地上37層、地下7層的「鉑金愛悅」跨世代飯店精品豪宅建案，採一層8戶、3電梯舒適居家配置，更邀請國際級PIA及GAdesign共同參與本案規劃設計。 臺北「文化藝術涵氧」最高區域是中正區，串連這些文化場域的軸線廊道，則是擁老靈魂美好時代的「三元街」。 聯外交通部分，主要幹道公車路線密集，可通往大臺北各區和捷運站，距離萬華車站不遠，可就近搭乘火車轉乘，區內最近捷運站為小南門站，未來還有萬大線行經，將成為雙捷交會區；開車可經主幹道通往各區，或連結水源快速道路，位處市中心，到大臺北各地都頗為方便。 住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。
歷史超過百年的植物園，前身為「臺北苗圃」，佔地約8.2公頃，蒐羅植物多達約2000種，是一個備有完整植物蒐集紀錄文件，並進行科學研究、保育、展示及教育的場所，同時也是中正區稀有的大型都市綠肺，這裡不只有植物可觀賞，還有一大片綠油油的荷花池，一旁有著歷史博物館、臺灣藝術教育館與充滿傳統中國宮殿式建築風格的臺北當代設計分館，形成新舊融合的美學建築。 乾式工法 空縫處理 明快大砌 石材掛件藏於石材背後 乾淨俐落 石材鎖上柱體時，須經過嚴密測量，不得有絲毫的偏差，空縫處理，不打矽利康，避免污染。 近年，政府雖然祭出打房政策抑制房價飆漲，但隨著土地取得不易、成本逐步增加，加上全球通膨帶動營建需要的鋼筋、水泥等原物料價格連番上漲，今年臺灣更面臨電子業擴廠搶工，導致建商缺工、延遲交屋等，也讓不少新案乾脆採取先建後售的模式。
負責銷售的甲桂林廣告副董事長曹瑞濱表示，這裡被稱為南海學區，有植物園、歷史博物館、國語實小、建中，人文氣息濃厚，是臺北市最富文化底蘊的地方，區內2∼3房新案稀少，此案推出不久，25坪就售罄，不少是家長買一戶，也買給小孩一戶，讓彼此住在同一棟樓。 捷運萬大線第一期工程如火如荼進行中，該線串聯臺北市首善中正區，起站為中正紀念堂站，第二站植物園站更貫穿1.2公里南海藝文軸線，鄰近植物園、歷史博物館、國家兩廳院，以及明星國語實小、南門國中與建中學區，人文氣息濃厚，扮演起新北市三環三線最關鍵的第二環線，可望於2025年2月通車。 1站連結捷運紅線與綠線，是重要的樞紐核心，沿線上歷史博物館、南門市場等都在整建，帶來新商機，未來可期。 識貨買家看準2025年啟用通車後，區域房價勢必有波漲幅，懂得在軌道建設到位前搶進，認為買在房價起漲點，纔是明智之舉。
品陽大苑: 個人資料保護政策暨隱私權聲明
若是40年以上公寓，每坪在50∼55萬元，30年以上華廈每坪則在57∼60萬元不等，此區也有「愛國新城」軍宅產品，但移轉量不多，每坪在60∼65萬元。 劉彥君表示，此區未來有捷運萬大線經過，是區內最大利多，加上明星學區加持，房市交易相當穩定。 此區發展甚早，房屋屋齡相對老舊，新建案也不多，因有植物園綠帶，且鄰近博愛特區，新社區有不少訴求豪宅規格產品，像是「元大一品苑」、「植心園」、「松濤苑」、「千荷田」等，都是區內指標豪宅社區，也入住不少名人住戶，讓房價相對有撐。 有了捷運植物園站，百年底蘊有了現代速率，1站中正紀念堂，3站臺北車站，西區新國門連結國際，6站就到信義區101。 搶在2025年通車前，入座「品陽大苑」植物園站頭等艙，看得見國語實小捷運共構大樓正在落實，這裡有您想尋找的，生生不息。
