天水圍樓盤9大著數2025!專家建議咁做…

發展商昨日分A及B兩組揀樓，發展商為免人多擠迫引起混亂，每組再拆分多節揀樓時段，以疏導人潮。 A組拆細為4組，A1組頭54個籌安排於早上8時半報到，大批準買家及代理提早一小時到場，位於南昌站上蓋V 天水圍樓盤 Walk的售樓處門外氣氛熱鬧。 記者現場直擊，不少準買家操流利普通話，料是內地來港入市的專才。 以價單推售的310夥，戶型涵蓋開放式至三房套連工作間，扣除最高13.5%折扣後，單位折實售價由304.02萬至883.66萬元，折實呎價介乎10,110元至15,915元。

• 由於兩個天水圍新鴻基樓盤的住宅單位有機會飽覽濕地公園自然美景，一度成為市場焦點。
• House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
• 入場單位為第3A座5樓A9室，屬一房間隔，實用面積295方呎，扣除最高13.5%折扣優惠，折實售價299.96萬元，呎價約10,168元。
• 天水圍的周邊為鄉村地區，南面有屏山，北面有輞井圍及流浮山，西面有廈村，東面有橫洲。
• 記者現場直擊，不少準買家操流利普通話，料是內地來港入市的專才。

入場單位為第2B座5樓B5室，實用面積288方呎，一房間隔，折實售價304.02萬元，折實呎價10,556元。 2、加付訂金即樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 120 日內，或於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。 3、樓價 90%(樓價餘額)於簽署臨時買賣合約的日期後 45 日內，或於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。 2、加付訂金即樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 30 日內，或於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。 和富慈善基金最終成功申辦一所由政府直接資助的小學，2002年，和富慈善基金李宗德小學正式於天水圍創辦。 后海灣的對岸為廣東省深圳市福田區及南山區，海灣兩岸的距離少於5公里。

天水圍樓盤: 地產代理公司資料

美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明預期，YOHO 天水圍樓盤2025 WEST加推將會同樣取得理想銷情，帶動12月一手交投量將按月急升近2倍至約1400宗水平。 至於二手方面，交投亦明顯升溫，預期減辣效應會持續浮現，相信12月二手會錄約2400至2500宗成交，按月升約一成。 項目將於週六上午9時正式開售，屆時將分為A組及B組揀樓，A組買家須購買最少2夥至4夥第A節單位，或最少1個指定第A節單位；B組買家則可購買1夥至2夥單位。

• 另提供42夥特色單位，戶型涵蓋開放式至四房，實用面積介乎245至1,073方呎。
• 元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共23,625個私人住宅單位，涉及人口共285,862人。
• 不過，近年亦有新樓盤相繼在香港濕地公園旁邊用地落成，為新鴻基地產發展的天水圍大型新樓盤項目，包括Wetland Seasons Park 和Wetland Seasons Bay。
• 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。
• 2、加付訂金即樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 120 日內，或於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。
• 和富慈善基金最終成功申辦一所由政府直接資助的小學，2002年，和富慈善基金李宗德小學正式於天水圍創辦。

綜合市場消息指，在YOHO WEST的帶挈下，昨日主要新盤共錄351宗成交，是自長實油塘親海駅Ⅱ今年8月單日沽清626夥後，3個月最旺的週六新盤銷情。 至於12月首兩日，一手市場共賣逾360夥，是上月約540宗的近七成，同時高於9月及10月的約280宗及344宗。 項目第一期由第2座及第3座樓高38層住宅大樓組成，各座細分為A、B兩翼。 第2A及2B座標準樓層每層設有7夥，設有3部升降機；而第3A座標準樓層每層設13夥，而3B座則設10夥，兩座同樣每層設有4部升降機。 YOHO WEST首推280夥，一房戶佔28夥、兩房戶佔175夥及三房戶佔77夥，實用面積介乎於274至651方呎。

