牛頭角下邨一區(第1座至第7座)於2004年10月前完成拆卸工程,但受制於「孫九招」中減少興建公屋的政策,而與部份被界定為「非必要」的公屋重建項目一併遭擱置,直至2006年才低調開展地基工程。 2008年12月10日,香港房屋委員會於原牛頭角下邨一區位置分兩期啟動上蓋工程,重新興建牛頭角下邨。 地盤佔地3.18公頃,用作興建1幢46層、2幢41層及2幢48層高的非標準型出租公共房屋大廈,當中貴顯樓及貴月樓是目前全港樓層數最高的公營房屋大廈。 2000年6月,房委會公佈最後一期「整體重建計劃」清拆屋邨名單,當中牛頭角下邨一區及二區分別訂於2002/03(具體時間為2003年2月)及2003/04(及後改至2005/06)財政年度清拆,當中二區的指定接收屋邨為啟德發展區的擬建屋邨(即現今的啟晴邨),但因二區多數長者住戶堅持不願遷入遠離此邨的啟德發展區,以及一區的安置屋邨延後竣工而有所改變。 牛頭角下邨平面圖 而在最終修訂的重建計劃中,此邨一及二區最後分別訂於2003/04財政年度,以及2008/09財政年度開始拆卸,成為香港房屋委員會及房屋署的「整體重建計劃」下最後一個獲重新興建的公共屋邨。
- 與 和 諧 三 B 型 及 和 諧 三 C 型 一 樣 , 為 了 盡 量 興 建 更 多 單 位 , 原 本 位 於 天 臺 的 升 降 機 房 改 為 設 在 頂 樓 , 因 此 頂 層 是 沒 有 升 降 機 服 務 的 , 頂 樓 的 住 戶 需 要 移 步 至 下 一 層 乘 搭 升 降 機 。
- 此外,由於牛頭角第五街與牛頭角道交界的位置將會興建啟祥道天橋,因此另增設一條新通道連接牛頭角道及牛頭角第四街,同時將牛頭角第五街的西面盡頭延長至觀塘道。
- 二區(第8座至第14座)清拆後餘下的3.5公頃土地用作興建東九文化中心,僅餘下東南面一小塊土地興建第二期。
- 牛頭角街市主要服務地區居民,共分上下兩層,地下的擋鋪主要提供新鮮食材,如蔬果、家禽及海鮮;而一樓的店舖層面則很廣泛:不單只乾貨、衣物及紙紮舖等,還有提供「跌打服務」的中醫館及一間美容店提供幾乎沒落的手藝–「線面服務」。
- 前代樓宇重建前的牛頭角下邨重建於2003年,嚴重急性呼吸系統綜合症爆發後,促使香港房屋委員會重新興建樓齡高及衞生環境惡劣的牛頭角下邨,成為香港房屋委員會及房屋署的「整體重建計劃」下最後一個被重新興建的公共屋邨。
第一期牛頭角下邨一區(第1座至第7座)於2004年10月前完成拆卸工程,2008年12月10日,香港房屋委員會於原牛頭角下邨一區位置分兩期啟動工程,重新興建牛頭角下邨。 第二期重建計劃原定於2003/04財政年度展開,但由於居民堅持「原區安置」,最後延至2010年10月20日展開,於2011年11月完成拆卸工程;此工程由中國建築承建,是唯一一次清拆採用預製組件的徙置大廈。 二區(第8座至第14座)清拆後餘下的3.5公頃土地用作興建東九文化中心,僅餘下東南面一小塊土地興建第二期。 二期工程包括提供1幢樓高32層的L字型的非標準型出租公共房屋大廈(貴華樓,由金門建築承建)、休憩設施、幼稚園及受康樂及文化事務署委託房屋署興建的牛頭角公園,並提供567個出租公屋住宅單位,於2015年12月入夥,整個重建計劃耗資逾15億港元(以2010年物價估計)。 二期工程包括提供1幢樓高32層的L字型的非標準型出租公共房屋大廈(貴華樓,由金門建築承建)、休憩設施、幼稚園及受康樂及文化事務署委託房屋署興建的牛頭角公園,並提供567個出租公屋住宅單位,於2015年12月入夥,整個重建計劃耗資逾15億港元(以2010年物價估計)。 第 五 型 徙 置 大 廈 設 計 上 走 廊 較 寬 闊 , 而 單 位 面 積 擁 有 更 多 選 擇 。
牛頭角下邨平面圖: 牛頭角街市
