「樓宇復修綜合支援計劃」為市建局重新整合並提供一站式概念，為合資格業主提供上述「強制驗樓資助計劃」、「樓宇排水系統維修資助計劃」及「消防安全改善工程資助計劃」等服務。 樓宇復修綜合支援計劃2025 如樓宇未有成立法團（包括合作社樓宇），則必須由全體業主或合作社（如適用）作為申請人向市建局提交申請。 請先參閱「樓宇復修綜合支援計劃」申請表附錄一《未成立業主立案法團樓宇申請須知》瞭解相關的申請規定和要求。 透過參加這一站式簡介會，業主、法團和業委會可瞭解更多相關的服務／計劃的詳情、申請辦法，以及日後查詢時的聯絡方法。
- 上述計劃當中的樓宇安全貸款，主要協助業主繳付改善樓宇結構、外牆安全、消防安全、屋宇裝備、清拆違例建築物等維修支出。
- 市區重建局推行的「樓宇復修綜合支援計劃」是為大廈業主提供財政資助和技術支援的一站式服務。
- 4如工程於2021年2月24日或以前已獲屋宇署/獨立審查組發出工程完工證明書，則不符合申請「樓宇排水系統維修資助計劃」。
- 「樓宇復修資源中心」在2023年7 月 4 日開始提供第二階段服務，逢星期二至星期日（週一及公眾假期休息）開放予公眾免費參觀。
- 為進一步提升舊樓居民的居住質素，市建局亦研究如何協助業主透過「改造重設」，為舊樓增置符合現代樓宇標準的設施。
抵押方式包括提供彌償人，簽立一項在港物業的法定押記或提供本港一家持牌銀行簽發的保證書。 樓宇在本計劃的資助金額／資助上限，亦會因應樓宇於2.0行動下獲批覈的自住業主數目而按比例下調。 4如工程於2021年2月24日或以前已獲屋宇署/獨立審查組發出工程完工證明書，則不符合申請「樓宇排水系統維修資助計劃」。 樓宇復修綜合支援計劃2025 此外，政府提供長者維修自住物業津貼計劃，津貼最多$40,000，申請人需年滿60歲並且為業主，同時正領取綜援或長者生活津貼，又或符合入息及資產限額（見下圖）。
樓宇復修綜合支援計劃: 津貼2023｜9個住屋資助津貼計劃
獨立審查組同時參照《建築物條例》及建築事務監督的政策和指引，對房委會的新發展工程和現存樓宇在行政上進行監管。 「樓宇復修資源中心」在2023年7 月 4 日開始提供第二階段服務，逢星期二至星期日（週一及公眾假期休息）開放予公眾免費參觀。 樓宇復修綜合支援計劃 註一：不包括（a）單一業權的樓宇；（b）樓高3層或以下的樓宇或新界豁免管制屋宇；及（c）香港房屋委員會轄下的租者置其屋計劃屋苑。
- 市建局相信重新組合服務及簡化有關申請流程，有助鼓勵及順利展開維修工程。
- 5獨立審查組隸屬房屋局，並在建築事務監督(即屋宇署署長)授權下，按照《建築物條例》及建築事務監督的政策和指引，對由香港房屋委員會所發展而已出售或分拆出售的物業進行《建築物條例》之下的監管。
- 申請人必需是私人樓宇的業主，包括居屋及已自置公屋，每個單位的貸款額上限$1,000,000。
- 【津貼2023】香港社會百物騰貴，租樓供樓的一樣承受著極大壓力，當中舊樓如需維修時該筆費用更猶如天文數字。
- 若申請人未能提供足夠個人資料，市建局/屋宇署將不能處理有關申請而可能導致有關申請被取消。
- 6如欲申請第三輪「樓宇更新大行動2.0」，請參閱及根據《第三輪2.0行動業主組織須知》第3.3段的要求，於遞交本申請表時夾附所需文件。
申請樓宇安全貸款，需繳付$530註冊費，至於利息，如果經濟有困難之人士，便可享有免息貸款，其條件需為綜緩或長者生活津貼受助人，又或入息及資產不超過上限（見表1）。 申請人如年滿60歲或以上，資產上限要求便較寬鬆（見表2）。 申請人最高可獲資助消防安全改善工程和顧問費用的六成，或該類樓宇的相應資助上限（見下表），以較低者為準。
樓宇復修綜合支援計劃: 津貼2023｜3. 有需要人士維修自住物業津貼計劃
