香港房屋委員會（房委會）於1997年6月推出居屋第二市場計劃。 居屋第二市場計劃是為房委會資助出售單位而設的，使業主在毋須繳付補價的情況下，將單位轉售予房委會提名的人。 在房委會網頁() 可以瀏覽可供購買的居屋屋苑/租置計劃屋邨相關資料。
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白居二申請資格: 香港房屋委員會及房屋署
房委會會在有攪珠結果之後書面通知中籤的申請人，其後會進行申請資格和入息資產審查。 白居二 2022的「一人申請者」和「二人以上家庭組合」申請的入息和資產限制不同第二，想申請白居二2022，就要看看你要用「一人申請者」還是「二人以上家庭組合」表格申請，兩者的入息和資產限制是不一樣的。 購買居屋第二市場單位的買方，如日後在公開市場上把單位出售、出租或以其他方式轉讓前，則須承擔繳付補價的責任。 2022年6-7月：成功中獎的人士獲發一封批准信及兩封確認書後，需要在6個星期內向房委會及/或房協分別遞交確認書以申領「購買資格證明書」，持有有關證明書纔可以認購單位。
更重要的是，現居公屋住戶和綠表資格證明書持有人享有多一個自置居所的途徑，而房委會則可騰出更多出租公屋，編配予有真正需要的人士。 倘「白居二」買家購買的該單位仍然在轉讓限制期內，該買家在交易的首兩年內既不能在公開市場轉售，也不能於第二市場轉售其單位。 為了讓這些「白居二」買家可在遇上不可預見的情況時把資產變現，房委會容許個別「白居二」買家在情況必要時，可向房屋署署長申請批准，豁免交易後首兩年內不可在第二市場轉售單位的限制。
白居二申請資格: 申請流程
簡單一點說，房委會(香港房屋委員會及房屋署)是政府部門，房協(香港房屋協會)是一個獨立運作的非牟利機構，是分擔政府建屋的重任，政府將部分興建公營房屋的工作，“外判”給房協去做一樣。 上世紀八十年代時，政府爲了加快資助房屋落差，邀請了一些私人發展商參與，這一批私人蔘與的屋苑比較有特色，和其他居屋屋苑有點不同，部分設有泳池、健身室等，這類屋苑也是白居二可以購買的選擇之內。 其中一個十分受歡迎的是2001年落成的將軍澳寶盈花園，由私人地產商瑞安參與興建的居屋，鄰近將軍澳地鐵站，更加設有室外游泳池、燒烤場和網球場。 瑞安早於1989年已經在該區興建康盛花園，同樣設有私人泳池。
- 有，觀塘順致苑有複式單位，不過順致苑是香港第一批居屋，白居二人士如有興趣買入，便要注意申請按揭會有挑戰。
- 政府出售單位予買家時，都提供了免地價優惠，但設有轉讓限制，若業主要在公開市場出租及出售單位，禁售年期後，他們須繳付補價，以補回…
- 在瀏覽器右上角的擴展程序中，確認ModHeader是否已經適用。
- 買方必須承擔將來在公開市場上把單位出售時，所須要繳付補價的責任。
- 過往沒有公屋的市民不能以免補地價方式買入二手居屋，但房委會於2013年及2015年推出臨時計劃，成爲「白居二計劃」的雛型。
- 簽妥完臨時買賣合約後，白居二買家需要尋找律師處理事宜，律師除了需要處理一般私樓的查契工作，還需要在支付大訂前，協助買家申請提名信，提名信一般需時約數個工作天。
銀行獲得「可供出售證明書」後，可以計算出單位在首次出售日期的折扣率，從而計算出單位的估價。 在樓市旺時，由於業主開價進取，銀行的估價未必跟得上，會出現估價不足的情況，而每間銀行對居屋取態又有不同，所以在簽署臨約前，可先向按揭轉介公司查詢。 如果估價只低於市價3%，一般銀行會容許以成交價處理按揭。 「居屋2019」中出售的重售單位即「居屋2016」嘉順苑／屏欣苑或「居屋2017」銀河苑／銀蔚苑／彩興苑受轉讓限制，業主可向房委會補地價，然後把單位在公開市場轉售或出租。
