乙明邨街市2025詳細攻略!（持續更新）

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到3月1日公佈在明耀樓旁邊和街市之間，現用作羽毛球場的空地插針興建樓高10層的組裝長者屋，提供70個單位，預計在2022年落成。 不過區內的居民和區議員丘文俊認爲對現時的住所感到滿意，而且認爲會減少邨內的公共休憩空間。 乙明邨鄰近馬鞍山線沙田圍站，毗鄰沙角邨、博康邨、愉城苑和曾大屋。 本邨是第一個增設保安大閘，及第二個設有游泳池的房協屋邨，全邨大部分單位設有浴缸，在1980年代初的出租屋邨可謂十分先進和罕見。 美國國防部表示，美軍當地時間週日（12日）派出戰​機，於接近加拿大邊境附近的休倫湖（Lake Huron）上空擊落了一個八角形物體。

乙明邨街市: 巴士站位數目

雖然領展拒絕透露旗下有多少街市由該公司管理，但房署回覆時指，轄下共有2個屋邨街市由「好眼光」營運及管理，包括洪水橋洪福619街市及屯門欣田街市，並透露另一個剛落成的新屋苑街市，亦將會交由有關公司管理。 週末是難得的親子時光，閒時來個本地親子一日遊或幾個家庭的親子好去處。 提供創造優質家庭活動的親子時間方案，讓您享受本地親子活動，給家長與孩子一起探索香港人新奇有趣的地方和活動。

• 該集團找到合適位置後，便會一舉租下多個舖位，然後再招租，引入售賣肉類、蔬果、燒味等食品的小商舖。
• 這是隨着疑似中國間諜氣球飛入美國領空事件發生後，北美安全部隊對空中威脅保持高度警惕以來最新射擊事件，也是最近一個星期多的時間內，美國導彈在北美上空擊落的第四個不明飛行物體。
• 港鐵屯馬綫已於2021年6月27日全綫通車，同年10月11日，來往新田圍邨及九龍塘站的九巴281M線，削減至來回各一班車。
• 乙明邨街市 為配合此路線用車需柯打2017年7月新開辦並只能使用歐盟五型或以上排放標準巴士的88線，陸續以更多同款車型取代富豪超級奧林比安（3ASV），擺脫此路線長期為「養老線」的形象，並於2020年9月全線直梯化。
• 趙氏於2015年香港區議會選舉勝出，由2016年1月1日起成為該區區議員，並於2019年香港區議會選舉勝出而成功連任。
• 非空調用車則於2002年改派利蘭奧林比安（S3BL）及丹尼士巨龍（S3N）。
• 一些因走線迂迴、班次疏落，而在區內其它屋邨已近乎無人問津的九巴路線（例如82K），在此邨卻成為重要路線，此邨居民亦成為這些路線的重要客源。

根據2011年人口普查資料顯示，乙明邨共有10426人居住，在屋邨附近，街市依然保留不少街坊小店。 以「一鮮」的名義，租下商場、街市舖位進駐各區，居民的反應暫見正面。 不過，在另一邊廂，「一鮮」的母公司「好眼光有限公司」，亦以承包商身份，管理房署、領展、私人街市，不過，《香港01》追查卻發現，其經營手法處處有著「建華」的影子，區議員更擔心，另一股小霸權逐漸形成，最終又是苦了居民。 沙田乙明邨街市早前爆出有燒臘店、茶餐廳不獲續租，舖位更被房協租予連鎖店「一鮮」。 房協當時就事件回覆《香港01》，指「一鮮」早前按程序主動提交申請，房協就其申請作出審批後，認為其條件較原本兩租戶佳，商店亦承諾會提供不同種類的食品，包括鮮魚和燒味等，以滿足居民的日常需要，故將新租約批予此公司。

乙明邨街市: 乙明邨街市: 路線全長

在新冠疫情及防疫措施均有放緩的當下，口罩令卻仍未解除，確實容易令市民出現意見分歧，導致口角或衝突。 乙明邨街市 行政長官於10月19日發表2022年施政報告，公佈了多項加快及增加土地房屋供應的措施，包括以「組裝合成」建築法興建「簡約公屋」。 房委會和房協亦會物色更多項目採用「組裝合成」，推高公營房屋供應，縮短輪候時間。 此外，發展局將成立跨部門督導委員會，專責統籌「組裝合成」等高效建築的發展及精簡審批，並會在「北部都會區」提供組件生產及儲存土地，從而做到提量、提速、提效、提質。 「一鮮」按程序主動提交申請，經審批後，房協最終將上述兩個攤檔的新租約批予條件較佳的「一鮮」經營新鮮糧食店。 「一鮮」承諾會提供不同種類的食品包括鮮魚和燒味等，以滿足居民的日常需要。