妥善保養及維修是大廈業主的責任，市建局亦鼓勵業主防患於未然，為樓宇進行「預防性維修」，以保持樓宇及設施的良好狀況。 為進一步提升舊樓居民的居住質素，市建局亦研究如何協助業主透過「改造重設」，為舊樓增置符合現代樓宇標準的設施。 第三輪「樓宇更新大行動2.0」及「消防安全改善工程資助計劃」現正接受申請，截止申請日期為2023年9月30日。 申請人提供個人、業主組織、樓宇及維修工程資料給市建局及 / 或水務署純屬自願性質。 若申請人未能提供足夠業主組織、樓宇及維修工程的資料，市建局及 / 或水務署將不能處理有關申請而可能導致有關申請被取消。 樓宇復修綜合支援計劃 請確保所提供的一切資料是準確及請即時以書面通知市建局及 / 或水務署有關任何資料的變更。
【津貼2023】香港社會百物騰貴，租樓供樓的一樣承受著極大壓力，當中舊樓如需維修時該筆費用更猶如天文數字。 幸好香港政府及相關機構都有推出相應援助措施，舒解民困。 《香港財經時報》整合9項住屋資助津貼計劃：樓宇復修、租金援助等，業主、租客、公屋戶及輪候公屋都有份，每單位最高更可獲批80,000元！ 為防治鼠患及減少冷氣機滴水引起的滋擾問題，除優先工程外，加裝或更換防鼠板及冷氣機中央排水管已包括在「樓宇更新大行動2.0」的資助工程範圍內，以鼓勵大廈業主改善居住環境。 註三：（i）若樓宇已被納入市建局重建發展項目，而業主又有需要處理法定維修命令／通知書的修葺工程，可參考市建局的「發還修葺費用計劃」，為合資格的工程項目申請特惠津貼。 註二：若樓宇過去五年內曾完成整體維修，申請人只預算進行個別維修或改善工程，並將由專業人士監工，申請人須向市建局提交有關證明，要求豁免聘請認可人士作全面勘察的程序。
樓宇復修綜合支援計劃: 津貼2023｜6. 消防安全改善工程資助計劃
另外，市建局亦有提供「招標妥」樓宇復修促進服務，派專人詳細評估各大廈的維修成本，並舉辦講座，向業主們講解及提供維修資訊。 貸款申請一般需時14至21天處理，程序包括：政府會向申請人所屬大廈的業主立案法團索取維修工程相關文件，倘若貸款獲批，貸款會按工程實際進度分期發放，最多分3期，利息會於每期發放貸款時，按當時的利率計算 。 嗱嗱嗱～政府有唔同嘅支援計劃畀大家申請，例如 #樓宇復修綜合支援計劃 ，為業主一站式提供財政及技術支緩。 業主只要填一套申請表格，可作多項申請，方便大家進行樓宇及窗戶修葺工程。 作為市建局的核心業務之一，樓宇復修能有效改善居住環境、延長樓宇的可使用年期，並藉紓緩樓宇老化問題，減慢市區老化的速度。 市建局自2004年率先推動樓宇復修，向業主提供資助及技術支援，積極推動並協助業主進行樓宇維修。
根據市建局資料，計劃會協助業主籌組維修工程，由成立業主立案法團、招聘維修顧問、草擬大廈招標文件至招標工程承辦商等流程都會由市建局提供專業意見，亦會提供各財政支援。 （ii）若樓宇已被納入市建局重建發展項目，樓宇業主因應樓宇安全，例如應「強制驗樓計劃」或有關法定維修命令的要求需要進行維修，市建局會按情況酌情考慮審批申請。 樓宇復修是市區更新的重要一環，能有效延長樓宇的使用期，並讓居民安居樂活。 為更有效推動業主為樓宇進行維修及保養，市建局重新整合各項樓宇復修支援及資助計劃，推出一個一站式「樓宇復修綜合支援計劃」，旨在讓有需要的業主更容易申請及獲得各項樓宇復修支援及資助。 最後，不論大家打算申請哪種貸款，均應先清楚瞭解當中維修費用，大家可翻閱大廈會議紀錄文件作了解。
樓宇復修綜合支援計劃: 申請須知
如貸款申請涉及的維修工程由大廈業主立案法團或有關居民組織統籌，而他們願意協助提供所需文件（例如：工程合約╱標書、業主大會會議記錄及通告、修葺令╱勘測令副本），屋宇署會直接聯絡業主立案法團或居民組織索取資料。 「樓宇排水系統維修資助計劃」為老舊、平均每年應課差餉租值較低的私人住用或綜合用途樓宇的業主提供技術及財政支援，協助他們為大廈渠管進行勘測、維修、糾正及／或提升工程。 市區重建局推行的「樓宇復修綜合支援計劃」是為大廈業主提供財政資助和技術支援的一站式服務。 在綜合計劃下，業主只須填妥該計劃的一套申請表格，便能作出多項申請，以便進行樓宇及窗戶的修葺工程。 2如該樓宇/屋苑並未成立業主立案法團，本申請必須由全體業主或合作社作為申請人提出(參加「水安全計劃資助計劃」除外)。 詳情請參閱本申請表附錄一《未成立業主立案法團樓宇申請須知》及相關計劃的申請須知。
