另一發展節點，則建議在旺角東的門戶位置建立一個綜合性混合發展，並在該項目入口處、面對亞皆老街位置興建一個大型露天廣場。 該發展日後會連接通菜街和花園街、旺角道天橋系統及旺角東和旺角港鐵站。 4.油麻地北油麻地果欄，現有建築羣保留作水果零售和其他與旅遊用途，果欄毗鄰巧翔街用地興建一幢商業大廈，基座用作水果批發市場，重置現時果欄的批發作業。
- 雖然樓盤下方的「利奧坊」只有兩座小型商場，僅得一些特色食肆進駐，但因周邊舊樓多，已形成成熟的生活圈。
- 油尖旺 (包括大角咀及西九文化區)區如其名，是一個興旺的社區，交通四通八達，是本港的一個商業、旅遊中心。
- 市建局行政總裁韋志成表示，市建局推出的大角咀橡樹街/埃華街發展項目，在招標時首次採用「預先招標」，對市建局和入標的發展商是「雙贏」安排。
- 市建局將會舉行簡介會，向受影響的業主、住戶和商戶解釋收購、特惠津貼及安置的準則及安排。
- 名媛蔡天鳳Abby Choi遭揭發在大埔龍尾村一村屋單位內被殺害烹屍煮成「人肉湯」，全城震驚。
- 就奧運站南端一帶，現時市民可利用通往中銀中心的行人天橋及地面行人路從奧運站步行到海輝道一帶的用地（包括上述「休憩用地」）。
市場料該項目每方呎樓面地價約9,000至13,500元，估值約5.4億至8.1億元。 上述重建項目佔地約6,663方呎，將來售樓收益達12.5億元後須按比例分紅，以可建總樓面約6萬方呎計，每方呎逾2.08萬元。 大角咀發展 項目於3月份共收到41份意向書，是九龍區反應最好的項目之一，當中恆基地產（00012）、華懋集團、萊蒙國際（03688）等各類本地及內地發展商均有參與。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
大角咀發展: 九龍大角咀槐樹街綜合發展項目
市建局執行董事（商務）馬昭智表示，今次有別於以往重建項目，並非舊區重建，而希望藉重建較舊樓宇，重新規劃當區設施及改善環境。 所以買家可以選用即供，之後再用發展商的一按及二按計劃，折扣額只得6%，但也算吸引。 當中一按及二按計劃之間，若以支付最少首期為前提的話，就要揀選「二按」。 折實後樓價為469萬元，因為一二按總共借到最高90%，變相可用最少資金入市，首期連印花稅等費用大約62萬元可以買到樓，而首三年月供19,296元。 發展商表示選取這計劃，要跟「特約銀行」辦理一按，如果屬於金管局規管的銀行則仍要做壓力測試，故我們會用較嚴謹的方式計算，月入要有45,243元才足夠。
- 經過多年努力，大角咀居民成功爭取於區內興建市政大廈，而大角咀市政大廈於2005年12月1日正式啟用。
- 住戶恍如在空中健身，同時俯瞰園林美景，室內健身都可以盡情享受陽光，最適合崇尚健康自然的都市人！
- 而會所及電梯大堂等部分位置更設有5G流動通訊基建，帶來完善的流動通訊體驗，作為前瞻生活的模範。
- 土發公司一向自負盈虧，因長年欠缺政府注資，收購土地和安置居民的過程非常棘手，市區重建進度緩慢。
- 物業於○八年落成，一座住宅僅提供94個單位，屬一梯四夥，居住密度不高，設計與地點相近的舊樓羣大有分別，開創該區當時鮮有的精品住宅路線。