白居二申請資格: 申請居屋要注意什麼？
白居二2019已於2019年5月推出，配額爲3000個。 白居二2020已於2020年9月推出，配額爲4500個。 銀利按揭計劃主要分 H 按和 P 按兩種利率，買私樓的話可自由選擇，但買居屋就只能選 P按。 現時，H按息較P按息爲低，因此買居屋的業主，需要支付較高的按揭利息。 樓齡 19 年或以下單位，銀行較願意批出九成按揭，以及最高 25 年還款期；但 19 年以上單位，由於臨近房委會擔保期，銀行未必會批足九成按揭，或者需要削減還款年期和要通過壓力測試。 我自己也有在申請 new bing，但相信很多人和我一樣在申請時會一直被強制跳轉到國內版 bing，這裏給大家分享一個方法，按照以下步驟，你也可以一分鐘申請加入 白居二申請資格 白居二申請資格2025 waitlist。
白居二申請資格: 「購買資格證明書」持有人，最多可買多少個單位？
考慮到「白居二2020」下白表申請者的需求持續殷切，小組委員會決定把「白居二2022」的配額維持在4 500個，家庭與一人申請者的配額比例維持在9：1。 「居屋2022」的申請資格準則，包括入息及資產限額和住宅物業擁有權的限制等，會繼續適用於「白居二2022」。 購買居屋第二市場單位的買方，如日後在公開市場上把單位出售、出租或以其他方式轉讓前，則須承擔繳付補價的責任。 而其他居屋單位：（i）由首次轉讓契據簽署日期起計兩年內，業主可在居屋第二市場以不高於列於首次轉讓契據的原來買價出售單位（ii） 由首次轉讓契據簽署日期起計第三年開始，業主可在居屋第二市場以按業主自行議定的價格出售單位。
白居二申請資格: 申請費用
2013年第一輪臨時計劃5000個配額已於2015年4月結束，2015年第二輪臨時計劃2500個配額亦已於2017年5月結束，共有約4000名白表申請者透過兩輪臨時計劃自置居所。 經全面檢討後，房委會資助房屋小組委員會於2017年11月30日的會議上通過恆常化「臨時計劃」爲「白表居屋第二市場計劃」(白居二) (下稱「本計劃」)。 2018年的配額爲2500個，當中包括2250個家庭申請者配額及250個一人申請者配額。 房委會會在攪珠後根據計算機以攪珠結果隨機排列的次序進行詳細審覈，以確定個別者是否符合申請資格及確認他們的最終優先次序。 獲配額的成功申請者須在「批准信」發出日期起計2個星期內，因應其欲購買的單位類別，向房委會及/或房協繳付費用申領白表資格「購買資格證明書」後，纔可購買房委會居屋計劃第二市場或房協的「住宅發售計劃」第二市場的單位。 居屋是政府推出的資助房屋計劃，居屋第二市場於97年推出，居屋業主如想在第二市場把手上居屋放售，可以在毋須補地價的情況下，出售予房委會指定合資格人士。
白居二申請資格: Bing 申請候補名單
過往沒有公屋的市民不能以免補地價方式買入二手居屋，但房委會於2013年及2015年推出臨時計劃，成爲「白居二計劃」的雛型。 政府再於2017年把臨時計劃「恆常化」，成爲正式的白居二計劃。 2015年8月推出的第二輪臨時計劃，配額爲2500個，該計劃亦已於2017年5月結束。
白居二申請資格: 樓市資訊 | 香港置業
最受歡迎的市區屋苑包括深水埗的凱樂苑、九龍灣的彩興苑、將軍澳的廣明苑等，前兩者的平均成交呎價大概是11000元，廣明苑更只需要7100元。 2022年11月4500名白居二獲房委會發出確認書，加上樓價回落，隨即迎發市場購買力，單計房委會成交，十一月成交由159宗增加至430宗，12月更加有537宗。 如用以繳交申請費的支票／本票因任何原因未能兌現，有關申請會被自動取消。 網上申請：申請者須填妥網上表格及於網上以申請者或其他人持有的有效信用卡（ VISA、MasterCard、JCB 或 UnionPay銀聯）即時繳付申請費港幣 210 元。
