遠洋集團旗下首個獨資發展住宅，大嶼山南岸新盤命名為南嶼嵩林﹙Mt. La 南嶼嵩林 Vie﹚，南嶼嵩林位置坐落海沙徑7號，早前獲批入夥紙及預售樓花後，南嶼嵩林樓書正式上載，南嶼嵩林平面圖亦正式曝光，最大面積單位8,016平方呎，預計關鍵日期為2021年9月底。 「嵩」讀音為「鬆」，有嵩山、嵩厚的意思，Mt. La Vie的「Mt.」是山的縮寫，彰顯依山而建的地勢，「La Vie」是集團高端別墅系列的名稱。 近年開始活躍於香港地產市場的遠洋集團（03377），今年將推出兩個住宅項目，其中目標客源為年輕一族的旺角千望，最快4月推出市場。 集團常務副總經理楊樂宇表示，另一個同步進行銷售工作的項目，為已在1月上載樓書的大嶼山南岸項目南嶼嵩林，提供6座面積與開則各具特色的獨立洋房，實用面積3,730至8,016方呎，每座洋房均設電梯。
- 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
- 另外，除了鼓浪嶼音樂學校與鼓浪嶼鋼琴學校，島上還有一所演藝職業學院。
- 2020年1月，遠洋成功購入旺角煙廠街25號、27號及31號全部業權。
- 該批洋房全部均有花園、平臺、天台及庭院，花園面積介666至3,060平方呎，而庭院214至1,198平方呎。
- 近年開始活躍於香港地產市場的遠洋集團（03377），今年將推出兩個住宅項目，其中目標客源為年輕一族的旺角千望，最快4月推出市場。
至於其他較多獨資項目的發展商包括如會德豐的3,402夥。 發展商統計方面，恆地2022年共有14個項目合計7,289個單位，成為今年單位夥數供應量最多的發展商，當中大部分均為合資項目，獨資只有約2,943夥。 至於今年利嘉閣指借有一共6個1,000夥或以上的大型新盤分散於港島、九龍及新界，當中以會德豐夥拍港鐵的日出康城12期項目規模最大，單位總數達2,000夥。
南嶼嵩林: 銷售安排
相關圖片並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾、保證或合約條款（不論與景觀是否有關）。 故宮鼓浪嶼外國文物館，位於鼓浪嶼鼓新路70-80號，是故宮博物院的分館，主要展出故宮博物院收藏的外國文物。 林巧稚：婦科、產科醫生，曾任中國醫學科學院副院長。 南嶼嵩林2025 1901年出生於鼓浪嶼，從鼓浪嶼女子師範學校畢業後報考北京協和醫院。 ，例如：1898年，英國牧師韋玉振與夫人韋愛莉到鼓浪嶼傳教時創辦的「懷德幼稚園」，是中國第一所幼兒園（現已更名為日光幼兒園）。
黃家花園：位於晃巖路25號，建於1918年至1923年間，原主人華僑鉅商、「印尼糖王」黃亦住。 五十年代，這裡為廈門政府的「國賓館」，接待過鄧小平、尼克森、李光耀等國家政要。 1949年，瞰青別墅作為蔣中正的「行轅」裝修一新。 南嶼嵩林 後因局勢變化太快，蔣中正只於7月23日在此逗留一晚。
南嶼嵩林: 南嶼嵩林 項目簡介
另外信置、嘉華、中國海外夥拍港鐵發展的西鐵錦上路站餘下期數亦提供1,485夥，而泛海洪水橋田心路也有1,025夥。 港島及九龍則分別有長實夥拍港鐵的港島南岸3期之1,200夥及嘉華、會德豐及中國海外夥拍港鐵的啟德跑道第4A區1號1期的1,017夥。 【新盤2022】2021年香港隨著新常態逐步放緩，住宅市場表現及買賣登記金額都有上升。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，2021年一手私宅市場於發展商積極推盤下，全年共錄得近1.75萬宗一手私宅買賣登記，除按年大升17%外，更為過去4年的次高水平。 至於買賣登記金額方面，亦隨登記量大升，全年勁錄2,368.58億元，按年增加37%，為史上次高水平。
- 【新盤2022】2021年香港隨著新常態逐步放緩，住宅市場表現及買賣登記金額都有上升。
- La Vie 為發展商在本港的首個低密度住宅項目，項目依山而建，前臨長沙海灘，6 幢洋房的外觀設計均獨一無二，盡顯豪宅住戶的高貴品味和尊貴身份。
- 而項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」，表示其在能源消耗的表現優異。
