代理表示，皇府山標準單位面積介乎570至1,110多平方呎，間隔涵蓋兩房至5房，另外提供30多個原裝特色單位。 若想有靜中帶旺的環境，鄰近上水市中心地帶也有新型屋苑選擇，鄰近梧桐河的皇府山就是其中之一。 皇府山凶宅 皇府山共有七座中密度住宅大廈，每層樓高18至20層，住客會所「皇府會」整體及平臺花園佔地廣近17萬方呎，擁不少綠化設施及環境。 雖然物業的外觀與本港常見的新型私人屋苑相若，但其「內涵」則注入了「英式休閒」。 現存不少建築物或古蹟，均源於英國早期獨特的建築風格建造，英式建築隨處可見。 新界近郊環境寧謐，綠草如茵，恍如置身英國湖泊式地段；其中如大埔的承峯、上水御林皇府及皇府山，發展商在不同範疇中注入英式元素，這些充滿「英倫風尚」的住宅可讓住戶重溫香港愈來愈少的英式情懷。
廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 皇府山特設豪華住客會所，佔地逾17萬平方呎，泳池、水療室、健身室、宴會廳等一應俱全，引入貴族式的生活享受，而且為住戶提供罕有的寵物貼心服務。 上水皇府山自成一隅，為住客塑造貴族生活，提供豪華住客會所，且提供區內罕有逾千呎大戶，吸納重視生活質素的實力客源。 皇府山是上水年輕私人屋苑，雖然位置偏離港鐵站，購物商場欠奉，但仍是區內名氣最響的指標屋苑，淡市下樓價跌幅在區內算小，全因會所級數冠絕全區，深得不少中港兩邊走人士捧場。 美聯馬創強表示，屋苑的入門盤清一色分佈於1期，建築面積630餘至650餘方呎，兩房間隔，中高層戶設有露臺，現時放盤不足10個，最平為1座低層兩房戶，去年底叫價430萬元，現叫價410萬元，較去年高位回落近9%。
皇府山凶宅: 物業資料
▲康怡花園D座1988年發生轟動全港的「烹夫案」，最近接連有兩宗買賣，看來新買家「驚冇樓住多過驚鬼」。 皇府山凶宅2025 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 一棟奪走六人的凶宅，這樣駭人聽聞的房子就彷彿都市傳說一般，說出來大家都說這一定上新聞，弄得眾所皆知吧！ 但其實這樣的案例並不稀奇，甚至可能就發生在你我住家的隔壁，或正是你租屋的所在地……。 我暫時未去睇過啊，諗住依家搵定先，過多2個月肺炎無甘嚴重先一次過睇。 海禧我都覺個則怪，尤其間大房3尖8角，但貪佢較新同埋係上水中心位，衣食住行都齊。
- 粉嶺花都比較好，細單位都不是五門歸心，實用率高，步行可到火車站，管理費平又好，住左十幾年。
- 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。
- 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。
- 該單位與33年前被揭發「烹夫案」的單位相隔3層樓。
- 現存不少建築物或古蹟，均源於英國早期獨特的建築風格建造，英式建築隨處可見。
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皇府山凶宅: 香港仔法籍鐵騎士撼路牌 頭部重創昏迷送院搶救不治
這個單位全屋附有簇新裝潢，甫入屋內即達客廳，廳堂可擺設基本傢俬如沙發及電視機櫃等，相信在擺放後仍不失走動空間客廳。 而且外連小露臺，室內光猛得來又通爽 ，通過走廊到飯廳，飯廳連接工作平臺，為室內引入戶外氣息。 皇府山凶宅2025 廚房設施齊備，提供多組廚櫃及煮食爐頭，租客可即租即住。 承峯主打面積較大的三房單位，普遍逾1,200至1,300方呎。 屋苑現只有零星二手放盤，最低消費需約950萬元起。 御林皇府由45幢兩層高的獨立洋房組成，貫徹洋房的高貴空間感格調，洋房最細面積已達4,230方呎，僅分三種，最大的「巨無霸」洋房面積可達7,643方呎，每戶設有私家花園，甚具田園氣息。
- 皇府山本月交投相當活躍，美聯助理區域經理王子超表示，本月至今已錄13宗成交，呎價5,262元。
