新一批約9,100個新建居屋單位於2023年7月接受申請。 任何人士只能填報於一份認購申請書內 居屋本票 (由一個核心家庭組成而獲配兩個單位的家庭除外)。 第五筆費用是律師費用，買方如果不委聘律師，房妥會會安排房委會所委聘的律師辦理居屋單位的買賣手續，但這位律師只會代表房委會，並不會保障買家的權益，同時買家亦要繳付這位律師的法律費用。 於辦公時間內把申請書連同繳付申請費的劃線支票或銀行本票及《保證書》正本，交到其現居部門宿舍所屬的屋邨辦事處／分區租約事務管理處。
三個項目皆已落成，屬 1 至 3 房戶型，實用面積介乎 271 至 740 方呎。 一手居屋只對白表人士設入息及資產限額，金額會在推出單位前公佈，每次不同；對綠表人士過往不設入息及資產限額，惟有消息指，房委會擬於今年起，要求綠表申請者購買新居屋前 2 年，不可持有物業。 申請者須在遞交本計劃申請表時以劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳付申請費。 支票或銀行本票抬頭人請寫上「香港房屋委員會」，並在背面寫上申請者的香港身份證號碼及聯絡電話。
居屋本票: 購買銀行本票有甚麼注意事項？
至於律師費則視乎購買人所委託的律師而定；如購買人選擇委託房委會的代表律師，則須繳付房委會及其律師議定的收費。 如購買人在我們接納其認購前撤銷認購，可獲全數發還意向金。 若購買人在我們接納其認購後提出撤銷認購，則意向金會被沒收。
同時，對一啲無開到支票往來戶口嘅人嚟講，本票亦都有支票同樣嘅付款功能。 居屋本票2025 即係只有儲蓄戶口，10年都唔駛開張票嘅人，響分行排隊「買」張本票，會方便過開支票戶口。 當有關申請類別的居屋及房協資助出售單位的配額用盡後，房委會便會邀請下一個申請類別的申請者選樓(其他一人申請者類別除外)。 在所有申請者登記後，會按出席者的選樓次序，安排進入選樓室選購單位。
居屋本票: 香港房屋委員會及房屋署
但申請人不論經綠置居、綠表及白表揀樓時，大家必須以銀行本票繳付訂金，否則有機會失去揀樓資格。 由於選樓通知書須於選樓日期前預早寄出，因此香港房屋委員會(房委會)丶房屋署及香港房屋協會(房協)不能保證申請者於獲邀的選樓日，仍有單位可供選購。 居屋本票2025 倘若到申請者選樓時，其所屬申請類別的配額已用盡或可供選購單位已售罄，申請者將不獲安排選樓，請留意最新的銷售情況。 攪珠結果出爐後，所有家庭及一人申請者類別均會獲發一個由電腦根據攪珠結果隨機排列的基本選樓次序。 參加「家有長者優先選樓計劃 」的家庭申請者，會另外獲發一個該類別由電腦根據攪珠結果隨機排列的選樓次序。
- 由於選樓通知書須於選樓日期前預早寄出，因此香港房屋委員會(房委會)、房屋署及香港房屋協會(房協)不能保證申請者於獲邀的選樓日，仍有單位可供選購。
- 視乎每一期綠白表配額比例，以及綠白表各自組別內的申請人數與組合，以決定居屋揀樓優先次序。
- 若我們審核過認購申請書後認為購買人不符合認購資格，便會以書面通知購買人，拒絕其認購申請，並安排將意向金全數發還。
- 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
值得留意，是次居屋發售，房委會已批准居屋業主，除了可沿用最優惠利率（P按），亦可選用銀行同業拆息按揭（H按）。 居屋本票2025 若同時申請「白居二2023」及「居屋2023」(白表)，申請費用合共港幣500元。
居屋本票: 入息及資產限額
通常市民會同時申請居屋及白居二增加抽中機會，因此今次的開支預算將計算460元。 於辦公時間內交到所屬屋邨辦事處／分區租約事務管理處覈實資格。 屋邨辦事處／分區租約事務管理處會把經覈實的申請表及支票或銀行本票轉交居屋銷售小組。 屋苑之中，最平單位位於啟德啟欣苑，入場價僅 $124 萬，實用面積 186 方呎，如綠表買家付低至5%首期，即約 $6 萬就榮升業主，絕對是上車之選。 至於「樓王」單位則位處北角的驥華苑，最大457 方呎單位，部分單位有海景，售價達 $531 萬，呎價破萬，是首次有居屋項目突破五位數字。 今期居屋同樣以中小型單位為主，面積最大的 3 房單位位於東湧裕雅苑。