- 遠洋集團明年除了繼續推售旺角千望餘貨單位，還計劃推出由6幢洋房組成的大嶼山南嶼嵩林，將以招標形式推出，其中兩幢洋房將連裝修推出。
- 南嶼嵩林的地段屬丈量約份第332約地段第758號之餘段，地盤面積約為4,212平方米，地積比率約0.8倍，指定作私人住宅用途。
- 集團常務副總經理楊樂宇表示，另一個同步進行銷售工作的項目，為已在1月上載樓書的大嶼山南岸項目南嶼嵩林，提供6座面積與開則各具特色的獨立洋房，實用面積3,730至8,016方呎，每座洋房均設電梯。
新界2022年潛在供應項目有30個，涉及單位總數達15,128夥，當中焦點落在元朗及西貢區，兩區合計已有10,739夥，佔全港比例逾三成(31.5%)。 首先九龍區，利嘉閣料2022年潛在可售私宅項目共42個，單位總數達15,121夥，以項目計為三區之冠，項目數佔今年全港整體項目達40%。 主要受惠啟德跑道區相繼有多達10個項目(包括拆細的項目)有機會應市，合共已提供5,945夥，一條跑道已佔了全九龍39%的潛在供應。 2010年1月13日，中國人壽再向遠洋地產第3大股東中化集團，收購其4.23億股舊股，但未有披露交易作價。
南嶼嵩林: 南嶼嵩林周邊相似樓盤
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公佈為準。 【新盤2022】2021年香港住宅市場表現及買賣登記金額都有上升，利嘉閣指出去年一手私宅市場按年大升17%，今年將有105個一手私宅項目供應。 項目的6幢別墅，面積由3,730至8,016平方呎，每幢均設有私家電梯、泳池、花園、天台及車庫或停車位。 項目預計關鍵日期為2021年9月30日，樓花期約9個月。 菽莊花園：建於1913年，主人林爾嘉，字叔藏，又作菽莊。 甲午戰爭後，臺灣被割給日本，其父板橋林家林維源全家遷來鼓浪嶼居住，修建菽莊花園。
南嶼嵩林: 遠洋南嶼嵩林招標 6幢洋房明年現樓推
遠洋集團於去年表示，南嶼嵩林以四合院主、副樓設計，為香港首見，主副樓可分開照顧家庭成員及朋友，中間有庭園及游泳池。 項目提供6幢別墅，實用面積介乎3730至8016方呎，花園由497至3060方呎，各幢均內設私家升降機、泳池、花園及車庫。 【大公報訊】內房遠洋集團（03377）首個在港的獨資項目，位於大嶼山長沙的新盤南嶼嵩林，其中5座洋房以8170萬元至逾1.8億元售出，成交紀錄冊顯示買方全為關連人士，料屬內部轉讓。 翻查資料，南嶼嵩林位於大嶼山南岸長沙海沙徑7號，項目樓書早於2021年1月上載，全盤僅提供6幢洋房，面積由3,730至8,016平方呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
南嶼嵩林: 南嶼嵩林 一手註冊紀錄
加上亦有不少新盤及鐵路上蓋項目待推，陳海潮預期2022年一手私宅買賣登記量可較去年升近一成，至約1.9萬宗水平，而登記金額亦料相應增加5.5%，挑戰2,500億元的歷史新高紀錄。 陳海潮指出，雖目前仍處於新常態之下，但在良好受控下，購買力即湧現，反映本地住屋需求十分強烈。 踏入2022年，雖然疫情再次升溫，但只要沒有在本地出現大規模爆發，相信發展商將會乘勝追擊，於年內繼續積極推出新盤應市。 至於該區第三大項目落入南區，為鴨脷洲利南道66號的295夥，推動南區成為今年港島最大的新盤倉。
南嶼嵩林: 南嶼嵩林 最新成交
合計上述5宗成交，總作價約6.314億元，成交呎價介乎21,903至24,223元。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 南嶼嵩林2025 準買家如欲瞭解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展項目地盤作實地考察，以對該發展項目地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳瞭解。 日光巖索道1993年由原鼓浪嶼區政府投資建設，連接日光巖與英雄山兩大景點，索道全長202公尺，曾是世界上最短的索道。
南嶼嵩林: 南嶼嵩林 MT. LA VIE
