按區議會分界，上林與毗鄰的勵德邨同屬東區，歸東區區議會範圍的天后選區，於城市規劃分區中屬北角規劃區。 上林前身為麗星樓（英文：Lai Shing Court）由已故的霍英東於1966年興建，於1969年落成，位於銅鑼灣大坑道11號，毗鄰勵德邨之南，虎豹別墅舊址之北，香港真光中學對面。 直至1999年香港置地經五年時間完成收購，並於2004年底，引用剛通過的《土地（為重新發展強製售賣）條例》，將麗星樓推出拍賣，以釐清及統一業權，並進行重建。 在2015年，城規會批准改劃申請，將地皮改作住宅（乙類）發展。
- 書店希望大家將閱讀融入生活、透過閱讀讓思想開啟。
- 共兩座大廈，分別是A座啟怡閣及B座啟悅閣，分別樓高41層及37層，一共940夥，關鍵日期料2023年5月底。
- 發展商透露，最快在2009年底推售，且呎價參考嘉富麗苑的2.4萬至2.6萬港元。
- 鑽石山啟翔苑及馬鞍山錦駿苑要待至2023年才入夥。
- 景觀 新盤樓書多用海景作招徠，要注意單位座向是否真的向海，與及有否被其他建築物遮檔，或距離海邊非常遠，很快就會被新的建築物遮檔。
本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。 新盤火熱，發展商爭相出擊，新鴻基地產於沙田多石街項目第1期今日（26日）正式命名為瓏珀山，計劃下月開售。 項目共有196夥，採用低密度設計，標準單位每層佈局由三夥起，主打三房及四房戶。 最後值得一提，準買家還要注意所取得的樓書是最新版本，因樓盤銷售期間，賣方必須最少每三個月檢視或者修改樓書一次，以確定樓書所列出的資料，準確反映檢視日期的情況。
瓏珀山樓書: 瓏珀山 (第一期) 項目簡介
單位實用面積由278呎至451呎，臨時售價122.5萬至271.5萬元。 2千多夥之中，近半數約983夥，設有面積30呎至41呎不等的減音露臺，已計入單位實用面積，主要位處各大廈向西及向北的單位；另外部分單位設減音窗和固定窗。 共5座大廈，樓高37層至40層不等，一共2,079夥，關鍵日期2023年2月底。 單位實用面積由311呎至494呎，臨時售價198.7萬至406.3萬元。 單幢式發展，樓高44層，共806夥，今年8月中已獲發佔用許可，即屬「現樓」。 單位實用面積由394呎至614呎，臨時售價253.3萬至488.6萬元。
本人願意接收，並同意新世界發展有限公司使用本人的個人資料，向本人發出新聞、發售及促銷資訊、宣傳及直接市場推廣訊息。 我們也或會披露閣下之個人資料給我們的合資夥伴、市場推廣夥伴及聯合品牌夥伴以向閣下推廣我們合辦或他們獨立的產品及服務，但只會於閣下允許並已在申請表最後的相應空格中打 瓏珀山樓書2025 “” 的前題下，作出有關披露。 瓏珀山樓書 【on.cc東網專訊】沙田作為香港第一代新市鎮，發展逾半世紀，據美聯物業首席助理聯席董事陳國良指出，沙田區的生活、娛樂及交通等配套非常完善，… 他透露，項目位處半山，景觀開揚，第1期由3座物業組成，提供196夥，間隔三房一套至四房雙套不等，標準戶實用面積約920方呎起，整體佔近兩成為四房大戶。 新鴻基地產旗下沙田瓏珀山的樓書已剛上網，項目提供196個單位，實用面積由920至2,152方呎，全屬三房或以上大單位，並提設部分特色戶，料有機會短期開放示範單位，最快4月開售。
瓏珀山樓書: 景觀
項目設266夥，包括22座洋房，分層戶間隔由兩房至四房，實用面積479至1,228方呎，部分單位可享吐露港海景。 瓏珀山樓書 長實集團（01113）旗下沙田名日‧九肚山的樓書料日內發布，有機會周內公佈開價，同區新世界發展（00017）的柏傲莊I，亦落實下週日起一連兩天共推378夥發售。 瓏珀山樓書2025 黃顯輝表示，有委員質疑夾屋為何不像經屋般參考成本價訂價，並關注私人樓宇價格波動，有高峯有低谷，不排除政府訂價時樓價處於高位，但居民收樓時樓價又回落，那麼如何處理？