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 提提你：攪珠後，房委會將會編配申請者的審覈資格次序，並邀請次序較優先的申請者遞交「入息及資產申報表」及其他證明文件（如收入、資產及家庭關係等）。 分組號碼所顯示的是你的居屋申請編號的最後兩個數字，可從房署寄來的申請信中找到。 同一分組號碼，再以申請類別決定揀樓次序，同一類別內的申請編號，則以隨機排列次序。
居屋本票: 銀行本票｜本票收費、辦理手續、支付居屋訂金要求一覽
由於今期居屋預留了700個單位供一人申請者，而綠白表比例為4比6，即綠表可獲280個，而白表則有420個配額。 第二筆費用就是樓價，以下將會以新計劃中最貴北角驥華苑531萬元單位，及最平啟德啟欣苑124萬元單位作為例子計劃最平及最貴需要多少預算。 申請表連同繳付申請費的劃線支票或銀行本票及《綠表資格證明書 – 只適用於出售居者有其屋計劃單位》正本，郵寄或於上述特定辦公時間內送交居屋銷售小組。 房委會只接受於申請期內（即2023年7月31日至8月14日）遞交的「出售居者有其屋計劃單位 居屋本票 2023」（居屋2023）及／或「白表居屋第二市場計劃2023」（白居二2023）申請。
居屋本票: 逾期提交申報表及文件 申請將會被取消
今期價格最平單位位於元朗朗天苑，折後售價約 $149萬，元朗區受惠北部都會區效應，但要留意該項目落成日期預計要等到 2026 年。 今年 6個新居屋項目，4 個位於市區，分別為觀塘及啟德，另外 2 個位於屯門及元朗。 「樓王」預料為啟德啟悅苑，靠近港鐵宋皇臺站，僅約 2 分鐘步程，預計落成後部分單位可享海濱景緻，附近亦有完善的購物及消閒配套。 觀塘區提供 3 個新盤，靠近安達邨，位於較高地段，景觀及空氣較佳，惟交通配套較不便，須經巴士或小巴接駁到港鐵站。
居屋本票: 「入息及資產申報表」是10日內遞交
不可以，如有重複申請，不論任何原因及無論是網上或紙本申請，所有申請一律作廢，已繳付的申請費不會獲得退還，亦不能轉讓。 而且，支票有核實身份之功能，好似響唔少證券商開投資戶口時，如果選用郵寄方式開戶，就可以用戶口持有人發嘅支票，代替親身上去由證人見證簽名嘅程序。 居屋本票 因為個簽名係銀行開戶口時，已經有銀行職員去證明係你本人簽第一個支票戶口，從而證明係你本人開戶。 支票 (cheque 或者美式串法 check)，比人一種好古老、好Old School、平時唔多用嘅感覺。 通常去銀行開個綜合戶口時會出一本支票簿俾你，但係幾年來都未必用得到兩三張；但做生意買賣，又走唔甩要用支票；用果陣又麻麻煩煩要排隊去搵櫃位或者搵機，十分唔方便。 今期居屋在3月24日截止申請，房委會收到約25.2萬份居屋申請表，以今期推售8,926個單位計算，超額27倍，約每28人爭一個單位。
居屋本票: 申請居屋按揭安排？
如網上申請，申請者須以信用卡(VISA、MASTERCARD、JCB或UNIONPAY銀聯)繳交本銷售計劃的申請費港幣250元。 如郵寄／親身遞交申請表，申請者須以劃線支票(可由申請者或其他人簽發)或銀行本票繳交申請費港幣250元。 支票或銀行本票抬頭請書明支付「香港房屋委員會」，並在背面寫上申請者的身份證號碼及聯絡電話。 房委會審核及批准申請後，會發出「購買資格證明書」給有關申請人，此證明書以發出日期起至證明書上的屆滿日期內有效（一般為期十二個月），在任何情況下該有效日期不會獲得延長。 曾經申請及獲發「購買資格證明書」的申請人，如未能在該證明書的有效期內簽署臨時買賣合約購買居屋第二市場單位，而仍有意購買該等單位及仍然符合申請資格，必須重新申請及繳交有關的費用。 直至簽署臨時買賣合約當日，買方及其申請書上的家庭成員必須仍然符合相關的申請資格。
