富雅花園及百福花園樓齡較舊，已有約40年，雖已完成部分大維修，但升降機仍未更換，買家有機會日後需承擔更多保養責任。 而購物配套方面，兩個屋苑的住戶可到附近的健威坊及成坤廣場，內有超級市場及連鎖餐廳，可以滿足基本日常生活需要。 至於交通方面，富雅花園及百福花園的住戶，分別步行約4分鐘及8分鐘便可北角站。 綠怡雅苑成交 而在北角站對出的巴士站，也有多條路線，可以前往港九新界各區。
三個屋苑入場費都是400多萬元，在區內私樓來說是最低水位。 薈藍和明翹匯是區內樓齡最新的私人住宅，當中薈藍於去年入夥，僅提供320個單位，但受制於辣招稅，暫未有二手盤放售。 明翹匯於2021年入夥，共有4座，提供776個單位，入場費500萬元。 【買樓攻略2023】青衣位於新界西南，是香港第五大島嶼。 一個小小的島嶼，已經匯聚不同類型資助房屋、私人屋苑。 隨着近年區內配套設施陸續落成，青衣稱得上自給自足。
綠怡雅苑成交: 沙田 熱門屋苑
現時青衣對外交通很方便，堪稱是新界西南的交通樞紐。 綠怡雅苑成交 從前青衣的交通依賴單線雙程行車的青衣大橋，但由於機場鐵路正式興建，東湧綫及機場快線於1998年通車，並在青衣島設青衣站，前往機場、市區皆方便。 同時，多條天橋、隧道陸續通車，令青衣交通更四通八達。 青衣是由三個海島填海連結而成，分別是青衣主島、位於青衣東北方的牙鷹洲和青衣東南方的洲仔。 青衣曾經屬於荃灣區，其後與葵涌一同由荃灣區分拆出來，組成葵青區。
- 北角區雖有不少豪宅，但近期的交投量則由中小型單位帶動。
- 大廳呈呂字形，空間寬敞，廚房改成半開放式設計，裝潢新簇，只用了數年。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
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- 「綠怡雅苑」為房協的資助出售房屋項目，由三座35至38層高的住宅大樓組成，合共提供1,020個「實而不華」的中小型住宅單位，於2016年2月推出預售，接受合資格的人士申請。
- 綠怡雅苑位於小瀝源小瀝源路63號（中原樓市片區：小瀝源）。
原業主於2012年以約311.8萬購入單位，是次轉手帳面獲利約228.2萬。 利嘉閣高級市務經理鄺皓聰表示，青衣綠悠雅苑2座高層G室，面積約535方呎，兩房間隔，外望開揚市景。 原業主早前開價約650萬將上址放售，雙方議價後累減約25萬，近期以約625萬(居二市場價)易手，呎價約11682元。 綠怡雅苑位於小瀝源路63號，當中綠怡雅苑分為3座，合共提供1020個單位。 綠怡雅苑屬於91(小學校網)及沙田區(中學校網)。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
綠怡雅苑成交: 樓盤編號# 2424069
沙田區的小瀝源@中原樓市片區，區內共3,103個私人住宅單位，涉及人口共57,349人。 另外，區內主要屋苑包括 愉翠苑,帝堡城,廣源邨,廣林苑,欣廷軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,000，年齡中位數為 綠怡雅苑成交 44.1歲。 至於房協二手樓的按揭安排，即居二市場買賣，又會跟以上有不同，例如申請9成按揭須買按揭保險，詳情可讀一二手居屋按揭全指南。 綠怡雅苑成交 據成交紀錄冊，涉及單位為1座28樓J室，面積736平方呎，屬三房間隔，於2016年8月以618.4萬元成交，呎價8,402元，買家採用建築期付款。 不過，買家在昨日（14日）撻訂離場，料損失5%訂金，即30.92萬元。
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- 同時，現任副總裁肖俊強已獲委任為公司之執行董事、行政總裁、授權代表，以及可持續發展督導委員會成員，於2023年2月20日起生效。
- 祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門嘉悅半島2座中層A室，面積435方呎，兩房間隔，以540萬易手，呎價為12414元。
- 從上圖所見，買入居屋待五年後纔可於公開市場出售，做法是透過補地價解除轉讓限制，並填妥申請表，連同樓契副本及手續費 2,400 元一拼遞交。
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- 青衣區屬66校網，如有意入市，經專家分析，區內有4個資助和私人屋苑可供參考。
- 區內主要屋苑包括 盈翠半島,翠怡花園,灝景灣,藍澄灣,美景花園。
據瞭解單位業主原叫價為$560萬，最終減價60萬成交，減幅近11%成功售出單位。 原業主於2016年以$385萬購入至今，持貨6年帳面升值$115萬，期間升值約30%。 據瞭解單位業主原叫價為$560萬，最終減價$60萬成交，減幅近11%成功售出單位。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。
綠怡雅苑成交: 沙田 綠怡雅苑 第01座