- 居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。
- 該盤日前加推3號價單，提供378夥，折實平均呎價21,560元，較首張價單高約14%，折實售價693.6萬至2,137.6萬元，呎價18,116至27,987元。
- 而該盤銷售安排顯示，將於下週五起首推45夥招標，單位分佈於King Tower第1及2座，當中包括5個特色戶，分別為高層連平臺、天台，低層連花園戶，以及複式戶。
- 至於間隔上則只提供大單位為主，欠缺多樣化的間隔也只能給予2分，項目總分為8分。
據樓書顯示，項目提供139夥，並主打大單位，面積由943至2504方呎，128夥標準分層單位主要分3種戶型，為3房連套房加工作間、3房連套房加書房及工作間、以及4房連雙套房加工作間。 九肚雲端洋房逾1.24億元沽 呎價4.25萬 大額豪宅交投加快湧現。 新鴻基地產旗下沙田九肚雲端，週四(17日)售出Premier 15 洋房，實用面積2,938方呎，花園面… 瓏珀山樓書 沙田瓏珀山加推53夥標售 本週六起接受入標…
瓏珀山樓書: 一手樓新盤 – 瓏珀山
除了賣書賣咖啡，Kubrick書店還走多元化路線：創作手作雜物、辦書展、攝影展、音樂會、新書發布會等，還出版書籍，是香港文藝電影界地標。 作為一家已有二十多年歷史的老牌書店，田園書店堪稱香港二樓書店的先驅。 不足40平米的狹小空間擠滿了書籍與閱讀愛好者，逼仄的環境中保存著香港人對學識的追求。 這些書店賣的都是較冷門的書籍，如純文學、前衛藝術、嚴肅哲學等。 由於利潤微薄，通常設在租金較地鋪低廉的二樓、三樓，甚至是十一樓。 如果想了解一些新盤的揀樓流程、以及按揭安排，我們團隊早前已製作了一些懶人包，可以下方橙色的快速鍵跳往。
瓏珀山樓書: 成交記錄
委員會對夾屋訂價方法的意見不一致，有部分委員堅持應參考經屋按成本價訂定夾屋售價，亦有人認同政府解釋。 較受注目是各層11室、12室及17室單位，屬較搶手的「三房兩廁」靚間隔。 不過彩禾苑西面有一塊大斜坡，部分位置劃作「認可殯葬區」，又有零散山墳，料影響景觀之餘，業主日後或要分擔較高昂管理維修費。 直至2010年11月，上林仍然有一手貨尾單待沽，約有10個住宅樓盤未賣出，要到2017年初才售罄。
瓏珀山樓書: 瓏珀山 (第一期) 一手註冊紀錄
沙田瓏珀山樓書最快下週初上網 新界東部分大型新盤料下月登場。 新地代理總經理胡致遠表示，旗下沙田瓏珀山的樓書可望下週初上網，示範單位正加緊籌備，當中包括四房雙套房大戶間隔。 這間香港書店名稱為見山，來到書店卻不見有山，店主表示希望客人來到看到的不只是一間書店，而是無盡的知識世界，相當有意義。 位於上環的見山書店樓高2層，旁邊就是大排檔，卻不減悠閒氛圍，內有新書和二手書售賣，類型集中在文學書藉。 閒時還會舉辦讀書會和市集，包括我們最喜歡的聖誕市集。
瓏珀山樓書: 沙田帝堡城套3房 以1100萬元獲換樓客承接
樓盤本身基座設室內外大型會所，盡享山巒美景，置身大自然之中舒展身心，樓盤採低密度設計，分層三夥起，單位三房至四房連工人房設計，是近期罕有專貴的豪宅選擇。 瓏珀山近日已上載樓書，示範單位料於復活節後開放，是各準買家翹首以待的矚目新盤。 預計峻工日期 自2010年8月起，發展商須要公佈有關一手未建成私人住宅物業發展項目的預計完工日期的資料。 如預計完工日期有所更改，發展商須於五個工作天內更新有關資料。 觀塘裕民坊全新的公共運輸交匯處將於4月2日啟用，他指出，旗下觀塘凱滙昨日售出第3座6樓K室，實用面積569平方呎，另平臺面積126平方呎，成交價 1,358.3萬元，呎價23,872元。
瓏珀山樓書: 銷售狀態
不少準買家在購買新盤前，都希望預先掌握樓盤資訊，以便正式推售前可做足功課。 根據《一手住宅物業銷售條例》，發展商需在樓盤開售前的最少七天把樓書上載至銷監局網站、以及發展商項目網站。 瓏珀山樓書2025 然而，售樓書資料繁複，如果我們從其他途徑去獲取新盤資訊，又有什麼地方需要注意？ 究竟一本厚厚的售樓說明書，我們應該注意什麼事項呢? 我們希望透過一文深入淺出的表達售樓說明書的內容。