居屋本票: 支票有多重法律保障
屋邨辦事處／分區租約事務管理處會把已核實的申請書及繳付申請費的劃線支票或銀行本票轉交居屋第二市場計劃小組。 親身遞交至所屬房協屋邨辦事處簽署核實申請後，取回經簽署核實的綠表，連同用作繳付申請費的劃線支票／銀行本票，自行郵寄／親身交回居屋銷售小組。 答：房委會按照申請編號攪珠，藉此編排不同組別，白表人士會以「W」開頭，綠表人士則以「G」開頭，而分組號碼是所有申請書編號的最後兩個數字。 每年攪珠時，房委會都是按照此分組號碼來決定申請人所屬組別的優先次序的揀樓次序。 揀樓當日，綠、白表人士需攜帶本票和支票，以便揀到樓後簽署買賣協議時繳付定金。 綠表人士須攜同5.9萬元的銀行本票，抬頭人為「香港房屋委員會」，以繳付所需定金，若上述金額不足選購單位樓價的5%，定金餘額須即時以個人支票方式繳付。
居屋本票: 購買銀行本票手續及注意事項
如用以繳付申請費的支票／銀行本票因任何原因未能兌現，有關申請會被自動取消。 房委會早於今年8月完成攪珠程序，首10個攪珠號碼依次序為48、63、32、03、57、18、80、47、51、56。 經本網比較及轉介按揭，成功申請按揭額每HK$100萬送HK$500現金券，最高可享HK$6,000現金券。 經以上推算下，即是白表單身申請者即使抽中首個號碼「18 」，亦只有約34%機會可揀樓。 而綠表單身人直則由於同類申請者較少，故有較大機會可揀樓，抽中頭四個號碼，即18、79、07、11的綠表單身申請者都可揀樓。
居屋本票: 購買銀行本票注意事項
選樓期間位於觀塘的綠置居銷售小組辦事處將展示出售青富苑及蝶翠苑未售出綠表置居計劃單位的展板及其他資料。 申請表連同繳付申請費的劃線支票或銀行本票，於辦公時間內送交九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平臺申請分組「長者租金津貼計劃」專責小組。 除了 7 個新居屋項目，是次推售連同 27 伙房協重售單位，當中沙田「綠怡雅苑」單位佔 11 個、將軍澳「翠嶺峯」佔 6 個、屯門「翠鳴臺」佔 10 個。
於辦公時間內把申請書連同繳付申請費的劃線支票或銀行本票交到九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平臺申請分組「長者租金津貼計劃」專責小組。 遞交申請時是毋須提交收入、資產及家庭成員關係等的證明文件。 攪珠公佈後，房委會會發信通知次序較優先的申請者於 指定限期前遞交「入息及資產申報表」，申請者及申請表上的家庭成員須詳細申報家庭入息及資產淨值並提供相關證明文件。 白表人士則須攜同11.8萬元的銀行本票，同樣抬頭人為「香港房屋委員會」，若上述金額不足選購單位樓價的10%，定金餘額須即時以個人支票方式繳付。 之後物業入夥紙發出後，房委會會書面通知買方於指定日期內完成辦理其餘的購樓法律手續及付清樓價餘款。 「居者有其屋計劃」（居屋）由房委會執行，最新居屋 2023計劃， 供應近 9,154 夥新居屋單位，供綠表及白表人士申請購買，消息指將以 62 折推售，將於今年中接受申請。
居屋本票: 申請時須遞交的文件（只適用於親身或郵寄遞交）
房委會今日（13日）進行「居屋計劃2022」及「白居二計劃2022」攪珠儀式，攪珠儀式由房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如主持。 居屋2020有房委會作擔保，綠表買定最高可承造95%按揭；而白表買家則最高可承造90%按揭。 房委會「居屋2020」 及「白居二2020」攪珠早前已完成！ 首10個號碼為：18、79、07、11、51、08、17、02、97、00。