最終「乙區」的第9-12座於1998年5月31日永久封閉(原訂為1997年11月30日)[2],同年底完成清拆,原址於2000年展開地基工程,但因為工程展開後發現地底岩石存有問題,需要額外加固地基。 牛頭角下邨平面圖2025 而「甲區」的所有住戶在2002年10月31日遷出後,舊第1至5座則於2003年年底完成清拆,地基工程於2006年展開,共有6幢大樓,高40層,接收牛頭角下邨(二區)的拆建戶。 新居已於2009年6月起陸續入夥,興建上邨的預算成本約13億元(以當時造價計算)。 牛頭角上邨(英語:Upper Ngau Tau Kok Estate)是香港的公共屋邨之一,位於牛頭角中部,由前房屋署總建築師伍灼宜及房屋署總建築師(3)聯手設計,而第一期及第二、三期分別由中國建築和保華建築有限公司承建,並由香港房屋委員會負責屋邨管理。 牛頭角上邨第二期和第三期獲得2007年香港環保建築協會 香港環保建築大獎及2010年優質建築大獎。 政府早於2005年11月就重建牛頭角下邨進行諮詢,其間觀塘區議會要求興建一所融合多種設施和文娛休憩用地的地區中心[4]。
第 三 型 徙 置 大 廈 樓 高 八 層 , 外 觀 上 是 L 型 或 I 型 。 和 第 一 二 型 最 大 分 別 為 第 三 型 徙 置 大 廈 開 始 設 有 中 央 走 廊 , 而 每 個 單 位 皆 有 私 家 騎 樓 , 不 過 早 期 住 戶 是 沒 有 自 來 水 供 應 的 , 到 後 期 入 夥 的 住 戶 大 都 有 獨 立 的 水 龍 頭 。 與 和 諧 三 B 型 及 和 諧 三 C 型 一 樣 , 為 了 盡 量 興 建 更 多 單 位 , 原 本 位 於 天 臺 的 升 降 機 房 改 為 設 在 頂 樓 , 因 此 頂 層 是 沒 有 升 降 機 服 務 的 , 頂 樓 的 住 戶 需 要 移 步 至 下 一 層 乘 搭 升 降 機 。 天 臺 的 水 箱 設 計 亦 盡 量 減 低 高 度 , 故 採 用 牛頭角下邨平面圖 了 闊 而 平 的 設 計 。 改 良 和 諧 一 型 大 廈 同 樣 是 由 五 款 單 位 單 元 組 合 而 成 的 , 分 別 是 一 / 二 人 單 位 、 一 睡 房 單 位 、 雙 睡 房 單 位 及 兩 款 三 睡 房 單 位 。 1P 單 位 的 面 積 是 16.9 平 方 米 , 廚 廁 的 佈 局 稍 作 改 動 , 而 這 款 單 位 在 大 廈 的 中 央 部 分 出 現 。
牛頭角下邨平面圖: 牛頭角上邨11座17樓碎屍案
由於居民要求原區安置,加上東南九龍發展區接收屋邨延遲落成,房委會2001年決定把牛下二區共七座大廈的清拆日期,由2003/2004延至2005/2006年度[1]。 牛下重建進度一拖再拖,餘下二區所有居民最後於2009年11月25日全部遷出[2],大多遷居到牛頭角上邨第二、三期[3]。 政府在1961年推出「長遠廉租屋計劃」,「牛頭角政府廉租屋邨」於1967年1月至1968年6月間落成,1973年易名牛頭角上邨;而牛頭角下邨舊稱「牛頭角徙置區」,房屋委員會1973年成立後,把一至七座劃為一區,八至十四座劃為二區;二區於1967年年中入夥,共有七座第五型徙置大廈約5,400個單位。 牛頭角下邨(英語:)是香港房屋委員會位於香港九龍觀塘區佐敦谷的公共屋邨,爲香港市區最後一個開展重建的徙置區、項目編號爲KL49RR[2]。 牛頭角下邨(英語:Lower Ngau Tau 牛頭角下邨平面圖 Kok Estate)是香港房屋委員會位於香港九龍觀塘區佐敦谷的公共屋邨,爲香港市區最後一個開展重建的徙置區、項目編號爲KL49RR[2]。 牛頭角上邨重建第一期,包括兩座各40層高的和諧一型第六款公屋及一座20層高的單方向設計大廈。