而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 港島區方面2022年有33個潛在項目伺機開賣，項目量為全港三大區中第二多，但涉及總單位數量只有3,797個，其中就有近九成的項目均屬200夥以下的小型新盤。 南嶼嵩林 南嶼嵩林2025 今年最大貢獻來自南區的2,670夥，焦點為黃竹坑站上蓋港島南岸3期及4期分別有1,200夥及800夥；佔了全港島總供應的一半(52.7%)。
南嶼嵩林: 面積最細3730呎 三房三套房
2002年鼓浪嶼被中國音樂家協會命名為「音樂之島」，島上有兩個著名的博物館——鋼琴博物館、風琴博物館（八卦樓）。 另外，除了鼓浪嶼音樂學校與鼓浪嶼鋼琴學校，島上還有一所演藝職業學院。 2017年7月8日 「鼓浪嶼國際歷史社區」通過了世界遺產大會的終審，成功列入世界文化遺產名錄，成為中國第52項世界遺產專案。 2021年首季雖然受第四波新冠肺炎疫情持續影響，惟新盤銷情未如去年同期般差，首季售逾3880夥單位。 第二季新盤續部署推售，地產站為大家盤點一下次季大型焦點新盤。
南嶼嵩林: 消息：高鐵4月1日恢復長途服務 香港可直達北京上海
發展商已適應疫下推盤步伐，加上抗疫逾1年… 遠洋集團（03377）將ESG（自然、社會及管治）理念貫徹在樓盤設計中，大嶼山南嶼嵩林設計及用料與自然融合為一，早前更獲得兩項建築設計獎項。 南嶼嵩林設計上有3大特點，一是位置貼近大自然，背山面海；… 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
南嶼嵩林: 廈門市區至鼓浪嶼
考慮到疫情爆發，樓盤大門、電梯及信箱等特意引入免觸式裝置，住客透過手機程式、八達通感應即可出入，走廊亦有空氣淨化系統，營造健康衞生的生活空間。 2020年1月，遠洋成功購入旺角煙廠街25號、27號及31號全部業權。 項目於2019年8月獲批建築圖則及拆樓紙，將重建為一幢23層高商住大廈。 2019年11月 遠洋黨委“1+3黨建工作模式”在第十六屆中國企業發展論壇全國企業黨建（煙臺）峯會上榮獲“2019年度全國企業黨建十佳案例”。
下年度賣地計劃合計有15幅住宅用地，並以新界區的供應佔最多，佔10幅；當中新增兩幅大嶼山長沙的住宅地，是政府相隔3年再推該帶的地皮，料興建低密度住宅或洋房為主。 尖沙咀中間道一座重建緊嘅大廈地盤琴晚發生四級火警，消防用咗9個鐘先可以喺今早將火救熄，火警大廈喺鬧市之中，火勢波及附近大廈，有130人要疏散。 涉事大廈係「海員之家」舊址，改建緊成為酒店，火勢懷疑由天台開始，之後漫延到整個外牆，就連街上都感受到熱度，好彩起火大廈冇發現有人在內，最終只有兩個人受傷，懷疑係路人被火屑燒傷。 原本海員之家只有樓高12層，60年代落成後為海員提供福利服務，2018年關閉，由已故商人郭炳湘創立嘅帝國集團投得，重建成為一座酒店。 另外仍然期待通關的消息，只要措施落實，料可吸引喜歡投向新盤的內地資金入市，有利推升2022年一手新盤交投。
南嶼嵩林: 最新文章
南嶼嵩林提供6幢別墅，實用面積由3,730至8,016平方呎，各幢均內設私家升降機、泳池、花園及車庫。 最大單位見於1號別墅，實用面積8,016平方呎，採4房4套間隔，設有2,069平方呎花園、1,552平方呎天台、1,198平方呎庭院等。 最細單位為6號別墅，實用面積3,730平方呎，採3房3套間隔。 其次則為新地及港鐵合作的天榮站上蓋項目，涉及1,929夥。
Mt. La Vie
南嶼嵩林已為現樓，已取得入夥紙，早於去年初上載樓書，發展商去年表示會於短期內招標發售，唯一直不聞樓梯響。 南嶼嵩林2025 據項目成交紀錄冊顯示，第1、2、5、6及7號屋新近售出，成交價由6號屋的8170萬元至1號屋的1.826億元，總作價逾6.3億元，呎價由21903至24223元。 成交紀錄冊顯示買方均屬發展商關連人士，估計今次交易涉公司內部轉讓。
南嶼嵩林位於大嶼山海沙徑7號（中原樓市片區：大嶼山）。 南嶼嵩林2025 本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 | 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。 裝置、 裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。 遠洋集團旗下大嶼山南岸新盤命名為南嶼嵩林﹙Mt.