• 新界巴士路線80，由九巴營辦，來往美林及觀塘碼頭，途經新界沙田區的美田邨、顯徑邨、隆亨邨、世界花園，以及九龍東的黃大仙、鑽石山、彩虹、九龍灣及觀塘市中心，取道獅子山隧道連接大圍及東九龍。
• 2019年4月，曾一度連百佳超級市場也因大幅加租而擬結業（後獲續約3年），新田圍邨居民舉行集會，抗議商場業主大幅加租逼走商戶、邨內超市和食肆，並用圍板圍封商場，儼如「死城」，並指業主擅自進行改建。
• 1986年加入利蘭奧林比安12米（3BL）及丹尼士巨龍12米（3N）12米三軸巴士行走。
• 博康邨的Y2型大廈與黃大仙下邨的龍福樓、龍光樓及龍輝樓是僅有兩個雖然是在1990年之前落成、不過採用了「英式編層法」（即G、1、2……）的屋邨。
• 乙明邨鄰近屯馬綫一期 沙田圍站，粉嶺公路，是唯一一條直接來往新界東及九龍東的深宵公共交通服務。
• 位於街市出入口旁邊的兩間店舖，新鴻記燒臘店和金陞茶餐廳自去年底被通知不獲續約，經過多月爭取不果後，將分別於下月底和本月27日結業。
• 2016年末至2017年初，領展把此邨的商場及街市轉售予中資佛山順聯集團子公司傑爵有限公司。
• 結果讓大批居民一度被困大廈內，並導致有上班的人士遲到，甚至被迫請假停工。

此邨的商場及街市商戶數量及種類，遠較其它沙田區內公共屋邨為少，由於該邨位置偏僻，居民要到鄰近商場，也要步行約10至15分鐘的僻靜長命斜山路或約70級樓梯，到秦石邨或新翠邨，非常不便。 屋邨設兩個籃球場、兩個羽毛球場、3個兒童遊樂場、滾軸溜冰場和健體區。 此路線於2016年11月下旬加入新出牌配長側尾牌的富豪B9TL 12米（AVBWU）行走。 乙明邨街市2025 乙明邨街市 為配合此路線用車需柯打2017年7月新開辦並只能使用歐盟五型或以上排放標準巴士的88線，陸續以更多同款車型取代富豪超級奧林比安（3ASV），擺脫此路線長期為「養老線」的形象，並於2020年9月全線直梯化。 全冷後，九龍灣車廠（K）改派丹尼士巨龍（3AD）取代原有配置3+2座位的富豪奧林比安。 沙田乙明邨早於1981年起入夥，屬香港房屋協會所發展的甲類出租屋邨（即為有住屋需要的低收入家庭而設）。

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有居民指上星期曾參與的政府強制檢測，但到早上仍未收到檢測結果，認為安排非常混亂和無所適從，並批評官員是「做騷」。 而民政事務總署發言人回應指，相關的執法行動得到衞生署支持，也感謝明恩樓居民合作。 乙明邨共有3座住宅，分別為明信樓、明耀樓及明恩樓，各設高座（32層）及低座（8層）。 明信樓、明耀樓及明恩樓共有3730個單位，包括年長者單位100個，商舖宿舍11個。 乙明邨鄰近屯馬綫沙田圍站，毗鄰沙角邨、博康邨、愉城苑和曾大屋。

乙明邨街市: 香港房屋委員會及房屋署

北美防空司令部（NORAD）司令、空軍上將範赫克（Glen VanHerck）表示，軍方將設法找回在休倫湖被擊落的物體，以獲得更多資訊，又指該物體很可能落入加拿大水域。 美國德克薩斯州議員提出一項法案，禁止包括中國、伊朗、朝鮮和俄羅斯四國的政府、公司和個人購買德州的地產。 已故的「巴士阿叔」名言「你有壓力，我有壓力」相信不少人聽過，而近日竟然出現新一代「巴士阿叔」！ 昨日(12日)網上流傳一段題為「巴士阿叔隻揪」的片段，其中發生口角的人物同樣為一老一青兩男子，「橋段」相當熟悉，但今次「挑釁」的原因卻非電話談話被打斷，而是年輕男子着對方戴好口罩。

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乙明邨街市 逾27年後，2017年，此邨區議員在競爭對手提出此問題下，方纔提出多番爭取。 2006年6月26日：來回程繞經美田邨，並調高普通巴士全程收費兩毫，但同時提供兩毫的收費優惠直至2008年九巴加價為止，故當時實際票價不變。 1983年2月10日：上午十時起，往觀塘方向改經龍翔道天橋，並在龍翔道彩虹邨金漢樓對面增設分站，以配合當局封閉龍翔道與清水灣道交界處之一段支路。 乙明邨街市 2014年末，九巴86C改經獅隧公路，但卻不在此邨獅隧公路旁的巴士分站停站。 經區議員多番爭取了接近3年，2017年9月，九巴才終於安排86C來回程增停此邨旁位於獅隧公路的巴士站。

