用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 相比九龍區其他屋苑的價錢，麗港城樓價算是相宜，根據中原地產的數據，麗港城現時最新平均呎價約1.47萬元。 屋苑最近期的一宗成交，為37座的中層單位，實用面積517平方呎，成交價810萬元，實用面積呎價15,667元。
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 屋苑配套齊全，設有兩個會所、泳池、網球場等，毗鄰有30萬呎的麗港公園，同時自設三個商場，但主要以民生商店為主，購物消閒便需乘車到觀塘的APM大型購物商場。 另外，屋苑設有巴士總站，但並不鄰近港鐵站，從藍田站D1出口出發，步行需時10至15分鐘，但沿途設有蓋天橋遮風擋雨。 由麗城花園前往港鐵荃灣西站約15分鐘步程，另外，屋苑提供居民巴士接送住客前往港鐵荃灣站，住戶亦可於青山公路沿線及海安路，乘搭多條專線小巴及巴士路線，往返港九新界多處地方。 麗城花園第二、三期設有兩個共270,000平方呎商場，其中位於第三期的麗城薈，為住戶提供大量商戶，包括超級市場、酒樓食肆及日常護理品店等，滿足住戶日常生活所需。
麗港城樓價: 第一期放盤推介
現時「面壁」盤不足十個，兩房交吉入門盤為13座低層B室，面積664方呎，以430萬元放售，近望第5座，呎價6,476元屋苑最平。 政府推出壓市辣招滿月後，住宅樓價仍高企不下，已睇定形勢想入市的置業人士，不妨向樓價落後大市的屋苑埋手尋覓安樂窩，其中，食正「起動九龍東」概念的茶果嶺麗港城，是現時樓價仍未返九七家鄉的唯一九龍藍籌大型住宅屋苑。 趁辣招後屋苑交投減半、業主有價講之際入市，一邊自住，一邊買亮麗前景博升值。 麗港城樓價2025 麗港城樓價2025 麗港城是屬於小學48校網，48校網涵蓋的地區包括牛頭角、秀茂坪、觀塘、藍田、茶果嶺及油塘一帶，範圍相當廣大，校網內一共有24間透過統一派位的小學。 麗港城樓價 實用524呎的單位，客飯廳也是一貫鑽石型廳格局，左右廳顯得壁壘分明，只是放盤位處高層加上景觀開揚，所以內櫳望落就更加光猛。
十大屋苑中7月份僅2個上升，海怡半島呎價下跌最多，跌約9.1%，實用呎價不足14,900元。
麗港城樓價: 商場
至於兩房筍盤可揀32座低層F室，望馬路及二期園景，面積644方呎，叫價430萬元，低市價5%，銀碼屋苑最平，呎價只比一期「面壁」盤略貴。 第三期由七座大廈組成，規模是各期中最細，賣點是各座建於基座之上，人流較少，自成一隅，加上樓下有小型商場，起居生活方便。 木條子是一種常見的裝修設計元素，可以為單位帶來日式和風的感覺，尤其適合港人喜愛的無印風家居中，想了解如何運用木條子？ 介紹的麗港城單位案例是748平方呎的3房單位，整個單位都以暖木色調為主，配以灰白色，營造出時尚又好看的家居風格。 鑽石廳的空間夠大，戶主利用傢俬間出兒童玩耍空間，能夠放到書櫃及書檯，全屋以燈槽及射燈為主，相當多元化。 這也意味選擇買樓的準買家，以最高按揭額500萬計，就需預備最少440萬首期纔可以，之後月供19.433元，跟租樓開支差不多，只是就算你本身有錢，但望類近景觀的貨源，目前在市場也是一盤難求。
- 這也意味選擇買樓的準買家，以最高按揭額500萬計，就需預備最少440萬首期纔可以，之後月供19.433元，跟租樓開支差不多，只是就算你本身有錢，但望類近景觀的貨源，目前在市場也是一盤難求。
- 麗港城商場位於麗港城第一期內，為單幢式商場，樓高5層，發展商為置富產業信託（前為恆隆地產），以連鎖商店為主。
- 該期是各期中規模最大，由十三座大廈組成，由於與住客會所、麗港城商場及麗港公園為鄰，住戶可「近水樓臺」享受公園及會所內康樂設施，而麗港城商場更是屋苑最大型商場，超市、食肆及銀行等商舖齊全，「搵食」、消閒不假外求。
- 麗港城臨海而建，最大優勢自然是向海景緻，尤其是最接近海濱的第四期，對正未來郵輪碼頭及東九龍新商業區，加上遠眺港島維港煙花海景，景緻一流，故自「起動九龍東」計劃公佈後，該期向海單位最為喫香，備受投資者及用家追捧，奠定屋苑樓王戶地位。
