針對醫管局的計劃，公共醫療醫生協會會長凌霄志接受港臺節目《千禧年代》訪問時表示，如果不解決公立醫院環境擠迫、服務水平不理想等核心問題，即使提供短期的優惠，對人才挽留的作用亦不大。 申請資格無分職位職級，上限則為500至600萬元，還款期不超過20年，利息約為1%。 範鴻齡指出，醫管局自九十年代起推出「購屋貸款利息津貼計劃」，現已滾存78億元。 最新的首期低息貸款計劃將會是舊計劃的改良版，希望藉此爭取時間引入海外醫生。 低至1%按息固然吸引，但用家需留意按息計算方法，以瞭解當息率升跌時對於供款負擔的變化。 醫管局員工貸款的按息由當局釐定，當息率不高於4釐時，因有當局補貼3釐利息，員工只需支付1釐按息，當息率高於4釐，員工便需支付有關按息與3釐利率的息差。
留意，雖然醫管局員工貸款的按息較低，但由於按揭年期上限為20年，較銀行按揭可長達30年為短，故此有關月供金額可能會較大；員工貸款加上銀行按揭的每月總供樓金額有可能還比一般按揭多一點，故此員工應先行計算自身供款能力是否足夠。 他稱，由於這78億元屬於專項帳戶之內，只可用在醫管局員工置業相關的用途，不可用於其他醫療開支，例如增加病牀，因此新的方案是改良這項計劃，不存在利用公帑去協助員工置業。 他強調，方案目標是一個長期福利計劃，不希望推出數年後就用盡所有金額，如果可以將貸款轉予金融機構，便可做到可持續，不需政府額外提供資助，但亦不能完全排除日後向政府要求撥款的可能性，視乎醫管局財力能否負擔得到。 醫管局為挽留人才，推出專為醫護而設的首期低息置業貸款，初步申請資格需入職醫管局滿3年，貸款額為該員工36個月至48個月的基本月薪，上限HK$600萬。
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另外，據悉醫管局在上世紀九十年代亦曾經推出「首期貸款計劃」，有文件列明該計劃是「試驗推行」，當時合資格的僱員可以同時申請利息津貼及首期貸款，醫管局在完成辦理利息津貼的申請後，才會處理首期貸款的申請。 據瞭解當時申請利息津貼的人數眾多，超出名額上限，不少人需輪候數年纔可申請到利息津貼，而「首期貸款計劃」則未知為何無疾而終。 我們一直高度重視加大對職業教育産教融合的資金支援力度，不斷拓展資金支援渠道。 剛剛劉明司長提到，《實施方案》重點梳理了三類資金渠道，分別是中央預算內投資、地方政府專項債券、中長期貸款。 不過，他提醒，透過按揭保險申請住宅按揭，最長還款期為30年，而醫管局的貸款計劃只有20年，每月供款額較高。
- 醫護晉升階梯方面，醫管局早前公佈未來三年會將100個副顧問醫生職位升為顧問醫生，最新計劃額外增加200個名額，則合共提供300個晉升職位。
- 醫管局主席範鴻齡稱，計劃暫時不設名額，所有職級員工也可申請，但若不能可持續推行，或會使用計分制去決定名額。
- 醫管局策略及發展總監程偉權在本臺節目《千禧年代》表示，會加強監管醫療儀器承辦商的保養維修工作，尤其特別較高風險的儀器及一些重要工序。
- 程偉權說，醫管局有43座醫院共300多幢建築物，樓宇安全勘察工作由內部負責會有好處，可以按不同樓齡、建築物狀況，由內部分層去定優次；內部人員經受訓練後可能會做得更有效率。
- 市場人士認為，按揭計劃比市場上實際年利率1.5釐低，於高成數按揭的情況下，亦可令醫護節省按揭保險費用，計劃對醫管局員工，有一定程度吸引力。
譬如銀行批出H+1.3，封頂大P減2.5釐，醫管局二按部分，將以H加1.3釐及以大P封頂。 現時一個月拆息（H）3.5釐，H加1.3釐計劃利率為4.8釐，減去3釐的資助，二按部分的按揭利率為1.8釐。 中銀指，於各醫院聯網配置專屬按揭團隊，提供專業及個人化的置業諮詢、按揭評估及申請跟進服務，服務地點及時間可按客戶需要作出靈活安排。 醫管局低息貸款 醫管局員工亦可親臨全線分行、視像銀行服務「iService」、又或通過「置業專家」手機應用程式申請按揭。 為了挽留人手，醫管局將推出三項惠及醫護的措施，包括「低息置業貸款計劃」、成立醫管局專科學院及改善晉升階梯。
醫管局低息貸款: 計劃非針對醫護流失的主因