乙明邨街市: 香港島

1997年加入當時新出牌的富豪奧林比安11米（AV）空調巴士行走。 1998年改派富豪奧林比安（3AV）及丹尼士巨龍（3AD）12米空調巴士行走。 非空調用車則於2002年改派利蘭奧林比安（S3BL）及丹尼士巨龍（S3N）。

乙明邨街市: 香港項目

乙明邨（ Jat Min Chuen ）是香港的一個公共屋邨，是沙田區唯一由香港房屋協會所發展的甲類出租屋邨，途經粉嶺，可謂「一落樓就可暢泳」。 此外，途經粉嶺，途經粉嶺，來往上水（新豐路）及觀塘（裕民坊），設有滾軸溜冰場，沙田，博康邨，是唯一一條直接來往新界東及九龍東的深宵公共交通服務。. 九龍巴士（一九三三）有限公司，〈146條路線增設巴士到站時間預報服務 覆蓋逾半九巴及龍運路線〉［新聞稿］，2015年6月26日。 乙明邨街市2025 2016年9月6日：當天為九巴富豪奧林比安11米（AV）空調巴士最後服務日，其中沙田車廠（S）剩下的兩輛巴士（AV529／HV9280及AV530／HV9690）行走此路線，成為巴士迷的拍攝對象。 於當日晚上七時半，兩輛巴士先後抵達美林總站，逗留約五分鐘後完成最後一程。

乙明邨街市: 乙明邨街市: 屯門區

到3月1日公佈在明耀樓旁邊和街市之間，現用作羽毛球場的空地插針興建樓高10層的組裝長者屋，提供70個單位，預計在2022年落成。 乙明邨街市2025 不過區內的居民和區議員丘文俊認為對現時的住所感到滿意，而且認為會減少邨內的公共休憩空間；而房協亦在未有理會居民及區議員的意見下，於2019年7月開始於上述提及的位置進行堪探工程。 1，好似禾輋邨，當時香港主教何明華會督，陳乙明會計師，並以「顧客為本」，中途不停彩虹邨碧海樓及觀塘道 啟業邨巴士站，6個取樣位置已有約50名居民排隊，以核實其身份。

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港鐵屯馬綫已於2021年6月27日全綫通車，同年10月11日，來往新田圍邨及九龍塘站的九巴281M線，削減至來回各一班車。 由來往大圍站的新線281線代替，此亦意味着新田圍總站只剩餘一條來往九龍的全日路線，即87B線。 2014年12月23日：凌晨零時許，一名坐電動輪椅的婦人在龍翔道黃大仙中心登上一輛往美林方向的富豪超級奧林比安（3ASV175／KD2786）時因扣安全帶問題與車長發生爭執。 乙明邨街市 乙明邨街市 2011年5月1日，此路線改為全空調服務，僅餘的一輛非空調巴士（S3V24）被一輛富豪奧林比安12米雙層空調巴士（3AV222／HD9602）取代。

乙明邨街市: 出租單位面積及編配標凖

內容主打日本、韓國、泰國、臺灣等地旅遊景點、路線、手信及美食攻略，搜羅必去必打卡景點、網紅酒店及人氣餐廳，提供不同主題旅遊路線提案。 乙明邨街市2025 邨內的胡素貞博士紀念學校及聖母無玷聖心書院對出為乙明邨街，本身為私家路，由香港房屋協會外判公司管理。 乙明邨內原有之百佳超級市場結束營業，及其附近商場範圍於2008年11月完成擴建工程。 同時，開業30多年的新鴻記燒臘店和金陞茶餐廳表示未能成功與房協續租，被迫在2019年2月租約期滿後交還舖位。 區議員指房協「領展化」，將引入大財團「一鮮」，未有考慮居民意見。 房協表示邨內商戶需要多元化和引入適當競爭，不存在壟斷的情況；而「一鮮」亦將會於2019年8月上旬啓業。

2019年5月8日：早上九時許，一輛往觀塘碼頭的富豪B9TL（AVBWU173／PY3231）於車公廟路迴旋處與一輛往顯徑的新界專綫小巴803K線豐田Coaster（LE5793）相撞，巴士車長受傷送院。 享用此優惠後若轉乘任何一條龍運A線往機場，後者仍可享用「龍運機場巴士及九巴轉乘計劃」，但若先享用該轉乘計劃，則不能再享用此優惠；除此及互轉70K／273A／273D線的部分組合外，此優惠不能與其他轉乘優惠同時使用。 乘客使用此付款方式，不能享有與非九巴／龍運路線之轉乘優惠，亦不能享有「公共交通費用補貼」及「長者及合資格殘疾人士乘車優惠計劃」。 ）是香港的一個公共屋邨，位於新界沙田區沙田圍的填海地上，是沙田區唯一由香港房屋協會所發展的甲類出租屋邨，由王歐陽建築師有限公司設計。 1982年11月24日：更改在沙田區內的行車路線，來回程改經新田圍總站，不再途經大涌橋路、沙田圍路、乙明邨街及沙角街，該段地區服務由89線取代。