- 誠信路位於牛頭角道天橋休憩花園及前牛頭角下邨第14座之間,連接觀塘道及牛頭角道;牛頭角第一街至牛頭角第三街位於前牛頭角下邨一區各座之間,牛頭角第四街及牛頭角第五街則位於前牛頭角下邨二區內。
- 牛頭角下邨以前與牛頭角上邨共組爲上牛頭角、中牛頭角及下牛頭角選區,上牛頭角選區覆蓋牛頭角上邨,中牛頭角選區覆蓋牛頭角下邨(一區),而下牛頭角覆蓋牛頭角下邨(二區)。
- 牛頭角下邨(英語:Lower Ngau Tau Kok Estate)是香港房屋委員會位於香港九龍觀塘區佐敦谷的公共屋邨,爲香港市區最後一個開展重建的徙置區、項目編號爲KL49RR[2]。
- 2000年6月,房委會公佈最後一期「整體重建計劃」清拆屋邨名單,當中牛頭角下邨一區及二區分別訂於2002/03(具體時間為2003年2月)及2003/04(及後改至2005/06)財政年度清拆,當中二區的指定接收屋邨為啟德發展區的擬建屋邨(即現今的啟晴邨),但因二區多數長者住戶堅持不願遷入遠離此邨的啟德發展區,以及一區的安置屋邨延後竣工而有所改變。
- 在2013年3月,長遠房屋策略督導委員會會員暨房委會委員蔡涯棉建議,香港房屋需求殷切,加上西九文化區即將落成,有關部門應該重新審視第二期土地的發展,包括用以興建私人樓宇或者公營房屋,善用土地資源。
由房屋署總建築師(2)及周古梁建築師事務所聯手設計,由建榮工程作打樁工程,有利建築承建。 因應港府發展九龍灣新填海地,考慮到誠信路不能應付該區日後的交通流量,因此港府於80年代進行牛頭角道改善工程。 及後,運輸署於1982年12月2日將由佐敦谷北道至誠信路之一段牛頭角道改道為單程北行,以配合北面高架道路之建築工程[6]。
牛頭角下邨平面圖: 設施
牛頭角下邨(英語:)是香港房屋委員會位於香港九龍觀塘區佐敦谷的公共屋邨,為香港市區最後一個開展重建的徙置區、項目編號為KL49RR[2]。 牛頭角下邨(英語:Lower Ngau Tau Kok Estate)是香港房屋委員會位於香港九龍觀塘區佐敦谷的公共屋邨,為香港市區最後一個開展重建的徙置區、項目編號為KL49RR[2]。 近 年 樓 宇 低 迷 , 政 府 先 後 兩 次 停 建 居 屋 , 導 致 部 份 原 為 居 屋 的 單 位 改 為 租 住 用 途 , 而 原 本 為 居 屋 獨 有 的 新 十 字 型 樓 宇 亦 出 現 在 公 共 屋 村 中 。 因 應 馬 路 噪 音 , 部 份 康 和 一 型 及 新 十 字 型 樓 宇 更 改 了 外 型 , 使 沒 有 單 位 面 向 馬 路 的 一 面 。 由 於 各 小 型 單 位 的 外 牛頭角下邨平面圖 型 與 設 計 不 一 , 只 是 採 用 標 準 的 單 位 單 元 來 拼 砌 大 廈 的 外 型 。
二期工程包括提供1幢樓高32層的L字型的非標準型出租公共房屋大廈(貴華樓,由金門建築承建)、休憩設施、幼稚園及受康樂及文化事務署委託房屋署興建的牛頭角公園,並提供567個出租公屋住宅單位,於2015年12月入夥,整個重建計劃耗資逾15億港元(以2010年物價估計)。 和 諧 一 型 共 有 四 隻 翼 , 當 中 Wing A 及 Wing C 的 設 計 相 同 , 而 Wing B 的 設 計 則 與 Wing D 相 同 。 所 有 的 屋 宇 裝 備 設 施 包 括 升 降 機 、 水 表 房 、 電 表 房 等 都 是 集 中 於 大 廈 的 中 央 部 分 。 大 廈 內 共 有 六 條 升 降 機 槽 , 每 三 部 為 一 組 , 平 均 置 牛頭角下邨平面圖2025 於 大 堂 兩 邊 。 電 表 房 位 於 Wing C 近 中 央 大 堂 的 位 置 , 垃 圾 房 及 喉 房 則 位 於 Wing A 近 中 央 大 堂 的 位 置 , 而 水 牛頭角下邨平面圖2025 表 則 位 置 每 翼 近 樓 梯 的 位 置 。