選委界立法會議員陳凱欣表示，關注醫管局檢視醫療儀器及設施保養維修事宜委員會提出的多項建議，能否確保未來不再發生醫院手術燈墜下、石屎倒塌等事故。 他說，在聘請額外人手之前會有過度期，但加強人手只是其中一樣方法，其他例如系統架構、釐定職責、分配工作及運用科技等同樣重要，可以達到有關效果。 醫管局策略及發展總監程偉權在本臺節目《千禧年代》表示，會加強監管醫療儀器承辦商的保養維修工作，尤其特別較高風險的儀器及一些重要工序。 醫管局低息貸款 他說，醫管局有林林種種共40多萬件醫療儀器，以種類計也有差不多2800種，當局會將儀器分成不同風險級別，例如心肺機等高風險儀器，會由醫學工程人員在場監督承辦商的整個維修過程。 至於委員會建議，提升醫管局機構傳訊部就事故對外公佈的角色，陳凱欣亦質疑，現時醫管局及每間公立醫院，已有不少具傳媒經驗的人員，但過往幾乎每次出現事故，傳媒及公眾都是滯後一段時間才知悉，她促請醫管局檢視相關做法。 醫管局低息貸款2025 樓宇方面，委員會建議醫管局應按樓齡及風險等因素，加強對建築物的檢查，長遠由內部人員負責勘察工作。
中國網是國務院新聞辦公室領導，中國外文出版發行事業局管理的國家重點新聞網站。 本網通過10個語種11個文版，24小時對外發佈資訊，是中國進行國際傳播、資訊交流的重要窗口。 《實施方案》提出，將職業教育産教融合項目納入地方政府專項債券支援範圍。 醫管局低息貸款2025 各地要準確把握支援範圍，提高項目前期推進效率，確保申報時已完成可研審批或者核準、備案手續。 對符合條件的職業教育産教融合項目，我們將會同財政部門積極予以支援。 另外，委員會建議，醫學工程人員應按醫療儀器風險級別，在場監督承辦商保養維修工作。
醫管局低息貸款: 【醫護福利】醫管局明年推低息置業貸款 員工做滿3年可借最多600萬
至於實際運作上又會如何計算，假設購買800萬元物業經按保申請9成按揭，貸款額為720萬元，最低入息要求約7.15萬元，差不多是一名高級護士長的月薪。 醫管局低息貸款 於醫管局的計劃下，最直接的利益，就是醫護人員可省卻現時六折按保保費的21萬元。 醫管局低息貸款 不過，透過按揭保險申請住宅按揭，最長還款期為30年，而醫管局的貸款計劃只有20年，每月供款額自然較高。 上述提及員工貸款的年期上限為20年，當中亦視乎員工是否已接近退休年齡再作計算，事實上，銀行按揭亦視乎借款人年齡及物業樓齡去衡量按揭年期是否可批足30年。 由於推出醫管局員工置業貸款計畫的原意是希望挽留人才，故此當中含有聘用期承諾不少於5年，違反承諾將會收取約2%貸款額的行政費用。 有關計畫原則上是希望協助員工可擁有自住物業，故此物業作為自住用途是基本條件，而準備透過此計畫換樓又或轉按慳息員工亦可同步申請，但轉按不可涉及套現。
醫管局低息貸款: 貸款上限
她稱，中銀會在相關手機應用程式內設立「醫管局員工貸款」專頁，由搵樓、計算貸款能力、物業估價、申請、遞交文件至查詢批覈結果，全程可於手機辦妥。 醫院管理局針對內部人手流失問題，於2021年12月中公佈，將推出低息貸款計劃協助員工置業，旋即令市場憧憬醫護人員將成為樓市一股新勢力。 當中個別鄰近醫院的住宅地區，如沙田及港島東區等屋苑，由於位置方便往返醫院工作，區內物業市場向來受醫護人員追捧，計劃推出有機會刺激這些地區的交投量。 星之谷按揭行政總裁莊錦輝表示，醫管局提供低息貸款協助醫護上車買樓，此計劃比市場上實際利率1.5%低，於高成數按揭的情況下，亦可讓醫護節省按揭保險費用，計劃可算是頗具吸引力。 假設購買800萬物業承造9成按揭，以一般按保保費折扣6折計算需21萬港元，醫護人員可省卻該項費用。
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翻查資料，醫管局在上世紀90年代已推出「置業利息津貼計劃」，員工可根據按揭成數申請利息津貼，每年有超過4,000名員工受惠。 但因樓價愈高、政府收緊按揭成數，計劃近年來難以幫助員工，故有需要修訂。 醫管局低息貸款 過往的「置業利息津貼計劃」仍有78億元滾存，會把這筆資金轉出金融機構等「滾動」，以確保可持續運作，即是長期有得借。