白居二申請資格: 最新白表申請入息及資產限額
受附表約束的居屋單位於首次轉讓契據日期起計第三年開始，可在居屋第二市場以按業主自行議定的價格出售。 白居二申請資格 而其他居屋單位﹕由首次轉讓契據簽署日期起計兩年內，業主可在居屋第二市場以不高於列於首次轉讓契據的原來買價出售單位 白居二申請資格2025 由首次轉讓契據簽署日期起計第三年開始，業主可在居屋第二市場以按業主自行議定的價格出售單位。 房協樓：像批覈私樓按揭一樣，銀行需要提供入息文件，包括糧單、稅單、顯示到銀行收入的銀行月結單等文件。
白居二申請資格: 申領「購買資格證明書」
換言之，合資格的人士可考慮以家庭申請者的身份申請，以增加成功中籤的機會。 白居二申請資格 不過，申請者要注意日後成功買樓後，必須與申請表上列出的家庭成員同住。 二手居屋過往只給予公屋綠表人士申請，但政府於 2017 年開始恆常實施「白表居屋第二市場計劃」（白居二），讓部分合資格白表人士申請，以免補地價方式購入二手居屋，藉此幫助不具綠表資格的中低收入家庭置業。 居屋單位受政府租契的條款約束，而部分單位，亦同時受《房屋條例》附表及其後的修訂（下稱附表）所載的條款、契諾及條件約束。 受附表約束的居屋單位於首次轉讓契據日期起計第三年開始，可在居屋第二市場以按業主自行議定的價格出售。 而其他居屋單位﹕由首次轉讓契據簽署日期起計兩年內，業主可在居屋第二市場以不高於列於首次轉讓契據的原來買價出售單位 由首次轉讓契據簽署日期起計第三年開始，業主可在居屋第二市場以按業主自行議定的價格出售單位。
白居二申請資格: 申請居屋要繳付什麼費用？
好了，以上就是new bing新必應的申請和使用教程了。 微軟搜索器Bing集成ChatGPT的消息讓這個一直遊走於主流之外的搜索引擎，重新回到人們的視野。 相信大家對於new Bing的能力以及它和原版ChatGPT的區別都感到好奇。 今天爲大家帶來new Bing內測資格的申請教程，幫助大家早日開啓體驗之旅。 另外還有一些雖然樓齡比較長一些，但因爲位置非常方便，成交依然十分多的屋苑，包括牛頭角的彩興苑、藍田的錦豐苑、荔枝角的荔欣苑、太古的康山花園、鑽石山的龍蟠苑、筲箕灣的愛蝶灣、長沙灣的麗翠苑等。
白居二申請資格: 最新的居屋放盤
為回應中低收入家庭的置業訴求，房委會於2013年及2015年推出臨時計劃，把居屋第二市場擴展至白表買家。 房委會於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為「白表居屋第二市場計劃」（白居二），由2018年起實施。 順緻苑是香港第一批居屋，白居二人士如有興趣買入，便要注意申請按揭會有挑戰。 銀行批出按揭後，會直接與買家律師溝通，安排餘款處理事宜。 在成交期之前地產代理通常會再相約買家視察多一次單位，證明狀況無變。
白居二申請資格: 白居二申請資格