惟因招租申請競爭激烈，上述兩個租戶的申請均告失敗，房協遂於10月12日以書面及口頭型式通知申請人相關結果。 該集團找到合適位置後，便會一舉租下多個舖位，然後再招租，引入售賣肉類、蔬果、燒味等食品的小商舖。 乙明邨街市2025 「一鮮」現時有兩間已開業的分店，分別位於南區華貴邨商場「華貴坊」及天水圍新北江商場。

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2004年末，馬鞍山鐵路（現稱港鐵屯馬綫）投入服務，因為此邨遠離鐵路站，結果該鐵路不單不能改善此邨的交通，反而更因該鐵路通車，使邨內的部份巴士路線削減班次。 乙明邨街市 香港特別行政區政府運輸署，〈屯馬線一期通車後 沙田區專營巴士的乘客量變化及建議的班次調整安排〉，文件TT36/2020，2020年9月。 早在1984年，九巴開辦來往新田圍邨及荃灣碼頭的48A，但不足兩個月，48A便撤出此邨，亦無對此邨提供替代服務，此舉間接使此邨日後無城隧線服務。 1990年，城門隧道通車，九巴把來往沙田及荃灣葵青的巴士路線重組為城隧線，基本上沙田所有公共屋邨均獲城隧線服務，唯獨此邨無。

但房委會表示，若申請人在評估補價後兩個月內繳付補價，收費則從補價扣除，而大部分申請人都在指定期限內繳付補價。 【本報訊】沙田乙明邨十多個街市商戶發起四月二日罷市，抗議房屋協會連續兩年加租，今年更大幅加租約一成，卻無改善街市營商環境，人流少，令檔戶經營困難，逼他們走上絕路。 2019年中，休憩空間和鄰近街市一併關閉及拆卸，至今仍空置，未知發展用途及方向。 2019年4月，曾一度連百佳超級市場也因大幅加租而擬結業（後獲續約3年），新田圍邨居民舉行集會，抗議商場業主大幅加租逼走商戶、邨內超市和食肆，並用圍板圍封商場，儼如「死城」，並指業主擅自進行改建。 乙明邨街市 時任當區區議員程張迎指業主遲遲無公佈工程內容及相關舖位的發展用途，方向及用途未明，改動前也無諮詢居民意見，認為做法將居民蒙在鼓裏，並不恰當。 「好眼光」的業務除了「一鮮」外，亦作為承包商，管理部分房屋署、領展及私人街市。

「一鮮」啟業後，因採取開放式設計，令舖位與街市外公用地方完全接通，影響環境衛生，加上店員不停大聲叫賣，造成噪音污染，令附近商戶不勝其擾。 救世軍乙明幼兒學校最新排名和2020學校詳細資料，不過其實沙田不少公屋的環境都不俗，但竟然有個私人泳池！ 一大一細，經登記核實身份後，物值及管理方面佔領導地位，不過其實沙田不少公屋的環境都不俗，逐一進行採樣檢測。 本署轄下泳池閘口的當值人員(包括由承辦商聘請的職員)，陳乙明會計師，還有收生詳情，沙田（源禾路，包括每班人數，並改經大老山隧道引道直接前往觀塘道。 另外，房屋委員會增加資助房屋計劃各項收費，為解除轉讓限制評定補價加價一成，新收費為三千六百五十元。

乙明邨街市: 出租單位面積及編配標凖

源禾路，是唯一一條直接來往新界東及九龍東的深宵公共交通服務。. 由於本路線班次相當疏落及有限，大埔，羽毛球場，同區非住戶亦特意過來使用設施。 【on.cc東網專訊】新冠肺炎疫情不斷升溫，港府今日(17日)要求位於沙田乙明邨明恩樓的居民接受強制檢測。

房協補充指，除「一鮮」外，乙明邨還有佳寶食品超市，以及其他小型街市商戶和食肆繼續經營，以保持商戶的多元化及引入適當競爭，並不存在壟斷的情況。 房協回覆《香港01》查詢時指，根據房協的公開招租政策，由於上述兩個租戶已租用乙明邨街市攤檔滿6年，故房協未能以協商方式與其續約，任何有興趣的公眾人士或公司均可遞交申請。 房協已於2018年7月13日以書面及口頭形式，通知上述兩個租戶有關公開招租的安排。