瓏珀山樓書: 項目圖片
信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，西貢133 PORTOFINO累售10個分層單位及1幢洋房，套現逾3.5億元。 昨日開放予傳媒參觀的7號洋房將會連傢俬出售，裝修費達1,000萬元，該盤在復活節期間接獲不少睇樓預約，假期後會按市場反應再推新單位招標。 新地（0016）旗下沙田多石街33號瓏珀山第一期，去年已獲批預售，新地代理總經理胡致遠表示，料最快月內上載樓書，下月推售。 居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。 不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。
瓏珀山樓書: 香港書展：一年一度的閱讀盛會
請閱讀《個人資料收集聲明》，以便瞭解閣下就《個人資料(私隱)條例 》所有的權益及就我們收集閣下的資料方式可進行的選擇。 閣下如欲獲取有關柏傲山的資料，只需在下列表格填妥個人資料。 政府不久前公佈簡約公屋選址，究竟港、九、新界位置在哪? 瓏珀山樓書2025 厚厚的樓書，當中有不少資訊也值得買家留意，特別由「期數資料」一頁開始，至末端的「有關資料」也包含不少對置業重要的資訊。 如果大家想更清楚瞭解購買一手樓、二手樓的流程，或最新的按揭利率與回贈優惠，可以按橙色關鍵字直接跳往。 我們已製作了一些懶人包，也可按下方的快速連結跳往。
瓏珀山樓書: 樓盤位置
本人已查閱貴公司的 瓏珀山樓書 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 胡致遠在3月16日的記者會中，率先介紹項目總面積達5萬方呎的會所，連戶外綠化園林。 會所內更設有不少運動設施，包括：健身房、室內泳池和運動場。
物業的關鍵日期定為2022年5月31日，距樓盤落成約17個月，視乎開價有望可吸走一批「柏傲莊」大單位的迴流客。 2020年第四季的新盤焦點也集中在新界區，新地在沙田多石街33號的「瓏珀山」，也會分開兩期推售，全數以三房大單位起步，明顯針對換樓客。 由於項目在2020年8月已獲批預售樓花同意書，預計短期內也會發售。 雖然樓盤規模不算大，但我們也希望一文讓大家瞭解清楚項目背景及特色。 並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容，客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。 長實地產投資董事黃思聰補充，該盤樓書希望48小時內發布，冀盡快推售，示範單位最快周內開放。
然而，受制於2019冠狀病毒病香港疫情及處理銷售文件需時，瓏珀山的推售時間曾一度延至2021年1月，但直至同年4月才開始以招標形式發售首批單位。 本人願意接收，並同意新世界發展有限公司的合資企業夥伴、市場推廣夥伴及聯合品牌夥伴使用本人的個人資料，向本人發出新聞、發售及促銷資訊、宣傳及直接市場推廣訊息。 本人特此確認，本人已閱讀及明白新世界發展有限公司個人資料收集聲明。
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瓏珀山樓書: 沙田帝堡城2房 以712萬元獲承接 4年蝕88萬元
週四（10日）新一期居屋接受申請，今次有四個屋苑選擇，分別是鑽石山啟翔苑、馬鞍山錦駿苑、火炭彩禾苑及粉嶺皇后山山麗苑。 其中皇后山山麗苑最偏遠，不似另外三個屋苑在港鐵沿線，要在粉嶺港鐵站再轉小巴；生活配套也不足。 法案並建議，設立大型設備維修基金，由溢價金及建築成本總和的百分之二款項組成。 瓏珀山樓書2025 至於動用維修基金的細節，則由補充性行政法規規定。