樓宇復修綜合支援計劃: 津貼2023｜5. 住宅租金的稅項扣除
同時亦可透過計劃申請屋宇署的「樓宇安全貸款計劃」。 業主組織或業主只需要為其大廈或個別單位將進行的維修工程提交一份簡易申請表格，市建局就會按照相關的資格、樓宇狀況及需要，提供適切的技術及財政支援，免卻業主組織或業主需就各項資助服務提交個別申請。 市建局相信重新組合服務及簡化有關申請流程，有助鼓勵及順利展開維修工程。 妥善保養及維修是大廈業主的責任，市建局希望透過優化復修計劃，積極鼓勵業主為樓宇進行適時維修及保養工程，以改善樓宇安全及環境衛生，有效延長樓宇的使用期。
樓宇復修綜合支援計劃: 津貼2023｜2. 租金援助計劃
8如欲申請第三輪「消防安全改善工程資助計劃」，請參閱及根據《第三輪消防資助計劃須知》第3.3段的要求，於遞交本申請表時夾附所需文件。 上述計劃當中的樓宇安全貸款，主要協助業主繳付改善樓宇結構、外牆安全、消防安全、屋宇裝備、清拆違例建築物等維修支出。 樓宇復修綜合支援計劃2025 樓宇復修綜合支援計劃 不論有關工程是自願或根據法定命令而進行，個別業主可申請貸款，以便進行下列維修及修葺工程，修復或改善其樓宇及／或私人斜坡的安全。
樓宇復修綜合支援計劃: 申請資格
9如工程於2017年10月11日或以前已獲屋宇署或消防處發函確認已符合「消防安全指示」的要求，相關工程項目將不會獲第三輪「消防安全改善工程資助計劃」的資助。 6如欲申請第三輪「樓宇更新大行動2.0」，請參閱及根據《第三輪2.0行動業主組織須知》第3.3段的要求，於遞交本申請表時夾附所需文件。 樓宇復修綜合支援計劃 申請人必需是私人樓宇的業主，包括居屋及已自置公屋，每個單位的貸款額上限$1,000,000。 如貸款額達$50,000或以上，申請人需提供抵押。
樓宇復修綜合支援計劃: 「招標妥」樓宇復修促進服務
有息貸款最長可分36個月清還，而免息貸款最長還款期為72個月。 樓宇復修綜合支援計劃 另外，公司亦向5萬個經社福機構或社區夥伴轉介的劏房住戶，每戶提供800港元的一次燃料費資助。 一連三集，由好戲之人馮素波、陳湛文仲有嘉駿，以好戲演好戲，為大家介紹「樓宇復修資源中心」及預防性維修的重要性。
樓宇復修綜合支援計劃: 資助金額
請確保所提供的資料是準確及請即通知市建局/屋宇署有關任何資料的變更。 申請人有權查閱及更正市建局/屋宇署存備有關其本人的個人資料，並在支付費用後，取到有關資料檔的影印本。 市建局與香港電臺合作於節目《香江暖流》推出《樓宇保養手冊》電視及電臺系列，展示市建局在推動樓宇復修和預防性維修方面的努力。 最後一集展示了市建局協助業主進行建築物預防性維修工作的努力。 申請人有權查閱及更正市建局及 / 或水務署所存有關本申請所提供的資料，並在支付費用後，可取有關資料檔的影印本。 樓宇復修綜合支援計劃2025 5獨立審查組隸屬房屋局，並在建築事務監督(即屋宇署署長)授權下，按照《建築物條例》及建築事務監督的政策和指引，對由香港房屋委員會所發展而已出售或分拆出售的物業進行《建築物條例》之下的監管。
樓宇復修綜合支援計劃: 支援服務
7如工程於2023年1月6日或以前已獲屋宇署/獨立審查組發函確認已符合「強制驗樓計劃」要求，則不符合申請第三輪「樓宇更新大行動 2.0」的資格。 本項目由關愛基金撥款，向因屋宇署執法行動而須於短時間內遷出工業大廈非法住用處所的住戶提供搬遷津貼，以協助他們支付搬遷所需的開支。 「強制驗樓資助計劃」規定樓齡30年或以上的樓宇，須每10年進行一次樓宇檢驗，包括公用地方、外牆、伸出物及招牌，用以解決香港樓宇失修的問題。 若申請人未能提供足夠個人資料，市建局/屋宇署將不能處理有關申請而可能導致有關申請被取消。