花膠質地黏滑，營養豐富，無論是用作調理身體，還是用來宴客做菜，也是一流的選擇。 不過，花膠浸發、烹調也頗花時間，同時講究火候，不是人人能夠掌握。 近日，就有港女在知名海味店「樓上」購買花膠後，浸發後煮出異常啫喱物，以為是次貨，即向店家投訴，更聲言要報《東張西望》追討。 有人調侃道「中國憲法直接把美國包含進去不是更讚」，也有人指出中國大陸和臺灣是「一邊一國，互不從屬」。 藝人方力申早前認愛韓國邪教領袖性侵受害人Maple（葉萱），並力撐女友表示願意陪她到韓國出庭作證。 對於邪教一事，他則表示不知道有關部門有否介入事件。
- 「第三者責任」（市面上又稱為「個人責任」／「法律責任」等），雖然不同保險公司有不同的稱呼，不過其實都是保障投保人及其同住家人甚至外傭，於物業或大廈公用地方因個人疏忽引致第三者身體傷亡或財物損毀而需負上的法律責任。
- 一消費者投訴稱，某中介公司在簽訂合同時，約定無論是否經過其介紹，只要消費者與中介公司的信息房源簽訂了合同，就得向其支付中介費。
- 而壓合式接駁水喉的方式，則是用物理的方式，藉不同的部件將水喉連接扣緊，這種方式相對較花時間，但一般認為是較為安全及可靠耐用的方法。
- 個別保險公司可能有特定條款或索償要求，最重要是一有意外發生，應即時拍影片及相片，愈仔細愈好，立即通報保險公司，讓對方派人到場搜查。
- 根據調查工作程序，聯辦處會在接獲舉報後6個工作天內聯絡舉報人。
- 另外，有個案是投保人因家中的喉管爆裂，導致下層的天花出現滲漏或滴水情況而向投保人追討損失。
如事件涉及第三者賠償或追究法律責任等，切忌私下作出賠償，因保險公司有權不受理。 雖然家居保及火險均可保障以上意外所需支出，不過受保人或須先繳交自負額（又稱為「墊底費」），意指受保人申索賠償前所需繳付金額，一般按引致損失的原因及樓齡而定。 按消委會2018年4月報告，若損失由水引致，例如水災、水浸、雨水滲漏、水管爆裂等，假設樓齡為25年以下及能提供100萬元家居財物保障的計劃而言，每次索償的自負額由250元至3,000元不等。 一般而言，自負額愈高，投保費愈低；相反，墊底費愈低，投保費則愈貴，而只有賠償高於墊底費時，投保人方可向保險公司索償。 屋企爆水管 家居保險和火險最大的分別在於：家居保險主要保障投保人在家中甚至外出時的財物，和向第三者承擔法律責任。 除了一般常見意外如火災、水浸及盜竊外，玻璃窗意外損毀、搬屋或小型裝修時家中財物因意外而損毀、甚至家居因意外而要進行維修時需臨時遷出的租住費用等，大部分保險公司都會作出相應的賠償。
屋企爆水管: Generali 家居綜合保險
市面上大部分的家居保險，只會賠償因意外而招致的損失，例如忘記關水喉或爆水管都是家居保險的保障範圍，都屬意外之一。 而水浸亦然，需看看是否由條款所列之意外而導致，才能決定賠償與否，不能一概而論。 屋企爆水管 想更深入瞭解保障範圍的話，不妨向保險經紀或保險公司查詢，以選擇最適合自己的保障計劃。 如果不想走到賠償一步，一旦確認自己單位為漏水源頭，為己為人，業主就應負上責任，盡快委聘合資格的維修公司、師傅處理。
部分家居保更包括雨水滲漏、家庭傭工財物損毀，及簡單寵物保障等保障。 如果一個單位因為颱風而爆玻璃窗門，以致單位水浸，又或者有其他家居意外，以致出現第三方要求賠償，責任誰屬？ 不論租客或業主，單位本身或者單位內的財物傢具都可能是自己的財物，換言之，為免獨自承受所有損失，最好先購買家居保險。 根據網頁資料顯示，索聯聯辦處報告逐頁收5.1元的手續費，另加影印費，手續費上限229.5元。 漏水問題，也因樓宇老化而出現樓上漏水至樓下，對不少業主來說，可以相當困擾。
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事件應第一時間交由保險公司處理，而保險公司亦不會接受未經其同意而自行處理的賠償協議。 屋企爆水管 其次，因家中的喉管爆裂導致家中水浸，並損毀家居財物，例如傢俱、家用電器及個人物品被浸毀，或引致第三者財物損失等，一般均可獲得賠償。 屋企爆水管2025 屋企爆水管 當然，保險公司最終會視乎家居實際的損毀程度及保單保障範圍而決定賠償與否。 首先，如果喉管因為日久失修或老化而漏水、爆裂，此屬於自然損耗，屬家居保險保單的「不承保事項」，保險公司並不會賠償維修有關喉管的費用。
「紅外線成像儀」可用來影照懷疑滲漏地方，因為它可以反映牆身即時溫度高低。 從成像儀的屏幕上望到，溫度較高的地方會顯示為紅色；但綠色至藍色則溫度愈低。 部份有水份積聚的地方，會導致牆身溫度較低，所以顯示出來會是藍色。 但相關儀器也有不足之處，就是倘若單位牆身內部有空鼓，也會影響溫度變化，因此單靠「紅外線成像儀」並不能百分百準確知道是否漏水。 屋企爆水管2025 因此必須符合第一階段的調查，「聯辦處」才會進行第二階段調查，包括利用電子濕度儀進行「濕度測試」、「色水測試」及「反向壓力測試」。
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在2019年，當時入夥僅3個月的海之戀驚現爆屎渠個案，屎水由馬桶湧至房間及大廳，業主的傢俬、電器，其至連牆身、地板或門框等裝修無一倖免，估算損失超過20萬元。 由於新樓一般會有免費保養期，相信維修費用可獲賠償，不過業主的私人財物如電器、傢俬等等則不屬保障範圍，即使已經購買家居保險亦未必可以賠足。 於銀行做按揭時，銀行或會提供火險產品供業主選擇，不過一般保費都會比較貴。
屋企爆水管: 裝修十萬個為甚麼 – 屋企遇著爆屎渠點算好?