牛頭角下邨平面圖: 地點 : 牛頭角街市 無障礙分類 : 街市 無障礙資訊 : 牛頭角街市設有多個無障礙設施,包括斜道出入口、通道、升降機及暢通易達洗手間等,但街市環境污穢及人流太多,輪椅/行動不便人士要特別小心。
牛頭角第二街(英語:Ngau Tau Kok Second Street),此街於1970年7月3日命名及刊憲;起點在牛頭角下邨第6座附近與牛頭角道會合,向西北行80呎,然後轉西沿第5座行250呎,然後轉南,在第3座及第4座間行100呎,終點盡頭在離第2座70呎處,已於2004年永久封閉和拆卸,並於原址興建牛頭角下邨貴顯樓及貴亮樓。 牛頭角第一街(英語:Ngau Tau Kok First Street),此街於1970年7月3日命名及刊憲;起點在牛頭角下邨第3座附近與牛頭角道會合,向西北行100呎,然後轉北在第1及第3座間行150呎,終點盡頭在第2座附近,已連同牛頭角下邨一區於2004年永久封閉及停用。 牛頭角下邨重建後,新建的牛頭角下邨通道重用原來的牛頭角第一街與牛頭角道交界連接牛頭角道,而牛頭角第一街的原址則興建牛頭角下邨貴輝樓。 「牛頭角第一街」至「牛頭角第五街」業於2016年1月22日出版的政府憲報第20卷第3期中除名[2];而「誠信路」則於2017年5月26日憲報第3555號公告宣佈除名[3]。 牛頭角下邨係香港嘅一條公共屋邨,喺九龍牛頭角牛頭角道 120 號,一共有6座樓,五座喺2012年入夥,一座喺2015年入夥。
牛頭角下邨平面圖: 香港房屋委員會及房屋署
2008年12月10日[12],香港房屋委員會於原牛頭角下邨一區位置分兩期啓動上蓋工程,重新興建牛頭角下邨。 地盤佔地3.18公頃,用作興建1幢46層、2幢41層及2幢48層高的非標準型出租公共房屋大廈,當中貴顯樓及貴新樓在朗天苑落成前,是目前全港樓層數目最高的公營房屋大廈。 第 一 型 基 本 設 計 為 H 型 , 第 一 批 皆 為 六 層 , 及 後 一 律 加 至 七 層 , 天 臺 則 設 立 學 校 。 而 部 份 第 一 型 樓 宇 會 因 應 地 勢 而 呈 I 字 型 設 計 。 第 一 型 大 廈 單 位 內 沒 水 沒 電 , 只 在 兩 翼 中 間 設 有 公 共 水 龍 頭 、 廁 所 及 牛頭角下邨平面圖 淋 浴 間 。 部 份 第 一 型 樓 宇 在 七 零 年 代 後 期 改 裝 成 改 裝 第 一 型 徙 置 大 廈 , 除 了 清 拆 了 兩 翼 中 間 的 樓 層 外 , 還 將 前 後 相 連 牛頭角下邨平面圖2025 單 位 打 通 , 增 設 廁 所 及 淋 浴 間 。
牛頭角下邨平面圖: 重建圖片
1973年香港房屋委員會成立後,旁邊的“牛頭角政府廉租屋”改名爲牛頭角上邨;牛頭角徙置區則改名爲現在的牛頭角下邨,分爲“一區”及“二區”。 1970年代,牛頭角下邨配備以一區第1至7座黃色、二區第8至14座橙色作爲區分用途,直至1980年代後,更改爲一區粉紅色及二區藍綠色的配搭。 在2013年3月,長遠房屋策略督導委員會會員暨房委會委員蔡涯棉建議,香港房屋需求殷切,加上西九文化區即將落成,有關部門應該重新審視第二期土地的發展,包括用以興建私人樓宇或者公營房屋,善用土地資源。 牛頭角下邨平面圖2025 蔡涯棉指出,過去香港土地供應充裕時,香港政府撥出大幅土地用作興建社區設施無可厚非,但是目前香港土地供應短缺,加上該塊土地面積逾3公頃,可以即時興建住宅,認爲有關部門應重新檢討該塊土地的規劃發展,包括撥出部分土地興建公屋,或者將社區文化中心設置於大廈低層,以利用地皮興建房屋。
牛頭角下邨平面圖: 公共出租房屋
