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太古城 海天花園 啟天閣 (55座) 於1986年10月起入夥。 太古城 海天花園 啟天閣 (55座) 於過去3年共有12宗成交。 發展商已把握樓市升溫機會，全力出撃推盤搶焦點，當中屯門新盤NOVO LAND第2B期首輪發售即日全數沽清，並即加推單位應市，而3月有多個大型新盤部署應市，相信首季一手旺勢將延續。 另外，本月美國再度議息，市場預期加息壓力溫和，對樓市影響有限，料業主議價空間將隨之而收窄並轉趨強硬，二手樓價亦將延續升勢，首季樓市將呈「價量齊升」格局。
太古城成交歷史: 太古城 金殿臺 明宮閣 (22座)
長遠希望納米樓在政府賣地方面的供應不會再增加。 如是者，政府於公佈第四季度賣地計劃時，首次加入單位不少於280平方呎的面積限制要求，其實都是回應市場訴求。 近年來一手樓主導市況，而且中小型單位往往十分搶手渴市，不過，當中市場最關注銀碼較細的開放式戶型單位，原來不是最好賣的戶型。 雖然各國央行醞釀加息，但香港息口走勢仍處於平穩及低水平，資金仍充裕，暫未有條件跟隨，當中豪宅市場最值得看好。
- 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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- 香港科技大學去信全校師生，宣佈教職員可自行決定容許、限制或禁止學生在其任教課程使用人工智能，意味着學生有望有限度地使用ChatGPT。
- 馬泰陽預期，隨著各項防疫措施鬆綁，市場信心全面強勢回歸，相信積壓三年的購買力亦會逐步釋放，料樓市將迎來大反彈，首季一手及二手交投保持「穩中向好」。
統一企業集團和安聯保險除了曾合作經營人壽保險業務外，亦曾合股經營產物保險公司「統一安聯產物保險股份有限公司」（統一安聯產險）。 太古城成交歷史2025 統一安聯產險資本額為新臺幣20億元，統一和安聯各持股50%，主要由安聯集團負責經營，業務以車險為主。 市場消息亦指出，大圍富嘉花園2座高層K室，481方呎，望市景，以自由市場價348萬元易手，呎價7235元，締造新界居屋呎價新高紀錄。
太古城成交歷史: 太古城 海景花園(東) 春櫻閣 (43座)
既然1月官方樓價指數回升，主要私人屋苑樓價亦會止跌回升。 但金管局上月（ 太古城成交歷史2025 6月 11日）再出辣招打壓樓市，除特首曾蔭權暗示復建居屋外，矛頭更指向中高價物業，樓價 700萬元以上住宅的按揭成數再收緊，太古城首當其衝，上月成交量少得驚人，整月只得 28宗，貼近 08年海嘯時期。 中原地產首席區域營業經理張光耀表示，太古城本月暫時只有兩宗成交，但都要減價才賣出。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。
無疑，荃威花園、置富花園、栢慧豪園樓價未算太高，入場費介乎300多萬至500多萬元，但可能要負擔另一些費用。 太古城成交歷史2025 荃威花園、置富花園樓齡皆達45年，要留意大廈是否需要維修，以及單位內櫳設施會否老化，可能要負擔一筆維修費或裝修費。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
太古城成交歷史: 太古城兔年首宗成交 兩房則王1028萬元易手
2020年1月16日，安聯（中國）保險控股有限公司在上海宣佈正式開業。 中德安聯人壽保險有限公司（Allianz 太古城成交歷史2025 China Life Insurance Co., Ltd.），原安聯大衆人壽保險有限公司，是中國第一家獲準開業的歐洲合資壽險公司。 中德安聯由全球最大保險集團之一的德國安聯保險集團和中國中信信託投資有限責任公司合資組建，於1999年1月25日在上海正式開業。
太古城成交歷史: 太古城 位置地圖
原業主於00年以142萬元連地價購入，是次轉手帳面賺206萬元，期內物業漲價逾1.4倍。 中原張光耀指出，鰂魚湧太古城成交步伐加快，對上兩天累錄5宗成交，但價錢仍屬偏軟，屋苑智星閣高層D室，實用面積約502方呎，兩房間隔，成交價990萬港元，呎價約19,721元。 太古城成交歷史 康山花園位處太古城購物區，緊鄰鰂魚湧太古坊商業區，無論就業機會或購物都不成問題。 穿過太古城就是大型的鰂魚湧公園，提供體育設施；遠一點的港島東體育館及游泳池，以至香港電影資料館，都提供休閒好去處。 康山花園於1987年入夥，共有10座物業，提供2,180夥，整體實用率約83%，整排屋苑依山勢以雙弧形排列，形成屋苑的座向像跑馬般分「外檔」與「內檔」。 1至6座向北以及7至10座向南單位屬於「外檔」，由於弧度大，所以景觀較開揚；1至6座向南以及7至10座向北單位屬於「內檔」，由於弧度細，往往出現樓望樓的問題。