天水圍樓盤: 天水圍Wetland Seasons Park  3房覽濕地公園景

其中一個無改動示範單位為2B座36樓B8室，屬3房間隔，實用面積568 平方呎，連22方呎露臺及16方呎工作平臺。 1、臨時訂金即樓價 5% (「臨時訂金」)於簽署臨時買賣合約時繳付，買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 個工作日內簽署買賣合約。 如買方為新地會會員 (即在簽署臨時買賣合約當日或之前，最少一位個人買方 (如買方是以個人名義) 或最少一位買方之董事 (如買方是以公司名義) 須為新地會 會員)，買方可獲1%售價折扣優惠。

天水圍的居屋及私人屋苑主要集中在南部，北部則為集中的公共屋邨，樓宇密度高。 不過，近年亦有新樓盤相繼在香港濕地公園旁邊用地落成，為新鴻基地產發展的天水圍大型新樓盤項目，包括Wetland Seasons Park 和Wetland Seasons Bay。 由於兩個天水圍新鴻基樓盤的住宅單位有機會飽覽濕地公園自然美景，一度成為市場焦點。 另外，天水圍樓盤價錢往往比其他地區低，更能吸引上車客及投資者。 天水圍YOHO WEST位於天恩路1號，為輕鐵天榮站上蓋物業，由新地及港鐵合作發展，項目分為2期發展，合共1,976夥，料先推第一期1,393夥單位，戶型涵蓋一房至三房。

天水圍樓盤: 樓盤編號# 2883873

標準分層單位中的開放式廚房單位涵蓋開放式、一房、一房連儲物房、兩房、兩房連儲物房、三房、三房連化妝室及三房(一套)間隔；而標準廚房單位涵蓋兩房及三房(一套)連工作間間隔。 另提供42夥特色單位，戶型涵蓋開放式至四房，實用面積介乎245至1,073方呎。 天水圍樓盤2025 天水圍屋苑Wetland Seasons Park，毗鄰輕鐵濕地公園站，出入便捷。 是次精選屋苑一個連花園特色戶，實用面積1073方呎，4 房2套間隔，內櫳裝潢精緻，最大賣點是附連花園，最新叫價1,798萬元。 元朗區的天水圍@中原樓市片區，區內共23,625個私人住宅單位，涉及人口共285,862人。 區內主要屋苑包括 嘉湖山莊,栢慧豪園,天盛苑,WETLAND SEASONS PARK,天富苑。

除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 天水圍位於新界西北面，為元朗區的一部份，亦是香港近年發展迅速的新市鎮之一。 天水圍新市鎮大多為填紅樹林池塘用地所得，面積不大，卻擁有國際認可的香港濕地公園；加上天水圍新樓盤價錢和入場費較本港不少地區低，吸引不少上車客。 天水圍（英語：Tin Shui Wai）位於香港新界西北部，周邊被屬屏山鄉事委員會的沙江圍、輞井圍、馮家圍、蝦尾新村等村落包圍，距離中上環市區大約25公里。 天水圍新市鎮是區內大型新市鎮，佔地約406公頃，人口為28.8萬，行政上屬元朗區。 九廣西鐵（現屬港鐵屯馬綫）及九廣輕鐵（現稱輕鐵）的第四期支線於2003年末通車，天水圍區內及對外交通都大為改善。

天水圍樓盤: 天水圍 最新放售樓盤搜尋結果

樓盤位於輕鐵站天榮站上蓋，住戶能享受輕鐵兩綫連接港鐵天水圍站的鐵路優勢，而YOHO WEST附近亦是天水圍公共交通運輸交匯處，當中設有多條小巴及巴士路線接通九龍及港島各區，出入非常方便。 天水圍樓盤 在生活配套方面，YOHO WEST毗鄰逾60萬方呎商場，其能滿足喜愛購物的住戶。 而社區設備包括天水圍公園、濕地公園、天瑞體育館等，社區配套相當成熟。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平臺／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。

天水圍樓盤: 天水圍YOHO WESTIII折扣

1970年代末，李博士決定迴流香港定居，並一直以不同模式熱心參與公共事務。 至 天水圍樓盤 1997 年他成立和富慈善基金，投入更多的資源以擴闊社會服務範疇，藉以回饋社會。 天水圍樓盤 和富的信念是「人和家富，民和國富」，李博士堅信團結社區所能帶來的力量。 有感教育是最有效推動社會進步的法門，李博士決心成立一所既培育美德，又追求卓越的學校，期盼為孩子的生活帶來不一樣的影響。 標準分層單位共設10種戶型 戶型分佈方面，標準分層單位共設有10種戶型，涵蓋開放式至三房，單位實用面積介乎約266至約696方呎。