- 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
- 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
- 由麗港城平面圖可見，單位面積介乎517至748平方呎，戶型為2房至3房，採用鑽石廳開則，另設頂層連天台戶。
至於三房入門盤為13座低層E室，面積857方呎，對正商場，叫價560萬元，呎價6,534元，只比滙景花園兩房戶貴五、六十萬元。 景觀成揀盤關鍵，共分四期發展的麗港城，兩房內櫳另一個分別在洗手間。 第四期亦即10至12座、以及19至23座單位，會跟一至三期有分別，主要在於洗手間的浴缸由直缸變橫缸，以及樓上的水渠會伸延至下層。 麗港城樓價2025 麗港城樓價2025 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，7月首25日二手住宅註冊量錄2,024宗，較上月同期2,276宗按月下跌約11.1%。 按目前樓市走勢推算，料7月全月二手住宅註冊量最終將未及6月全月2,921宗，不僅連續2個月低於3,000宗水平，更創8個月新低。
麗港城樓價: 成交記錄
另外，區內主要屋苑包括 麗港城,匯景花園,鯉安苑,康逸苑,康華苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,100，年齡中位數為 43.7歲。 麗港城樓價2025 House730搵樓大本營提供麗城花園最新售盤資料，若想在麗城物色樓盤單位置業或瞭解放盤的樓價水平，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。
藍田麗港城是九龍區的老牌屋苑，位置好，兼唔少單位能夠望到維港海景，交通亦十分方便，樓價相比九龍東的新樓盤亦算相宜，所以至今仍是十分受歡迎十大藍籌屋苑之一。 本文將從麗港城戶型間隔、單位面積、樓價、交通及配套解構這個屋苑的魔力。 另外，麗港城亦有一個特點，就是單位普遍是鑽石廳開則，好師傅亦會跟大家分享數個麗港城裝修及室內設計案例，如何處理鑽石廳擺位的難題。 屋苑算不上中心地帶，但勝在屋苑配套齊全，設 2 個住客會所、3 個商場，提供一系列民生商舖及食肆。 步行約 15 分鐘可達觀塘 APM 商場，有更多購物選擇。
麗港城樓價: 藍田 @中原樓市片區
麗港城設 2 個住客會所，其中一個為 3 期住戶專用。 3 期基座為商場城中薈，景觀主要為向東南山景或向西北內園景，東南背靠茶果嶺山，惟前方被 Koko Hills 削去部分景觀；西北望內園泳池及球場景，惟同時與 4 期單位對望。 各座之中，以 32、33、38 座向西北單位視野最佳，享遼闊維港景。 麗港城的配套相當齊全，有兩個會所、泳池、網球場等，旁邊有麗港公園，屋苑內有三個商場，如果想購物，乘坐一個港鐵站就可以到觀塘apm。
麗港城樓價: 單位
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麗港城樓價: 入夥日期
麗城花園放盤單位的實用面積介乎470至742平方呎，客飯廳有曲尺廳、呂字廳及左右廳選擇，戶戶建有獨立式廚房。 麗港城樓價 戶型間隔方面，麗城花園以3房戶為主打，而2房戶只於第一期供應。 麗城花園樓盤戶型選擇多元化，受不同需要的買家所歡迎。
麗港城樓價: 按揭計算機
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麗港城樓價: 麗港城一線單位 海景樓王: 12、23、38座
作為觀塘區內最大型的私人屋苑，麗港城於1990年至1994年間入夥，前身為油庫及臨時房屋區，沿觀塘仔灣海傍及茶果嶺山而建，背山面海，共有四期38座物業，提供8,072個單位，較同為長實發展、位於毗鄰的匯景花園多近一倍。 觀塘區的藍田@中原樓市片區，區內共13,486個私人住宅單位，涉及人口共135,034人。 主要街道包括碧雲道(藍田段)、茶果嶺道(藍田段)。
麗港城樓價: 觀塘樓盤｜地標屋苑麗港城
