不過，無論放租或於自由市場放售，居屋業主都需要先向政府補地價，當中動輒過百萬港元，絕非少數目，業主補價前宜衡量單位樓齡及附近配套，估計單位於自由市場買賣是否物有所值。 居屋交投熾熱，業主難免心思思，盤算一下是否適宜放租甚至出售。 無論上會定係申請私人貸款，都要留意財務機構安排嘅條款同收費。 以借錢買車來說，一般車主較關心提早還款的罰息政策及相關收費，因為會影響日後賣車同換車方唔方便。
去年10月，政府放寛首置按保，樓價800萬元下的單位，皆可申請九成按揭，要注意的是，物業只限自住。 事實上，不少投資者為求借到盡，會以自住名義申請高成數按揭，實際「偷雞出租」單位。 事實上，若被發現，隨時被要求提早還款，以及提交額外保費罰款。 首先要考慮的是樓齡問題，在房委會三十年擔保期的限制下，樓齡超過二十年的居屋單位，本身較難獲批九成樓按，變相削弱了綠表及白表客可以用低首期上車的優勢。 倘若將單位直接補地價，當做私人樓宇出售，反而可以將出售對象擴大至一般未能符合白表入息資格的買家。
私保二手: 香港人可唔可以係大陸買車？
如果你計劃移居英國，不論是工作或留學，你也需要一個英國銀行戶口或英國虛擬銀行戶口。 以下會介紹在英國開戶口所需資料及收費，以及如何以最便宜的方法匯款至英國。 私保二手 除了申請BNO簽證之外，移民英國的方法主要有四種，包括投資、創業、工作和留學。 即睇本指南瞭解香港移民英國方法、相關簽證的詳細資訊以及移民英國費用。 英國公佈的「5+1方案」方便英國國民（海外）護照BNO持有人移民英國。 第三方保險（Third 私保二手2025 Party）：最低法律要求，涵蓋由車主或其乘客引起的事故，當中造成的他人身體或財產損壞，將由保險公司代為賠償，但不包括車輛的修理費用。
- 小提醒：近日有騙徒以空頭支票方式來支付貨款，若買家堅持以支票付款，請倍加留意，以免損失。
- 即使是從經銷商處購買車輛，也最好找相熟朋友幫忙，他們有一定開車經驗，能較容易察覺到一些隱藏的小問題。
- 車主首數年只需供一部分車價，數年供款期後再選擇代理提供的不同安排，包括繳付尾數或交還汽車等。
- 另外，車主及其家庭成員的受傷或死亡也會有對應的醫療費用支援以及身故賠償。
- 網上圖片只能大體選出心儀的車款，而如果車主賣家有仔細拍攝車相（詳情看這篇），或者也能觀察到車身及車漆是否有損傷，至於其他部分就一定要見到實物才能查證。
- 於申請按揭時，買家需要通過壓力測試，如有需要，亦可加入擔保人協助申請。
- 付款方面，建議買家可於過戶前後支付支票或一同到銀行過數，應盡量避免現金交易，因為以現金交易並不能證明你已買下車輛。
如發現二手電器產品售後的1個月內有損壞，有些公司會願意接受退款申請，或可安排師傅上門為售出的二手傢俬補色或維修。 有些則會視乎傢俬的質量、數量、地區或實際環境而決定收費。 更有公司表示，如傢俬屬高價值，在扣除人工等成本後或會由公司付費回收。 林鄭月娥在《施政報告》中還把「白居二」恆常化，成為了白表買家進入居屋市場的一個途徑。 其按揭申請則跟房委會(新居屋)分別不大，唯一分別是「按揭年期」。
私保二手: 日本銀聯：如何在日本使用銀聯卡提款？詳解手續費和提款上限
另外，居屋或其他資助出售房屋的折扣率不一定是30%，即使是同一屋苑或屋邨，不同單位的折扣率也有出入，完全是取決於房委會於不同時期的推售策略。 目前居屋及綠置居等資助出售房屋均設有轉讓限制，一般為5年。 限期過後，單位業主必須先房委會繳補地價，纔可以正式解除轉讓限制，將單位於公開市場出售、出租或以其他形式轉讓。 此外，如消費者在自行組裝二手傢俬時遇到技術問題，部分公司更會以電話或即時通訊程式等渠道提供適當的指導，或另加收費作上門協助。
在日本買車和在當地開車，必須購買汽車責任保險（自賠責保険），否則會罰款和扣分，而且也不能進行汽車檢查。 這類保險只涵蓋人身傷害，兩年合約的費用為約 私保二手2025 2 萬日元，保障額為120萬（受傷）、最高4000萬（後遺症）和3000萬（死亡）。 私保二手 如果身處海外，大多數人都會選擇以拍賣的方式競投心儀的汽車。