這情況需要由管理公司去證明，升降機損壞是否與今次爆水管有關，水浸的水是否來自該水喉等等，法庭亦會一併考慮。 屋企爆水管2025 除了聯絡聯辦處，業主亦可直接找私人公司或公證行找出滲水源頭，並聘請律師入稟法院，提供有法律效力的報告，出律師信要求對方根據大廈公契內容，停止滲水，甚至向小額錢債審裁處提出民事索償。 但大家須注意，找公證行進行測試及提供有法律效力的報告須收費上萬元，而且可能會擾攘達半年甚至數年。
屋企爆水管: 業主租客宜買定家居保險
必要時聘請建築專業人士或法律顧問，根據大廈公契條文要求負責人士停止滲水，甚至提出索償。 家居保險主要保障家居財物，傢俬電器及裝修，有些更保障受保人及家人等導致第三者身體或財物損失的法律責任，例如意外波及鄰居或公眾而招致的訴訟或賠償費用。 倘若家中漏水問題而令鄰居單位出現天花滲水並被索償，已購買家居保險者，宜向保險代理求助。
屋企爆水管: 服務評價
房屋署推測，今次爆水管是因為水管老化，強調昨日沒有進行相關水管工程，而爆水管位置主要集中於重建計劃中十一期重建地盤。 公屋聯會總幹事招國偉表示，白田邨尚有一批樓宇安排於二○二四至二五年完成重建，他擔心未來五年可能會因為水管老化問題而頻密地爆水管，影響未完成重建的居民。 他認為房屋署及水務署有責任徹查事件，並做好維修保養。 該邨昨早(19日)再爆水管，影響邨內九座舊式樓宇無食水供應。 水務署派出四輛水車「補鑊」，居民則出盡法寶，將藏於家中的水煲、水樽、水桶都掏出來盛水。 管線專家表示，接連爆水管情況不尋常，不排除該邨附近水管更新後，令邨內老舊水管承受更大水壓，導致爆裂。
屋企爆水管: 滲水辦
若發現居所天花或牆身出現滲漏，業主首先要弄清楚是否本身單位的問題，而常見滲水原因包括污水或雨水經由天台、外牆或窗框滲入；單位的供水、排水管出現裂紋或接駁位漏水；也有因為浴缸封邊自然老化破損而導致滲水。 持牌水喉匠是根據水務設施條例(第102章)持牌以建造、安裝、保養、更改、修理或拆除消防供水系統或內部供水系統的人。 根據《水務設施條例》第15條的規定，水喉師傅需要有水務署發出的牌照。
屋企爆水管: 家居保險
其次，如滲漏情況不算嚴重，對住客不會造成滋擾，滲水辦會終止調查，而不作出任何判斷。 當然，水患問題可大可小，到水漬愈變愈大，可能一發不可收拾，短時間內引致石屎剝落，鋼筋外露等嚴重問題。 根據屋宇署的資料指出，滲水大都是由損毀的供水管、衞生設備或排水渠管造成，通常可用簡單的修補工程維修，業主也可直接聘請持牌水喉技工，徹底妥善修理。
屋企爆水管: 早安, 午安, 晚安, 我們如何協助您?
身為業主，就更要定期為單位維修，如果本身單位或受保財物已非良好，一旦有意外以致他人傷亡，就未必受到第三者責任保障了。 屋企爆水管 佳定回覆查詢時承認，屋苑2月29日早上發生爆鹹水管事故後，管理處已即時通知工程承辦商處理維修水管事宜，但由於工程範圍較廣，管理處取得工程報價和管委會同意後，於3月3日展開維修工程，3月6日恢復供水。 在Call師傅為大家提供水喉水務服務的師傅，必須具備相關的專業牌照，通常為持牌水喉匠或註冊水喉技工。