麗港城兩個住客會所，其中一個是第3期的住客專用會所，會所設施包括泳池、網球場、籃球場、健身室及羽毛球場，一應俱全。 1 期樓齡最高，毗鄰麗港公園、麗港城商場及會所，生活配套較完善。 景觀方面，向會所和內園泳池景較佳，當中以 13 及 14 座向西南單位最開揚；1 – 8 座向西北近望麗港公園，遠望觀塘工業區樓景，低層外望觀塘繞道高架天橋，或需注意噪音問題 。 13 及 14 座向西北極低層對正商場外牆，或需注意採光問題。 麗城花園背山面海，前迎藍巴勒海峽，不少放盤單位享有怡人海景。 麗城花園設有多項設施供住客享用，包括戶外泳池、健身室、羽毛球場、滾軸溜冰場及遊樂場等設施，更有平臺花園供住戶休憩散步。
麗港城樓價: 成交紀錄
麗港城佔地大約一百萬平方呎，分四期共38座，由長江實業、蜆殼石油與和記黃埔地產合作發展，由伍振民建築師事務所設計，第一期由新福港及寶盈建築的聯營公司承建，第二期由德臣建築有限公司承建。 城內共有3條私家街道，包括麗港街（1及4期）、麗港東街（2期）及麗港南街（3期）。 麗港城（Laguna City）是九龍東區大型私人屋苑之一。 屋苑位於九龍藍田，鄰近藍田港鐵站，由長江實業、蜆殼石油與和記黃埔地產共同開發。
麗港城樓價: 觀塘最大型私人屋苑：麗港城
觀塘麗港城（LAGUNA CITY）位於麗港街、麗港東街及麗港南街，由長實發展，於1990年至1994年起入夥。 麗港城樓盤規模頗大，屋苑共有4期，合共有38幢大廈，提供8,072個住宅單位。 由麗港城平面圖可見，單位面積介乎517至748平方呎，戶型為2房至3房，採用鑽石廳開則，另設頂層連天台戶。
住客會所是今時今日置業安居必要元素，麗港城亦不例外，設有兩個住客會所供不同期數住戶享用，雖然級數難與新進屋苑相提並論，但勝在設施齊全，加上內園佈置優美，環境悠閒舒適。 對會所有要求的置業人士，不妨揀第三期單位，皆因設有獨立住客會所供該期住客專享，相比起第一、二及四期住戶要共用位處第一期的會所，私隱度較高。 麗港城是東九龍規模最大的藍籌屋苑，雖然離港鐵藍田站較遠，方便程度不及港鐵站上蓋滙景花園，但由於位處臨海位置，前臨正興建的郵輪碼頭及東九龍新商業區，加上鄰近觀塘工業區即將變天，未來發展潛力優厚。 麗港城是觀塘及藍田最大型的私人屋苑，於1990年至1994年入夥，屋苑前身係油庫同臨時房屋區，沿著茶果嶺山而建，背山面海，共分成4期發展，一共有38座物業，合共8,069個單位。
麗港城樓價: 藍田 熱門屋苑
社區康樂方面，毗鄰麗港公園、觀塘海濱花園、曬草灣遊樂場等休憩設施，惟不近街市，需步行約 20 分鐘到啟田商場。 麗港城共有4期,38座，提供8,069個單位，單位實用面積由517呎至1,269呎。 預算有限的麗港城「粉絲」，如果不太介意景觀，樓齡最舊的第一期不失為最「平易近人」的選擇。 該期是各期中規模最大，由十三座大廈組成，由於與住客會所、麗港城商場及麗港公園為鄰，住戶可「近水樓臺」享受公園及會所內康樂設施，而麗港城商場更是屋苑最大型商場，超市、食肆及銀行等商舖齊全，「搵食」、消閒不假外求。
麗港城樓價: 中學:觀塘區
第1、2、4期私人會所位於麗港城第一期內，設有泳池及會所泳池餐廳；第3期私人會所位於麗港城第三期內，設有泳池。 麗港城商場位於麗港城第一期內，為單幢式商場，樓高5層，發展商為置富產業信託（前為恆隆地產），以連鎖商店為主。 第四期十座住宅大廈分兩行排列，故不少兩房及三房單位坐擁海景，其中最煞食莫過於最外圍的單邊第12及23座，海景更寬闊，但業主往往惜售，盤源可遇難求，叫價飄忽。 至於兩房交吉最平為25座低層F室，面積639方呎，望麗港城商場，叫價430萬元，呎價6,729元，由於業主自用難睇樓，故開價低市價2%。 第二期入夥逾20年，由八座大廈建於基座之上，居住環境自成一隅，面積由600餘至900餘方呎，分兩房及三房戶，景觀主要分山景、樓景及內園景。 美聯組別經理李智恆表示，該期各座向會所及商場的低層戶均有「面壁」情況，其中第13至15座低層戶望商場單位最嚴重，兩建築物相距不足20呎，感覺侷促，向來是屋苑銀碼最平戶型。