醫管局低息貸款: 物業要求
醫管局已於2020／21及2021／22年度將100個副顧問醫生職位升格做顧問醫生。 程偉權說，醫管局有43座醫院共300多幢建築物，樓宇安全勘察工作由內部負責會有好處，可以按不同樓齡、建築物狀況，由內部分層去定優次；內部人員經受訓練後可能會做得更有效率。 然而，每名員工薪酬財力，以至置業需求都不一樣的情況下，如果立心置業，應該請教專業代理及按揭專家較穩妥。 早前一名公立醫院護士接受傳媒訪問時表示，利用了七年時間儲下100萬元首期，並於2019年，斥資近400萬元買入元朗瑧頤一個面積約238平呎的開放式單位，每月供樓支出逾12,000元。
醫管局低息貸款: 中銀香港( 推出「醫管局員工貸款」銀行按揭
醫管局今日（16日）開大會，醫管局主席範鴻齡會後表示，通過3項措施盼挽留人才，擬明年下半年設立「首期低息置業貸款」。 其實和銀行一樣，員工一旦離開醫管局便要清還貸款；5年內離職的話，更要繳付佔貸款額5%的罰款。 醫管局低息貸款 醫管局職員亦可考慮轉按到其他銀行「甩走」醫管局二按，然而轉按最多只可以申請8成按揭，如果醫管局貸款已經累計申請9成按揭的話，轉按則可能要「補錢」。 假如利率一直向上，H達到5釐的話，利率為6.3釐，但由於二按部分以大P封頂（5.875釐），減去3釐的資助後，實際按揭利率將會是2.875釐，比現時市場最低的P減2.5釐（3.375釐），平約0.5釐。 相反，若果未來減息，例如H重回0.15釐歷史低位，那麼H加1.3釐的利率為1.45釐，扣除資助後將以最低為1釐為準，較市場利率低0.45釐。
醫管局低息貸款: 醫管局置業低息貸款 2022 : 申請資格、陷阱位一文理清
程偉權說，過往醫管局比較倚重目測等傳統方法，日後希望引入科技，並在每一間醫院成立安全委員會，加強監督醫院各項安全事宜。 醫管局檢視醫療儀器及設施保養維修事宜委員會，綜合早前多宗事故、員工和專家意見，提出23項建議保障病人及員工安全。
醫管局低息貸款: 銀行職員可造十成按揭
範鴻齡稱，醫管局在九十年代已推出「置業利息津貼計劃」，員工可根據按揭成數申請利息津貼，每年有超過4000名員工受惠。 為了挽留人手，醫管局大會中4位成員，包括三位銀行家、一位會計師成立專責小組去研究新的方案。 範鴻齡又表示，近月人員流失情況惡化，截至今年11月，醫生流失率較一年前的4.9%增至6.2%，護士流失率由6.7%升至7.7%，情況令人憂慮。
醫管局低息貸款: 借貸利息低至1釐
據瞭解，醫管局將會釐定「利率補貼的上限」，假設最後定於4%，當市場最優惠利率(俗稱P按)是5%時，醫管局員工借貸後，便只需要償還1%的利息；但假如最優惠利率升至8%，需償還的利息便會增至4%。 醫管局回覆查詢稱，醫管局大會昨日(16日)通過員工低息置業貸款計劃的方向，詳情仍在探討階段，包括確實資助金額、還款利率等。 局方會繼續諮詢相關政府部門、金融監管機構及索取法律意見，並參考員工對計劃的反應，希望可以盡快推出。 醫管局「員工低息置業貸款計劃」終於接受申請，利息資助為3釐，年利率低至1%，貸款額為月薪48個月或600萬元，以較低者為準，最長還款期為20年。
醫管局低息貸款: 醫護流失率惡化！醫管局3項措施挽留人手｜包括1%低息置業貸款！但須留意一個潛在風險
在護士方面，未來兩年會加設300個副顧問護師，以及40個顧問護師，因此在2023/24年度，總共會有440多個副顧問護師和200個顧問護師。 醫管局低息貸款 泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚稱，假設普通醫護人員月薪約20,000至30,000元，貸款金額為月薪36個月，已可借貸超過90萬元，對醫護人員吸引力頗大。 假設購買800萬元物業，現經按保申請九成按揭，貸款額為720萬元，最低入息要求約71,500元，差不多是一名高級護士長的月薪。 而貸款額現時希望定為員工基本月薪的36至48倍，上限為600萬港元，在不須擔保的情況下，最長可以分20年還款，利息則訂為1%，料2022年下半年起可以實施。