為使本地區內有效之再開發利用，改善居住環境及生活品質，故透過都市更新事業之推動，促進現況土地更有計劃之利用，亦可帶動地區發展，創造出一個各方多贏局面。 大苑子從2019年起全面開啟超狂任務，草莓果農早上四點開始進行草莓採收、大苑子直接將「行動農檢室」進駐到苗栗大湖產地，鮮採即驗，直接在產地完成農藥檢驗；八、九點就開始發車配送至全臺門市，品質最安全的鮮嫩草莓，最快兩小時就送到店家。 此外，為了讓顧客品嘗到最新鮮的草莓飲品，大苑子更長期深耕產地，從種植、生長、除草、採收，每個環節都時刻關心，採購人員對於草莓的特性和生長狀況相當瞭解，這也成了「大苑子草莓」的高品質保證。 近期在植物園生活圈出現稀有600坪以上大基地、主打均質3房文教宅的「國雄中正」，適合換屋族、二代置產，享受三線捷運暢行、萬坪綠地兼具城市及自然資源的靜謐生活。 柔和的色調搭配獨特的圓邊天花板、牆壁和地板，營造出和諧的氛圍，巧妙地體現了美國古典設計的優雅、迷人、溫馨。
品陽大苑: 元租貨櫃搶敦化學區 專家：小心違建
建築外觀由知名留美建築師吳成榮操刀設計，營造團隊請日本曾經建過東京車站、東京晴空塔等地標的日商大林組施工，以及國內負責過臺北101結構與諸多豪宅推手的永峻工程，維持穩固建築品質，採用SA級滾牙式鋼筋續接器、無輻射高拉力加釩鋼筋加強耐震性，並規劃韌性抗彎矩立體剛構架系統，打造真正耐震的安全家園。 品陽大苑是由品陽建設所投資興建的預售屋，位處於臺北市精華地段─中正區三元街八十三號旁。 被稱為臺北市豪宅工藝家的品陽建設，始終站在居住者的角度思考、計畫，以嚴謹精湛的工藝，追求重新定義完美的建築精品，並且於臺北市各個區域，包含中山區、後山埤站、復興南路與仁愛路等，打造地段優良、品質極上的優質建築。 品陽建設於這個承載歷史、人文薈萃的藝文軸線旁推出新案「品陽大苑」，以蛋黃區罕見近650坪大基地，聘請留美知名建築師吳成榮、101結構技師永峻工程顧問以及豪宅景觀團隊禾旺景觀設計，以融合當代城市面貌、歷史軌跡，共同擘劃地上21層、地下4層新古典韻律建築，推出總戶數僅107戶，規劃稀有25~47坪中小坪數產品。 建案地點就在三元街上，附近步行10多分鐘內有3座萬坪公園，像是佔地53公頃青年公園走路10分鐘與佔地8.2公頃臺北植物園走路都只要4分鐘，另外步行約14分鐘可至新店溪畔的中正河濱公園。
品陽大苑: ‧ 三星挖走臺積電前研發主管 專家「分析1關鍵」：難超車
因屬中正區內超搶手的老牌明星學區―國語實小學區，銷況熱烈，6月下旬開賣迄今三個月內，25坪小坪數通通秒殺，銷售率達七成，目前衝刺中高樓層47坪戶別。 每坪成交行情多在9字頭以上，吸引包括自營商、醫生、律師、會計師、老師等，也有不少企業戶，曾有一位企業主抱著1.2億掃了3戶。 該案的吸引力，包括可讓小孩一路從國語實小念到南門國中，進而有機會考進建中，但國語實小為熱門學區，除了設籍之外，必須擁有居住事實5年；另外，三元街該案基地附近就是萬大線植物園站，預計2025年開通，而該案預計2020年第3季動工，工程期3年半。 以大環境來說中正區雖說Q2普遍來人、成交皆有小幅下滑，但整體反應在臺北市中還是相對穩健者，其中中小坪數反應還是較佳，換屋型產品雖然成交較緩慢，但還是有剛性換屋需求持續售出，各家業者仍看好下半年中正區房市發展，陸續推出供給。 【住展房屋網/綜合報導】臺北市近年房價起伏波動大，惟有中正區房價穩定，本區稍早一波小宅推案，其中有數個個案表現穩定，其中幾個個案像是「寶舖212」及「阿曼學學」成銷量穩定成長，另外公開不久的「古亭匯」等，皆屬區段高人氣案代表。
品陽大苑: 多5千人 臺中這一蛋殼區成超級黑馬
「品陽大苑」位於臺北市中正區的南海學區，是一棟全新的預售屋大樓建案，由品陽建設所興建，為都更合建案，預計於2023年底可以完工，基地三面臨路，規劃2-3房25-47坪的坪數房型，地點就在離臺北植物園步行只要4分鐘的三元街上，2019年預售開賣時牌價每坪約98萬元起。 品陽大苑2025 8公頃臺北植物園 ，以沁染濃綠的獨一無二姿態，提供身心休憩，更是良好的生態教育環境。 「品陽大苑」由留美建築師吳成榮設計，圓拱、雙柱、大尺度鑄鋁圓弧陽臺，和諧對比，演繹古典與現代融合的大器美學，外牆以巴西進口黃金石為主料，苛求完美石材本色和水洗質地，整棟建築宛如高級訂製精品，工藝就藏在細節裡；品陽建設認知結構乃安全之本，嚴選SA級滾牙式鋼筋續接器，無輻射高拉力加釩鋼筋，打造耐震美宅，真材實料，只為讓您代代相傳。 