太古城成交歷史: 太古城 安盛臺 寧安閣 (27座)
太古城 海景花園(東) 春櫻閣 (43座) 於過去3年共有22宗成交。 太古城位於太古城太古灣道（中原樓市片區：太古城）。 太古城共有9期，61座，提供12,696個單位。
太古城成交歷史: 太古城 高山臺 恆山閣 (12座)
利嘉閣高級經理鄧文德表示，1座高層D室近日以460萬元易主，504方呎兩房戶，望海景，呎價9127元，創同類呎價新高，並躋身屋苑最高呎價三甲位置。 原業主去年6月以405萬元購入，經是次轉讓，扣除5%額印及釐印費等使費後，實賺近10萬元；買家為長線投資者，購入單位擬作收租。 另外，以鄰近大角嘴九龍殯儀館的港灣豪庭，利嘉閣分行高級經理鄧文德表示，屋苑1座高層D室，504方呎，剛以460萬元售出，呎價9127元，刷新同類單位新高。 原業主去年6月以405萬元買入，須從價打稅5%即23萬元，扣除各項開支，淨賺約13萬元。 太古城 安盛臺 寧安閣 (27座) 太古城成交歷史2025 共有28層，提供224個單位。
太古城成交歷史: 太古城 翠湖臺 鄱陽閣 (2座)
根據美聯物業房地產數據及研究中心統計2021年推出的50個新盤項目，項目單位總數共涉及18,585夥。 太古城成交歷史 運房局日前公佈，截至2021年底的一手私樓供應統計數字，當中預料未來三至四年，合共可提供私樓單位數目達98,000個，追平歷史新高紀錄，亦是近五年新高，直迫十萬夥水平。 剛破頂的九龍灣德福花園再現高價成交，香港置業區域經理陳偉宗稱，K座中層5室，629方呎，以590萬元成交，呎價9380元，僅次日前頂層戶創下的9424元呎價紀錄。
太古城成交歷史: 新盤全力出擊搶客 二手業主反價封盤 十大屋苑本週末錄17宗成交 按周跌29.2%
在98,000個潛在供應單位中，局方估計有85,000個單位，為實用面積少於70平方米（約753平方呎）的中小型單位，佔整體供應量87%，比率較上一季上升5%個百分點，此比率及單位數目均屬有紀錄以來新高。 原業主於2010年5月斥455萬元入市，帳面獲利225萬元或49%。 另龍山閣一個675方中低層B單位，近日以707萬元轉手，呎價10,474元，據悉鄰室曾發生跳樓命案，故是次做價較正常單位低一成。 該行莊素娟另指，同屋苑衞星閣低層H室，實用面積約701方呎，三房間隔享園景，單位亦以約1,288萬元易手，呎價約18,373元。 綜合而言，康山花園在滿分10分當中評分為7.0分，首選是前方1至3座向北的三房單位，如不介意景觀的話，可選擇近港鐵站口的單位。
太古城成交歷史: 地產博客
太古城 安盛臺 寧安閣 (27座) 於1980年04月起入夥。 太古城 安盛臺 寧安閣 (27座) 太古城成交歷史 於過去3年共有17宗成交。 中學方面可以選擇整個東區，例如香港中國婦女會中學、港島民生書院、嘉諾撒書院都是較多人選擇的。 太古城 金殿臺 齊宮閣 (25座) 共有26層，提供208個單位。
太古城成交歷史: 新盤千帆並舉 買家積極睇樓比較 中原十大屋苑週末預約睇樓量錄585組 按周升8.7
發展商乘市況轉旺推盤搶客，吸納二手部份客源。 目前願意減價的二手放盤有限，筍盤供應買少見少，加上一手大型樓盤搶去部份購買力，因此各區屋苑睇樓量呈輕微回落，略為拖慢二手成交步伐。 馬泰陽預期，隨著各項防疫措施鬆綁，市場信心全面強勢回歸，相信積壓三年的購買力亦會逐步釋放，料樓市將迎來大反彈，首季一手及二手交投保持「穩中向好」。 廖偉強指出，通關後本港樓市向好，市民入市意欲回升，由於樓價持續向上，業主反價亦會稍為延長雙方議價時間。 至於外來人士所帶來的補給，則主要集中在高端成交，無論一手或二手市場方面，2,000萬以上的交投數字都有明顯增幅，相信成交數字在3月會繼續穩步上揚。 太古城成交歷史2025 按照上述首10個落後屋苑的排名榜，荃威花園、置富花園、栢慧豪園值得考慮，因這些屋苑成交不會太少。
太古城成交歷史: 樓市走勢2023｜38屋苑樓價追落後
康山花園座與座之間十分緊密，相信都符合某些人定義的屏風樓，所有向南的單位，都只可以望樓景，沒有甚麼景觀可言。 其次，1月份本港出口數據表現差，反映世界經濟不好，本港面向世界，很難獨善其身，經濟表現不會好。 而且，市場一手供應積存量是歷史新高，影響樓市。 曾煥平指，樓市經過情緒化振奮後，會轉趨平淡，而且政府未有減辣，估計全年樓價下跌5%至10%。