油尖旺亦以多元見稱，建築物新舊交融，在街上亦常常碰到不同種族的面孔。 無論你是油尖旺三十多萬居民，在這裡工作還是到訪購物和飲食的朋友，都總有喜歡本區的理由。 不過，他指賠償佔項目成本的比例最重，惟近年因樓市波動，賠償金額每呎升近6,000元，故暫未能計算項目成本。 收購或租客補償方面則沿用以往做法，包括業主可獲以七年樓齡價值呎價計算，以作現金補償，並設「樓換樓」選擇等。 大角咀碼頭於一九七二年四月二十三日啟用，是昔日香港的一座渡輪碼頭。 當時大角咀碼頭的落成，取代了位於旺角山東街的旺角碼頭。
大角咀發展: 服務對象
項目的規劃意向旨在透過協調城市設計，改善包括項目範圍的整體景觀，以配合市建局多年來一直以全面模式推行更新大角咀的工作。 視乎項目發展細節的改變，局方初步建議在橡樹街項目內提供約4990平方米的住宅樓面面積及約1000平方米的商業樓面面積。 市建局行政總裁韋志成表示，市建局推出的大角咀橡樹街/埃華街發展項目，在招標時首次採用「預先招標」，對市建局和入標的發展商是「雙贏」安排。 大角咀發展2025 韋志成在網誌表示，有關發展項目在4月已展開招標，經過詳細考慮後，市建局董事會在上星期四批出合作發展合約。 他又說，「預先招標」模式是在項目清場工作進入最後階段時，籌備展開招標程序，縮短清場至招標的時間，預計項目可提早大約一年進行招標。 韋志成說，市建局可以提早從中標發展商收取前期款項，推展其他重建項目，亦可因應市場環境、重建項目進度、可推出招標的單位數量等，更靈活選取項目招標，尤其在物業市場較穩定的時候，靈活運用資金儲備。
市區重建局大角咀橡樹街/埃華街發展項目於今天（10日）截收意向書，項目市場估值介乎6.6億至9億元，料吸引中小型發展商提交發展意向。 市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會今(26日)批准上述項目的假設單位呎價。 市建局將短期內向該項目的業主發出收購建議，業主將有60日時間考慮該局的收購建議。 舊區活化成為近年本港的一大特色，以大角咀一帶發展較為迅速，短短五年已有近十幢單幢精品住宅落成入夥，與內街兩旁的舊樓、平民食肆及工廈等相映成趣。 大角咀來往油尖旺等地僅約五至十五分鐘車程，無論交通、社區配套發展均完備，旺中帶靜。
大角咀發展: 橡樹街重建收購呎價1.8萬 九龍區最高價
過去就有研究指出，在市建局大部分的重建計劃中，自住業主一般都歡迎市建局的收購提議。 對於這些居於重建區內的居民，市建局的市區重建計劃，也許是眾望所歸的結局。 市建居開出的收購價，會比市價較高，讓居民有能力購置地理條件相近的物業。
大角咀發展: 奧運段（大角咀道至奧運站）
房屋局將於屯門、元朗、上水、啟德、牛頭角及柴灣多區，共八個選址，興建約30,000個「簡約公屋」單位。 建築期大約只為一至兩年，單位內有獨立洗手間、煮食空間、冷氣及熱水爐等設施。 預計首階段約2,100個「簡約公屋」單位最快可在2024至2025年度落成，其餘單位分別會在2025至2026年度和2026至2027年度分階段落成，期望短時間內改善基層市民的住屋問題。 大角咀發展 資料顯示，上年度市建局並沒有供應，對上一個已是去年2月招收意向書的深水埗東京街/福榮街重建發展，最終由華懋集團以逾9.1億元奪得。 若以大角咀區同類發展，則要追溯至2017年的福澤街/利得街需求主導重建發展，惟當時市建局仍未有公佈中標金額的做法。 泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚指，市建局與鐵路物業發展一向受歡迎，是次截標的市建局項目規模適中，對發展商具吸引力，最終有25份標書也不足為奇。