品陽大苑 品陽建設董事長出身紡織業，建立品牌之初便堅持嚴選地段，在中山區、忠孝東路後山埤站、復興南路、仁愛路等，打造令人讚嘆的建築精品；「臺南品陽大苑」更親臨工廠檢驗混凝土，細究細骨材，從地段到建築，紮實做好每個細節，為居住重新定義完美。 該案規劃地上21層、地下4層建物，基地三面臨路，1樓大廳挑高6∼7米，公設有交誼廳、媽媽教室、健身房、中庭花園，頂樓也有空中花園。
一進入樣品屋，為一空間寬裕的玄關空間，地板為耐磨原色木質地板，搭配著相仿色系的側牆以及玄關小木椅，使得玄關被溫潤而怡人的氛圍充斥著，彷彿是為返家者給予最療癒溫馨的擁抱。 室內坪數47坪，規劃為3房2廳2衛，三面採光，雙衛浴開窗，風格俐落精緻，讓屋主回到家就能享受充沛陽光滋養，感受置身渡假飯店般的舒適放鬆感。 陳思翰經理說，在設備上還附贈LOW-E中空複層玻璃、INAX日本原裝進口電腦馬桶、GROHE衛浴五金、YKK氣密窗，讓顧客優雅入住機能宅，盡享人文綠意簇擁的愜意時光。 捷運中山站近期成為年輕人逛街新興地，周邊店面交易也相當熱門，根據實價，中山區天津街一樓店面去年12月以1.16億元成交，該筆交易包含一樓60.8坪、地下室60.7坪，目前為餐酒館、酒吧以及雞肉飯業者。
合嘉建設深耕鶯歌，在年初推出易居邦系列第五期建案「家自慢」坐擁尖山路商圈核心位置，緊鄰全聯福利中心，無論生鮮食… 植物園周邊新房選擇較少，總價也相對較高，但若是選擇公寓或中古華廈產品，總價約2千萬就可買到3房，因此多數人普遍選擇中古物件，此區也有一些小坪數產品，像是在和平西路二段的「築翫」，為挑高4米2套房，總價在2千萬左右，「荷里居」也是屬於小宅產品，總價也在2千萬上下。 區內商業活動主要集中在愛國西路、小南門一帶，餐廳、商家林立，採買有全聯、家樂福等超市賣場，也可到南門市場。 這塊場域，承載國內最優質菁英學府，國語實小、建國中學，到大學院校，重視小孩品學教育的家長不惜大排長龍遷入此區，「品陽大苑」經品陽建設十年整合，與國語實小隻有散步之遙。
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且建案附近為文教區，有建中、忠義國小、萬大國小、國語實小、新和國小、光仁國小、華江高中、古亭國中、萬華國中等。 採買的話步行3分鐘可到傳統市場的龍口市場、步行4分鐘到全聯福利中心中正南海店，走路到南機場夜市約7分鐘，目前搭乘捷運可步行至捷運小南門站約12分鐘。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 臺端不提供個人資料所致權益之影響： 臺端得自由選擇是否提供個人相關資料，若臺端若拒絕提供相關個人資料，可能導致本網站無法提供最新相關活動訊息、不動產相關資料，例如，優惠房貸、新建案、市場趨勢等資訊。 蒐集之個人資料類別：本網站依前開特定目的，蒐集、處理及利用臺端之個人資料，包括但不限於姓名、出生年月日、身分證字號、電話、地址及電子郵件信箱等，以提供優質的服務予臺端。
此案有21位地主加上國有財產局的土地，耗時10多年才整合成功，希望打造區內指標作品，在外觀和結構上都更加用心，區內已有多年沒新建案，2∼3房格局相對稀有，因此潛銷期間25坪就已完銷。 品陽建設之後在大直還有新案將推出，松山路也有約60億新案規劃中，另外在臺南也有同名建案「品陽大苑」銷售中。 品陽大苑 曾在大安區推出「夏朵」、仁愛路「旅行與閱讀」等代表作的品陽建設，將眼光投注在南海學園，核心區域中的核心，推出「品陽大苑」，與元大建設「元大一品苑」、潤泰集團「松濤苑」成為環抱植物園南海學園的3大地標建築黃金三角。