而房屋委員會亦發表,希望於油塘社區發展類似太古城的綜合發展區,以配合居民的生活需要。 近 年 房 屋 署 更 發 展 出 新 和 諧 一 型 , 新 和 諧 一 型 和 和 諧 一 型 的 主 要 分 別 是 有 更 多 小 單 位 , 更 引 入 一 種 適 合 編 配 給 二 、 三 人 家 庭 的 全 新 小 型 單 位 。 而 為 了 增 加 小 型 單 位 的 供 應 , 很 多 和 諧 型 的 樓 宇 也 配 有 和 諧 附 翼 大 廈 或 新 和 諧 附 翼 大 廈 。 大 廈 的 外 型 呈 H 字 型 排 列 , 每 層 有 三 十 四 個 單 位 , 對 稱 地 分 於 大 廈 的 三 隻 翼 。 大 廈 共 有 六 條 樓 梯 , 其 中 四 條 旁 邊 設 有 一 個 庇 護 間 , 另 外 兩 條 則 位 於 兩 個 升 降 機 大 堂 附 近 , 每 個 升 降 機 大 堂 都 有 三 道 防 煙 門 保 護 , 形 成 一 個 防 煙 大 堂 , 因 此 這 兩 條 樓 梯 並 沒 有 庇 護 間 。 另 外 , 每 個 升 降 機 大 堂 設 有 兩 部 升 降 機 , 其 中 一 部 容 量 較 大 。
牛頭角下邨平面圖: 香港大廈搜尋
牛頭角下邨以前與牛頭角上邨共組為上牛頭角、中牛頭角及下牛頭角選區,上牛頭角選區覆蓋牛頭角上邨,中牛頭角選區覆蓋牛頭角下邨(一區),而下牛頭角覆蓋牛頭角下邨(二區)。 由於只有牛頭角下邨(一區)及少部份牛頭角下邨(二區)重建後仍作住宅用途,人口不足以支持三個選區,現時牛頭角下邨聯同牛頭角上邨同屬牛頭角選區,現任區議員為民建聯梁騰豐。 在2015年區議會選舉臨時劃界建議,牛頭角下邨將與原屬佐敦谷選區的樂雅苑、安基苑合組為新的牛頭角下邨選區。 下邨的地下及1樓設「文化廊」,保留了300件有文化價值的物品,包括歷史圖片,市民透過觀賞展品,瞭解牛頭角下邨自1960年代建成後,如何演變為今天新型的屋邨。 昔日(1984年以前),車輛均必須經由誠信路以進出觀塘道或牛頭角道(由觀塘道南行線駛入牛頭角道可不駛經誠信路),觀塘道與誠信路交界處更設有交通燈及停車處以便車輛在誠信路交界前停下。 [5]當時九巴2A、6D、13A、13D、89、209、211都經由誠信路駛入牛頭角道。
牛頭角下邨平面圖: 牛頭角下邨周邊街道
由房屋署總建築師(2)及周古梁建築師事務所聯手設計,由建榮工程作打樁工程,有利建築承建。 牛頭角下邨各大廈以「貴〇樓」命名,是以共通字命名樓宇的房委會公共屋邨中少數與屋邨名稱或鄰近主幹道及其諧音皆無關的公共屋邨之一(其它例子為大窩口邨、和樂邨及福來邨)。 此外,第一期大廈各座大廈名稱之第二字、拼合後可組成「亮月顯新輝」一句,其後興建的部分屋邨如水泉澳邨亦採用同樣組句方式為大廈命名。
牛頭角下邨平面圖: 牛頭角第五街
1973年,為配合房屋委員會成立,而改稱為牛頭角上邨;而當時位於該邨隔鄰的「牛頭角新區(徙置區)」則改稱為牛頭角下邨。 以 上 各 種 的 設 牛頭角下邨平面圖2025 計 , 都 是 考 慮 到 一 米 左 右 的 高 度 , 是 最 方 便 長 者 使 用 及 觸 及 的 高 度 。 一 款 供 二 至 三 人 入 住 的 小 型 單 位 , 室 內 樓 面 面 積 是 22.9 平 方 米 。 這 款 2P/3P 單 位 在 建 成 的 小 型 單 位 大 廈 中 是 經 常 採 用 的 。 由 於 需 要 照 顧 的 長 者 多 是 獨 身 配 偶 同 住 的 長 者 , 房 署 設 計 了 兩 款 全 新 的 小 型 單 位 單 元 給 小 型 單 位 大 廈 興 建 。
牛頭角下邨平面圖: 牛頭角下邨第3座1404室命案