私保二手: 買居屋好還是買上車盤私樓好? 按揭大師話你知買物業的3大比較
」的副本；而買家則須在車輛過戶後72小時內，向牌照事務處遞交已填妥、並由買賣雙方簽妥的「車輛過戶通知書(的士除外)」的正本，以完成整個車輛過戶程序。 如果睇車及試車均無問題，便可與買家協商價錢，同時交由獨立或相熟車行驗車，沒問題而價錢又商討好後便可為新入手車輛購買車保，並正式辦理過戶手續，最好於過戶完成後才付款。 私保二手2025 遇上車保疑難，歡迎瀏覽我們的保險百科，或者致電我們經驗豐富又貼地的顧問查詢，我們會耐心解答。 保險公司無法單單根據記名司機的駕駛執照持有年期，而確認投保人實際擁有的駕駛經驗（可能有借朋友車或租車的駕駛經驗、又可能根本沒有實際駕駛經驗）。 的三保及全保汽車保險報價，能夠因應你的預算、駕駛經驗、保障要求，挑選最適合你的汽車保險計劃，為你節省寶貴時間。
私保二手: 二手車買賣程序Step 3：買二手車前驗車
面對以上種種要求，已退休的長者便不宜選購首次發售日期逾或接近24年的二手居屋，因很大機會在簽約後，才發覺難以申請按揭，最終被迫撻訂收場。 私保二手 日本汽車一向都很受外國買家歡迎，尤其是二手車買賣市場十分蓬勃。 當地的法規對於二手車（在日本稱為「中古車」）有嚴格的檢測標準，每兩年就要做一次詳細車檢。 私保二手 很多車主在車齡不足5年的時候就會賣出，加上日本人平日對車輛保養有道，因此不難找到形同新車一樣的6級／S級二手車。 本文會詳細介紹日本買車的資訊，包括買車流程、汽車保險、稅項等費用及注意事項。
私保二手: 二手買賣
香港法例要求車主最少需要購買汽車第三者保險（俗稱三保）。 私保二手 另外，購買保險前應該比較不同保險公司提供的計劃，如保單涵蓋的內容、保費折扣、保險政策等，以及保險公司的定位。 如果你選擇規模較大且定位是在歐盟的保險公司，那麼保險很多機會覆蓋整個歐盟地區，亦即是你可以在任何歐盟國家/地區開車並受到第三方保險所保障。 買家既可以選擇直接購買，亦可以對拍賣中的二手車輛出價。
私保二手: 香港養車要幾錢？
如果有意長居日本，你或許可以考慮其他更加划算兌換和匯出日圓的方法。 Gazoo：只有日文介面，列出4多萬架二手車，主要是賣豐田（TOYOTA）的官方認證二手車，在全國5,000家豐田經銷商享有1年免費保修。 香港政府積極參與大灣區發展，鼓勵年輕人北上就業，令不少港人都有意回內地一展所長。 不過由於兩地的政策及生活環境不同，港人回內地工作時也要做一番功課纔可以漸漸適應。 本文將為有意回內地工作的港人提供懶人包，涵蓋了工作機會、求職平臺，以及港人回內地工作的社保及稅務問題，讓你更快速掌握當中重點。
私保二手: 英國買車流程
Wise 採用真實的市場匯率，以及透明的服務費用政策，有興趣的話亦不妨可以比較一下不同匯款方式的費用。 在大陸買車，主要渠道是單一品牌專賣店（大陸稱為4S店）和二手車買賣網站。 4S店提供一條龍服務，由車輛和配件銷售、售後服務，以至與汽車相關的服務。 4S店一般都是銷售大型品牌的汽車，以提供優質服務取勝，如果對車輛不太熟悉，或者怕買二手車被騙，就最好選擇到專門店購買。
私保二手: 無索償折扣 (NCD/NCB) 保障
而按揭利息已經接近10年都在2.15%以下，低於長期通脹和租金回報。 私保二手2025 2.15%實際年利率30年期，所以按揭是最好用的理財工具之一。 居屋平手轉按後，新按揭計劃或提供更低的按揭利率甚至現金回贈，扣除律師費和房署申請費等成本，計落或有賺。 出租物業，最多隻能承造五成按揭，多數住宅按揭契也列明，若物業由自住改為出租，要先通知銀行，取得「出租同意書」。 若銀行發現業主私自出租單位，有機會要求業主立刻轉按揭契，又或補交供款差額。