天水圍樓盤: 樓盤編號# 2883996

項目關鍵日期為2024年9月30日，樓花期只有約1年，屬短樓花項目。 YOHO WEST與元朗YOHO系列有不少共通點，交通設備齊全，鄰近商場，生活配套完善。 1992年天水圍首個公共屋邨天耀邨落成；天瑞邨繼而於1993年落成，為九龍東兩個徙置屋邨（慈樂邨及秀茂坪邨）分別提供部分安置資源。 1991年至1998年之間，由長江實業發展的嘉湖山莊各期物業相繼入夥。 隨着嘉湖銀座（現稱+WOO 嘉湖）及嘉湖海逸酒店於1999年啟用，天水圍公園及嘉湖銀座一帶成為了新的新市鎮中心。

天水圍樓盤: 天水圍YOHO WEST新盤追蹤時間表

區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,480，年齡中位數為 42.4歲。 香港直接資助學校議會簡介：香港直接資助學校議會（直資議會）由全港的直資中小學組成，議會以協助直資學校發展成為一個強大的體系為目標，讓家長為子女選擇學校時可以有更多元化的選擇。 天水圍樓盤2025 學校多年來紮根天水圍，一直相信學生必須要培育良好的品格，學習珍視本地傳統、對社區抱持深厚感情，並堅守美德價值觀，方能將關愛及正面的能量推展至社區。 天水圍樓盤2025 特區政府為吸引專才落戶，合資格外來人才徵收辣稅方式由「先徵後退」改為「先免後徵」，即置業時暫免付辣稅，若其後未成為永久居民，才需繳辣稅。 措施推出後，旋即為樓市帶來提振作用，新盤及二手市場均見內地專才入市，成為樓市生力軍。 內地專才袁先生透過「高才通」計劃來港，昨日以600多萬元買入YOHO WEST一個三房單位自住。

天水圍樓盤: 天水圍YOHO WEST樓盤資料

入場單位為第3A座5樓A9室，屬一房間隔，實用面積295方呎，扣除最高13.5%折扣優惠，折實售價299.96萬元，呎價約10,168元。 新地（016）及港鐵（066）合作發展的天水圍新盤YOHO WEST完成兩輪銷售，合共累沽超過640夥，套現逾33億元。 疫情期間實體及網課的交替更能突顯混合教學的精髓及重要性，故此學校的混合教學試行計劃不僅獲得師生正面的回饋，更廣受業界認可，進一步肯定了學校於融合教學科技的努力。

天水圍樓盤: 天水圍 最新租屋樓盤搜尋結果

項目自設住客會所「YOHO HOUSE」，會所連戶外園林總面積約10萬方呎，配備超過30項設施及服務。 天水圍的周邊為鄉村地區，南面有屏山，北面有輞井圍及流浮山，西面有廈村，東面有橫洲。 天水圍的周邊也有新發展的市鎮地區：東南方有元朗新市鎮，西南方有洪水橋新市鎮及屯門新市鎮，新界西北現正高速地城市化。 例如希望讓孩子關愛別人，老師也要懂得去關愛學生，校長也要懂得去關愛老師，讓整個校園瀰漫關愛的氣氛。 透過建立和諧、具建設性的人際關係（包括：同學之間、師生、親子等），讓同學「捕捉」與感受良好品格與美德。 此外，透過服務學習讓同學體會現實場景，提出深思熟慮的問題，促進學習他人的動機，「追尋」正向品格與價值觀。