房屋署也因應居民的意見,稍為改動了上邨的設計,例如將原本以扶手電梯連接地下至平臺,改為以升降機代替,並將通向各座住宅的斜路改為平路,方便長者及傷殘人士出入。 牛頭角第五街(英語:Ngau Tau Kok 5th Street 或 Ngau Tau Kok 牛頭角下邨平面圖2025 Fifth Street)此街連接觀塘道及牛頭角道,起點在牛頭角下邨第14座附近與牛頭角第四街會合,向西行約36米,轉西在第11座及第13座間行約45米,終點盡頭與觀塘道會合。 牛頭角第三街(英語:Ngau Tau Kok Third Street),此街於1970年7月3日命名及刊憲;此街起點與盡頭均不通往別處,起點在牛頭角下邨第3座東邊附近,向東行120呎,然後轉向東北行50呎,向西北橫過牛頭角第二街,然後轉北沿第6座行200呎,終點盡頭在第7座附近,設有停車場以供貨車卸貨。 牛頭角下邨平面圖2025 「東九文化中心」工程項目已於2015年7月獲立法會財務委員會批准撥款[7],翌年12月8日舉行奠基典禮。 牛頭角(Ngau Tau Kok),位於九龍觀塘區西北部,接鄰佐敦谷、九龍灣及觀塘市中心,亦即介乎觀塘道以東、彩霞道與振華道以南、康寧道以西、牛頭角道與功樂道沿線住宅區。
牛頭角下邨平面圖: 牛頭角下邨
首 批 落 成 的 改 良 和 諧 一 型 大 廈 是 石 蔭 東 邨 的 三 幢 和 諧 一 型 大 廈 , 於 一 九 九 六 年 初 落 成 , 與 前 期 和 諧 一 型 的 分 別 在 於 外 牆 面 板 亦 經 重 牛頭角下邨平面圖2025 新 設 計 。 由 一 九 九 六 年 至 牛頭角下邨平面圖2025 二 零 零 二 年 間 , 共 有 二 百 零 八 幢 屬 改 良 設 計 的 和 諧 一 型 大 廈 落 成 , 把 第 一 至 四 款 的 數 量 加 入 後 總 共 有 二 百 九 十 幢 和 諧 一 型 於 一 九 九 二 年 至 二 零 零 二 間 落 成 , 是 一 款 產 量 極 多 的 公 屋 款 式 。 最 後 一 幢 落 成 的 和 諧 一 型 是 鯉 魚 門 邨 鯉 興 樓 , 於 二 零 零 二 年 下 旬 落 成 。 事實上,在1984年以前,牛頭角第五街本在大約第14座附近、牛頭角第四街休憩公園旁行人通道的位置與牛頭角道及牛頭角第四街連接,而且街道另一邊不連接觀塘道。
牛頭角下邨平面圖: 清拆中
以 往 的 標 準 型 出 租 公 屋 的 設 計 , 較 少 採 用 十 字 型 的 外 型 設 計 , 原 因 是 標 準 型 居 屋 多 使 用 十 字 型 的 設 計 , 予 人 較 為 高 級 的 感 覺 , 為 使 公 屋 及 居 屋 在 外 型 上 有 明 顯 的 分 別 , 十 字 型 設 計 便 較 少 出 現 在 出 租 公 屋 。 首 批 落 成 的 和 諧 一 A 型 大 廈 是 麗 安 邨 麗 正 樓 、 麗 平 樓 及 怡 靖 苑 , 於 一 九 九 三 年 二 月 落 成 。 而 最 後 一 幢 是 白 田 邨 潤 田 樓 , 於 一 九 九 七 年 三 月 落 成 , 樓 高 十 四 層 。
在1983年至1984年期間,港府進行牛頭角道改善工程,停用連接觀塘道及牛頭角道的誠信路,取而代之興建啟祥道天橋。 此外,由於牛頭角第五街與牛頭角道交界的位置將會興建啟祥道天橋,因此另增設一條新通道連接牛頭角道及牛頭角第四街,同時將牛頭角第五街的西面盡頭延長至觀塘道。 牛頭角下邨平面圖2025 誠信路已隨1983年到1984年間進行的牛頭角道改善工程而封閉及消失[1],另外該批命名為「牛頭角第一街」至「牛頭角第五街」的街道已隨2004年到2012年間進行的牛頭角下邨重建工程而分批封閉及消失,牛頭角第一街至牛頭角第三街已連同牛頭角下邨一區於2004年永久封閉及停用,牛頭角第四街及牛頭角第五街則隨福淘街的啟用而於2012年永久封閉。 牛頭角下邨各大廈以“貴〇樓”命名,是以共通字命名樓宇的房委會公共屋邨中少數與屋邨名稱或鄰近主幹道及其諧音皆無關的公共屋邨之一(其它例子爲大窩口邨、和樂邨及福來邨)。 此外,第一期大廈各座大廈名稱之第二字、拼合後可組成“亮月顯新輝”一句,其後興建的部分屋邨如水泉澳邨亦採用同樣組句方式爲大廈命名。