據代理統計，1月份有逾7成的交投量來自1000萬元以下的物業。 今集參觀的富雅花園及百福花園，正是供應此類中細價物業的屋苑。 富雅花園的兩房放盤，實用面積463平方呎，叫價660萬元，樓價雖已較低位回升，但仍較高峯期跌了約100萬元。 客廳呈L字形，兩間睡房分佈在浴室左、右兩方，面積相若。 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新成交是北角丹拿道港運城，物業2座低層E室，單位實用面積約780平方呎，單位屬三房連主人套房間隔單位，向西北面園景，成交價$1,300萬，實用呎價約$16,667。
綠怡雅苑成交: 綠怡雅苑 住宅 最新放售樓盤搜尋結果
股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。 原業主於2013年4月以357.6萬元未補地價一手買入單位，賬面獲利267.4萬元，單位10年升值約75%。 中海物業宣佈，楊鷗因工作調動關係決定辭任公司執行董事、行政總裁、授權代表，以及可持續發展督導委員會成員的職務，由2023年2月20日起生效。 同時，現任副總裁肖俊強已獲委任為公司之執行董事、行政總裁、授權代表，以及可持續發展督導委員會成員，於2023年2月20日起生效。 2月夜期期指開市報20874點，較「日期」最後成交跌5點，低水13點；3月夜期期指開市報20863點，較「日期」最後成交跌16點，低水24點。
綠怡雅苑成交: 沙田綠怡雅苑2座中層1房居二市場價以$420萬成交
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綠怡雅苑成交: 沙田帝堡城套3房 以1100萬元獲換樓客承接
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 26,000，年齡中位數為 43.8歲。 青衣區連續在去年12月和今年1月錄逾80宗買賣成交，較去年11月多。 中原地產葵涌廣場第三分行分行理曾日昇表示，通關後市場氣氛正面向好，市場亦預期美國加息週期將逐步進入尾聲，推動買家入市意欲上升。 青衣區1月累錄約81宗二手買賣成交，連續兩個月錄80宗水平。
綠怡雅苑成交: 青衣區本月約81宗成交 逼上月全月 上車客帶票睇樓購綠悠雅苑2房戶 未補地價625萬元成交
綠怡雅苑是位於小瀝源路63號，由房協發展，屬資助出售房屋，於02/2020開始入夥。 這些配套設施包括連接馬灣的青馬大橋、連接大欖隧道和屯門公路的汀九橋、連接青葵公路和青馬大橋的長青橋和長青隧道、連接西九龍公路和青馬大橋、汀九橋之昂船洲大橋和南灣隧道以及連接青荃橋、青衣站、青馬大橋和汀九橋的青衣北岸公路。 祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門嘉悅半島2座中層A室，面積435方呎，兩房間隔，以540萬易手，呎價為12414元。
綠怡雅苑成交: 樓盤編號# 2546852
至於百福花園的參觀放盤原則為三房間隔，業主改為兩房，實用面積597平方呎，叫價718萬元，同樣較高位回落近100萬元。 大廳呈呂字形，空間寬敞，廚房改成半開放式設計，裝潢新簇，只用了數年。 綠怡雅苑成交 不過單位間隔曾經改動，若想變回三房單位，則需加建牆身。 論樓齡，美景花園、青怡花園和翠怡花園最高，分別是41年、36年和33年。
綠怡雅苑成交: 成交記錄
如有意入市，經專家分析，區內有4個資助和私人屋苑可供參考。 綠怡雅苑 1座 共有36層，提供360個單位。 綠怡雅苑 1座 於過去3年共有12宗成交。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 「綠怡雅苑」為房協的資助出售房屋項目，由三座35至38層高的住宅大樓組成，合共提供1,020個「實而不華」的中小型住宅單位，於2016年2月推出預售，接受合資格的人士申請。
綠怡雅苑成交: 按揭計算
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綠怡雅苑成交: 青衣 @中原樓市片區
中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，大圍大型屋苑柏傲莊預期於本月陸續收樓，帶動租賃成交，市場上約有167個租賃放盤，一房戶入場租金約$15,000水平。 屋苑至今暫錄約20宗租賃個案，其中12月份暫錄約7宗，屋苑最新錄一期3B座高層F室，單位實用面積306平方呎，1房間隔，開價約$16,500，日前議價後以$1.5萬租出，實用面積呎租$49。 北角區雖有不少豪宅，但近期的交投量則由中小型單位帶動。
綠怡雅苑成交: 沙田 綠怡雅苑 第02座
業主原叫價$1530萬，累計減價15%成交。 綠怡雅苑成交 綠怡雅苑成交2025 綠怡雅苑成交 綠悠雅苑位於青衣青綠街18號（中原樓市片區：青衣）。 綠悠雅苑的實用面積由421呎至696呎。 綠怡雅苑成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。