天水圍樓盤: 新界西 1983 屋苑

有關以上任何服務查詢及有任何疑難 全天侯24小時服務
查詢熱 … 天水圍社區配套規劃亦十分齊全，區內擁有醫療服務、康文設施、運動場、學校等生活設施，加上各式各樣的大小型商場，如+WOO嘉湖、嘉湖新北江商場等，滿足市民生活需要，形成一個自給自足的社區。 除社區發展外，天水圍更擁有過萬呎世界級生態景點香港濕地公園，豐富的動植物品種，令本地居民及遊客都可探索濕地生態系統的多樣性。 作為一所獨特的國際化本地學校，和富慈善基金李宗德小學的最終目標，是培育學生成為發展全面、擁有品格與技能去應對21世紀挑戰的人才，從而服務社區，令香港及國家獲得和而富足的發展。 「YOHO WEST」停車場設於地庫，提供164個住宅停車位。

此外，學校積極推動跨學科學習，培養同學的綜合性思維能力及素養，讓他們能夠跨足不同學科，解決複雜的問題。 跨學科學習不但能夠促進知識的連結，使同學更好地理解知識的相互關係，同時有助於激發學生的興趣，使學習變得更加有趣和有深度，並提高同學的學習動機和能力，面對新世紀的挑戰。 天水圍樓盤2025 李博士的多元背景無縫融合了本地和國際文化，無疑有助打造學校成為一所國際化本地學校。 天水圍樓盤 學校擁有國際化的視野，與時並進，適時檢討及糅合新穎的教育法，鼓勵學生具備國際視野，追求卓越，擁抱創新，培養學生擁有能應對未來挑戰的心態。

天水圍樓盤: 天水圍YOHO WEST示範單位

為方便比較，以下列表主要以天水圍新市鎮為範圍（即屏廈路、天福路、天慈路、濕地公園路、天影路所包圍的地區）。 過去曾有電影、書籍及歌曲以天水圍為創作題材，描述許多天水圍居民生活上所遇到的困難和甜酸苦辣。 對於傳媒不斷渲染天水圍發生的種種悲劇，以及大多創作均圍繞這個市區內的不幸和家庭問題，令不少天水圍居民大為不滿，認為外界把社區塑造成悲情城市，將他們標籤。 后海灣的對岸為廣東省深圳市福田區及南山區，海灣兩岸的距離少於5公里。 2012年2月1日，屏山天水圍體育館投入服務，為天水圍第四座由康樂及文化事務署管理的體育館。

天水圍樓盤: 天水圍 住宅 最新放售樓盤搜尋結果

1998年上半年，大欖隧道正式通車，天水圍居民從此不再需要依靠屯門公路（或粉嶺公路、吐露港公路和大老山隧道）往來九龍、香港島、葵涌及荃灣市區；同時天水圍南部發展大致完成。 天水圍樓盤 天水圍輕鐵天榮站發展項目提供1,976夥，第1期「YOHO WEST」涉1,393夥，單位戶型涵蓋開放式至四房，實用面積介乎245至1,073方呎，項目預計入夥日期為2024年9月30日。 YOHO WEST為天水圍同系濕地公園項目後，區內最大規模的住宅項目之一。

發展商撥出120夥予A組認購，條件是買家須購買1夥開放式或1夥三房戶，又或任何單位2至4夥。 據市場消息指，該組最終近70夥獲認購，超過10組客買入2夥。 YOHO WEST早前累收逾1.8萬張認購登記，成為今年新界盤收票王。

天水圍樓盤: 天水圍YOHO WEST同區樓盤比較

扣除最高13.5%折扣優惠，折實售價為299.96萬至723.42萬元，折實呎價10,000元至12,812元，折實平均呎價10,888元。

天水圍樓盤: YOHO WEST設10萬呎會所連園林 提供逾30項設施及服務

3、樓價 90%(樓價餘額)於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付。 天水圍區內設有輕鐵線，市民可慢遊區內各個景點；住客亦可由輕鐵接駁港鐵天水圍站乘搭屯馬綫外出，或乘搭多條巴士路線來往港九新界。 天水圍樓盤 例如我們由小一至小六都設有品格塑造課，透過體驗式活動和討論等，讓學生掌握抽象的價值概念，從而「教授」良好品格，並瞭解個人與別人、社會的關係。 品格塑造課雖然獨立成科，然而學習品格絕不限於品格塑造課之內。 不同科目有不同的獨特性，我們會按各種特質去滲透不同的價值，例如數學科講求精準；體育科講求堅毅。