牛頭角下邨平面圖: 牛頭角第三街
誠信路(英語:Shing Shun Road),此街於1970年1月23日命名及刊憲,起點與牛頭角道會合,在牛頭角下邨第14座前北邊向西行150呎,終點與觀塘道會合。 下邨的地下及1樓設“文化廊”,保留了300件有文化價值的物品,包括歷史圖片,市民透過觀賞展品,瞭解牛頭角下邨自1960年代建成後,如何演變爲今天新型的屋邨。 由於當時第6-8座的原興建選址是在現花園大廈喜鵲樓一帶或者是牛下一區,可能後來那些地批了給房協又或者興建了徙置區,政府沒有興建第6-8座。 牛頭角第五街的英文繙譯本應為英語:Ngau Tau 牛頭角下邨平面圖 Kok Fifth Street ,後來卻將「五」誤繹為「5th」,而不是牛頭角第一街至第四街慣用的英語數字排列[7]。 牛頭角下邨平面圖 2003年香港爆發嚴重急性呼吸系統綜合症,雖然發源地爲牛頭角下邨旁的淘大花園,但是牛頭角下邨也有居民感染,世界衛生組織環境專家小組更於當年4月前往牛頭角下邨進行查證[37]。 牛頭角下邨以前與牛頭角上邨共組爲上牛頭角、中牛頭角及下牛頭角選區,上牛頭角選區覆蓋牛頭角上邨,中牛頭角選區覆蓋牛頭角下邨(一區),而下牛頭角覆蓋牛頭角下邨(二區)。
當局於2008年10月落實在原有一區與二區之間,興建一條長約160米的新道路連接牛頭角道與觀塘道,取代較為曲折的牛頭角第四街和第五街,其後新道路獲命名為「福淘街」。 牛頭角上邨商場為單層式建築、座落於牛頭角上邨第二期地下、牛頭角道與安德道交界,已於2009年7月底落成,同年9月正式啟用。 包括有一部匯豐銀行自助櫃員機、美心MX快餐、7-11便利店、西藥房、牛頭角街坊福利會、西醫診所和佔地約608平方米的U購超級市場,供應居民日常所需。 呢個表會列出公共屋邨嘅名、相、地址、屋邨類別、入夥年份、拆卸日期同而家嘅土地用途(淨係得拆咗嘅公共屋邨有)、房屋座數、單位數目、單位面積、住戶數目同埋認可人口,而除咗屬於平民屋宇嘅大坑西新邨、起緊、規劃緊同拆咗嘅公共屋邨之外,所有資料都係以房委會同房協官方網站嘅資料為準。 回收再造公司名錄, 成興行回收服務有限公司, 新界元朗牛潭尾104約1793地段, 元朗區.
牛頭角下邨平面圖: 歷史
其後,民政事務局發言人表示,牛頭角下邨跨區社區文化中心的工程計劃的技術可行性研究已經完成,有關部門將會繼續按照既定程序推展有關的工程項目,暫時未有時間表[13]。 2014年12月12日,民政事務局聯同康樂及文化事務署和建築署向立法會民政事務委員會提交興建東九文化中心建議[14][15],預計於2015年年初向立法會工務小組委員會和立法會財務委員會提交建議及撥款申請,預算爲39億9千8百萬港元。 2008年12月10日[12],香港房屋委員會於原牛頭角下邨一區位置分兩期啟動上蓋工程,重新興建牛頭角下邨。 地盤佔地3.18公頃,用作興建1幢46層、2幢41層及2幢48層高的非標準型出租公共房屋大廈,當中貴顯樓及貴新樓在朗天苑落成前,是目前全港樓層數目最高的公營房屋大廈。 而在最終修訂的重建計劃中,此邨一及二區最後分別訂於2003/04財政年度,以及2008/09財政年度開始拆卸,成為香港房屋委員會及房屋署的「整體重建計劃」下最後一個獲重新興建的公共屋邨[10]。
牛頭角下邨平面圖: 牛頭角下邨平面圖: 牛頭角上邨11座17樓碎屍案