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- 一心置業的Spa迷，如果要睇住Budget，不妨放眼新界及東湧的新式私人屋苑，會所特設專業水療設施，入門盤樓價僅400萬元，不失為讓自己身心放鬆的Dream Home。
- 至於兇殺案單位一般會列入黑名單，嚴重的如「烹夫案」單位，同層所有單位均不能承造按揭，連上下層單位亦會受影響。
- 鰂魚湧康怡花園D座低層10室，實用面積505平方呎2房單位，原本叫價880萬元放盤，議價後以780萬元易手，呎價約15,446元。
- 新界近郊環境寧謐，綠草如茵，恍如置身英國湖泊式地段；其中如大埔的承峯、上水御林皇府及皇府山，發展商在不同範疇中注入英式元素，這些充滿「英倫風尚」的住宅可讓住戶重溫香港愈來愈少的英式情懷。
- 上水古洞一帶貼鄰雙魚河馬術場地，另有逾十萬方呎的香港高爾夫球會坐落附近的青青綠草景緻，瞬間感受悠閒步伐，是香港難得近似英倫湖泊地帶的地區，難怪以往的港督也專誠要到這裏度假。
傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 皇府山凶宅2025 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 想豪玩頂級住客會所，大圍半山新進豪宅屋苑壹號雲頂屬不二之選。 屋苑雖然主攻大單位，但2期雲頂峯卻供應「的骰」戶，當中最細建築面積三、四百方呎的開放式單位，戶戶有露臺，可說是壹號雲頂的入門盤，至啱單身一族及新婚夫婦。 美聯王子超表示，皇府山的入門盤分佈第1及2座A、D、E、H室，建築/實用面積573/442方呎，屬屋苑最細兩房戶型，設有工作平臺。
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至於自然死亡如老死、病死則不算凶宅，可正常做按揭。 雖然我還是承接這物件的買賣，但關於這個社區住戶許多的訊息，卻不敢再深入接觸。 是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。 中國人對於家居風水一向都比較講究，很多人都關注怎樣的家居風水佈局才能旺財旺丁。 比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。
皇府山凶宅: 上水 皇府山
上水御皇庭，樓齡約13年，由3座物業組成，合共逾900夥，而且戶型選擇多，除了2房及3房外，還有4房及特色戶。 是次走訪單位3房戶，位於3座高層C室，面積847方呎，業主現以22000元放租，實用呎租約26元。 皇府山凶宅2025 位處大埔馬窩的承峯，其略高的地勢形成屋苑「隱世豪宅」味道。 皇府山凶宅 皇府山凶宅2025 屋苑設大型園藝花園，理念源自蘇格蘭的貴族莊園，三座大廈以仿愛德華式建築的紅磚牆設計，大賣英倫風。
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我是一個房屋仲介，這幾年經手的房子已經多到快數不清了，其中有不少房子是有問題的，講白了也就是所謂的凶宅。 老實說，凶宅買賣快，相對一般物件是比較好處理的。 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。
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代理表示，單位廳大房大，凸顯大戶氣派，且客飯廳連露臺，外望園林池景及遠山景，居住私隱度高。 民眾透過房仲買賣房子，買賣成立後，房仲會向買賣雙方收取服務費，依內政部規定，以不超過成交價的6％為原則。 日前就有網友在ptt發文詢問「大家覺得房屋仲介費收費合理嗎？」並討論到買賣房子真的需要透過仲介嗎.. 首先要了解凶宅的定義，坊間一般認為的凶宅，是指有人於單位內非自然死亡，如燒炭、上吊、跳樓等自殺案，而最「兇」則是兇殺案。
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