荃灣指標屋苑麗城花園，位於荃灣西臨海地段，由長江實業地產發展，於1987年7月至1991年4月入夥。 麗城花園共分為3期，分別建有3幢、9幢及7幢住宅大廈，合共提供6,016夥住宅單位。 雖然麗港城樓齡並不年輕，戶戶鑽石形間隔更為人詬病，但規模大，全數四期38座大廈多逾8,000單位，形式一個自給自足的社區，衣食住行不假外求，居住環境不比新進屋苑遜色，最重要是樓價豐儉由人。 想最就腳方便可揀第二期，坐擁港鐵及起居之便利；嚮往臨海生活的首選第四期海景樓王戶；愛享用會所配套的不妨選擇有專用會所的第三期。 至於屋苑最平的第一期「面壁」盤，是預算有限的麗港城「粉絲」至愛。
呎價下跌最大的屋苑為海怡半島，跌約9.1%，實用呎價不足14,900元。 利嘉閣陳維進表示，現時該期貼市價盤不足十個，近期最筍交吉盤首選35座中層D室三房戶，向山景，面積861方呎，政府出招後放售，原叫價630萬元，見市靜減至610萬元，低市價2%。 不過，據代理數據顯示，現時麗港城仍是十大藍籌屋苑中唯一仍未重返九七高位的九龍藍籌屋苑，現時整體呎價約7,000元，低九七高位約6%，比起太古城及沙田第一城等低水得多。 麗港城樓價2025 鑽石廳設計難題是客廳三尖八角，不過其實都有解決辦法，例如可以新造一個三角型客房，拉直客廳的牆身，視覺上就會順眼好多，按此瞭解更多。 若我們按銀行估價去推算，幾間銀行估價介乎908萬至956萬之間，平均市價約值940萬。
麗港城樓價: 交通
全屋苑分為四期，共設38座大廈，於1990年完成首期興建，並於1994年全部落成，提供8,072個住宅單位。 屋苑亦設有麗港城等購物商場，會所及大型公園等設施。 觀塘麗港城（LAGUNA CITY）第1期及第3期均設有會所，提供泳池、健身室、羽毛球場、網球場、兒童遊樂場、休憩花園及緩跑徑等豐富設施，附近又有麗港公園及偉樂街臨時足球場，選擇眾多。 麗港城樓盤自設同名商場，另有城中薈及麗港中心等購物點，滿足起居飲食需要。 麗港城樓價2025 交通方面，麗港城距港鐵藍田站約10分鐘步程，周邊也有多條巴士線，方便來往各區。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 麗港城交通四通八達，毗鄰藍田茶果嶺道、茜發道、偉發道、成業街、偉業街及鯉魚門道，鄰近藍田港鐵站（D1出口）（茜發道），住客可以通過有蓋行人天橋步行約5至15分鐘前往。 第四期較貼市價的海景戶放盤不足十夥，六百餘方呎兩房，以及八、九百餘方呎三房均有選擇。 美聯組別經理李智恆表示，入門闊海景盤首選22座中層E室三房戶，面積863方呎，由於租約至明年底，故以貼市價700萬元放售，比滙景花園海景戶動輒八百萬元平大截；另單邊的23座高層D室三房樓王戶，面積863方呎，叫價820萬元，屬少有的匙盤。 至於另一單邊的第12座，較貼市為中高層B室兩房戶，望闊海景，面積669方呎，叫價600萬元。
這個單位已經翻新，地板打臘到反光，全屋髹過油，就連廚房也備有簇新的煮食爐，上下廚櫃及無縫石枱面，基本上添置少量傢具已可即時入住。 二線之選，就是望「獅子山」、「翠屏村」方向的1、13及16座，之後就是內園及會所的8至10座。 麗港城臨海而建，最大優勢自然是向海景緻，尤其是最接近海濱的第四期，對正未來郵輪碼頭及東九龍新商業區，加上遠眺港島維港煙花海景，景緻一流，故自「起動九龍東」計劃公佈後，該期向海單位最為喫香，備受投資者及用家追捧，奠定屋苑樓王戶地位。
麗港城樓盤的景觀各有不同，包括樓景、園景、山景、會所泳池景及維港至鯉魚門一帶海景。 屋苑分四期發展，共設8,072個2房（實用面積517及521平方尺）及3房（實用面積681及748平方尺）中大型單位。 麗港城樓價 House730搵樓大本營是香港的搵樓平臺／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 House730同時提供一個渠道，予地產代理及業主網上放盤平臺，自由、方便、高效，網上推送筍盤給潛在買家！ House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。