大角咀發展: 大型屋苑 / 住宅
⼤⾓咀槐樹街的綜合發展項⽬是市區重建局採⽤混凝⼟「組裝合成」建築法 興建的先導項⽬，項⽬預計於2023年竣⼯後成為香港⾸個使⽤MiC⽅法興建的私⼈住宅項⽬。 城規會去年中修訂《旺角分區計劃大綱圖》，將區內多幅商用地段放寬建築高限，當中樂風就持有的大角咀必發道100至114號地盤，申請放寬地積比率，興建28層高商廈。 綜合16間券商預料中移動2022年營運收入介乎8,998.17億元至9,522.58億人民幣，較2021年億人民幣，按年升6.1%至12.3%；中位數9,371.1億人民幣，按年升10.5%。 本網綜合12間券商預期中移動2022年每股股息介乎4.4元至4.64港元，較2021年每股股息4.06港元，按年上升8.4%至13.4%；中位數為4.56港元，按年升12.3%。
大角咀發展: 市建局收購 V.S. 發展商收購
一九九二年，西九龍填海工程展開，尖沙咀中港碼頭與深水埗碼頭正式停用。 昔日大角咀碼頭的位置，大約就是現在的港鐵奧運站附近；昔日的大角咀碼頭巴士總站，就變成現時匯豐中心。 大角咀發展 大角咀發展 事實上，大角咀有著悠久的歷史，由海灣變成陸地的演變，當中與城市交通發展有莫大關係。 另一宗碎屍案則發生在2017年12月，當時37歲曹姓女子涉謀殺12歲親生女兒。 周凱亮其後報警稱父母在內地外遊失蹤，更高調接受傳媒訪問、向外界求助，直至他在WhatsApp羣組自爆殺人後，警方上門調查將其拘捕。 據法庭資料，周認為自己一生失敗源於父母，最終他被法庭裁定謀殺罪成被判終生監禁，其友謝臻麒謀殺罪名不成立，非法處理屍體罪成判囚一年。
大角咀發展: 服務類別
恆基位處旺角的最新住宅項目「利奧坊•曦岸」，設488個單位，提供開放式至三房多元化戶型。 項目整體設計極具格調，兩位日本設計大師首度聯乘，打造約20,000平方呎園林及藝綠會所，大自然美景近在眼前。 其中享譽國際的植物獵人西畠清順，打造全港首創紫色綠洲Garden Everpurple，以不同層次色調的紫色植物，拼砌出全新都市園林。 採用落地大玻璃的懸浮健身室，採光度十足，營造出居高臨下的感覺，住戶可一嘗獨特的空中健身體驗。 一邊健身，一邊享受被園林及陽光包圍的寧謐，定可紓緩都市人的生活壓力。
大角咀發展: 大角咀 / 旺角 / 油麻地
而會所及電梯大堂等部分位置更設有5G流動通訊基建，帶來完善的流動通訊體驗，作為前瞻生活的模範。 大角咀感覺上是本港一個舊區，但其實其周邊正開始發展，而且亦有不少新設施出現，可謂新舊相融的一區。 而一個別開生面的「新舊咀咀碰」活動，即將會於該區舉行，讓家長與孩子共同探索、發掘更多香港的另一面。 【on.cc東網專訊】再有港人綁藏智能電話走私往內地。 拱北海關今日(3月1日)表示，橫琴口岸人員上週六(2月25日)於短時間內連續揭發3宗走私案件，共檢獲59部電話、180個電腦中央處理器，涉案3人當中包括一名香港女子。
大角咀發展: 香港碎屍案