房委會通常會在收到證明書申請後數個工作天便發出「購買資格證明書」，等待證明書同時可以相約地產經紀睇樓。 由於日後要處理法律文件，業主要持有「可供出售證明書」，內有首次買入日期的購入價及市值，顯示出當年的折扣率，銀行便可以作出確實的估價。 當房委會發出批准信後，申請人需要申領「購買資格證明書」，持有相關證明書才能簽署臨時買賣合約。 批准信中會註明可以申請兩款「購買資格證明書」，第一款用作申請房委會居屋，第二款用作申請房協居屋，每張「購買資格證明書」收費爲$750。 申請者需在申請截止日期當天已在港居住滿七年，並不受附帶逗留條件所限制，而未獲香港入境權的人士不能包括在申請表內。 以往白表申請人在申請表上列出的家庭成員，必須已經與申請者同住，令分開居住的年輕夫婦或希望照顧年長父母的子女，往往未能以「家庭申請」為單位遞表，但於2019年，房委會放寬這項共住的要求。
白居二轉讓契據日期起計兩年內（「限制期」），該單位不可在房委會居二市場或房協二手市場出售；而且房委會或房協不會回購該單位；業主可於繳付補價後在公開市場轉讓或出租該單位，至於何時可繳付補價，請參照個別屋苑的轉讓限制。 白居二的買家可以到房屋署的網站，瞭解有哪些可買的二手居屋，並且會有入夥年期，以及單位面積範圍。 同時，要提醒成功中獎的白居二買家，需要在一年內簽定臨時買賣合約購買居屋，否則就會失去買入二手居屋的資格。 香港房屋委員會（房委會）資助房屋小組委員會於2018年7月17日通過「出售居者有其屋計劃單位2018」（居屋2018）的新轉讓限制。
白居二申請資格: 申請手續
申請截止後，房委會會進行電腦攪珠，隨機選出分組號碼，按攪珠結果次序優先審核分組內的申請。 由於綠表與白表申請者的比例沒有顯著變化，並考慮到「綠置居2022」將推售4 693個新建「綠置居」單位，小組委員會決定把「居屋2022」綠表與白表申請者的配額分配比例維持在40：60。 按照既定做法，房委會會繼續採用靈活安排，把綠表申請者未用盡的配額重新編配予白表申請者，反之亦然。
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白居二申請資格: 申請Bing ChatGPT內測“加入候補名單”，不用安裝Edge dev瀏覽器和ModHeader插件
居屋第二市場單位買賣的運作，大致與公開市場的模式相同。 買賣雙方可自行磋商，或透過地產代理進行交易，及簽訂臨時買賣合約。 爲符合居屋第二市場計劃的規定，買賣雙方均須向房委會申請所需的證明文件（包括賣方的「可供出售證明書」、買方的「購買資格證明書」和「提名信」)。正式買賣合約及轉讓契據則由律師辦理。 倘「白居二」買家購買的單位仍然在轉讓限制期內，該買家在交易的首兩年內既不能在公開市場轉售，也不能於第二市場轉售其單位。 香港房屋委員會（房委會）於1997年6月成立「居屋 / 私人蔘建居屋計劃單位第二市場」(居屋第二市場) 讓現居公屋住戶和綠表資格證明書持有人可選購由首次出售日期起計第三年的居屋 / 私人蔘建居屋 / 租者置其屋單位 (居屋)。 這項安排增加了居屋的流轉量，以滿足社會對資助自置居所的需求。
白居二申請資格: 居屋白表申請人 最新資訊2022
白居二2022 的申請日期爲2022年2月25日至2022年3月24日。 2022年的配額爲4500個，當中包括4050個家庭申請者配額及450個一人申請者配額。 房委會在攪珠後會根據電腦以攪珠結果隨機排列的次序進行詳細審覈，以確定個別申請者是否符合申請資格及確認他們的最終優先次序。 獲配額的成功申請者須在「批准信」發出日期起計6個星期內，因應其欲購買的單位類別，向房委會及／或房協繳付費用申領白表資格「購買資格證明書」後，纔可購買房委會居屋計劃第二市場或房協的「住宅發售計劃」第二市場未補價的單位。 值得關注的是，房委會居屋的轉售是有限制的，現時若居屋業主欲在未補價情況下於第二市場轉售單位，須先向房屋委員會申請“可供出售證明書”。 香港房屋委員會（房委會）於1997年6月推出居屋第二市場計劃。