至於屯門區年內亦有4個項目料將登場，共計有1,982夥，當中最大的項目為新地的屯門兆康第54區1A期涉及824夥，而路勁夥拍深圳控股的管翠路18號也有698夥，料成今年區內的主打項目。 至於該區亦為市建局重建項目的集中地，今年在4項中佔了3項，其中以恆地長沙灣映築提供的337夥最大型。 南嶼嵩林 2015年12月10日，九龍倉集團以每股5港元作價，向獨立第三方出售持有的5.925%%遠洋地產權益，，合共套現22億元。 完成配售後，中國人壽及南豐集團分別持有遠洋地產29%及21%股權，交易仍需依例待召開股東特別大會通過後完成。 2019年1月，北京遠洋國際中心A座遠洋集團總部重新開放，成為美國WELL健康建築鉑金級認證的國內最大面積的辦公區。
南嶼嵩林: 南嶼嵩林 平面圖
參考樓書，面積最大為1號別墅，面積達8,016平方呎，附設2,069平方呎花園、1,552平方呎天台及1,198平方呎庭院等，屬四房四套間隔，並設高、低兩座，各樓高3層連天台。 據媒體2021年12月15日報導，發展商將在2022年以招標形式推售項目，其中兩幢洋房將連裝修推出。 發展商於2019年3月份為項目申請預售樓花同意書，當時預計關鍵日期原本定為2019年9月30日，其後延至2021年9月30日。 洋房的實用面積介乎3,730至8,016平方呎，樓底高度由3.114至8米，間隔涵蓋三及四房(包括3房2廳（連3套房）及工人套房加多用途房、4房2廳（連4套房）及工人套房加多用途房)。 2003年之前廈門至鼓浪嶼的船票為往返程3元，2003年初，廈門政府擬徵收80元「上島費」以增加旅遊業收入，激起廈門民眾普遍抗議，因為鼓浪嶼並非純粹旅遊區，其仍然是城市整體功能區的一部分。
另外，中西區亦為今年港島選擇較多的分區，合共有14個項目預備應市，僅次於九龍城區及南區；其中不少為山頂獨立屋及半山低密度豪宅等，料可受惠通關後的內地資金需求。 鐵路站上蓋項目仍然是今年最大焦點，涉及6個站，共有11個項目遍及港九新界合共提供11,669夥，佔全港總夥數達34.3%；至於啟德跑道區今年將有10個項目提供5,945夥，為市區最矚目的潛在新盤。 他指出，項目設計上針對年輕買家，會所設24小時健身中心、燒烤場地等設施。
2018年10月，遠洋集團首個物流地產項目——遠泉嘉興南湖汽車零部件金融物流產業園在嘉興南湖奠基開工。 面積最細為6號別墅，面積亦有3,730平方呎，連497平方呎花園、972平方呎花園及280平方呎陽臺等，屬三房三套間隔。 樓高3層，地下設車庫及睡房；1樓及2樓主為客廳、睡房及浴室；天台設有游泳池及天台。 全屋苑僅1及2號別墅設有高、低兩座，2號別墅面積7,581平方呎，連1,376平方呎天台及897平方呎庭院，其花園面積有3,060平方呎，較1號別墅大。