雙 睡 房 單 位 室 內 樓 面 面 積 是 41.8 平 方 米 , 同 樣 地 單 位 的 設 計 以 2P/3P 小 型 單 位 為 基 礎 , 因 為 採 用 標 準 尺 寸 的 關 係 , 廚 廁 的 面 積 以 至 四 方 廳 的 面 積 與 2P/3P 單 位 相 同 , 單 位 的 闊 度 也 相 同 。 牛頭角徙置區是牛頭角下邨的前名,前身爲1953年起中築建的填海地,廠商自行於淘化大同工廠和船廠填土地之間的海灣填海,1955年已完成逾一百萬平方呎[4]。 徙置大廈於1967年至1969年興建,當中第8至12座繼福來邨永隆樓後採用預製組件形式建造的公共房屋[5];但由於成效不彰,此技術未有再應用至其他公共屋邨大廈,直至1980年代中末興建大埔太和邨2至3期(包括寶雅苑)爲止[6]。 在落成時,適逢政府決定收回油麻地76座舊式住宅樓宇,以興建包括油麻地停車場大廈、梁顯利油麻地社區中心等公共設施,此邨的第7座遂成爲該批受影響居民的接收屋邨[7]。
二期工程包括提供1幢樓高32層的T字型的非標準型出租公共房屋大廈(貴華樓,由金門建築承建)、休憩設施、幼稚園及受康樂及文化事務署委託房屋署興建的牛頭角公園,並提供567個出租公屋住宅單位,於2015年12月入夥,整個重建計劃耗資逾15億港元(以2010年物價估計)。 牛頭角下邨平面圖2025 )是香港房屋委員會位於香港九龍觀塘區佐敦谷的公共屋邨,為香港市區最後一個開展重建的徙置區、現時已全部完成清拆重建,項目編號為KL49RR。 牛頭角下邨平面圖 踏入1990年代,香港製造業式微,大量工廠空置,觀塘道附近部分工廠大廈重建或改任商業大廈、貨倉用途,但是沿海一段基於交通不便則大多空置。 而觀塘不少住宅大廈亦日趨老化,其中牛頭角邨、藍田邨(因貪污問題造成的鹹水樓而緊急清拆)及秀茂坪邨等公共屋邨全部重建。 牛頭角下邨平面圖2025 部分私人住宅亦是一樣,故此在1998年年初,土地發展公司(即今市區重建局)提出觀塘市中心重建項目。
回收再造公司名錄, 成記五金, 九龍土瓜灣炮仗街144B號立基大廈地下, 九龍城區. 在原牛頭角下邨6公頃土地範圍裏曾經存在一條命名為「誠信路」的道路,以及一批命名為「牛頭角第一街」至「牛頭角第五街」的道路。 誠信路位於牛頭角道天橋休憩花園及前牛頭角下邨第14座之間,連接觀塘道及牛頭角道;牛頭角第一街至牛頭角第三街位於前牛頭角下邨一區各座之間,牛頭角第四街及牛頭角第五街則位於前牛頭角下邨二區內。 項目首次應用構件式單位(Modular Flats Design)作單位設計,不過此邨的一睡房及兩睡房的構件式單位於客廳的冷氣機位下方有一可開啓的小窗,在之後的2008、2010及2013年版本的構件式單位設計則被取消了,而2015年又重新加入這隻小窗戶,用作採光之用。 此期共提供4238個住宅單位,於2009年7月10日開工建造,並於2012年10月24日獲發入夥紙,造價總值12億4181.9萬港元。
牛頭角下邨平面圖: 牛頭角下邨貴新樓附近的配套設施
1B 、 2B 單 位 及 兩 款 3B 單 位 與 前 期 和 諧 一 型 相 牛頭角下邨平面圖2025 同 。 在2013年3月,長遠房屋策略督導委員會會員暨房委會委員蔡涯棉建議,香港房屋需求殷切,加上西九文化區即將落成,有關部門應該重新審視第二期土地的發展,包括用以興建私人樓宇或者公營房屋,善用土地資源。 蔡涯棉指出,過去香港土地供應充裕時,香港政府撥出大幅土地用作興建社區設施無可厚非,但是目前香港土地供應短缺,加上該塊土地面積逾3公頃,可以即時興建住宅,認為有關部門應重新檢討該塊土地的規劃發展,包括撥出部份土地興建公屋,或者將社區文化中心設置於大廈低層,以利用地皮興建房屋。 其後,民政事務局發言人表示,牛頭角下邨跨區社區文化中心的工程計劃的技術可行性研究已經完成,有關部門將會繼續按照既定程序推展有關的工程項目,暫時未有時間表[13]。