一手居屋同白居二一併推出，時間表相同，你可在一份申請表內同時選擇 2 個計劃，申請費為兩者之和，共 $460元。 如申請人在 2 居屋本票2025 個計劃中都中籤，獲得配額，用其中一份申請簽臨約時，另一份申請便會失效。 視乎每一期綠白表配額比例，以及綠白表各自組別內的申請人數與組合，以決定居屋揀樓優先次序。
居屋本票: 申請手續
認購獲接納後，房委會與購買人便即時達成一項有約束力的協議。 在此情況下，購買人必須重新遞交認購申請書，並重新繳交意向金。 揀樓當日要支付訂金，準買家要帶備銀行本票及支票簿（不可以支付現金），同日還要簽署買賣合約，待物業獲發「入夥紙」時還要繳付印花稅，詳情可讀居屋購買及收樓程序。 遞交申請時毋須提交收入、資產及家庭成員關係等的證明文件，但請備存所申報收入及資產分項的詳細證明，以供房委會日後有需要時作進一步審查。 透過網上申請人士，房委會會在有需要時要求他們提供身份證明文件副本。 申請居屋時，繳付申請費時可選擇以銀行本票、信用卡或劃線支票付款。
所有已獲安排進入選樓室的申請者以「先選先得」方式購買單位。 申請者若逾期提交填妥的申報表及證明文件或經房委會詳細審查後確定未能符合申請資格，其申請將會被取消。 若提交的證明文件並非以中文或英文書寫，必須附上中文或英文譯本。 今期居屋申請超額認購近33倍，房委會收到23.6萬份居屋申請，綠表申請有3.3萬份，白表則有20.3萬份申請。 單身人士共有12.8萬份申請，白表有12.18萬人，綠表則有6,600人申請。
第四筆費用是土地註冊處登記契據文件的註冊費，根據土地註冊處的資料，除非有切實有力的證明，否則物業價值超過750,000元，便須繳付450元的註冊費。 不過要注意，印花稅須按物業原有價值計算，今次居屋暫定以51折出售，所以計算印花稅前，要先翻查居屋的市值。 首先第一筆要繳交的費用是250元的居屋申請費，如果同時申請「白居二2022」就須要多付210元，合共460元。
免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 居屋申請分為「白表」和「綠表」申請，白表申請最多可以借九成按揭，付一成首期；綠表則最多可按九成半，以半成首期買樓。 馬鞍山錦駿苑位於馬鞍山路，前身為大水坑單車公園，是居屋2020中唯一設露臺單位的屋苑，一共建有 5 座 39 至 42 層高大廈，提供 2,079 夥，實用面積介乎 311 居屋本票2025 至 494 呎。
居屋本票: 銀行本票常見問題
申請者需於獲安排的選樓時段前15分鐘到往居屋銷售小組登記。 一旦遲到，其選樓次序會被較後次序的其他申請者補上，並會被安排在下一節可行的選樓時段選樓。 在銀行按揭方面，由於居屋有房委會做擔保，所以銀行在審批按揭時都會很寬鬆，申請人不需要做按揭保險，都能最高借90%按揭，而且無須通過壓力測試。 如果申請人沒有入息證明，銀行通常會要求申請人簽署聲明，證明自己有能力還款，須留意這份聲明屬正式文件，如果作虛假聲明有機會負上刑負。
居屋本票: 申請手續
遞交認購申請書時需要繳交的費用購買人在遞交認購申請書時，須同時繳付2,500元的意向金，以確定其購樓的決定。 居屋本票 意向金必須以銀行本票支付，收款人請註明「香港房屋委員會」，現金或支票恕不接納。 若我們審核過認購申請書後認為購買人不符合認購資格，便會以書面通知購買人，拒絕其認購申請，並安排將意向金全數發還。 如網上申請，申請者須以有效的信用卡(可由申請者或其他人持有)（VISA、MasterCard、JCB或UnionPay銀聯）繳交本銷售計劃的申請費港幣250元。 如郵寄／親身遞交申請表，申請者須以劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳交申請費港幣250元。