平臺的頂部將提供一個呈波浪形的大型休憩用地，佔地約1.8公頃，並混合發展住宅和商業，體現「園中市集」。 研究建議，把果欄活化成為旅遊景點，果欄毗鄰巧翔街用地，將興建一幢多層商業大廈，用作水果批發市場，重置現時果欄的批發作業。 報告建議，這條水道將會由太子道西延伸至彌敦道，水道兩邊均建有商業和住宅發展，包括高層建築和低層精品商業街。 5.油麻地南西九龍門戶綜合發展，提供高端甲級寫字樓、零售商業、酒店、文化藝術及住宅等混合用途。 3.旺角西旺角街市更新活化，作住宅和商業的混合發展。 區內會設一個特色市集大堂，整合周邊小販攤檔，並設面積1.8 公頃呈波浪形的大型休憩用地，營造「園中市集」的氛圍。
大角咀發展: 旺角東建大型露天廣場 旺角街市變市集
今次發展商的付款辦法傾向簡單，大致提供了即供及建築期付款辦法。 另外額外提供了一按85%、或者可以透過借取40%二按，令按揭成數達到90%。 首期不足，但又屬意選購這個樓盤的買家，可選用「即供付款」配合「發展商計劃」，但低息期完結後再轉按至傳統銀行。 多種計劃之中，如果想第一筆資金付出最少，就要用「即供加二按」方式借取最高90%。
大角咀東面維持著舊貌，有唐樓、五金舖、工廠大廈、舊式茶餐廳，而西邊則是商業大廈和新樓盤林立，也有一些中產風味的咖啡店。 二千年奧運站建成商業大廈和大型屋苑後，大角咀食肆也越來越多，漸漸取代舊日的船舶用品和五金舖等等正在式微的公司。 「舊社區」和「中產品味」的大角咀，未來，在西九龍走廊兩旁的土地正等待日後高鐵帶來的發展機遇。 海港企業公佈，去年虧損1.97億元，按年擴大7.2倍，連續第三年錄得虧損。
大角咀發展: 成交記錄
【Now新聞臺】市區重建局大角咀項目接獲多達41份意向，數目是歷來第二多，當中以中小型發展商反應較踴躍。 大角咀原是九龍半島西部的一個海岬（大約為現時黃竹街及楓樹街一帶）向南伸出，開發為市區前有塘尾村及福全鄉等村落。 1928年政府開發大角咀，原有村落拆卸，大角咀洪聖廟也遷往福全街現址。 當時的大角咀發展為工業區，區內設有船塢及五金工場等。 名媛蔡天鳳Abby Choi遭揭發在大埔龍尾村一村屋單位內被殺害烹屍煮成「人肉湯」，全城震驚。 當中，沙特阿美計劃以現金投資獲得少數股權，吉利及雷諾則預計持有餘下各半股權。
中國鐵塔公佈，去年盈利87.9億元人民幣，按年升近20%。 大角咀發展2025 大角咀發展2025 除息、稅、折舊及攤銷前盈利跌0.3%至628.4億元。 大角咀發展2025 截至去年底，塔類站址數量205.5萬個，按年淨增加1.7萬個；運營商塔類租戶達到336.2萬戶，增加10.2萬戶。
研究發現，在研究範圍內旺角、油麻地及大角咀的3,350幢樓宇中，約65%樓齡超過50年，其中47%的樓宇狀況為「欠佳」、「失修」和「明顯失修」，更有37%為三無大廈。 研究預料，直至2047年，區內約80%樓宇樓齡將逾70年，料新建住宅單位的數量將遠遠落後於現有樓宇的大規模老化。 為了擴大置業階梯，幫助資產超出居屋上限的港人置業上車，市建局推出了「港人首次置業」先導項目，目前共有兩個發展項目，包括位於啟德發展區的「煥然壹居」，以及位於紅磡的「煥然懿居」。
經過多年努力，大角咀居民成功爭取於區內興建市政大廈，而大角咀市政大廈於2005年12月1日正式啟用。
大角咀發展: 旺角新填地街322至324號項目
因此，有關規劃用途的更改預計不會對有關用地一帶的道路網絡構成不良的交通影響。 早期的深水埗近大角咀一帶，是個大海角，是一個天然的好碼頭，水深因而適宜船隻碇泊。 當時的利得街至界限街及彌敦道都是淺灘，與芒角嘴（今旺角）遙相對望，形成小海灣。